Продается 2-комн. квартира, 44  м²

🏠 Уютная 2-к. квартира на пр. Ленина! Идеальный старт для семьи или студента.

📍 Описание дома и района

✔ Дом: Кемерово, пр. Ленина д. 69а. Панельный дом в престижной центральной части города. 5-й этаж (не последний🌞 – меньше проблем с сантехникой и промерзанием крыши). Подъезд ухоженный, рядом остановки и вся инфраструктура.

🌳 Район: Вы живете на главной магистрали города! Рядом — парки для прогулок🏞️, кафе, кинотеатры. Для молодой семьи — детские сады, поликлиника и школы в 2 минутах ходьбы. Магниты, Пятёрочки и аптеки — вообще по пути с работы.

🛠 Техническое состояние квартиры

✔ Параметры: Общая площадь 44 м² (в 2-ке это комфортный метраж: просторная кухня-гостиная зона + изолированная спальня). Санузел совмещенный (компактно и удобно для 1-2 человек).

✔ Ремонт: Сделан косметический ремонт 🎨. Окна пластиковые (в доме тихо), счетчики на воду и свет установлены. Вам не нужно делать черновую работу — достаточно заехать с чемоданом и парой торшеров, чтобы создать уют 🕯️.

✔ Безопасность: Собственник прямой (проверены все документы). Чистая юридическая история — подходит под ипотеку 🏦 Сделка через агентство недвижимости.

🤝 Почему стоит позвонить нам:

* Мы провели полную экспертизу документов — банк одобрит 100%.

* Поможем с торгом 🔥 и проверим обременения.

* Организуем просмотр в удобное время БЕЗ очередей и посторонних.

* Сопроводим на сделку в МФЦ — вы просто ставите подпись.

💥 Представьте свое утро: Вы просыпаетесь под кофе на светлой кухне, на улице — проспект Ленина, а до учебы/работы всего 5 минут. Это не просто квадратные метры, это свобода и ваш первый настоящий взрослый шаг! 🚀