Продается 2-комн. квартира, 42  м²

🏡 Уютная 2-комн. квартира на Пролетарской. Идеально для студентов или молодой семьи!

✅ Описание дома и целевой аудитории

📍 Адрес: г. Кемерово, ул. Пролетарская, д. 19.

Этот вариант — настоящая находка для тех, кто ценит транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

👉 Кому подойдет:

👨‍🎓 Студентам — до университетов и колледжей рукой подать, свой угол без переплат за лишние метры.

💑 Молодой семье — две изолированные комнаты позволят выделить детскую и спальню.

🧘‍♂️ Одинокому человеку — просторная (для одного) квартира с хорошей энергетикой и балконом для утреннего кофе.

👵 Пожилым людям — первый шумный этаж остался в прошлом (5 этаж), зато тишина и вид из окна. Рядом аптеки и магазины.

Дом — кирпичный: крепкий, тихий, с хорошей шумоизоляцией. Пятый этаж — отличная инсоляция, сухость и отсутствие надоедливых соседей сверху.

✅ Описание района

Район — сердце Ленинского района (или центра, уточните). 🚏 Остановка общественного транспорта выходит прямо к дому. Рядом продуктовые супермаркеты «Пятёрочка», «Мария-Ра», аптеки и бюджетные столовые. Зеленых зон достаточно — можно гулять, не выезжая в центр. Удобный выезд на основные магистрали.

✅ Техническое состояние квартиры

📐 Общая площадь: 42 м².

🛋 Комнаты: 2 изолированные комнаты (свои входы, никто не мешает).

🛁 Санузел: Совмещенный (компактно и практично).

🧺 Преимущество: незастекленный балкон - дополнительное место для хранения вещей или зона отдыха.

🛠 Ремонт: Косметический. Квартира в чистом, жилом состоянии. «Бабушкин ремонт» остался в прошлом — стены и потолки выровнены, обои свежие, полы ровные. Вам не потребуется масштабный демонтаж, достаточно просто заехать и жить или освежить по своему вкусу.

✅ Информация о сделке и преимущества работы с агентством

⚖️ Документы готовы к регистрации. Чистая юридическая история.

💰 Цена: 4300000 рублей.

🤝 Почему стоит купить через нас?

✔️ Полное юридическое сопровождение сделки (проверка истории квартиры до «пятого колена»).

✔️ Помощь в получении ипотеки (одобряемость 99%).

✔️ Безопасный расчет через аккредитив или ячейку (серые схемы исключены).

✔️ Быстрый выход на сделку и помощь с переездом.

✅

❄️ Представьте: Вы открываете дверь своим ключом, на балконе пахнет морозной свежестью, на плите варится кофе, а в комнатах тихо и уютно… Ваша квартира ждет именно вас!

📞 Не ждите у моря погоды! «Тёплый» вариант с балконом на Пролетарской улетает быстро.