Продается 1-комн. квартира, 30.5  м²

🏡 ПЕРВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ! 1-Й ЭТАЖ — УДОБНО С КОЛЯСКОЙ.

🏢 Описание дома: Адрес: Кемерово, пр. Октябрьский, 52. Надёжный, ухоженный дом в престижной части проспекта. 1-й этаж — это не недостаток, а супер-возможность для молодой семьи! 👍

• 🚼 Никаких лифтов и лестниц — выходите из подъезда и сразу на улицу. С коляской, велосипедом или тяжёлыми сумками из магазина — никаких проблем.
• 🐕 Можно завести собаку и выгуливать её 5 раз в день, не напрягаясь.
• Подъезд чистый, соседи дружелюбные, домофон работает. Для старта семейной жизни — идеально! 💪

🌳 Описание района: Октябрьский проспект — это статусный, зелёный и очень удобный район Кемерово. Всё, что нужно молодой семье, — в шаговой доступности:

• 🛒 Супермаркеты: «Пятёрочка», «Магнит», «Я» — через дорогу.
• 🍔 Кафе и стрит-фуд: бургерные, кофейни, пиццерии — свидания без машины.
• 🚏 Транспорт: автобусы, троллейбусы, маршрутки до любой точки города — остановка у дома.
• 🏥 Поликлиника и аптеки — в 3 минутах.
• 🌳 Скверы и бульвары для прогулок — вокруг зелено и уютно.
• 🎓 До КемГУ, КузГТУ и других вузов — 10–15 минут на транспорте.

🛠 Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 30,5 м². Компактно, но очень функционально для двоих! ✅

• 🚪 Комната ИЗОЛИРОВАННАЯ 17,5 м²
• 🍳 Кухня 6,5 м² — уютная, но всё помещается: холодильник, плита, раковина и обеденный стол на двоих. Отличное место для завтраков при свечах. 🕯️
• 🚿 Санузел раздельный — удобно утром, когда оба собираетесь на работу/учёбу.
• 🪟 Пластиковые стеклопакеты уже стоят.
• 🛠️ Что по ремонту? Квартира после ремонта в чистом, жилом состоянии. Сухо, тепло, розетки работают, сантехника исправна. есть кухонный гарнитур и вся необходимая техника. 👍

🤝 Информация о сделке: Документы готовы, квартира свободна, долгов по ЖКХ нет. Можно хоть завтра заезжать! 🛡️ Почему с агентством надёжнее? Мы:

• 🔍 Проведём полную юридическую проверку: историю квартиры, обременения, долги, подлинность документов.
• 🏦 Поможем с ипотекой (в том числе семейной и льготной для молодых специалистов — ставка от 6%).
• 📝 Сопроводим сделку от первого звонка до получения ключей: договор, задаток, Росреестр, передача.
• 💯 Даём гарантию чистоты сделки — вы не потеряете ни рубля.

Один звонок нам — и вы спите спокойно🛌