Продается 1-комн. квартира, 34.7  м²

💑 ПЕРВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ! ИЗОЛИРОВАННАЯ КОМНАТА + КУХНЯ 9 м². ПР. ЛЕНИНА 146/1 — В САМОМ СЕРДЦЕ КЕМЕРОВО!

🏢 Описание дома: Адрес: Кемерово, пр. Ленина, 146/1. Это престижный адрес в центральной части города! 6-й этаж — хорошая высота, чтобы было тихо и не сыро. Лифт исправен, подъезд чистый, домофон работает. Для молодой семьи огромный плюс: всё необходимое — в пешей доступности (магазины «Магнит», Цветочная База №1, Новэкс), а до работы и университетов — рукой подать.

🌳 Описание района: Пр. Ленина — это главная артерия города, но дом расположен так, что шум магистрали не мешает — есть отступ от дороги. Для молодой семьи это идеальный баланс между городской жизнью и комфортом:

• 🛍️ ТЦ "Лапландия", "Лето Сити" "Лемана Про", "Лента"— всё в радиусе 5–10 минут.
• 🍔 Рестораны, кафе, стрит-фуд, кинотеатр — свидания и вечеринки без машины.
• 🚏 Остановки всех видов транспорта у дома — до любой точки города 10–15 минут.
• 🏥 Поликлиника, аптеки, фитнес-клуб — забота о здоровье рядом.
• 🌳 Скверы и бульвары для прогулок (через 2 квартала — набережная Томи).

🛠 Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 34,7 м². Это не маленькая студия, а полноценная квартира с чётким зонированием! ✅

• 🚪 Комната (19,1 м²)
• 🍳 Кухня 9 м² — просторная! Помещается и обеденный стол на двоих, и холодильник, и стиральная машина. Можно готовить ужины вместе — это сближает. 👩‍❤️‍👨
• 📐 Удобная планировка: нет «мёртвых зон», каждый метр работает на вас.
• 🛠️ Что по ремонту? Квартира в хорошем техническом состоянии (чистая, сухая, окна пластиковые). Если вы хотите сделать «под себя» — основа отличная, можно заезжать и жить.

🛡️ Почему с агентством выгоднее? Мы:

• ✅ Проверим юридическую чистоту объекта до задатка (историю переходов, обременения, долги).
• ✅ Поможем с ипотекой (в том числе семейной и льготной для молодых специалистов).
• ✅ Сопроводим сделку от А до Я: договор, задаток, регистрация в Росреестре, передача ключей.
• ✅ Защитим вас от риска потерять деньги и нервы. Вы никуда не ездите — мы всё делаем за вас.

Один звонок нам — и вы спите спокойно. 💯