Продается 2-комн. квартира, 43.2  м²

🏡 Идеальная 2х комнатная квартира для семьи на пр. Ленина! 2 изолированные комнаты + свежий ремонт

📍 Адрес: г. Кемерово, пр. Ленина, 100А

🏢 Этаж: 5/5 | Площадь: 42,6 м² | Комнаты: 2 изолированные

🏠 О доме и планировке: детям — личное пространство, родителям — покой

Квартира находится на 5 этаже в ухоженном доме на центральной магистрали. Дом с хорошим подъездом, лифт работает, произведена замены крыши.

✅ 2 изолированные комнаты — вы можете смотреть фильм в одной, пока ребёнок спит или учит уроки в другой.

✅ Кухня 4 м² — уютная, компактная, есть всё необходимое+ обеденная зона.

✅ Общая площадь 42,6 м² — не огромная, но каждая зона используется на 100%. Нет «мёртвых» коридоров.

🌳 Район — сердце Кемерово: всё для детей и родителей

Жить на пр. Ленина — значит иметь весь город у подъезда. Для семьи с детьми это рай:

🏫 Школы и сады: Школы, частные детские сады — выбор за вами. Всё в 5-10 минутах пешком.

🛍️ ТРЦ и магазины: «Лапландия», «Солнечный», «Притомский» — кино, кафе, детские комнаты. А также «Пятёрочка» и «Магнит» в доме доступа.

🚏 Транспорт: Остановка всех видов транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки). До ж/д вокзала — 10 минут, до центра — 3 минуты.

🌲 Парки: Парк Победы, сквер у Дворца молодёжи — гулять с коляской или играть в футбол.

🏥 Поликлиника: Детская городская больница и взрослые поликлиники в шаговой доступности.

🔨 Техническое состояние: заезжай и забудь про ремонт

Квартира полностью готова к жизни. Свежий ремонт, мебель — спокойные тона, качественные материалы.

Что внутри:

🎨 Стены: Выровнены по маякам, поклеены обои.

🚽 Санузел: совмещенный.

🪟 Окна: Пластиковые стеклопакеты.

🔌 Электрика: Новая проводка.

📝 Информация о сделке и почему с агентством выгодно

⚡ Ипотека: Да, поможем одобрить семейную ипотеку. Материнский капитал.

⚡ Документы: Проверены нотариусом. Долгов по ЖКХ нет. Прописанных, кроме собственника, нет.