Продается 1-комн. квартира, 30.5  м²

🏡 Идеальный старт для молодой пары на бульваре Строителей! Изолированная комната + свежий ремонт

📍 Адрес: г. Кемерово, бульвар Строителей, 23А

🏢 Этаж: 5/5 | Площадь: 30,5 м² | Комната: 1 изолированная

🏠 О доме и планировке: ваше первое совместное гнёздышко

Вы давно мечтали о своём уголке, где можно пить кофе по утрам в тишине, устраивать домашние киновечера и ни от кого не зависеть? Эта квартира — то, что нужно. Дом расположен на тихом, зелёном бульваре. 5 этаж — отличный вариант: вид из окна открывается на деревья, а не на соседскую стену.

Почему эта квартира создана для двоих:

✅ Изолированная комната.

✅ Кухня 5 м² — компактная, но уютная. Здесь поместится и холодильник, и плита, и даже мини-бар или кофемашина.

✅ Общая площадь 30,5 м² — идеальный размер для двоих.

✅ Удобная прихожая — можно поставить шкаф или стиральную машинку.

🌳 Район — бульвар Строителей: всё для комфортной жизни вдвоём

Район, который любят за баланс: здесь и зелено, и всё необходимое под рукой. Не нужно никуда ехать, чтобы купить продукты или выпить кофе.

🛒 Магазины и кафе: «Магнит», «Пятёрочка», «Бристоль» — в 2 минутах. А ещё есть небольшие кофейни и пекарни — идеально для утреннего круассана перед работой.

🚏 Транспорт: Остановка у дома. До центра города — 15 минут, до вокзала и ТРЦ — легко. Утром на работу — без пересадок.

🌲 Парки и прогулки: Прямо за домом — зелёный бульвар с дорожками. Вечером можно гулять вдвоём и дышать свежим воздухом.

🏋️ Спорт и досуг: Рядом есть тренажёрный зал и фитнес-студия. Можно ходить на тренировки вместе или по очереди.

🏥 Поликлиника и аптеки: Всё рядом — мало ли что.

💑 Фишка района: Здесь живёт много молодых пар.

🔨 Техническое состояние: въезжайте и начинайте жить

Квартира полностью готова к проживанию.

Что внутри:

🎨 Стены: Выровнены, поклеены стильные обои.

🪵 Пол: Линолеум.

🚽 Санузел: Совмещённый.

🪟 Окна: Пластиковые стеклопакеты с москитными сетками — летом можно открывать настежь, не боясь комаров.

📝 Информация о сделке и почему с агентством выгодно

⚡ Сделка: Чистая история — без долгов, обременений и внезапно прописанных людей.

⚡ Ипотека: Да, одобрят. Если у вас нет полной суммы — поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.

⚡ Документы: Полный пакет готов для подачи в МФЦ. Сделка займёт минимум времени.

Почему вам стоит работать с нами:

✅ Юридическая чистота — мы проверили квартиру по всем базам. Вы не попадёте в историю с «внезапными наследниками» или долгами ЖКХ.

✅ Торг с собственником — поможем снизить цену на 30 000–60 000 рублей. На эти деньги можно купить новую технику или съездить в свадебное путешествие.

✅ Сопровождение сделки — будем рядом на всех этапах: от показа до получения ключей.

✅ Помощь с переездом — подскажем надёжных грузчиков и недорогую газель.

✅ Никаких скрытых комиссий — цена договора фиксирована заранее.