Продается 2-комн. квартира, 40.7  м²

🏙️ Современная 2-комнатная в новом доме ЖК «ПАHОPAМA»!

🏢 Этаж: 5 из 19 | Общая площадь: 40,7 м² | Планировка: Кухня-гостиная + изолированная комната

🏠 О доме и планировке:

Квартира расположена в новом кирпично-монолитном доме 2023 года постройки

5-й этаж из 19 — идеальный баланс: не слишком высоко, но уже открывается приятный вид из окна. В доме есть подземная парковка — для автовладельцев это настоящий подарок .

Почему эта планировка — отличный выбор:

✅ Большая кухня-гостиная — сердце вашей квартиры. Здесь можно и готовить, и принимать гостей, и устраивать домашние киновечера. Всё в одном пространстве, но достаточно просторное для комфортной жизни .

✅ 1 изолированная комната — уютная спальня, где можно уединиться и отдохнуть. Никто не помешает вашему сну, даже если в гостиной шумно.

✅ Общая площадь 40,7 м² — оптимальный размер для одного человека или пары. Нет лишних метров, которые нужно убирать, но есть всё необходимое для жизни .

✅ Свежий ремонт — выполнен в нейтральной гамме, с использованием добротных материалов. Въезжайте и живите без дополнительных вложений .

🌳 Район — центр комфорта и удобства

Центральный район — это сердце Кемерово, а Октябрьский проспект — одна из главных транспортных артерий города. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности:

🏫 Образование: школы и детские сады в пешей доступности — детям не придётся долго добираться на учёбу .

🏥 Медицина: больниц рядом — забота о здоровье всегда под рукой .

🛍️ Шопинг и продукты: магазины в шаговой доступности — от продуктовых до крупных торговых центров .

🚏 Транспорт: Развитая транспортная развязка — автобусы, троллейбусы, маршрутки — позволяют добраться до любой точки города . Остановка «Редакция газеты Кузбасс» — рядом с домом .

🔨 Техническое состояние: въезжайте в новую жизнь

Квартира полностью готова к проживанию. Свежий ремонт избавит вас от лишних хлопот и затрат.

Что внутри:

🎨 Стены и потолок: Идеально ровные поверхности, аккуратные обои, натяжной потолок — всё выполнено качественно и в едином стиле .

🪵 Пол: Добротные покрытия — в квартире тепло и уютно.

🚽 Санузел: Совмещённый, оформлен в едином стиле, установлена новая сантехника .

🪟 Окна: Светлая планировка — в квартире много естественного света, а из окон открывается приятный вид.

⚡ Инженерные системы: Центральное отопление, новая проводка, кондиционер — всё работает стабильно .

Никаких сюрпризов — просто чистота, уют и готовность стать вашим первым домом.

📝 Информация о сделке и почему вам стоит работать с нами (Агентство «Владис»):

✅ Сделка: Продажа от собственника. Чистая история — мы гарантируем юридическую чистоту сделки.

✅ Документы: Полный пакет готов для подачи в Росреестр.

✅ Юридическая экспертиза — мы проверили квартиру вдоль и поперёк. Вы не нарвётесь на неприятные сюрпризы.

✅ Сопровождение сделки «под ключ» — от показа до ключей. Вы просто подписываете документы — мы делаем всё остальное.

✅ Помощь с ипотекой — подберём банк с лучшими условиями, поможем с одобрением.