Продается 3-комн. квартира, 77.1  м²

Уютная 3-комнатная квартира в ЦАО: простор, свет и идеальная инфраструктура для жизни

Собственник: 1 взрослый, собственность более 20 лет, продажа без обременений.

О квартире:

Уникальное предложение в ЦАО — светлая и просторная «распашонка» с отличной планировкой. Три изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью или создать кабинет и гостевую зону. Особенности:

• Просторная кухня с выходом на собственную лоджию — идеальное место для семейных завтраков и уютных вечеров.
• Вместительная гардеробная — порядок и удобство хранения.
• Раздельный санузел.
• Качественный ремонт: планировка позволяет рассмотреть варианты модернизации, вплоть до организации второго санузла.

Жилой комплекс и двор:

Вы покупаете не просто квартиру, а качество жизни. Дом расположен внутри охраняемой территории (въезд через шлагбаум). Во дворе — современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Прямо за домом — Дворец детского спорта с собственным стадионом и теннисными кортами.

Инфраструктура «здесь и сейчас»:

Всё необходимое — в шаговой доступности, что особенно ценно для семей:

• Образование и медицина: школа, детский сад, детская поликлиника.
• Отдых и спорт: в 5 минутах ходьбы — живописный Калитниковский пруд для прогулок и знаменитые Калитниковские бани. Неподалеку — умиротворяющий Таганский парк и Монастырь Святой Матроны Московской.
• Магазины и сервис: развитая районная инфраструктура, сетевые супермаркеты, ТЦ "Город" и колоритный Рогожский рынок с фермерскими продуктами.

Финансовые и юридические условия:

• Чистое право: квартира в собственности более 20 лет, без каких-либо обременений и незаконных перепланировок. Готова к безопасной и быстрой сделке.
• Прозрачность: предоставим все необходимые документы серьезному покупателю (выписка из ЕГРН, справки об отсутствии долгов по ЖКУ).
• Гибкость: Рассматриваем различные варианты расчета, работа с ипотечными покупателями приветствуется.

Для серьезных покупателей:

Мы ценим ваше время и нацелены на эффективные переговоры. Готовы подробно рассказать о квартире и организовать просмотр в удобное для вас время.