Продается 2-этажный дом, 241  м², 11  сот.

Дом мечты для вашей семьи | 280 м² + участок 11 соток | Ипотека от 15,5% 🌿

Хотите жить за городом круглый год, но с комфортом и инфраструктурой как в городе?

Этот дом создан для семьи, которая ценит уют, природу и спокойствие 💚

💫 Преимущества:

✅ Можно в ипотеку от 15 %

✅ В стоимость уже входит участок 11 соток

✅ Дом введён в эксплуатацию — жилой, подходит под ПМЖ

✅ Все коммуникации: свет, вода, канализация, газ

✅ Возможна РАССРОЧКА или оплата без ипотеки

✅ Помощь в одобрении ипотеки — Сбер, ВТБ, Дом.РФ, Альфа и др.

🏠 О доме:

Двухэтажный дом 280 м² с балконом и 2 уютными террасами🌿, теплый контур-240 м2.

• 1 этаж-просторная кухня-гостиная, кладовка, бойлерная, просторная прихожая.

• 2 этаж-2 комнаты с выходом на балкон, мастер спальня с эркером и с/у+ отдельный с/у.

• Фундамент: утепленная ребристая плита (устроен в соответствии с геологическим исследованием участка — надёжно и долговечно)

• Стены: брус (утепление -200 мм -тёплый дом без лишних затрат)

• Панорамные окна — максимум света в каждой комнате ☀️, 17 окон, профили REhau Grasio.

• Фасад: ДПК

• Крыша двускатная с металлочерепицей, вентилируемый чердак, утепление кровли -300 мм.

• Отделка: евро (дом полностью меблирован-заезжай и живи!)

• Электричество трехфазное — 15 кВт.

• Отопление-газовый котел+резервный электрический, 1 этаж -теплые полы, 2 этаж -комбинированные теплые полы (в мастер-спальне и санузлах) и радиаторы.

• Скважина 90+м, канализация-компрессорная станция биоочистки.

• В дом встроена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, система совместима с умным домом.

• Мебель и техника остаются частично и по договоренности с новым владельцем.

-В доме установлены кондиционеры.

-На участке заложен автополив и освещение.

-В подарок -дизельный генератор.

📍 Локация:

Деревня Иннолово, Ломоносовский район (5 км до Ропшинского шоссе).

Здесь живут семьи с детьми 👨‍👩‍👧‍👦

🌳 Карьер/озеро с пляжем и зоной отдыха-100 м

⚽ Спортивная и детская площадки

🛒 Продуктовый и строительный магазин, Ozon-пункт

🎠 Детские секции и мероприятия в посёлке

🏫 Школы, сады, аптеки — в 10 минутах ()

🛍 Петергоф и Стрельна -20 минут, КАД- менее 10 минут.

🐴 Конный клуб, теннисный клуб, церковь

📑 Документы:

• Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован как жилой.

• Все документы готовы к сделке

📲 Звоните или пишите прямо сейчас!

Покажем дом, расскажем про ипотеку и рассрочку, подберём идеальный вариант для вашей семьи ❤️

Ваш новый дом — это уют, безопасность и природа, в 15 минутах от города!