Продается 2-этажный дом, 221  м², 8.5  сот.

Семейная ипотека / Сертификаты в первый взнос / Материнский капитал / Подбор банка, оформление документов, одобрение / Центральное водоснабжение / Газ у участка

Удобная локация для комфортной жизни за городом. Всего около 7 минут до КАД — при этом вокруг спокойствие, зелень и ощущение загородной жизни. До Петергофа и Стрельны можно добраться примерно за 10–15 минут — рядом одни из самых красивых пригородных направлений Санкт-Петербурга с исторической архитектурой, парками и живописными маршрутами. В непосредственной близости есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Удобный выезд позволяет быстро добраться как до города, так и в сторону Петергофа и Стрельны. Здесь удачно сочетаются природа, тишина и транспортная доступность — отличный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной и эстетичной локации, не отказываясь от удобства городской инфраструктуры.

Дом площадью 221 м² — место, где продумано всё для комфортной семейной жизни. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением. Большое количество естественного света, ощущение пространства и прямой выход на уютную террасу делают эту зону идеальным местом для семейных завтраков, встреч с друзьями и спокойных вечеров на свежем воздухе.Отдельная бойлерная и грамотно организованная инженерная часть обеспечивают удобство эксплуатации дома. Второй этаж — полностью приватное пространство для семьи. Здесь расположена просторная мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной, а также две светлые детские комнаты правильной формы. Дополнительная ванная комната обеспечивает комфорт для всей семьи. Особое преимущество — балкон с открытым видом. Дом сочетает простор, естественный свет, функциональную планировку и атмосферу настоящего загородного комфорта.

Высота потолков 3 метра на каждом этаже подчёркивает масштаб помещений, добавляет больше света и создаёт приятное ощущение открытого пространства. Дом выполнен в формате White Box — подготовлен для реализации собственного дизайн-проекта и позволяет оформить интерьер полностью под свой вкус и стиль.

Инженерия: • материал стен: газобетон ЛСР 400мм; • окна увеличенного формата: система оконных профилей Rehau Delight-Design с фурнитурой Roto, 5-ти камерный стеклопакет; • тёплый пол по всему дому; • центральное водоснабжение; • электричество заведено в дом 15кВт; • канализация — Септик Евролос ПРО 6

; • газ — по границе участка; • кровля — металлочерепица Grand Line; • участок 8,5 соток, ровный, удобной формы.

Варианты приобретения: • Прямая продажа — без лишних посредников и сложных схем. • Возможна покупка с использованием семейной или IT-ипотеки. Поможем подобрать подходящую банковскую программу, подготовить необходимые документы и пройти весь процесс одобрения. • Полное сопровождение сделки — от первого обращения до оформления права собственности. Берём организационные вопросы на себя, чтобы покупка дома прошла максимально комфортно и спокойно.