Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 12 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах

23 объявления

Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2288397, 0, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2288397, 1, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·53 м²·3/5 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Марусино, Заречная улица, 31к2

Некрасовка

4 мин.

Продается 2‑комнатная квартира со свежимремонтом в Марусино на Заречной — комфортная, светлая , теплая и готовая к заезду. Кирпичный дом 2016 года с монолитными перекрытиями , обеспечивает тихую и спокойную атмосферу уже от входа в подъезд.Высокий уровень отделки заметен сразу: продуманная планировка, ровные поверхности и качественны

10 300 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2286615, 0, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2286615, 1, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
1 из 27

2-комн. квартира·44,4 м²·1/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, Юбилейная улица, 20

Котельники

11 мин.

Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в Люберцах - отличный вариант для комфортной жизни!Ищете квартиру, где будет удобно всей семье? Предлагаем рассмотреть отличный вариант в городе Люберцы, на улице Юбилейной!✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Удобная планировка. Просторная двухкомнатная к

10 500 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2284911, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2284911, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·42,7 м²·4/5 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Томилино, улица Гоголя, 19

Некрасовка

7 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости: двухкомнатная квартира в посёлке городского типа Томилино, городской округ Люберцы, по адресу улица Гоголя, 19. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Высота п

6 750 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2189263, 0, площадь -  квм, цена 10100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2189263, 1, площадь -  квм, цена 10100000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·55 м²·2/3 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, территория СНТ Зелёная Зона, 754

Некрасовка

10 мин.

Продаётся уютная и современная двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов Люберец — на территории СНТ «Зелёная Зона», дом 754. Кирпичный дом 2022 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью.Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома и обладает общей площадью 55 кв. м, из которых 22,94 кв. м —

10 100 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2282561, 0, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2282561, 1, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·36 м²·3/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Жилино-1, ЖК Егорово Парк, к3

Котельники

10 мин.

ГлавноеКомпактная, свежая квартира в новом доме ЖК Егорово Парк, корпус 3 — реальная возможность купить жилплощадь 2024 года постройки по привлекательному входному порогу. Третий этаж в 12-этажном кирпично-монолитном доме обеспечивает уют и защищённость, а продуманная планировка превращает 36 м² в удобное, функциональное простр

8 000 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2275472, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2275472, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·49,6 м²·4/5 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Марусино, Заречная улица, 33к5

Некрасовка

4 мин.

Уникальное предложение в одном из самых востребованных районов Московской области! Продаётся двухкомнатная квартира в посёлке городского типа Марусино, расположенная по адресу: Заречная улица, 33к5.Квартира находится в кирпичном доме 2014 года постройки, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Высота потолков в 2,6 метра соз

10 000 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2275408, 0, площадь -  квм, цена 10590000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2275408, 1, площадь -  квм, цена 10590000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·50,3 м²·2/17 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский проезд, 13

Некрасовка

22 мин.

Продаём уютную и светлую двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе!Квартира расположена в ЖК «Самолёт» по адресу: Люберецкий район, Некрасовский проезд, 13. Дом построен в 2024 году из монолитного материала, что гарантирует его надёжность и долговечность. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Общая пл

10 590 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2263551, 0, площадь -  квм, цена 10990000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2263551, 1, площадь -  квм, цена 10990000 рублей
1 из 3

2-комн. квартира·43,1 м²·4/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, 116-й квартал, к28

Жулебино

13 мин.

Продаём двухкомнатную квартиру в Люберцах — идеальное жильё по доступной цене!Квартира расположена в 116-м квартале, дом 28, на четвёртом этаже. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. Общая площадь составляет 43,1 кв. м, жилая — 28,5 кв. м, площадь кухни — 5,3 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым в

10 990 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2255075, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2255075, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
1 из 30

2-комн. квартира·50 м²·2/5 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Марусино, Заречная улица, 33к5

Некрасовка

4 мин.

Светлая 2‑комнатная квартира в кирпичном доме 2014 года в Марусино — честная планировка, окна во двор и ощущение тишины сразу создают комфортную атмосферу для повседневной жизни. Второй этаж в пятиэтажном доме — удобный уровень: достаточно защищённо от уличного шума и при этом легко доступно.50 м² общей площади, жилая 30 м², кухня 10 м² — п

10 000 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2255833, 0, площадь -  квм, цена 8650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2255833, 1, площадь -  квм, цена 8650000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·45,6 м²·4/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, улица Строителей, 6

Котельники

5 мин.

НЕ ПРОПУСТИТЕ! АКТУАЛЬНО! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУК покупке предлагаю уютную двухкомнатную квартиру со всеми удобствами. Комнаты смежно-изолированные. Кухня чистая и аккуратная. Есть балкон. Вся мебель остается будущему владельцу.Дом расположен во дворе, в квартире тихо. В районе много зелени, детских площадок. Около дома ест

8 650 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2253991, 0, площадь -  квм, цена 8190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2253991, 1, площадь -  квм, цена 8190000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·39,7 м²·2/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, Хлебозаводская улица, 6

Котельники

5 мин.

НЕ ПРОПУСТИТЕ! АКТУАЛЬНАЯ ПРОДАЖАПоказы по договоренности, звоните!К покупке предлагаю двухкомнатную квартиру в кирпичном доме!Комнаты смежно-изолированные, для удобства есть кладовка. Спальня с двумя окнами. Санузел совмещенный. Кухня аккуратная, чистая. Установлена новая газовая колонка Электролюкс. Несмотря на то, что

8 190 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2219193, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2219193, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44,3 м²·1/5 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Дзержинский, Дзержинская улица, 22

Алма-Атинская

8 мин.

Уютная 2‑комнатная квартира 44,3 м² на Дзержинской — тёплая, тихая и готовая к жизни: косметический ремонт позволяет въехать сразу, а при желании обновить под свой стиль без крупных вложений. Окна во двор дарят спокойствие и минимум уличного шума, утром здесь приятно слушать только городской ритм, а не поток машин.Комнаты общей жилой площад

7 300 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2250272, 0, площадь -  квм, цена 11550000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2250272, 1, площадь -  квм, цена 11550000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·54,1 м²·5/9 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, Комсомольский проспект, 13

Лухмановская

20 мин.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 54.1м².Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1984 году.Высота потолков — 2,5 метра.Квартира полностью укомплектована мебелью.Кухня площадью 7 м² оснащена всей необходимой мебелью и техникой.Две изолированные комнаты : 16.6 и 10.4 м².

11 550 000 ₽
10 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2231095, 0, площадь -  квм, цена 8190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2231095, 1, площадь -  квм, цена 8190000 рублей
1 из 3

2-комн. квартира·41 м²·3/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, Молодёжная улица, 6

Котельники

6 мин.

Светлая двухкомнатная квартира на Молодёжной улице — компактный и продуманный вариант в кирпичном доме, где ощущается тепло и тишина. Планировка рациональна: комнаты 11 и 9 м² дают возможность разделить зону отдыха и работу, кухня 6 м² функциональна — готовить удобно, а совмещённый санузел и коридор оставляют пространство для оптималь

8 190 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2235199, 0, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2235199, 1, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·47,7 м²·5/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, улица Космонавтов, 21

Котельники

5 мин.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Московской области! Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 47,37 кв. м на улице Космонавтов, 19 в городе Люберцы. Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки.В квартире удобная планировка:

8 100 000 ₽
29 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2228991, 0, площадь -  квм, цена 9590000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2228991, 1, площадь -  квм, цена 9590000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·42,3 м²·1/9 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, улица Побратимов, 29А

Лухмановская

20 мин.

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Окна выходят во двор. Сделан качественный ремонт.Район обладает всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции "Люберцы" можно дойти пешком за 12 минут.До метр

9 590 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2219995, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2219995, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·38 м²·2/2 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Малаховка, улица Островского, 10

🔥 Идеально для жизни и инвестиций! 2-комнатная квартира (38 м²) в зеленой Малаховке с подмосковной пропиской.👨‍👩‍👧 Для семей: роскошная инфраструктура! Рядом престижная гимназия в Удельной, школы, детсады и магазины. В шаговой доступности живописное Малаховское озеро и сосновый лес. 💼

2 990 000 ₽
17 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2206890, 0, площадь -  квм, цена 9499000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2206890, 1, площадь -  квм, цена 9499000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, улица Калараш, 9

Продается теплая двухкомнатная квартира в зеленом районе (итальянские батареи).Установлена пластиковые окна. В квартире сделан только косметический ремонт, поэтому у будущих собственников есть возможность переделать все под себя.Рядом есть Люберецкий парк, детский, школа, гимназия, Сбер и все необходимые магазины.

9 499 000 ₽
8 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2202677, 0, площадь -  квм, цена 11200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2202677, 1, площадь -  квм, цена 11200000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·57,2 м²·1/7 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Жилино-1, 1-й квартал, 9

Томилино

5 мин.

Эта квартира — результат тщательного ремонта, который выполнялся для себя. Жилье не успело «обжится»: здесь провели всего полгода, поэтому все материалы и мебель находятся в идеальном состоянии. Продавец оставляет практически всё: от крупной бытовой техники до ножей и посуды. Это пространство, где каждая деталь продумана для максимального комфор

11 200 000 ₽
4 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2196073, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2196073, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 29

2-комн. квартира·50 м²·3/3 эт.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Дзержинский, Спортивная улица, 5

Алма-Атинская

8 мин.

Уникальное предложение — двухкомнатная квартира, в которой воплотятся ваши мечты!Высокие потолки дают ощущение простора и комфорта (можно сделать антресольную многоуровневую детскую).Надежное кирпичное строение, где летом прохладно, а зимой тепло.Преимущества:+Готова к ремонту.+Можно выбрать свой дизайн

6 500 000 ₽
1 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2134436, 0, площадь -  квм, цена 10999999 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2134436, 1, площадь -  квм, цена 10999999 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·59 м²·5/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 170/7

Продаём уникальную двухкомнатную квартиру в Люберцах, Октябрьский проспект, 170/7. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Планировка и площадь:Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1957 года постройки. Общая площадь составляет 59 кв. м, из которых 33,9 к

10 999 999 ₽
20 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2116104, 0, площадь -  квм, цена 6549000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 2116104, 1, площадь -  квм, цена 6549000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·31 м²·2/3 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, территория СНТ Зелёная Зона, 756

Некрасовка

10 мин.

Уникальное предложение - светлая и теплая современная квартиpа С УЧAСТKОМ в 10 мин. от мeтpо Heкpacовка.Квартира разделена на 2 комнаты (стену между ними можно легко демонтировать).Дом новый, ремонт свежий (сделан весной 2025 года), в квартире большие окна и высокие потолки 3.2 м.Соседи приличные, соблюдают порядок и тиш

6 549 000 ₽
7 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 1669958, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах. Вариант № 1669958, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·38 м²·3/5 эт.

Россия, Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 304

Котельники

4 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира в городе Люберцы по адресу: Октябрьский проспект, 304. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 38 квадратных метров, жил

6 700 000 ₽
2 июля 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Люберцах?

В каталоге доступно 14 объявлений в Люберцах от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 12 млн в Люберцах?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 9,3 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 11,6 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 205138 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 169811 руб./м² до 254988 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 12 млн в Люберцах?

В продаже представлены квартиры площадью от 31 м² до 59 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.