Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 12 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках

22 объявления

Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2331746, 0, площадь -  квм, цена 11600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2331746, 1, площадь -  квм, цена 11600000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

Московская область, Химки, микрорайон Новогорск, Ивановская улица, 2к2

Пятницкое шоссе

9 мин.

Светлая 2‑комнатная квартира в Новогорске — современный монолитный дом 2018 года и своя котельная гарантируют комфортный климат и экономию на отоплении круглый год. Заезжай и живи: всё готово для постоянного проживания без дополнительных вложений.Квартира ощущается просторной благодаря потолкам 2,8 м и правильной планировке: изолированные к

11 600 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2296474, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2296474, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·57 м²·4/17 эт.

Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Первомайская улица, 59

Пятницкое шоссе

19 мин.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, по адресу Первомайская улица, 59. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, из которых 31 кв. м приходится на жилую площадь, а 9 кв. м — на кухню. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт

9 500 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2222452, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2222452, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·45 м²·1/4 эт.

Россия, Московская область, Химки, 2-й Северный проезд, 18В

Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в Химках по адресу: 2-й Северный проезд, 18В. Просторная квартира общей площадью 45 кв. м на первом этаже четырёхэтажного дома 1981 года постройки. Комнаты изолированы, высота потолков — 2,7 м.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфорт

6 100 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2162735, 0, площадь -  квм, цена 8145000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2162735, 1, площадь -  квм, цена 8145000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·54,3 м²·1/2 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Елино, КП Елино, 8

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 54,3 кв.м на 1-м этаже 2-х этажного дома с цокольным этажом 29 кв.м. в КП Елинская слобода, г.о. Химки,д. Елино., без ремонта ,что позволяет покупателю воплотить свои желания в обустройство жилья.Закрытая , охраняемая территория поселка.Поселок мультиформатного типа ,который окружает

8 145 000 ₽
5 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2156661, 0, площадь -  квм, цена 11450000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2156661, 1, площадь -  квм, цена 11450000 рублей
1 из 32

2-комн. квартира·60 м²·9/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, к1/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

В 10-12 минутах транспортом от метро Пятницкое шоссе в развивающемся ЖК "Пятницкие Луга" продаю светлую, солнечную квартиру-распашонку с двумя изолированными спальнями, кухней- гостиной, СУР, просторным холлом (9,7 кв.м), с удобными нишами в коридоре под прихожку и спальне под гардеробную, живописными видами на лес и реку Баньку. Кварт

11 450 000 ₽
30 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2149428, 0, площадь -  квм, цена 9381500 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2149428, 1, площадь -  квм, цена 9381500 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·64,7 м²·2/2 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Елино, КП Елинская слобода, 7

Пятницкое шоссе

22 мин.

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 64,7 в.м на 2-м этаже 2-х этажного дома с мансардой 24 кв.м. в КП Елинская слобода, г.о. Химки,д. Елино.свободной планировки ,что позволяет покупателю воплотить свои желания в обустройство жилья.Закрытая , охраняемая территория поселка.Поселок мультиформатного типа ,который окружает ж

9 381 500 ₽
26 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1960932, 0, площадь -  квм, цена 9990000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1960932, 1, площадь -  квм, цена 9990000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·60 м²·10/11 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Подолино, Солнечная улица, 1

Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля — просторная двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов Подмосковья. Расположенная на десятом этаже современного монолитного дома, по адресу: городской округ Химки, деревня Подолино, Солнечная улица, 1, квартира отличается высоким качеством отделки и продуманной планировкой.

9 990 000 ₽
6 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 927887, 0, площадь -  квм, цена 11380732 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 927887, 1, площадь -  квм, цена 11380732 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·52,1 м²·12/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 380 732 ₽
28 ноября 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 927885, 0, площадь -  квм, цена 11386679 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 927885, 1, площадь -  квм, цена 11386679 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·52,4 м²·12/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 386 679 ₽
28 ноября 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 914364, 0, площадь -  квм, цена 11862661 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 914364, 1, площадь -  квм, цена 11862661 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·57,1 м²·12/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 862 661 ₽
19 ноября 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 914229, 0, площадь -  квм, цена 11982771 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 914229, 1, площадь -  квм, цена 11982771 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·54,1 м²·10/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 982 771 ₽
19 ноября 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1722922, 0, площадь -  квм, цена 11511591 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1722922, 1, площадь -  квм, цена 11511591 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·56,9 м²·9/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 511 591 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081041, 0, площадь -  квм, цена 10939763 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081041, 1, площадь -  квм, цена 10939763 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·51,7 м²·7/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

10 939 763 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081056, 0, площадь -  квм, цена 11489553 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081056, 1, площадь -  квм, цена 11489553 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·52,4 м²·3/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 489 553 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1084760, 0, площадь -  квм, цена 11184919 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1084760, 1, площадь -  квм, цена 11184919 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·53,4 м²·12/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 184 919 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1039409, 0, площадь -  квм, цена 11030304 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1039409, 1, площадь -  квм, цена 11030304 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·53,4 м²·9/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 030 304 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081072, 0, площадь -  квм, цена 11937882 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081072, 1, площадь -  квм, цена 11937882 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·56,8 м²·5/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 937 882 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081070, 0, площадь -  квм, цена 11535403 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081070, 1, площадь -  квм, цена 11535403 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·52,1 м²·5/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 535 403 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1779660, 0, площадь -  квм, цена 11835430 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1779660, 1, площадь -  квм, цена 11835430 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·57,5 м²·3/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 835 430 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1719220, 0, площадь -  квм, цена 10975943 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1719220, 1, площадь -  квм, цена 10975943 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·53,4 м²·7/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

10 975 943 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081058, 0, площадь -  квм, цена 10419512 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 2081058, 1, площадь -  квм, цена 10419512 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·51,4 м²·5/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

10 419 512 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1084759, 0, площадь -  квм, цена 11951529 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках. Вариант № 1084759, 1, площадь -  квм, цена 11951529 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·59,9 м²·11/12 эт.

Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1

Пятницкое шоссе

12 мин.

ЖК «Пятницкие Луга» — монолитные дома не выше 12 этажей с оригинальным авторским дизайном и системой «Умный дом». Входные группы сквозные — можно выйти и во двор, и на улицу. Это безбарьерное пространство со входами на уровне земли. Благодаря панорамному остеклению подъезд наполнен естественным светом и прекрасно просматривается с улицы. Внутри обу

11 951 529 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 12 млн в Химках?

В каталоге доступно 3 объявлений в Химках от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 12 млн в Химках?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 9,1 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,1 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 11,6 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 186667 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 135556 руб./м² до 257778 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 12 млн в Химках?

В продаже представлены квартиры площадью от 45 м² до 57 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.