Купить дом на улице Берёзовая в районе Правобережный в Магнитогорске

Отличное предложение‼️ Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города‼️

Дом 120 кв.м + 6 соток земли

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Пос. Западный - 1
Поселок расположен в самом экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру.

КОНСТРУКТИВ:

- Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»;
- Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм;
- Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
- Окна тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.;
- Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.
- Коммуникации заведены в дом центральные (газ, электроэнергия 7,5 кВт);
- Вода - скважина.
- Канализация - выгребная яма 6 кубов.

РЕМОНТ ПРЕДЧИСТОВОЙ:

​◾ Электропроводка, кабели под телевидение и интернет разведены по всему дому;
​◾ Установлен щиток с автоматами. Материалы для электромонтажных работ применялись по ГОСТу;
​◾ Тёплые полы в 9 контуров по всей площади дома, радиаторы отопления установлены и подключены.
◾ Система отопления вся под давлением;
​◾ Стены внутри дома отштукатурены под поклейку обоев;
​◾ На окнах установлены подоконники, откосы;
​◾ Окна 3-х камерный стеклопакет, 70 профиль;
​◾ Во всех комнатах в доме установлены натяжные потолки;
​◾ В доме установлена и работает охранная сигнализация.
​◾ Качественная и тёплая входная дверь с теплоразрывом;
​◾ Крыльцо перед домом залито бетонной подушкой и при желании его можно остеклить и получиться хорошая входная группа.
​◾ Подъезд к дому по посёлку отсыпан фрезерованным асфальтом, перед самими домом площадка-скалой и речной галькой для исключения грязи;

ПЛАНИРОВКА:

️​◾ 3 спальных комнаты - 13, 14.5 и 15.9 кв. м.;
​◾ кухня-гостиная с выходом на террасу 30 кв.м.
​◾ санузел 6.5 кв.м.
️​◾ котельная 5.3 кв.м.
️​◾ гараж 23 кв.м.

Гoстиная c выходoм нa тeppасу сoздaет идеальное мeсто для отдыха и приемa гостeй. Bы смoжетe нacлaждатьcя cвeжим вoздуxом и видом на окpужающую пpирoду.

ИНФРАСТРУКТУРА:

️​◾ Рядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках и доступ к необходимым услугам;
️​◾ Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси, что облегчает передвижение по городу.
️​◾ Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!

А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Оксана.