Продается 2-этажный дом, 126  м², 4.5  сот.

🏡 Дом с 4 спальнями и кухней-гостиной в пос. «Западный-2» — комфорт от застройщика без скрытых платежей!

✅ Никаких скрытых комиссий и переплат — цена указана за дом в ЧИСТОВОЙ отделке!

📍 Плюсы жизни в посёлке «Западный-2»:

🚗 Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в любую точку город

🔥 Асфальтированные дороги, ходит школьный автобус

🛒 Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, остановка маршрутного такси

💰 Идеальное соотношение цены и качества

📐 О ДОМЕ

• Общая площадь: 126 м² | Участок: 4,5 сот.

• Планировка:

• 1 этаж - 1 комната, просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел

• 2 этаж - 3 изолированные комнаты, совмещенный санузел

• Высота потолков: от 3 метров

• Участок ровный, сухой: подойдёт под баню, сад или зону отдыха

🔌 КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

• Электричество: 380 В, 15 кВт (разводка выполнена)

• Водоснабжение: скважина

• Канализация: выгребная яма

• Отопление: собственная котельная + разводка по дому

• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм

• Крыша: металлочерепица с утеплением 200 мм

• Коммуникации заведены в дом и подключены

🛠 ОТДЕЛКА (чистовая)

• Стены обои

• Тёплый пол, уложен ламинат

• Санузлы в кафеле

• Натяжные потолки

• Деревянная лестница

• Котел BAXI

• Окна с тройным стеклопакетом, готовы откосы и подоконники

• Входная дверь с терморазрывом 🚪

💳 УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

🏠 Семейная ипотека — от 5,75%

💻 IT-ипотека — 6%

🏭 Работникам ПАО «ММК» и групп компаний — компенсация 50% ипотечных платежей!

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, рассчитаю ежемесячный платёж и запишу на просмотр в удобное время.

🔒 Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.

🤝 Дополнительно помогаем: продать ваше текущее жильё, пройти органы опеки, подобрать ипотеку с минимальной ставкой.

С уважением, Владимир Пироженко

📍 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154