Продается 1-этажный дом, 96  м², 6  сот.

🏡 Дом с гаражом, 2 спальнями и кухней-гостиной в пос. «Западный-1» — комфорт от застройщика без скрытых платежей!

✅ Никаких скрытых комиссий и переплат — цена напрямую от застройщика!

📍 Плюсы жизни в посёлке «Западный-1»:

🚗 Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в любую точку города

💰 Идеальное соотношение цены и качества

📐 О ДОМЕ

• Общая площадь: 96 м² | Участок: 4,2 сот.

• Планировка: 2 большие комнаты и просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел

• Высота потолков: 3,4 м

• Участок ровный, сухой: подойдёт под баню, сад или зону отдыха

🔌 КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

• Электричество: 380 В, 15 кВт (разводка выполнена)

• Водоснабжение: скважина

• Канализация: выгребная яма

• Отопление: собственная котельная + разводка по дому

• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм

• Крыша: металлочерепица с утеплением 200 мм

• Канализация и отопление полностью заведены в дом

🛠 ОТДЕЛКА (предчистовая)

• Стены оштукатурены

• Стяжка пола + система «тёплый пол»

• Окна с тройным стеклопакетом, готовы откосы и подоконники

• Котел установлен

• Входная дверь с терморазрывом 🚪

💳 УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

🏠 Семейная ипотека — от 5,75%

💻 IT-ипотека — 6%

🏭 Работникам ПАО «ММК» и группы компаний — компенсация 50% ипотечных платежей!

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, рассчитаю ежемесячный платёж и запишу на просмотр в удобное время.

🔒 Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.

🤝 Дополнительно помогаем: продать ваше текущее жильё, пройти органы опеки, подобрать ипотеку с минимальной ставкой.

С уважением, Владимир Пироженко

📍 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154