Продается 1-этажный дом, 85  м², 4.2  сот.

🏡 Дом с 3 спальнями и кухней-гостиной в пос. «Малиновый»!

Готовность сентябрь 2026г.

✅ Никаких скрытых комиссий и переплат — цена указана за дом в черновой отделке!

📍 Плюсы жизни в посёлке «Малиновый»:

🚗 Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в город

🔥 Асфальтированные дороги

🛒 Центральные коммуникации ВСЕ

💰 Идеальное соотношение цены и качества

📐 О ДОМЕ

• Общая площадь: 85м² | Участок: 4,2 сот.

• Планировка:

• 3 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с выходом , совмещенный санузел

• Высота потолков: от 3 метров

• Гараж на 1 а/м

• Участок ровный, сухой: подойдёт под баню, сад или зону отдыха

🔌 КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

• Электричество: 380 В, 15 кВт (разводка выполнена)

• Водоснабжение: центральное ПОДХОДИТ под МСК

• Канализация: центральная

• Отопление: собственная котельная + разводка по дому

• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм

• Крыша: металлочерепица с утеплением 200 мм

• Коммуникации заведены в дом и подключены

🛠 ОТДЕЛКА (предчистовая)

• Стены оштукатурены

• Тёплый пол

• Котел

• Окна с тройным стеклопакетом

• Откосы и подоконники

💳 УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

🏠 Семейная ипотека — от 5,75%

💻 IT-ипотека — 6%

🏭 Работникам ПАО «ММК» и групп компаний — компенсация 50% ипотечных платежей!

🔥 Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, рассчитаю ежемесячный платёж и запишу на просмотр в удобное время.

🔒 Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.

🤝 Дополнительно помогаем: продать ваше текущее жильё, пройти органы опеки, подобрать ипотеку с минимальной ставкой.

С уважением, Владимир Пироженко

📍 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154