Продается 2-этажный дом, 180  м², 4  сот.

🏡 Дом, в котором хочется жить: 180 м² комфорта и качества в п. Приуральский

Вы ищете не просто здание, а надежную крепость для своей семьи? Этот двухэтажный коттедж — идеальное сочетание современных технологий строительства, продуманной планировки и тишины загородной жизни.

📍 Местоположение:

п. Приуральский. Сочетание свежего воздуха и доступности: дороги чистят регулярно, а маршрутное такси ходит каждые 30 минут.

🔥 Главные преимущества:

* Свет и пространство: Высокие потолки (3 метра в чистоте!) и огромные витражные окна наполняют дом светом.

* Гараж мечты: Вместительный гараж на 2 автомобиля + отдельная котельная.

* Готовность к финишу: Стены уже выровнены гипсовой штукатуркой — выбирайте обои или краску и заезжайте!

* Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение и выгребная яма!

🏗 Техническое описание (построено «на века»):

* Конструктив: Свайно-ростверковый фундамент, стены из шлакоблока (400 мм) + мощное утепление пенополистиролом (150 мм).

* Фасад: Декоративная штукатурка «короед» — стильно и долговечно.

* Перекрытия: Железобетонные плиты (гарантия тишины и прочности).

* Окна: Тройной стеклопакет с готовыми откосами и подоконниками.

* Кровля: Металлочерепица с утеплением 200 мм.

🛋 Планировка для большой семьи:

• 1 этаж — зона комфорта и встреч:

* Просторная кухня-гостиная с выходом в сад через витражное окно.

* Уютная гостевая спальня.

* Санузел.

* Уже смонтирован металлический каркас лестницы.

• 2 этаж — зона отдыха:

* 3 светлых спальни.

* Просторный семейный санузел.

🌡 Уют в каждой детали:

* Теплый пол (водяной контур) по всему первому этажу и в санузле второго этажа.

* Установлены радиаторы и надежный двухконтурный газовый котел.

* Полная разводка электрики, горячей/холодной воды и канализации.

• Участок 4 сотки: Идеальное пространство, чтобы обустроить зону барбекю или поставить бассейн за домом.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Этот дом ждет именно вас.

✅ Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Айгуль.