Продается 1-этажный дом, 125  м², 4.73  сот.

🔹 п. ПРИУРАЛЬСКИЙ дом 125 м² + Гараж на 2 авто | Сдача август 2026 I Высокая строительная готовность!

📐 ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА:

▪️ Общая площадь: 120 м²

▪️ Кухня-гостиная: 25 м² (объединенная зона для отдыха и приемов)

▪️ 3 изолированные спальни

▪️ смежный санузел

▪️ Гараж на 2 автомобиля: 50 м²

▪️ Котельная в гараже

▪️ Участок: 4 сотки (готовое место для ландшафтного дизайна, зоны отдыха или бани)

🏗 КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ:

▪️ Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм

▪️ Крыша: металлочерепица + утепление 200 мм

▪️ Фасад: декоративная штукатурка «Короед»

▪️ Отопление: газ, двухконтурный котел + теплый пол

▪️ Коммуникации: скважина, септик, полная разводка электрики — все системы заведены и подключены

📋 ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

▪️ Стены: машинная штукатурка

▪️ Полы: ровная стяжка

▪️ Теплый пол

▪️ Установлен газовый котел

▪️ Окна: тройной стеклопакет, готовые откосы и подоконники

▪️ Радиаторы установлены под каждым окном

▪️ Входная дверь с терморазрывом

📍 ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА (п. Приуральский):

▪️ Асфальтированный подъезд к дому, уличное освещение 🔥

▪️ В шаговой доступности школа № 40, остановка маршрутного такси, магазины 🔥

▪️ Регулярный маршрут (каждые 30 мин) 🔥

▪️ Тихая, безопасная среда для семьи

💼 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Семейная ипотека: от 5,75%

✅ IT-ипотека: 6%

🛡️ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ:

▪️ Прозрачная цена от застройщика, без скрытых комиссий

▪️ Полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты

▪️ Помощь в реализации вашей текущей недвижимости

▪️ Индивидуальный финансовый план и подбор оптимальной схемы покупки

📞 ЗАБРОНИРУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

С уважением,

Владимир Пироженко

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

⭐ Рейтинг и отзывы: 2ГИС

❗ В наличии также другие проекты домов и участки. Звоните или пишите в сообщения Авито.