Продается Студия, 28.1  м²

Продается студия ЖК Мечта застройщик "Мавис",2013 г. постройки.
Куплена у первого собственника в 2017 году.

из плюсов:
+приличный дом, без напускного лишнего, но и не картонные охтинские аллеи и лаврики...
+большая (по меркам студий) почти 30 метров с лоджией и не буквой Г,Зю,П, как случается, не холодная и не печка, т.к. кирпич, окна на Юг и Юго-восток. но нет постоянного солнца как бывает с открыто-южной стороной, +двустороннее расположение окон и приличный балкон, что дает возможность проветривания без открывания дверей на лестницу, частый бич других студий, +жилой ремонт - изначально делалось "для себя", покупалась студия под сдачу и все 7 лет живет один человек, кстати исправно платящий и не замеченный в блуде, так что вариант его и оставить - на Ваше усмотрение.
+кухня, вытяжка, кондей, варочная поверхность с индукцией, СВЧ, холодильник. санузел, кабина, стиралка, пара шкафов, диван и столы-стулья, вся мебель и техника остаются (список на одном из фото - перечисление того, что было в 17том. за это время поменяны счетчики ГВС, стеклопакеты на балкон и по-моему стиралка),
+пешая (по-настоящему пешая - 2-5 минут) доступность до метро Девяткино, реально САМЫЙ ближайший от метро ЖК - авиаторов Балтики на той стороне в три раза и на целую полосу ЛЭП дальше..
+кстати выход на "старую" сторону (там, откуда все еще можно уехать на машине загород, а не только вдоль КАДа покататься и где есть возможность спуститься в метро по вечерам;
+не супер-дорогая коммуналка (зимой 3-5, летом 2-3 +фкр),
адекватная компания "сервис+" в этом же дворе, не было проблем с соседями никогда и никаких,
+закрытая территория - есть возможность запарковаться хотя вообще - и это один из минусов - с машинами тут плотно и если поедете смотреть. тскренне рекомендую метро или как минимум смотреть знаки - у автовокзала эвакуаторы работают конвейером), нет опасений за детвору. весьма тихо. а какие пышные белые сирени!..
+относительно уютное окружение - частный сектор не дал всему зарости человейниками с их последом из толп, гастарбайтеров и закладчиков, есть любопытные закутки и природы и старого Девяткина, все таки не город-сад, но на контрасте с большинством новостроек - очень зеленно (несколько парков, ручей и, вообще, прямой ыезд на Ленинградку, а там Кавголово, Васькелово и прочие доприозерски),
+прямо под рукой - метро и жд станция "Девяткино" (можно и загород. а можно и в сторону Финбана быстро), автовокзал "Северный", МФЦ "мои документы", магазины по типу Супер ленты и всяких пятерочек - в достатке, мебель хаус и садово-огоордное - с размахом, неподалеку Вимос для ремонта, понятное кафешки-аптеки-салоны, есть несколько небольших фитнес-залов и даже конный клуб, 10 минут - кому интересно; на той же дистанции библиотека, почта, церковь и даже (подальше) кинотеатр и пляж...

А вообще - квартира крайне удачная. во всем, по крайней мере как обьект недвижимости и для жизни в одного или парой.