Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области

              94 объявления

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2280635, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2280635, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·44,3 м²·2/9 эт.

              ГлавноеУдобная двухкомнатная квартира в тихом районе на Берёзовской, 91 — кирпичный дом 1974 года, 2-й этаж из 9, общая площадь 44,3 м². Светлые комнаты 17,4 и 10 м², есть балкон, окна выходят на улицу.Ремонт и готовностьКосметический ремонт — состояние позволяет въехать сразу и постепенно довести до полного обновления п

              6 700 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2280611, 0, площадь -  квм, цена 6890000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2280611, 1, площадь -  квм, цена 6890000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·45,2 м²·6/6 эт.

              Чкаловская

              9 мин.

              Двушка с евроремонтом и тёплыми полами в зелёном районеВ продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира, в которую вложена душа и серьёзный бюджет. Это не просто "свежий ремонт" — это полная перестройка под ключ.· Инженерия: новая проводка, новые трубы отопления, стояки — всё своё, можно забыть о протечках и п

              6 890 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2279999, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2279999, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·46,7 м²·1/5 эт.

              Московская

              11 мин.

              Для тех кто ищет комфортное жильё в тихом районе города.Комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны. В квартире старый ремонт, но это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть наземная парковка, а также все необходимые

              5 100 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2277311, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2277311, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·44,6 м²·1/9 эт.

              Расположение и инфраструктураНижний Новгород, улица Баранова, 9 — удобный адрес в спокойном жилом секторе города. Первый этаж девятиэтажного панельного дома 1973 года обеспечивает быстрый выход на улицу и минимальные затраты времени на повседневные дела. Транспортная доступность и наличие объектов повседневной инфраструктуры в шаговой дос

              7 300 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2276855, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2276855, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44 м²·7/9 эт.

              Заречная

              11 мин.

              Вы мечтаете жить в своей уютной квартире, где вся инфраструктура в шаговой доступности?Тогда эта квартира идеально для Вас!Продаём уютную двухкомнатную квартиру На Адмирала Макарова д. 5 к. 1Яркая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м:Кухня - установлен современный кухонный гарнитур в классиче

              6 850 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2270846, 0, площадь -  квм, цена 7959999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2270846, 1, площадь -  квм, цена 7959999 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·45 м²·5/9 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород

              GloraX Новинки — это современный масштабный проект в Нижнем Новгороде у южной границы города по правому берегу Оки рядом с поселком Новинки, с уникальным благоустройством, полной инфраструктурой для жизни и выгодными ценами на квартиры комфорт-класса. Близость к зеленым зонам реки, спортивной деревни «Новинки» и непосредственной черте города — идеа

              7 959 999 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2268604, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2268604, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·46,4 м²·2/5 эт.

              Парк Культуры

              18 мин.

              🔑 Продам уютную «двушку» в Автозаводском р-не. 🏠Продается не просто квартира, а настоящая база для вашей новой жизни. Да, здесь нет евроремонта, но есть чистота, порядок и полная готовность к заезду. Это идеальный вариант, если не хотите переплачивать за «картинку».

              6 000 000 ₽
              24 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2266711, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2266711, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·46,2 м²·2/9 эт.

              Автозаводская

              6 мин.

              🔥 Продается идеальная «двушка» с мебелью! Въезжай и живи!Представьте: вы заходите в дом, и вам не нужно ничего докупать, клеить или сверлить. Здесь уже всё сделано с душой!📍 Адрес: Нижний Новгород, ул. Тропинина, 6.🏠 Характеристики: 2-й этаж 9-этажки (1984 г.), общая 46.2

              11 000 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2262912, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2262912, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44,8 м²·4/4 эт.

              Двигатель Революции

              10 мин.

              🏠 Продаётся светлая, тёплая 2-комнатная квартира (44,8 м²) в одном из тихих и спокойных дворов Ленинского района. Материал постройки дома обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию в квартире.Эта квартира идеально подойдет как для малой семьи, так и для грамотного вложения в недвижимость.📍 Расположение: Ленинский р-н, ул. Г.

              5 990 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2256245, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2256245, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·43,3 м²·5/5 эт.

              Прoдается 2-комнатную квартира на ул. Ванеева, 82 на пятом этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки. Комнаты изолированные, санузел совмещенный, балкон застеклен. Установлены плacтикoвыe окна, есть техника: газовая колонка, плитa,холoдильник, стиpальная мaшина. Частично есть мебель, которую можно оставить по договоренно

              5 950 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2252999, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2252999, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·45 м²·4/9 эт.

              Московская

              14 мин.

              Квартира с хорошей планировкой, изолированные комнаты, раздельный санузел, заменены все коммуникации. Ремонт можно обновить и оформить интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.Документы готовы к сделке. Организую показ в удобное для вас время и подготовлю пакет документов для продажи. Звоните, обсудим

              5 650 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2246837, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2246837, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·45 м²·4/5 эт.

              Парк Культуры

              11 мин.

              Ваша идеальная "двушка" в зеленом оазисе города! Ул. Лескова, 42АИщете квартиру, где тишина и чистый воздух сочетаются с развитой городской инфраструктурой? Вы её нашли! Просторная, светлая и по-настоящему уютная 2-комнатная квартира на комфортном 4-м этаже ждет своих новых хозяев. Это место, куда хочется возвращаться каждый ден

              6 500 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2240499, 0, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2240499, 1, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·45,3 м²·2/5 эт.

              Горьковская

              16 мин.

              Продаётся квартира в историческом центре Нижнего Новгорода на улице Заломова 1.Дом кирпичный. Хорошая шумоизоляция и теплоизоляция.Две комнаты (18+10,5)Есть гардеробная.Есть балкон, квартира не угловая.Очень красивый панорамный вид из окна.Комфортный 2 этаж.Рядом вся необходимая инфраструктура: ма

              12 500 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2234414, 0, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2234414, 1, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·43,2 м²·4/5 эт.

              Горьковская

              6 мин.

              Двухкомнатная квартира по адресу: Нижний Новгород, улица Вячеслава Шишкова, 6к1. Окна во двор — тишина и приватность даже в часы активности города, а кирпичный дом 1964 года обеспечивает комфортный микроклимат и устойчивость к шуму.Комнаты 17,3 и 10,2 м² наполняются естественным светом, общая площадь 43,2 м² даёт достаточно места для

              6 920 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2232634, 0, площадь -  квм, цена 6999000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2232634, 1, площадь -  квм, цена 6999000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·46,1 м²·1/9 эт.

              Кировская

              30 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира в отличном местоположении на улице Строкина 8.Дом панельный 1979г постройки.Общая площадь: 46,1 м².Жилая площадь: 27,2 м².Просторная кухня: 9,5 м².Выполнен свежий ремонт в комнатах и прихожей.Уникальная планировка.Соседей по бокам нету,сверху тоже (помещение жэка).

              6 999 000 ₽
              26 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2216848, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2216848, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·43 м²·2/12 эт.

              Парк Культуры

              30 мин.

              Добрый день!Продается уютная 2-комнатная квартира в Автозаводском районе, расположенная на 2-м этаже 12-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Шнитникова, д. 2.Общая площадь квартиры составляет 43 кв.м, включая комнаты площадью 8 + 15 кв.м и кухню 7 кв.м.В квартире установлены пластиковые окна,кондиционер, засте

              7 000 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2211753, 0, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2211753, 1, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·45,4 м²·7/9 эт.

              Горьковская

              5 мин.

              Продаётся 2-я квартира по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Родионова дом 9.Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома.Общая площадь – 45,4м2, кухня – 6,1 м2, комнаты – 11,4 м2 + 15,3 м2, есть лоджия.1 взрослый собственник.В микрорайоне отличная инфраструктура: магазины, школы, садики, детские центры, ТЦ "Ганза

              9 900 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2208593, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2208593, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.

              Горьковская

              4 мин.

              Уникальное предложение в Нижнем Новгороде: двухкомнатная квартира на Балхашской улице, 13 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Перепланировка узаконена!Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. В ней два изолированных жилых помещения + боль

              7 100 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2208579, 0, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2208579, 1, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·43,5 м²·4/6 эт.

              Горьковская

              20 мин.

              Квартира в кирпичном доме на Суетинской улице в Нижнем Новгороде — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с качественным евроремонтом в локации, которая по праву считается одной из самых красивых в городе.Эта двухкомнатная квартира об

              12 000 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2205859, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2205859, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46,3 м²·3/5 эт.

              Парк Культуры

              12 мин.

              Продается двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде, на улице Автомеханической, 18. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1963 года постройки. Общая площадь — 46,3 кв. м, из них жилая — 30,8 кв. м, площадь кухни — 5,6 кв. м. Высота пот

              5 300 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2199167, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2199167, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·46 м²·3/5 эт.

              Продается 2-комнатная квартира на Должанской, 5 — отличное расположение, рядом метро «Стрелка»Уютная квартира в Канавинском районе — в спокойном зеленом месте с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 5-этажного дома. Удачный вариант как для собственного проживания,

              7 200 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2182971, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2182971, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

              Пролетарская

              13 мин.

              Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Дьяконова, 40к1 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 27,5 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня.

              6 500 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2189918, 0, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2189918, 1, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.

              Кировская

              17 мин.

              Продаётся уютная 2-комнатная квартира!Представляем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру общей площадью 43 м², расположенную по адресу: переулок Моторный, дом 2 корпус 6. Основные преимущества:Квартира под ремонт, вы сможете обустроить ее под свой вкус и запрос.У

              5 050 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2182906, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2182906, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·45,8 м²·4/9 эт.

              Автозаводская

              7 мин.

              В продаже уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде, расположенная по адресу: улица Переходникова, 29.Если вы цените комфорт и удобства, то этот вариант ваш правильный выбор.Квартира находится в кирпичном доме 1978 года постройки. Она расположена на 4 этаже 9-этажного дома и имеет общую площадь 45,8 кв. м, включая просто

              7 700 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2170814, 0, площадь -  квм, цена 9200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2170814, 1, площадь -  квм, цена 9200000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,6 м²·3/9 эт.

              Буревестник

              5 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в САМОМ ЦЕНТРЕ Сормовского района. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует надёжность и дол

              9 200 000 ₽
              13 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2171573, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2171573, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43 м²·1/1 эт.

              Эксклюзивное предложение.Продается 2-комнатная квартира в посёлке Буревестник по адресу Новая улица, 5. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1963 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, из которых 27,6 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное

              3 000 000 ₽
              13 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2132727, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2132727, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·47 м²·4/5 эт.

              Московская

              18 мин.

              Светлая двухкомнатная квартира у озёр и леса. Сормовский районПродаётся уютная двушка в тихом месте Сормовского района. Идеально для тех, кто ценит природу рядом, но не хочет отказываться от городского комфорта.О квартире:✅ Комфортный микроклимат: Очень светлая и очень тёплая (даже зимой). Солнце заходит в окна больш

              5 650 000 ₽
              14 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2119001, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2119001, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·44 м²·1/10 эт.

              Парк Культуры

              14 мин.

              Продам 2-комнатную квартиру Улучшенной планировки в одном из самых престижных микрорайонов Автозаводского района «Водный мир» на улице Янки Купала дом 46 корпус 2 с развитой инфраструктурой.Дом построен в 2013 году.Квартира имеет общую площадь - 44 кв.метра;Комнаты изолированы:• Просторный зал - 15.00 кв.метров с

              7 800 000 ₽
              9 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2102788, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2102788, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·45,2 м²·3/5 эт.

              Горьковская

              10 мин.

              Хорошее предложение в Советском районе Нижнего Новгорода!Продаем уютную, комфортную 2х комнатную квартиру с балконом!Все документы оформлены и готовы к продажеВся сумма в договоре!Один взрослый собственникУстановлены все счетчики -газ, вода, светПройдено

              7 100 000 ₽
              31 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2098001, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2098001, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·46,6 м²·5/5 эт.

              Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде по адресу: Донецкая улица, 5. Это выгодное предложение для пар, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. В доме монолитные перекрытия, а отопление подключено к центральной системе.

              6 350 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2063432, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2063432, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,1 м²·5/5 эт.

              Московская

              13 мин.

              Продается полноценная 2-комнатная квартира в тихом районе города.Квартира с ремонтом, окна выходят на разные стороны, всегда есть возможность проветрить помещение. Квартира без перепланировок. Крыша не течет. Дом обслуживает свое ЖСК коммунальные платежи низкие. В квартире новая колонка. Поэтому всегда есть горячая вода. Окна пластиковые.

              5 200 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2062461, 0, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2062461, 1, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44,2 м²·2/2 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44,2 кв. м на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Квартира расположена по адресу: Россия, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, сельский посёлок Ильино, улица Луговая, 2А. Жила

              2 000 000 ₽
              3 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2049557, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2049557, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43,4 м²·4/5 эт.

              Россия, Нижний Новгород, жилой район Щербинки, микрорайон Щербинки-1, 1

              Пролетарская

              7 мин.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из удобных районов Нижнего Новгорода! Расположенная в микрорайоне Щербинки-1, квартира на четвёртом этаже станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, жилая — 31,3 кв. м, а кухня — 6,1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт,

              6 800 000 ₽
              19 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2034066, 0, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2034066, 1, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·43,3 м²·9/9 эт.

              🏡 Прекрасная двухкомнатная квартира! 🏠 Расположение: Эта уютная квартира на девятом этаже девятиэтажного панельного дома ждёт своих жильцов! Окна выходят на улицу. Ремонт: В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома 🏠. Инфраструктура:

              8 200 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2033748, 0, площадь -  квм, цена 8499000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2033748, 1, площадь -  квм, цена 8499000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·46,5 м²·6/9 эт.

              Заречная

              10 мин.

              Продаю двухкомнатную квартиру в географическом центре Нижнего Новгорода на улице Адмирала Макарова 7к2 рядом с метро Заречная.1 взрослый собственник,без долгов и обременений,чистая продажа,полная сумма в договоре.Выполнен ремонт в 2023.Стены выровнены,натяжные потолки.В комнатах и коридоре выложен ламинат.На кухне линолеум.С

              8 499 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1998748, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1998748, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·45 м²·1/2 эт.

              Горьковская

              30 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода! Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу: улица Пушкина, 45Б. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1965 года постройки, она отличается хорошей звукоизоляцией и приятной атмосферой.

              5 000 000 ₽
              16 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1994606, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1994606, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·44 м²·2/4 эт.

              Чкаловская

              6 мин.

              Уникальное предложение в историческом районе Нижнего Новгорода! Продаётся двухкомнатная квартира на улице 50-летия Победы, 11 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1959 года постройки. Высота потолков в три метра придаёт пространству воздушность и

              5 800 000 ₽
              13 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1954283, 0, площадь -  квм, цена 11223528 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1954283, 1, площадь -  квм, цена 11223528 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·44,0 м²·7/31 эт.

              Ленинская

              12 мин.

              11 223 528 ₽
              18 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1845327, 0, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1845327, 1, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Дружный, 2

              Продаётся уютная квартира в живописном посёлке ДружныйИщете комфортное жильё в тихом районе? Тогда эта квартира может стать идеальным выбором для вас! Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 43,4 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1982 года постройки. Материал перекрытий — железобетонные плиты. В доме цен

              3 550 000 ₽
              9 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1677650, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1677650, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·45,6 м²·2/5 эт.

              Горьковская

              13 мин.

              🥂 ЖИТЬ НА СЕРГИЕВСКОЙ: Кофе на балконе, а Кремль — пешком. Продаётся двухкомнатная квартира с качественным ремонтомОписание:Представьте: субботнее утро. Вы выходите из подъезда, через 5 минут уже гуляете по Большой Покровской или сидите в летнем кафе у Кремля. Вечером — закат на набережной Фед

              11 000 000 ₽
              7 июля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области?

              В каталоге доступно 40 объявлений в Нижегородской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,5 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 12,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 168081 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 109208 руб./м² до 275938 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 45 кв.м в Нижегородской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.