Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске

              212 объявлений

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2283416, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2283416, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·43,1 м²·9/9 эт.

              Речной вокзал

              18 мин.

              Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в очень удачной локации. (рядом Октябрьский pынок, M. Oктябpьcкaя в 10 мин xoдьбы. Удобная транспopтнaя paзвязка, уxoжeнный двор, оcт. Tpанcпopтa в 200м.)B квapтирe cвежий peмонт:Haтяжныe потолки, кepамогpaнит, ламинaт, шпaтлёвкa и пoкpаcка стен, зaмeна тpуб кaнaлиз

              6 350 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2278522, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2278522, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·44,2 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              В продаже 2-х комнатная квартира в 5 - этажном доме по адресу Петухова дом 48Этаж первый+ есть кабинка в подвале. 🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места . Дом обслуживает УЖКХ "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ" ,которая активно за всем следит.💰 Цена приятная - учитывая квадратуру. Уста

              3 500 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2280497, 0, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2280497, 1, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·45 м²·7/9 эт.

              Площадь Маркса

              23 мин.

              2‑комнатная квартира в кирпичном доме на улице Титова, 41/1 — удобный 7-й этаж, изолированные комнаты и просторная гостиная. Все Окна выходят во двор.1,9 км до метро Площадь Маркса.Возле дома остановка ОТ Петропавловская.1км до Сквера Славы.Квартира идеальна для тех, кто хочет сделать обновление под себя и пол

              4 590 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2281856, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2281856, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·43 м²·4/5 эт.

              Речной вокзал

              29 мин.

              Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме!Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в формате «заходи и живи» без дополнительных вложений в ремонт.О квартире:Планировка и площадь: Общая площадь — 43 кв.м. Комнаты смежные, есть очень удобная гар

              5 100 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2275673, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2275673, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              1 из 31

              2-комн. квартира·46,4 м²·7/12 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Комфортная 2‑комнатная квартира по адресу Вертковская ул., 21 — 7 этаж 12-этажного панельного дома.Общая площадь 46,4 м²: комнаты 17,2 и 10,2 м² — изолированные, кухня 7,6 м², лоджия. Потолки 2,5 м.По вопросам просмотра и документов звоните в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. По

              7 200 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2279896, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2279896, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 95

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже уютная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом, кроме ванной комнаты, на комфортном первом этаже прямо в центре Затулинского жилмассива. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, поликлиники взрослая и детская, Сбербанк, супермаркеты, детский сад и спортивный комплекс в соседних зданиях, до остановки 5 минут. Дом р

              4 190 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2274609, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2274609, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.

              Октябрьская

              25 мин.

              Продаётся уютная 2-х комнатная квартира.С просторной комнаты можно выйти на балкон, где окна выходят во двор.Рядом: НГАСУ (Учебно спортивный комплекс, цент художественной гимнастики, спортивная школа) Международный многопрофильный колледж, Новосибирский городской открытый колледж. Детский с

              4 900 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2245778, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2245778, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·43 м²·3/9 эт.

              Заельцовская

              20 мин.

              Кухня 20,1 м² в квартире 43 м² на улице Василия Клевцова — редкое практичное решение: здесь помещается и большая столовая, и рабочая зона, и зона для отдыха. Дом 2022 года постройки, кирпичный — видна солидность конструкции и продуманные технические решения. Подземная парковка решает вопрос с парковкой круглый год.Пространство ощущается шир

              6 500 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2277484, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2277484, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·43,2 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Светлая и аккуратная двухкомнатная квартира на Фасадной — 43,2 м², с евроремонтом и готовностью заехать сразу: экономия времени и денег на переделке, можно жить и сдавать с первого дня. Состояние «заходи и живи»: В квартире выполнен современный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на переделки — всё чис

              5 300 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2276808, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2276808, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,7 м²·14/14 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Локация: Дзержинский район, ЖК Red Fox (рядом с Автовокзалом)Этаж: 14 (последний под техническим этажом)Площадь: 45 м² (изолированная комната + просторная кухня-гостиная)Почему стоит посмотреть:Тишина и покой. Над вами технический эта

              5 500 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2275952, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2275952, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·45,1 м²·4/9 эт.

              Речной вокзал

              17 мин.

              Продаётся уютная 2‑комнатная квартира с изолированными комнатами на 4 этаже 9‑этажного панельного дома. Квартира подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт под себя: состояние требует обновления, зато вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи.В квартире остаётся мебель и бытовая техника: вместительный шкаф, диван, рабочее место (стол и сту

              5 100 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2275907, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2275907, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·43,5 м²·9/9 эт.

              Октябрьская

              19 мин.

              Светлая двухкомнатная квартира на 9 этаже по адресу улица Никитина, 68 — сверху никто не топает, окна выходят на улицу, поэтому утром попадает приятный дневной свет и хорошо проветривается. Комнаты изолированные, площадь 43.5 м² удобно распланирована: жилая — 34 м², кухня 6 м², есть балкон и два раздельных санузла — редкий и практичный плюс в город

              6 500 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2272651, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2272651, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·43,6 м²·9/9 эт.

              Продаётся двухкомнатная квартира — комфортный вариант для семьи! Ищете уютное жильё в развитом районе? Предлагаем двухкомнатную квартиру на 9 этаже — отличный выбор для комфортной жизни. Основные характеристики: - 2 комнаты; - есть балкон; - этаж — 9 (хороший обзор, меньше уличного шума); - на этаже — отдельная отсечка на 2 квартиры, которая закр

              5 200 000 ₽
              25 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2271467, 0, площадь -  квм, цена 5779966 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2271467, 1, площадь -  квм, цена 5779966 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·46,7 м²·3/9 эт.

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Продается чудесная 2-х комнатная квартира в самом центре Ленинского района! Преимущества квартиры:✅ изолированные комнаты с хорошим обзором во двор✅ большая кухня 8,2 кв.м.✅ новый ремонт (осталось поставить раковину) в приятных бежевых тонах, серый кафель в ванной✅ кухонный гарниту

              5 779 966 ₽
              24 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2269864, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2269864, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,4 м²·5/5 эт.

              Золотая нива

              10 мин.

              Уютная двухкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова— на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Сразу чувствуется воздух и свет: окна выходят на улицу, поэтому в комнате всегда достаточно дневного света, а вид с балкона добавляет ощущения простора. Пятый этаж дарит ощущение уединённости, но при этом вы остаётесь на удобной высот

              5 600 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2268847, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2268847, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·44,5 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              25 мин.

              К продаже предлагается, наилучший вариант данного сегмента, комфортный первый, в отличном состоянии заезжай и живи. Отличные соседи, все рядом. Школы, садики, кружки, станция метро К. Маркса в шаговой доступности. По всем вопросам звоните, пишите. Помощь в получении ипотеки

              5 200 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2268810, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2268810, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·43,7 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              22 мин.

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: Степная улица, 54. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1968 года постройки. Общая площадь составляет 43,7 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (18 кв. м

              5 800 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2265254, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2265254, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·46,8 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Квартира в тихом зеленом районе Новосибирска.Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Бурденко, 9. Кирпичный дом 1968 года постройки гарантирует надёжность и хорошую тепло- и шумоизоляцию. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, имеет два изолированных жилых помещения .Планировка н

              4 300 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2033155, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2033155, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·43,5 м²·4/5 эт.

              Студенческая

              7 мин.

              В продаже двухкомнатная квартира, в отличном состоянии, подходит под проживание и аренду. На стенах обои, на полу линолеум, в с/у кафель до потолка. Реальному покупателю остается мебель.Документы прошли проверку, подходит под все формы расчета, по всем вопросам обращайтесь

              5 800 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2254276, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2254276, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,4 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )Отличное месторасположение дома. Квартира не угловая.Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.Подходит под все виды расчета.Помощь в получении ипотечн

              3 600 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2258955, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2258955, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·45,1 м²·7/9 эт.

              Гагаринская

              17 мин.

              Квартира светлая и уютная.Окна на юго-запад. Комфортный этаж с видом на не шумный двор.Два взрослых собственника. Свободная продажа.Отсутствие обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

              5 800 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2258872, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2258872, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·47 м²·3/23 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              ДВУШКА в новом доме🔥 Локация : ✅ Детский сад комбинированного вида - 2 минуты пешком.✅ Школа им. героя Советского Союза Н.П. Кузнецова - 6 минут пешком.✅ Магнит, Супермаркет - 5 минут пешком. ✅ Поликлиника №18, Взрослые поликлиники - 20 минут пешком. ✅ Площадь Маркса, Станция метро - 9 минут на м

              7 100 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2256962, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2256962, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·45,2 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Светлая двухкомнатная квартира на Вертковской, 10/1 — пятый, верхний этаж, много дневного света и никаких соседей сверху, что сразу даёт ощущение простора и покоя. Дом расположен рядом со сквером им. Сибиряков-гвардейцев, удален от дороги, при этом, в 5и минутах живописной прогулки от метро Пл. Карла Маркса. Рядом автобусы и трамваи в

              5 500 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2255556, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2255556, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·44,7 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Обогатительная улица, 7

              Студенческая

              10 мин.

              Просторная квартира с эркером в полногабаритном доме.Мы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.Дом расположен в живописном районе нашего города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Бугринская роща и река.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и зап

              3 200 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2255359, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2255359, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·43,2 м²·3/9 эт.

              Речной вокзал

              25 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира по адресу улица Чехова, 254 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе!Удобная планировка: комнаты изолированы, что важно для личного пространства каждого члена семьи.Бонус: утепленная лоджия — идеаль

              6 500 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2253961, 0, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2253961, 1, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·43,7 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к продажи уютная 2-х комнатная квартира с планировкой на две стороны, окна выходят во двор и на парковку. Квартира очень светлая и теплая, дом расположен внутри двора не слышно шума от дороги. Выполнен качественный косметический ремонт; по всей квартире натяжные потолки, установлены пластиковые окна, балкон остеклен. Остается мебел

              3 970 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2252807, 0, площадь -  квм, цена 5299000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2252807, 1, площадь -  квм, цена 5299000 рублей
              1 из 34

              2-комн. квартира·45,2 м²·5/9 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: двухкомнатная квартира по адресу Каунасская улица, 5/2.Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1979 года постройки. Общая площадь составляет 45,2 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м

              5 299 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2250434, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2250434, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193

              Площадь Маркса

              9 мин.

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира, распашонка. Санузел совмещен.В квартире остается часть мебели.Удобное расположение комнат.Балкон застеклен.Шаговая доступность до школы и до детского сада. Помощь в получении ипотечного решения.

              3 950 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2245641, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2245641, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·47 м²·1/5 эт.

              Маршала Покрышкина

              3 мин.

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Гоголя, 45. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет доступное и комфортное жильё в районе с хорошо развитой инфраструктурой.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь составляет 47 кв. м, из кот

              5 300 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2249089, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2249089, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·43,4 м²·7/16 эт.

              Речной вокзал

              12 мин.

              Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43,4 кв. м на седьмом этаже шестнадцатиэтажного дома на Заречной улице, 21 в Первомайском районе.Квартира расположена в современном кирпично-монолитном доме 2016 года постройки. Здесь вас порадует качественное исполнение: железобе

              6 500 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2246424, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2246424, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44,4 м²·5/18 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Продаётся 2-х комнатная студия на Плющихинском жилмассиве Октябрьского района города, под дизайн ремонт покупателя.Комфортный средний этаж, готовность документов к сделке, один собственник.Светлая и просторная квартира с изолированными комнатами и выделенной нишей под кухонную зону, без балкона. Увеличенные оконные проемы,

              3 700 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспо

              2 900 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2242546, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2242546, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·43,3 м²·2/5 эт.

              Маршала Покрышкина

              5 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: двухкомнатная квартира по адресу улица Некрасова, 61. Уютная квартира общей площадью 43,3 кв. м в пяти минутах пешком до метро.В 2022 г залита стяжка пола, выровнены стены, заменена вся электрика. Межкомнатных стен нет, при желании можно возвести их обратно. Требуется косметически

              5 150 000 ₽
              6 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2242131, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2242131, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·46,7 м²·4/5 эт.

              Гагаринская

              4 мин.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в шаговой от Метро. Дом очень теплый. Тихие спокойные соседи. Квартира светлая и солнечная. Этот дом имеет наивысшую оценку по отзывам на 2gis. Двор утопает в зелени. Это идеальный вариант для семьи, молодых специалистов. Также подойдет и для инвесторов, желающих получить надежный объект д

              6 200 000 ₽
              5 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2233357, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2233357, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·43,1 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 231

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Светлая 2‑комнатная квартира на Зорге, 5/5 — тёплая, компактная и продуманная по планировке: два изолированных помещения, уютный, остекленный балкон и достаточно света на весь день. Комфортная планировка.Комнаты изолированы, санузел совмещённый; состояние — косметический ремонт: аккуратно, чисто, готово к проживанию с возможностью быстро

              3 800 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2219519, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2219519, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              1 из 33

              2-комн. квартира·47 м²·3/18 эт.

              Октябрьская

              3 мин.

              Светлая евро‑квартира 47 м² в кирпичном доме 2018 года на Красносельской — заезжай и живи: окна во двор, огороженная территория и наземная парковка создают спокойную и безопасную атмосферу с первого дня проживания.Просторная жилая зона 30 м² легко подстраивается под разные сценарии — рабочая зона, зона отдыха и место для гостей. Компактная

              6 600 000 ₽
              29 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2230506, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2230506, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46,4 м²·4/5 эт.

              Двухкомнатная квартира на улице Дмитрия Донского, 39 — 46,4 м² на 4 этаже пятиэтажного дома. Возможность сделать ремонт под себя: светлые комнаты 19 и 14 м² с окнами на улицу, балкон и удобная прямоугольная планировка дают гибкость в перепланировке и зонировании.Большая комната легко принимает и зону отдыха, и рабочий уголок; в меньшей удоб

              4 900 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2229164, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2229164, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·47 м²·7/18 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в отличной локации с развитой инфраструктурой. В пешей доступности Лента, Лимана про, детский сад и школа. Транспортная развязка позволяет добраться без пробок практически в любую часть города.

              7 000 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2227251, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2227251, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·46 м²·9/9 эт.

              Выгодное предложение! Двухкомнатная квартира на Станиславском жилмассиве! Развитый район, возможно найти все необходимое.Квартира расположена в развитом районе с отличной транспортной доступностью:- 5 минут ходьбы до остановок ОТ, которые позволяют добраться до любой

              4 500 000 ₽
              23 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2224669, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2224669, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·43,6 м²·8/9 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              В продаже отличная 2-х комнатная квартира с большой застекленной лоджией. Выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые, в сан.узле плитка, на полу линолеум, новый кондиционер. Остается кухонный гарнитур. Хорошее расположение дома, во дворе много зелени, клумбы с цветами. Рядом торговый центр, школа, детские сады. До метро площадь Маркса можно

              4 600 000 ₽
              22 июня 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?

              В каталоге доступно 212 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,4 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 13,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 165033 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 66362 руб./м² до 292206.09375 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 45 кв.м в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.