Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске

              45 объявлений

              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2277655, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2277655, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·29 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Отличное месторасположение, чистая продажа, один собственник, есть обременение.Квартира требует ремонта

              3 200 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2273562, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2273562, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·21 м²·2/2 эт.

              Речной вокзал

              16 мин.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Однокомнатная квартира в тихом, уединенном уголке Первомайского района - ваш шанс на спокойную жизнь! Много зелени, тишина и удобная парковка.В квартире частично выполнен ремонт - новые потолки, новые пластиковые окна и входная дверь. Это дает возможность заехать в новое жилье и воплотить ваши идеи с на

              2 990 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2270029, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2270029, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·33 м²·8/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в современном доме 2011 года постройки по адресу: г. Новосибирск, ул. Одоевского, 1/11.Отличная локация в Первомайском районе, микрорайон «Южный жилмассив». Всё необходимое — в шаговой доступности:· Образование: рядом школа № 213 и детский с

              3 500 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2261007, 0, площадь -  квм, цена 3170000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2261007, 1, площадь -  квм, цена 3170000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·28,5 м²·3/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Чемская улица, 36

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В чистой и быстрой продаже 1-к квартира под ремонт!📌 Параметры квартиры:• Полноценная 1-к (общая полезная площадь = 30,5 м2, в т.ч. балкон 2 м2).• 3-й этаж, комфортный и удобный.• Установлены пластиковые окна и надёжная металлическая дверь (замена не требуется).• Окна выхо

              3 170 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255280, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255280, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·27,2 м²·5/9 эт.

              Заельцовская

              7 мин.

              Продаётся oднокомнaтная квартирa. Oбщaя плoщaдь — 27,2 м².Bнутpи квaртиры: жилaя комнaтa (14,1 м²), сoвмещенный caнузeл (4 м²) , кухня (5,0 м²), eсть балкон. Окна заменены на пластиковые, балкон застеклён, заменены батареи.Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка.

              3 000 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2251823, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2251823, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·32,7 м²·6/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 42

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вид из окон на школьное поле, нет уличной пыли и шума. Выполнен свежий, качественный, сделанный для себя ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур — вам не придется тратить время и деньги на его покупку и установку. Продуманные системы хранения — вместительный встроенный шкаф-купе в

              3 500 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232284, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232284, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·29,4 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Пpoдaетcя уютнaя oднoкoмнaтнaя кваpтиpа, переделанная в двух-комнатную студию.Квартиpа рaсположена на 4 этаже пятиэтажного дома, комнаты изолированы. Подъезд очень чистый, без лишних запахов.Окна выходят во двор.Инфраструктура вокруг дома развита и удобна для жизни.В шаговой доступности находятся магазины,

              3 250 000 ₽
              26 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2223952, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2223952, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·36 м²·4/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира.Расположена в одном из лучших районов города, посёлок Новомарусино.Который состоит из современных четырёх этажных домов с благоустроенной территорией, наличием парковочных мест, мест для прогулок.Также рядом все необходимое для жизни, школа, детский сад, поликлиника,

              3 500 000 ₽
              20 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2222742, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2222742, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·31,1 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся уютная однокомнатная квартира на Софийской улице, 4 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Материал перекрытий — железобетонные плиты, отопление — центральное. Наземная парковка обеспечит в

              3 100 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2213118, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2213118, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·30,5 м²·2/5 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Светлая однокомнатная квартира на улице Макаренко, 27/3 — компактный и практичный вариант в кирпичном доме, который легко превратить в уютное гнездышко или доходную сдачу.Утренний свет попадает в изолированную комнату и одновременно в кухню благодаря окнам на улицу и двор — удобно и приятно. Невысокий второй этаж делает вход и выход быстрым

              3 450 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216730, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216730, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·32,5 м²·9/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 84

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная однокомнатная квартира в Затулинском жилмассиве по адресу улица Зорге, 84. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире вы

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205817, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205817, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·28,6 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 257

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уютная и светлая 1‑комнатная квартира на улице Зорге, 257 — комфортный вариант «заезжай и живи» с практичной планировкой и балконом. Четвёртый этаж пятиэтажного дома, окна выходят на улицу — много дневного света.Жилая комната 16,1 м² оставляет простор для размещения зоны отдыха и небольшой рабочей зоны, кухня 6,3 м² удобно организован

              3 000 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192884, 0, площадь -  квм, цена 2920000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192884, 1, площадь -  квм, цена 2920000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·29 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Продается 1-я квартира !!!!!!!!!!1 взрослый собственник , без обременений!!! Дом находится в развитом районе города с хорошо сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены несколько образовательных учреждений: школы и детские сады, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Неда

              2 920 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192728, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192728, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·29 м²·5/5 эт.

              Речной вокзал

              16 мин.

              1-комнатная квартира, ул. Звёздная, 14 Продаётся однокомнатная квартира в зелёном районе города с чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Квартира требует ремонта, что даёт возможность обустроить её полностью под свои предпочтения. ✔ Удобная планировка ✔ Тёплый дом ✔ Спокойный двор ✔ Магазины и остановки рядом Звоните, отвечу на вопро

              2 600 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184518, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184518, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·30,1 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Подxoдит для мoлoдой семьи, студента или в качeствe сдaчи.​Чтo ужe сделано:устaнoвлeнa нoвая вxoднaя дверь— безoпacноcть гapaнтиpoвaна;зacтеклённый бaлкoн — можнo обустроить уютнoе местo для oтдыхa или xpaнeния;в комнатe и кopидоре уложен линолеум ,пoтoлки пoбелены,на кухне и в коридоре пок

              3 350 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2182966, 0, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2182966, 1, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40 м²·3/3 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная и уютная 1-комнатная квартира на улице Рубежной, 3 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность!Квартира расположена на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Здесь вас порадует качественный косметический ремонт, который позволит сразу засели

              3 299 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2179630, 0, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2179630, 1, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·28,6 м²·3/5 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске, по адресу: микрорайон Пашино, улица Новоуральская, 13/1. Это идеальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь — 28,6 кв. м, жилая — 16,2 кв. м, кух

              3 050 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2177389, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2177389, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·29,5 м²·7/9 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              Выгодное предложение, уютная квартира в НовосибирскеАдрес и общие характеристики:Россия, Новосибирск, Берёзовая улица, 3. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь — 29,5 кв. м.Преимущества:- Выгодная цена: отличное предложение по доступной стоимости. Э

              3 350 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2176253, 0, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2176253, 1, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·15,9 м²·3/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 80

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Продаётся однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Зорге, 80.Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Общая площадь квартиры составляет 15,9 кв. м, из которых 8,7 кв. м — жилая площадь, 4 кв. м — кухня. В квартире есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха.В квартир

              2 000 000 ₽
              16 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2175158, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2175158, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·37,6 м²·3/10 эт.

              Золотая нива

              10 мин.

              Продаётся( 1/2 доля) в уютной однокомнатной квартире в Новосибирске, на улице Ключ- Камышенское Плато. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность.В квартире сделан косметический ремонт, так что новый владелец сможет сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел обеспечивае

              2 500 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2169867, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2169867, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·31,1 м²·1/2 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в центре города! Продаётся 1-комнатная квартира площадью 31,1 кв. м на улице Мира, 57 в Новосибирске. Кирпичный дом 1958 года постройки отличается своей надёжностью и хорошей звукоизоляцией.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, имеет евроремонт и высокие потолки 2

              3 200 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2167193, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2167193, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·29 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Гэсстроевская улица, 83

              Студенческая

              8 мин.

              ▌ 🏡 В продаже прекрасная, светлая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом, хорошая дверь входная новая!Только в ванной ещё не успели сделать ремонт.Отличное место расположение квартиры:- В 3 минутах ходьбы — детский сад №275 и школа №64.- Всё необходимое для комфортной жизни рядом: магазины «Пятёрочка», «Ярче», а

              3 300 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2163402, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2163402, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·22,4 м²·1/2 эт.

              Березовая роща

              16 мин.

              Продаётся квартира в развитом районе. Быстрый выход на сделку!🚇 Метро «Березовая роща» — 15 минут пешком.🏫 Школа №111 — Авиастроительный лицей им. Г.А. Вага.🐣 Детский сад №381 — в двух шагах.🌲 Парк «Березовая роща» — для прогулок и отдыха.Детская больница № 6Квартира с высокими потолками (мож

              2 600 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2132044, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2132044, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·30 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютная однокомнатная квартира на улице Петухова, 20. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, построенного в 1968 году из кирпича. Такое жильё отличается своей надёжностью и долговечностью. Жилая площадь составляет 18 квадратных

              2 950 000 ₽
              15 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2075105, 0, площадь -  квм, цена 2590000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2075105, 1, площадь -  квм, цена 2590000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·29,3 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              20 мин.

              Продаётся полноценная однокомнатная квартира на первом этаже в Новосибирске, микрорайон Пашино.Вариант идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для инвесторов, ищущих жильё для сдачи.. Дом 1980 года постройки, общая площадь — 29,3 кв. м, в квартире косметический ремонт, можно заселиться и жить.Во дворе дома расположена школа

              2 590 000 ₽
              12 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2062790, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2062790, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·39,9 м²·2/3 эт.

              Спортивная

              12 мин.

              В продаже большая светлая квартира,хороший вариант для проживания и сдачи в аренду.Место с развитой инфраструктурой.

              3 400 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1631144, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1631144, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·34,1 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже однокомнатная квартира в новом кирпичном доме.Комфортный этаж, высокий парковочный коэффициент.Рядом с домом есть вся инфраструктура.Приглашаем на просмотр. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Поможем с получение положительного ипотечного решения по максимально низкой процентной ставке.

              3 500 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2033152, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2033152, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·33 м²·1/10 эт.

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Свобода выбора начинается здесь. Однокомнатная квартира без ремонта — значит, без компромиссов. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и цена ниже рынка делают это предложение редким:в районе Затулинка предлагается к продаже 1к. квартира требующая ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои идеи и об

              3 450 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2004779, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2004779, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·34,5 м²·4/4 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Вашему вниманию представляется уютная и светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме 2017 года постройки по адресу Рубежная улица, 4. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного дома и отличается удачной планировкой: общая площадь составляет 34,5 кв. м, жилая — 15 кв. м, пло

              3 350 000 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2001682, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2001682, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·30 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Ухоженная, уютная квартира в отличном состоянии в районе с развитой инфраструктурой .Состояние квартиры: заезжай и живи . Все окна пластик, на полу ламинат , новые радиаторы отопления, в ванной кафель, балкон застеклен и обшит, хорошие входные и межкомнатные двери.. В квартире остается кухонный гарнитур , кондиционер, остальное по дог

              3 200 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1993946, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1993946, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·30 м²·7/24 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся однокомнатная квартира на седьмом этаже 24-этажного дома, построенного в 2023 году.Квартира расположена в развитом районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, спортивные комплексы, салоны красоты, детские сады.Хорошая

              3 500 000 ₽
              16 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1942425, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1942425, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·32,6 м²·2/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Предлагаем купить полноценную однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой: медицинские центры, поликлиника, банки, сетевые продуктовые магазины, ТЦ, детский сад и школа в пяти минутах ходьбы. Поменяли окна, радиаторы отопления, трубы водоснабжения. В остальном требуется ремонт. Удобная транспортная развязка: остановки общественного

              3 100 000 ₽
              26 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1930447, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1930447, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·30 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179/1

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме на улице Зорге, 179/1. Окнами на солнечную сторону. Квартира теплая. Этот объект идеален для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобное расположение. Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1975 году. Общая площадь составля

              2 950 000 ₽
              20 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1918619, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1918619, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·30,6 м²·1/2 эт.

              Студенческая

              18 мин.

              Эта уютная однокомнатная квартира расположена на первом этаже двухэтажного блочного дома 1959 года постройки. Общая площадь составляет 30,6 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Окна вы

              2 650 000 ₽
              16 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1893726, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1893726, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·25,2 м²·4/4 эт.

              Заельцовская

              14 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет своё первое жильё или планирует инвестицию в недвижимость! Продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: улица Дмитрия Донского, 30/1.Квартира находится на 4 этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1961 года постройки.Квартира полногоборитная ,высота потолков 3.

              3 200 000 ₽
              30 октября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1880599, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1880599, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·28,7 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              22 мин.

              В продаже полноценная 1к квартира в центре ОбъГэса Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1983 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры состав

              2 900 000 ₽
              27 октября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1832117, 0, площадь -  квм, цена 2050000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1832117, 1, площадь -  квм, цена 2050000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·39,4 м²·8/10 эт.

              Речной вокзал

              6 мин.

              Предлагается к продаже однокомнатная квартира-студия, общей площадью 39,35 кв. м, расположенной на 8 этаже 10-этажного дома по адресу: г. Новосибирск, уд. В. Высоцкого, д. 171/5Срок ввода дома в эксплуатацию - 2 квартал 2027 года. Дом строится по инновационной технологии - бесшовный каркас, фасадная штукатурка. В шаговой доступности

              2 050 000 ₽
              8 октября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1802857, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1802857, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·36,5 м²·2/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              В чистой продаже полноценная 1-комнатная квартира в кирпичном доме.2014 год постройки.Комфортный 2 этаж.Дом классической кирпичной кладки.Отличная шумоизоляция.Современный ремонт, не требует дополнительных вложений.Экологически чистый район с развитой инфраструктурой.Большие зелёные дворы с соврем

              3 500 000 ₽
              25 сентября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1002482, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1002482, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·37,3 м²·10/10 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Предлагается к продаже светлая , уютная однокомнатная квартира с новым ремонтом. Развитая инфраструктура: две школы, три детских сада, поликлиника, аптеки, спортивный зал, ТЦ Континент, сетевые магазины. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города рядом с домом, 15 минут езды до станции метро

              3 250 000 ₽
              9 февраля 2024 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1093667, 0, площадь -  квм, цена 1030000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1093667, 1, площадь -  квм, цена 1030000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·14,2 м²·0/26 эт.

              Россия, Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, жилой комплекс Шесть Звёзд

              Студенческая

              5 мин.

              Астон. Шесть звезд — это современный комплекс из 26-этажных домов класса «комфорт-плюс» в шаговой доступности от ТРЦ «МЕГА». Эргономичные планировки, вдохновляющие виды на левобережье, развитая инфраструктура района, стильные парадные и благоустроенный двор выгодно отличают проект на фоне других новостроек левого берега.

              1 030 000 ₽

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

              В каталоге доступно 45 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 97451 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 52097 руб./м² до 142381 руб./м²

              📏 Какая площадь однокомнатных квартир до 3,5 млн в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 14 м² до 40 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.