Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 3.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске

7 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.

Заельцовская

21 мин.

Продаем двухкомнатную квартиру в Калининском районе. Быстрый выход на сделку. Подбор для переезда не нужен. Переезжаем в квартиру, уже куплена. Квартира Ремонт сделан под себя. Окно одно пластиковое в комнате. Остальные окна не пластиковые. Радиаторы чугунные. Комнаты раздельные!Санузел совмещенный. В санузле душевая кабина

3 300 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·27 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

2 650 000 ₽
1 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

29 мин.

В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки.Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспор

2 600 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по цене ниже рынка. Теплый, кирпичный дом. Квартира в жилом состоянии. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды расчета. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в ар

2 950 000 ₽
4 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·55 м²·7/9 эт.

Продается двухкомнатная квартира в общежитии.Мебель и техника остаются новому владельцу: Покупателю предоставляется юридическое сопровождение, безопасная сделка.

2 500 000 ₽
5 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Студенческая

12 мин.

Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

2 490 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1857655, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1857655, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·44,8 м²·3/5 эт.

Новосибирск, Станционная улица, 50/2

Площадь Маркса

6 мин.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, который хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.Квартира требует ремонта. Кухня компактная и уютная, в двух комнатах достаточно места для комфортной жизни.Расположение у квартиры крайне удачное: развитая инфраструктура,

3 400 000 ₽
14 октября 2025 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2347114, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2347114, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·56 м²·16/19 эт.

Новосибирск, улица Николая Сотникова, 17

Студенческая

10 мин.

Светлая 2‑комнатная квартира на 16 этаже современного дома (2020) на улице Николая Сотникова — простор, который хочется оформить под себя, и вид на город, который дарит ощущение места с перспективой.56 м² общей площади, 41 м² жилая и кухня 12 м² — удобные пропорции для комфортной мебели и рабочего места. Изолированные комнаты позво

4 000 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2345267, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2345267, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·42 м²·2/3 эт.

Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Совхозная улица, 9

Светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Совхозной улице — удобный второй этаж из трёх, 42 м², где приятно дышится и экономичнее отапливать пространство благодаря центральному отоплению и массивным кирпичным стенам.Утреннее солнце попадает в комнаты, окна выходят и на улицу, и во двор — можно выбрать, где устроить рабочее место у

3 700 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2345030, 0, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2345030, 1, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·43 м²·1/1 эт.

Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, Набережная улица, 19

В продаже квартира на земле общей площадью 43 кв.м.Сан узел и душевая кабинка в доме, с водой проблем нет. Слив- септик (бетонные кольца).Кирпич и железобетонные перекрытия дают ощущение надёжности и хорошую звукоизоляцию. Электрическое отопление позволяет точно настроить микроклимат в квартире и не зависеть от сезонных сюрпризов;

2 000 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2345061, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2345061, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Новосибирск, улица Баумана, 3

Золотая нива

15 мин.

Продается 2-х комнатная квартира !!!В самом центре Первомайского района !!!!Комнаты изолированные !Вся инфраструктура сконцентрирована максимально вокруг: Администрация района, административно-правовые организации, медицинские учреждения, школа и детский сад, спортивные учреждения, парк культуры и отдыха, Дом молодежи, лыжна

4 200 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2340258, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2340258, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·42,6 м²·16/17 эт.

Новосибирск, улица Виктора Уса, 13

Просторная квартира с удачной планировкой — легко обустраиваются две полноценные комнаты: светлая гостиная-кухня и уютная спальня. Потолки 2,5 метра и продуманное пространство создают ощущение свободы и комфорта. Дом свежий, 2014 года постройки. Качественный светлый ремонт: натяжные потолки по всей квартире, кафель в ванной. Из окон — прекрасный ви

4 200 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2334731, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2334731, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Новосибирск, улица Филатова, 10

Площадь Маркса

6 мин.

Продается светлая 2‑комнатная квартира 44 м² на улице Филатова, кирпичный дом — с практичной планировкой и реальными возможностями для обустройства. Изолированные комнаты 17 и 14 м².Окна выходят и на улицу, и во двор — утреннее солнце в одной комнате и более спокойная сторона для отдыха во второй. Кухня 6 м² компактна и функциональна,

4 000 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2334878, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2334878, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·47 м²·4/5 эт.

Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, улица Согласия, 6

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в поселке Светлый.Сделан ремонт.Поселок расположен в 30 минутах от города. В нем есть все необходимое.

4 100 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2131998, 0, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2131998, 1, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·48 м²·3/3 эт.

Новосибирск, Беловежская улица, 52

Площадь Маркса

29 мин.

✨Ваша уютная квартира ждёт вас!✨ Адрес: Россия, Новосибирск, Беловежская улица, 52. Описание: 🏡 Расположение: трёхэтажный кирпичный дом 1956 года постройки, отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уют в центре городской суеты. Окна выходят на улицу, а с балкона открывается живописный вид. 🏢Планировка: обща

3 999 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2329819, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2329819, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·44,6 м²·2/2 эт.

Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 19А

Кирпичный дом 1974 года в привычной городской застройке. Вторая линия от оживлённых магистралей, всё в шаговой доступности: магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Планировка и площадьОбщая площадь 44,6 м², жилая 27,1 м², кухня 6,7 м². Две изолированные комнаты на втором этаже — удобный формат, когда каждому есть

3 900 000 ₽
6 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2314721, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2314721, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·40 м²·1/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/8

Речной вокзал

21 мин.

Мы предлагаем просторную и уютную двухкомнатную квартиру по адресу: улица Одоевского, 1/8. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться

4 050 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2303715, 0, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2303715, 1, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·39,5 м²·3/15 эт.

Новосибирская область, Обь, Большая улица, С1

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ, ВСЕХ ГОРОДОВ, ПЕРЕШЛИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОМОГИТЕ ВСЕМ СВОИМ ЗНАКОМЫМ РОДНЫМ И БЛИЗКИМ! БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА,ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОПАСТЬ ПОД 2 программы гос.поддержки.Под 6%.БЕЗ ПВ.(первоначального взноса).СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА -7,9,13 % зависит от ЗАСТРОЙЩИКА.Базовая ставка по программе «Семей

3 699 999 ₽
18 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2298506, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2298506, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·45 м²·4/5 эт.

Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 257

Площадь Маркса

9 мин.

2‑комнатная квартира — 45 м² с изолированными комнатами, балконом и окнами, выходящими во двор. Кухня функциональна: достаточно места для обеденной зоны и хранения. Санузел совмещённый, состояние соответствует косметическому ремонту — чисто, аккуратно, можно заехать и жить либо обновить под свой стиль без крупных вложений.

3 950 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295519, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295519, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·36 м²·3/5 эт.

Золотая нива

18 мин.

Tpебуется peмoнт. Дом располoжeн в oтличнoм мeстe мacсива. Окнa выxoдят на нeбoльшoй cквep c большими дepевьями зa дoмом. Лeтoм нeт дуxоты и жары, зимой теплo. B шагoвoй дocтупноcти супеpмаpкеты, аптеки, бaнкoматы, детcкий сад, школа, переходной мост. В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, транспорт идет практически вовсе рай

3 600 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2292100, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2292100, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·42,8 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 11

Предлагаем к продаже квартиру в кирпичном доме 1964 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и хочет создать интерьер «под себя».Основные характеристики:Площадь: общая — 42,8 м², жилая — 29,2 м², кухня — 6,3 м².Планировка: комнаты изолирован

3 800 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2253988, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2253988, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·43 м²·2/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Карла Маркса, 31

В продаже двухкомнатная квартира в центре города. Дом находится в максимально насыщенной различными торговыми точками части города. Через дорогу городской парк культуры. Школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартиру можно рассматривать, как объект для инвестиций- место актуально для арендаторов. Звоните, организ

4 150 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·36,9 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирск, посёлок Восточный, 11А

Площадь Маркса

30 мин.

Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1938 года постройки в посёлке Восточный, Новосибирск.Эта квартира — идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а деревянные перекрытия придают особый шарм. Квартира располож

3 800 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2256885, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2256885, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·42,5 м²·2/2 эт.

Россия, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, посёлок Красный Яр, 31

Уникальное предложение в живописном районе Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1972 года постройки, который отличается надёжностью и долговечностью. Летом прохладно, а зимой тепло и комфортно.Окна выходят во двор, обеспечивая спокойный и тихий отдых. Также есть остекленный балкон, где можно наслаждаться свежим возду

2 650 000 ₽
16 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250434, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250434, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193

Площадь Маркса

9 мин.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира, распашонка. Санузел совмещен.В квартире остается часть мебели.Удобное расположение комнат.Балкон застеклен.Шаговая доступность до школы и до детского сада. Помощь в получении ипотечного решения.

3 950 000 ₽
10 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2240797, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2240797, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·64,8 м²·1/5 эт.

Baшему внимaнию пpедлaгaется уютная и комфoртaбельнaя двуxуpовневая квaртиpa для ceмьи с уникaльной планировкой в 25 минутaх езды oт площaди Калинина.Добротный дом, aдeкватные cоcеди, бeзопаcнoe прocтpанcтво для дeтeй и индивидуальноe прocтранствo для каждoго члeна cемьи плюс однa из сaмыx пpиятных цeн на рынке за такую площадь - что може

3 950 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232386, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232386, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·54,4 м²·1/9 эт.

Речной вокзал

14 мин.

В продаже полноценная 2-х комнатная квартира в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Квартира находится в кирпичном здании 1991 года постройки на высоком первом этаже. Расположение и метраж комнат соответствует техническому плану: две изолированные комнаты 20,7кв.м. и 13,2кв.м., большая кухня 9,7 кв.м., раздельный

4 200 000 ₽
27 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218510, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218510, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·48,7 м²·4/5 эт.

Продам 3/4 доли в двухкомнатной квартире в Двуречье ул. Юбилейная, 8Юридический статус и ситуацияВ квартире проживает четвертый собственник (владеет 1/4 доли). Выкупать наши 3/4 доли он отказался, свою долю продавать также не планирует.По закону мы официально отправили ему уведомление о

2 500 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218416, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218416, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43,3 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

24 мин.

Продается просторная двухкомнатная квартира!.В квартире сделан хороший косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат.Квартира светлая и очень теплая, комнаты изолированные.Дом в хорошем состоянии, во дворе есть наземная парковка, детская площадка.Район с хорошо развитой инфра

4 200 000 ₽
17 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216233, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216233, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·56,7 м²·3/3 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.Документы: один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

4 190 000 ₽
17 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2212813, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2212813, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Заельцовская

8 мин.

проблемы с обменным вариантом. Тихое спокойное место, уютный двор. Вся транспортная развязка. Квартира полностью готова к проживанию. Вариант обмена найден...

4 200 000 ₽
15 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209977, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209977, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

Речной вокзал

10 мин.

Продаётся 2-комнатная квартира — Ключ-Камышенское Плато, 6Чистый лист для вашего интерьера — в районе, который растёт на глазах.О квартиреДвухкомнатная «распашонка» — окна выходят на две стороны, поэтому квартира всегда светлая и хорошо проветривается. С одной стороны открыв

3 950 000 ₽
12 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205142, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205142, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·57,4 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

Продам просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Просторная кухня 10 кв/м и две изолированные комнаты. Раздельный санузел. Есть небольшая ниша/кладовка для бытовых вещей. В большой комнате два окна. Частично можем оставить мебель. Рядом все необходимое для проживания. До метро Маркса на трамвае без пробок. Взрослые собственники более 1

4 200 000 ₽
8 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2144138, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2144138, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·46 м²·8/9 эт.

Площадь Маркса

4 мин.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Мира, 59/1. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 9 кв. м — кухня.

3 900 000 ₽
22 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2136143, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2136143, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·65,9 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, жилой комплекс Альпийский квартал

Продается трёшка-студия квартира в жк «Альпийский квартал».ЖК представляет собой большой комплекс малоэтажных домов, квартальная застройка домов классической кирпичной кладки.На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей.Здесь есть все

4 000 000 ₽
17 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·53,3 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

30 мин.

Планируете покупку квартиры? Предлагаем вашему вниманию рассмотреть данный вариант.Просторная двухкомнатная квартира на улице Бебеля, 36, общей площадью 53,3 кв. м, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Жилая площадь составляет 31,3 кв. м, а кухня- 8,9 кв. м. Изолированные комнаты (18,7 кв.

4 190 000 ₽
10 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2025925, 0, площадь -  квм, цена 4052000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2025925, 1, площадь -  квм, цена 4052000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·63,9 м²·4/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, жилой комплекс Альпийский квартал, 11

Продается двухуровневая квартира в жк «Альпийский квартал».ЖК представляет собой большой комплекс малоэтажных домов, квартальная застройка домов классической кирпичной кладки. На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей.Здесь есть все дл

4 052 000 ₽
2 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2003334, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2003334, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·48,1 м²·2/2 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, станция Мочище, Геологическая улица, 6

Продаётся двухкомнатная светлая квартира на втором этаже кирпичного дома на станции Мочище.на второй этаж отдельный вход.Экологически чистый район с развитой инфраструктурой: вблизи детский сад, начальная школа и средняя общеобразовательная школа,Также рядом находится ГБУЗ Новосибирская клиническая центральная районная боль

3 700 000 ₽
1 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2011635, 0, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2011635, 1, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·41 м²·3/4 эт.

Предлагаю купить уютную 2-комнатную квартиру в доме 2013 года постройки.Общая площадь — 41,1 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, кухня — 11 кв. м.Квартира двухуровневая, расположена на 3 и 4 этажах. Высота потолков — 2,7 метра.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире выполнен косм

3 330 000 ₽
26 января 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1982768, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1982768, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·33,6 м²·2/11 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Титова, 276, на Чистой слободе. Квартира расположена на третьем этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь — 33,6 кв. м, из которых 23,2 кв. м приходится на жилую площадь. Высота потолков — 2,7 м. Две изоли

4 200 000 ₽
23 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1901513, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1901513, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·43 м²·1/9 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на улице Связистов, 141. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Комнаты изолированные, их площадь составляет 12 и 15 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание. Жилая площадь — 27 кв. м, кухня — 8 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, п

3 900 000 ₽
6 ноября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1826089, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1826089, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·46,2 м²·6/6 эт.

Речной вокзал

19 мин.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Новосибирске! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 46,2 кв. м на улице Вересаева, 1/1.Кирпичный дом 1994 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью. Окна выходят во двор и на сосновый лес. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного тран

3 900 000 ₽
3 октября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1790499, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1790499, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 47

2-комн. квартира·37,1 м²·12/17 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 37,1 кв. м, из которых 22,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты площадью 10,3 и 12,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных сценариев. Площадь кухни сос

4 150 000 ₽
23 сентября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1733001, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1733001, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·42,9 м²·3/5 эт.

Речной вокзал

19 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 42,9 кв. м на улице Первомайской, 100. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора, а комнаты изолиро

3 900 000 ₽
15 августа 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1471377, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1471377, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

5 мин.

В продаже хорошая 2-комнатная квартира в центре Юго- Западного района. Квартира в хорошем состоянии, теплая. Отличная локация в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ Континент Возможен обмен с доплатой на 3-х комнатную квартиру.

3 800 000 ₽
25 февраля 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 957897, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 957897, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·50,1 м²·3/5 эт.

Россия, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, Молодёжная улица,

В продаже полноценная 2-комнатная квартира . Хороший ремонт , изолированные комнаты , раздельный сан. узел в комфортном 3 этаже в подъезде хороший ремонт. Часть мебели остается . Рядом с домом Мария-Ра, Аптека, Фасоль, Ozon. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Рассматриваем обмен на двух или трехкомнатную квартиру с доплатой

3 900 000 ₽
28 декабря 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 627169, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 627169, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·37 м²·2/4 эт.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом рынок, больница, школа, детсад, магазины. Отличная транспортная развязка. Чистая продажа. Один собственник. Никто не прописан. Документы готовы.

4 050 000 ₽
19 апреля 2022 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 7 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,8 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,4 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 68800 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45455 руб./м² до 98148 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 3,5 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 27 м² до 55 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.