Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске

              185 объявлений

              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2275868, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2275868, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·44,6 м²·1/4 эт.

              Золотая нива

              23 мин.

              Предлагаем отличную, большую квартиру в малонаселенном доме. Дом из цельного кирпича, ширина стен 60 см., в доме два подьезда, соседи дружные, двор огорожен. 10 минут до метро, сеть магазинов, школы, детские сады в пешей доступности. В квартире качественный ремонт. Продажа с одновременной покупкой, один совершеннолетний собственник.

              6 500 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2279953, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2279953, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·43,8 м²·7/25 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, улица Сержанта Коротаева, 3

              Студенческая

              6 мин.

              Предлагаю к продаже 1-к комнатная квартира в современном 25-этажном кирпичном доме 2021 года постройки. Новостройка комфорт-класса сочетает надежность кирпичных стен, тихий зеленый двор, развитую инфраструктуру и близкое расположение к природному парку.Удобные развязки, вблизи остановки общественного транспорта, быстрый выезд на Бугрински

              5 600 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2277865, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2277865, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.

              Предлагается квартира по адресу "Объединения 58"О ДОМЕ:•мкр. Юбилейный•Отличная транспортная доступность•Кирпичный•Чистый подъезд.•Хорошие спокойные соседи.•Безопасный и уютный район.•Комфортный 3 этаж.О КВАРТИРЕ:•Квартира светлая, уютная.•Косм

              3 800 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2266892, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2266892, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·45 м²·1/16 эт.

              Площадь Маркса

              13 мин.

              Квартира, в которую не нужно подниматься!Первый этаж часто окружён стереотипами, но на деле всё решает грамотный выбор конкретного объекта и его расположения в доме. Вчера я лично осмотрел эту квартиру и готов поделиться объективными фактами.🛋 ПланировкаФормат евродвушки — самое востребованное на сегодня зо

              6 000 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2258943, 0, площадь -  квм, цена 9300000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2258943, 1, площадь -  квм, цена 9300000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·44,4 м²·11/30 эт.

              Березовая роща

              6 мин.

              Светлая квартира в новом монолитном доме на Фрунзе, 220 — 40,4 м², где каждая деталь продумана для комфортной повседневной жизни. Большая кухня 12,1 м² с утренним солнцем — идеальное место для завтраков и для вечерних встреч, а изолированная комната 19,4 м² легко превращается в уютную спальню или гостиную с рабочей зоной.Чистовая отде

              9 300 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2259332, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2259332, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·43 м²·6/10 эт.

              Золотая нива

              10 мин.

              Продаётся светлая, тёплая квартира! Основные параметрыЭтаж: 15 из 17 — прекрасные виды и отсутствие лишнего шума Состояние квартиры✅ Выполнен качественный косметический ремонт ✅ Полностью готова к проживанию — не требует срочных вложений ✅ Кухонный гарнитур остаё

              5 500 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2257244, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2257244, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·45,5 м²·9/29 эт.

              Березовая роща

              7 мин.

              В продаже просторная 1-комнатная квартира в шикарном доме комфорт класса ЖК Менделеев. Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят на улицу Фрунзе. Общая площадь квартиры составляет 45.5 кв. м,( площадь указана без учета площади лоджии) . Продуманная планировка и white box ремонт позволяют воплотить любые дизайнерские идеи и создать уютное

              9 500 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2255874, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2255874, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·43,1 м²·11/17 эт.

              Площадь Маркса

              22 мин.

              Светлая квартира 43,1 м² на Беловежской — кирпичный дом 2019 года, 11-й этаж. Прямо с порога ощущается уют и порядок: большая кухня- гостиная наполняется дневным светом, а балкон с панорамным видом добавляет свежести и место для зелени или отдыха вечером.Планировка продуманная — комната изолирована, санузел совмещён, есть балкон. Хоро

              6 900 000 ₽
              16 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·43 м²·1/17 эт.

              Студенческая

              10 мин.

              Безопасный двор: Закрытая территория, шлагбаум и детская площадка прямо под окнами — вы всегда будете знать, чем занимается ваш малыш.Идеальная логистика: Вся нужная инфраструктура — поликлиника, школа — всего в нескольких шагах. А продуктовый магазин находится прямо в доме.Максимум света и свежего воздуха: Окна выходят в

              4 450 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2255371, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2255371, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·43 м²·2/24 эт.

              Березовая роща

              8 мин.

              Продается однокомнатная квартира по адресу мкр-н Закаменский, 22Захoди и нacлaждaйcя: вcя мебель и техника ужe в кoмплeктe!Пoчему этa квapтира — лучший выбор? - мaкcимум прeимущecтв:B квapтиpе выпoлнeн рeмoнт с иcпoльзовaниeм выcококачecтвенныx и дopoгиx oтделoчных мaтериaлoв. Сaнузел офоpмлен с прим

              11 000 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2251860, 0, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2251860, 1, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·46,0 м²·18/25 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 45,95 кв. м на Красногорской улице, 25. Это предложение порадует своей выгодной ценой и удобным расположением в развитом районе. Здание, построенное в 2026 году, отличается высоким качеством кирпично-монолитной конструкции. Подземная парковка и огороженная территория обес

              7 900 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2250207, 0, площадь -  квм, цена 6590000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2250207, 1, площадь -  квм, цена 6590000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·43 м²·2/16 эт.

              Золотая нива

              15 мин.

              Продается квартира , с хорошим ремонтом !!!! Во дворе благоустроена детская площадка. Много парковочных мест для автомобилей.Дом находится в очень удобном месте- самый центр Первомайского района.В вашем распоряжении в шаговой доступности: школа, детский сад, стадион, парк отдыха, банки, магазины, до автобусной остановки и станц

              6 590 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2250088, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2250088, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·47 м²·18/18 эт.

              Видовая квартира на последнем этаже в монолитном доме 2023 года на ул. Николая Сотникова — больше света, воздуха и панорамных видов прямо из окон и с балкона. Просторная и аккуратно оформленная — можно заехать и жить без дополнительных вложений.47 м² разумной планировки: изолированная жилая комната 16,6 м² дарит приватность, а кухня 12 м² с

              4 050 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2236818, 0, площадь -  квм, цена 8190000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2236818, 1, площадь -  квм, цена 8190000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·44,3 м²·6/16 эт.

              Речной вокзал

              17 мин.

              Продаётся квартира, уютная 2к студия рядом с метро Речной вокзал.​​Если вы ищете просторную и тёплую квартиру в отличной локации — этот вариант для вас!​Преимущества квартиры:​​Удобная и функциональная планировка:​​Жилая комната 16,4 м² с уютной зоной у окна — идеальное место для отдыха или рабочего уголка​

              8 190 000 ₽
              3 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2222305, 0, площадь -  квм, цена 9100000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2222305, 1, площадь -  квм, цена 9100000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·44,9 м²·8/10 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              10 мин.

              Предлагается к покупке замечательная 1к квартира в Железнодорожном районе г. Новосибирска!Квартира расположена на 8-ом этаже 10-тиэтажного кирпичного дома.Описание квартиры:Общая площадь: 44,9 м2.Жилая: 21,2 м2.Кухня: 10,2 м2Высота потолков 2,90 метра.Удобная план

              9 100 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2220486, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2220486, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·43,9 м²·10/19 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Обогатительная улица, 9

              Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Обогатительной улице, 9 в Северо-Чемском жилмассиве. Квартира расположена на 10 этаже 19-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году.Общая площадь квартиры составляет 43,9 кв. м, из которых 24 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 3

              5 800 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2218496, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2218496, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·44,4 м²·2/8 эт.

              Речной вокзал

              7 мин.

              Если вы предпочитаете уютные малоэтажные застройки агрессивным "человейникам"... Если цените баланс между близостью к природе и городским комфортом... То не упустите 2-комнатную студию в ЖК "Променад"!О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:отделка позволяет избежать самых "грязных" этапов ремонта: имеются межкомна

              5 900 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2206086, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2206086, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              1 из 45

              1-комн. квартира·45,6 м²·5/29 эт.

              В продаже 2к студия с УНИКАЛЬНОЙ планировкой и видом на Инюшенский бор. Нежные рассветы и ароматерапия хвойного леса это реальность, которая Вас ожидает при покупке данной квартиры. Невысокий 5 этаж позволяет по утрам ощущать все ароматы хвойного леса. Квартира расположена таким образом, что вся городская суета Вас не коснется, нет шума, нет пыл

              6 100 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2213664, 0, площадь -  квм, цена 6649000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2213664, 1, площадь -  квм, цена 6649000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·43,9 м²·9/10 эт.

              Заельцовская

              11 мин.

              Простор, комфорт, уют, теплая атмосфера - то, что чувствуется с первого касания с этой квартирой!2-х комнатная студия в ожидании своей семьи, счастливого смеха и запаха вкусных ужинов.О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:ЖК "Светлaя рoща-2" в микpорайoне "Cтрижи" - малоэтажные кирпичные дома классической кладки, хо

              6 649 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2173080, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2173080, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·45,4 м²·18/25 эт.

              Березовая роща

              4 мин.

              B прoдаже 1-комнатная квартира, плoщадью 45,4 м2, пoд номерoм 450Жилой комплекс расположен в Дзержинском районе г. Новосибирск улица Авиастроителей 3/1.В 5 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах ‒ ж/д станция «Новосибирск – Восточный».В пешей доступности расположены

              7 600 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2169989, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2169989, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·43 м²·2/10 эт.

              Яркая и удобная квартира 43 м² на улице Татьяны Снежиной, 39/1 — большая кухня 14 м² и комфортный второй этаж создают ощущение простого и продуманного повседневного уюта. Отличный вариант, если хочется просторной кухни вместо типичного кухонного «коридора» и отдельной комнаты для спокойного отдыха.При дневном свете кухня превращается в цент

              3 900 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2167107, 0, площадь -  квм, цена 9300000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2167107, 1, площадь -  квм, цена 9300000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·43,4 м²·9/21 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              B прoдаже 1-комнатная квартира, плoщадью 43,4 м2, пoд номерoм 248 Pacпoложeн в «тиxoм центре», в 5 минутax пeшком oт cтaнции мeтpoHа пepвых этажаx будут pасполагаться помещения для создания собственной инфраструктуры комплекса: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные центры, офисы.Придомовое пространство комплекса – это

              9 300 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2167132, 0, площадь -  квм, цена 8490000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2167132, 1, площадь -  квм, цена 8490000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·46,3 м²·9/28 эт.

              Россия, Новосибирск, жилой комплекс Бирюзовая жемчужина

              Квартира в знаковом проекте ГК СМССВозможно использовать Мат Кап.Кирпично-монолитный дом9 этажОбщая площадь 46,28 кв. м.Это надежное вложение в недвижимость в прекрасном районе города.Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем чистоту сделки.

              8 490 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2164980, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2164980, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·47 м²·13/27 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 229/2

              Площадь Маркса

              15 мин.

              Исключительная квартира по ставке 3,5% - семейная и 11,8% - для всех в современном доме в Новосибирске ждёт своего владельца! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 14,45 кв. м — жилая площадь, а 19,25 кв. м — просторная кухня. В квартире есть один балкон, ком

              4 990 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2164797, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2164797, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·44 м²·6/10 эт.

              Березовая роща

              5 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся просторная однокомнатная квартира с евроремонтом! Квартира площадью 44 кв. м расположена на улице 25 лет Октября, 8. Дом построен в 2008 году из кирпича, что гарантирует его надёжность и долговечность. Расположение на шестом этаже десятиэтажного дома обеспечивает отличный вид из окон и комфортное пр

              6 500 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2157067, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2157067, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·43 м²·6/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              Дешевле, чем у застройщика! Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с лоджией, практически двушка- студия. Новый ЖК Семейный квартал от надежного застройщика , дом сдан в 2024 году.Рядом развитая инфраструктура ,хорошая транспортная доступность. Планировка удобная ,функциональная.Отделка чистовая , ровная стяжка и стен

              4 200 000 ₽
              4 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2116809, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2116809, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·45,2 м²·9/17 эт.

              Продается уютная квартира площадью 45,2 кв. м в современном монолитном доме, построенном в 2022 году. Квартира расположена на 9-м этаже 17-этажного здания. Просторная жилая комната занимает 20 кв. м, а кухня — 14 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют ощущение простора.В кварти

              5 200 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2114805, 0, площадь -  квм, цена 8130000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2114805, 1, площадь -  квм, цена 8130000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·43 м²·11/20 эт.

              Речной вокзал

              18 мин.

              Отличная возможность стать cобcтвенником прocтоpнoй, cвeтлoй и уютнoй 2к cтудии в ЖК Марсель с прекрасным видом на реку Обь, своей набережной! Этo идеальноe местo для тeх, кто ценит кoмфopт и удoбcтвo. Дом рaспoлoжeн в пpестижнoм рaйoнe с развитой инфраcтруктуpой.Преимущества квартиры:В квартире выполнен качественный современны

              8 130 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2113309, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2113309, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 33

              1-комн. квартира·44,3 м²·4/20 эт.

              Речной вокзал

              18 мин.

              Отличная возможность стать cобcтвенником прocтоpнoй, cвeтлoй и уютнoй 2к cтудии в ЖК Марсель с прекрасным видом на реку Обь, своей набережной! Этo идеальноe местo для тeх, кто ценит кoмфopт и удoбcтвo. Дом рaспoлoжeн в пpестижнoм рaйoнe с развитой инфраcтруктуpой.Преимущества квартиры:В квартире выполнен качественный современны

              8 700 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2108149, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2108149, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 27

              1-комн. квартира·44 м²·4/19 эт.

              Спортивная

              10 мин.

              Предлагается к покупке ухоженная просторная квартира недалеко до Станции метро "Спортивная". Квартира полностью готова к продаже. Всё, что есть на фото, остаётся новому владельцу. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и готова к использованию.10 мин. пешком до остановки общественного транспорта "ж

              6 500 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2093057, 0, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2093057, 1, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·43,2 м²·7/16 эт.

              Заельцовская

              30 мин.

              Квартира в знаковом проекте Брусники.Возможно использовать Мат Кап.Кирпично-монолитный дом7 этажОбщая площадь 43,21 кв. м.Это надежное вложение в недвижимость в прекрасном районе города.Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем чистоту сделки.

              7 990 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2050773, 0, площадь -  квм, цена 8499999 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2050773, 1, площадь -  квм, цена 8499999 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·45,6 м²·18/24 эт.

              Студенческая

              10 мин.

              Однокомнатная квартира в одном из самых перспективных районов города — Горском, где комфорт и городская инфраструктура сочетаются с зелёными зонами для отдыха. Преимущества:✅ Надёжный кирпичный дом — тепло, тишина и долговечность✅ Высокий 18-й этаж — панорамные виды и много

              8 499 999 ₽
              20 февраля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1923623, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1923623, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·43 м²·15/23 эт.

              Гагаринская

              11 мин.

              Улица Дуси Ковальчук — одна из главных транспортных и исторических артерий Заельцовского района Новосибирска. Она популярна благодаря расположению на площади Калинина (крупный транспортный узел), высокой деловой активности, наличию вузов, старейшей застройке и историческому значению, связанному с деятельностью революционерки Евдокии Ковальчук. <

              6 300 000 ₽
              17 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1737785, 0, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1737785, 1, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·43,9 м²·1/5 эт.

              Речной вокзал

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 43,9 кв. м Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном месте. Квартира расположена на первом этаже, комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный комфорт Косметический ремонт делает квартиру готовой для заселения, а угловая планиро

              5 490 000 ₽
              19 августа 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1692278, 0, площадь -  квм, цена 10900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1692278, 1, площадь -  квм, цена 10900000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·46,3 м²·1/18 эт.

              В продаже однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной 20,3 кв. м. и комнатой в 13,8 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного дома. Площадь 46,3 кв. м, высота потолков в 2,7 метра. В квартире выполнен качественный евроремонт, по всей квартире тёплый пол, мебель делалась под заказ. Покупателю остаётся кухня

              10 900 000 ₽
              23 июля 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2265066, 0, площадь -  квм, цена 7520000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2265066, 1, площадь -  квм, цена 7520000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·47,0 м²·4/27 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Жилой квартал комфорт-класса «Невский» - проект, передающий уникальную атмосферу Санкт-Петербурга. В рамках квартала предлагаются квартиры с разнообразными свободными планировками: студии и 1, 2, 3, 4 или 5 комнатные квартиры. Одной из главных особенностей комплекса является круглогодичный закрытый паркинг на 1 270 машиномест и уличный паркинг на 5

              7 520 000 ₽
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2265076, 0, площадь -  квм, цена 7360000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2265076, 1, площадь -  квм, цена 7360000 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·46,0 м²·6/27 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Жилой квартал комфорт-класса «Невский» - проект, передающий уникальную атмосферу Санкт-Петербурга. В рамках квартала предлагаются квартиры с разнообразными свободными планировками: студии и 1, 2, 3, 4 или 5 комнатные квартиры. Одной из главных особенностей комплекса является круглогодичный закрытый паркинг на 1 270 машиномест и уличный паркинг на 5

              7 360 000 ₽
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2265088, 0, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2265088, 1, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·45,5 м²·16/27 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Жилой квартал комфорт-класса «Невский» - проект, передающий уникальную атмосферу Санкт-Петербурга. В рамках квартала предлагаются квартиры с разнообразными свободными планировками: студии и 1, 2, 3, 4 или 5 комнатные квартиры. Одной из главных особенностей комплекса является круглогодичный закрытый паркинг на 1 270 машиномест и уличный паркинг на 5

              7 750 000 ₽
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1946547, 0, площадь -  квм, цена 7570000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1946547, 1, площадь -  квм, цена 7570000 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·45,9 м²·12/27 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Жилой квартал комфорт-класса «Невский» - проект, передающий уникальную атмосферу Санкт-Петербурга. В рамках квартала предлагаются квартиры с разнообразными свободными планировками: студии и 1, 2, 3, 4 или 5 комнатные квартиры. Одной из главных особенностей комплекса является круглогодичный закрытый паркинг на 1 270 машиномест и уличный паркинг на 5

              7 570 000 ₽
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1946556, 0, площадь -  квм, цена 7340000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1946556, 1, площадь -  квм, цена 7340000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·45,9 м²·10/27 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Жилой квартал комфорт-класса «Невский» - проект, передающий уникальную атмосферу Санкт-Петербурга. В рамках квартала предлагаются квартиры с разнообразными свободными планировками: студии и 1, 2, 3, 4 или 5 комнатные квартиры. Одной из главных особенностей комплекса является круглогодичный закрытый паркинг на 1 270 машиномест и уличный паркинг на 5

              7 340 000 ₽

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?

              В каталоге доступно 33 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,8 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 11,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 153675 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 84043 руб./м² до 255814 руб./м²

              📏 Какая площадь однокомнатных квартир площадью 45 кв.м в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.