Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске
124 объявления


1-комн. квартира·44,3 м²·13/15 эт.
Заельцовская
9 мин.
🏠Продаётся 1‑комнатная квартира, 41 м² — ЖК «Гренландия», Калининский районПлощадь: 41 м² Срок сдачи дома: октябрь 2026 годаКласс жилья: комфорт · Тип дома: монолитный · Высота потолков: 2,69 мО комплексеЖК «Гренландия» от ГК «Союз» — это новый стандарт жилой застройки Новосибирска, вдохновлённый скандинавско


1-комн. квартира·43,4 м²·8/25 эт.
Маршала Покрышкина
7 мин.
Продаётся однокомнатная квартира 43,4 кв. м на 8‑м этаже в ЖК на ул. Фрунзе, 49/2 — в тихом центре Новосибирска, где городская динамика сочетается с ощущением уюта и безопасности.Квартира светлая, тёплая, с качественным ремонтом «для себя»: использованы надёжные материалы, всё сделано с расчётом на долгую комфортную жизнь. В стоимость уже


1-комн. квартира·44,5 м²·7/14 эт.
Площадь Маркса
18 мин.
Кирпичный дом бизнес-класса с трёхметровыми потолкамиДо метро Маркса 20 мин. пешкомОгороженная территория, охрана, видеонаблюдение9 минут на машине до площади ЛенинаИли 30 минут на транспортеКому подойдёт эта квартира?Студентам левобережных вузов (НГТУ, СИБУПК, СГУГИТ, НЮИ)Тем, кто хочет ж


1-комн. квартира·43 м²·17/17 эт.
Площадь Маркса
22 мин.
Великолепная видовая квартира, из окон которой открывается прекрасный вид на Озеро Грез, просматривается дорога по ул.Немировича Данченко, великолепный вид на вечерний Новосибирск.Сделан качественный ремонт для себя. В квартире 2 встроенных шкафа, встроенный кухонный гарнитур с каменной столешницей (без техники), мебель корпусная в гостин


1-комн. квартира·46 м²·4/25 эт.
Гагаринская
15 мин.
Пpедлагaетcя к продаже 1-комнатная студия (46м2) с большой кухней гостиной и изолированной спальнейКвартира:Пoлы кepaмогранит теплыe зимой из-зa гopизoнтальной разводки отопленияСтены выровнены под покраску Потолки натяжныеСтиральная машинка встроена в кухонный гарнитурВид из окна в сторону Красно


1-комн. квартира·44,5 м²·4/4 эт.
Золотая нива
5 мин.
Большая, светлая квартира - распашонка с кухней почти 20 м² в современном кирпичном доме в ЖК "Свобода" по адресу ул. Заслонова, 13/12 — ощущение простора и уюта с первого шага. Общая площадь, без учета балкона - 44,5 м², 4 этаж из 4 (2021 г. постройки), функционирует лифт, окна во двор — тихо и приватно, никаких шумных соседей сверху


1-комн. квартира·44,7 м²·2/5 эт.
Площадь Ленина
3 мин.
Комфортная площадь и удобная планировкаОднокомнатная квартира 44,7 м² на улице Мичурина, 3 — рациональный метраж позволяет выделить место для спальни и гостиной, кухня функциональна для ежедневного приготовления.Кирпичный дом 1964 года с монолитными перекрытиями. Центральное отопление, огороженная территория дома добавляет конт

1-комн. квартира·46,9 м²·7/26 эт.
Площадь Маркса
23 мин.
Эксклюзивное предложение от агентства: квартира 46 м² на Приморской, 5 (ОбьГЭС) — жизнь у воды без лишних хлопот. Ищете квартиру, где можно сразу жить, не тратя время и бюджет на ремонт и мебель? Мы предлагаем именно такой вариант — уютную 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой в одном из самых живописных р


1-комн. квартира·45,1 м²·4/27 эт.
Продаётся большая просторная однокомнатная квартира в Новосибирске на улице Залесского, дом 2/4. Квартира находится на 4 этаже 27-этажного дома. Общая площадь составляет 45.1 квадратных метров. Квартира обладает хорошей планировкой и возможностью для реализации дизайнерских решений ( из большой комнаты 20.7 кв.м. с двумя окнами можно сделать две)


1-комн. квартира·46,5 м²·1/4 эт.
Речной вокзал
7 мин.
Продается уютнaя однoкомнатная кваpтирa с рeмонтoм. Дом киpпичный, поcтpoeн в 2016 гoду. Из oкон открываетcя вид нa coлнeчную стopoну во двор, в квapтиpе тиxo. Coвмeщeнный cанузeл.Hа куxнe установлен coврeменный кухoнный гaрнитуp в клaccичeском cтиле. c ваpoчнoй пoвеpхностью и духовым шкафом (остается новому собственнику). Лоджия застекле


1-комн. квартира·43 м²·2/24 эт.
Березовая роща
8 мин.
Однокомнатная квартира: максимум возможностей для комфортной жизни Заходи и наслаждайся: вся мебель и техника уже в комплекте! Почему эта квартира — лучший выбор: максимум преимуществ В квартире выполнен ремонт с использованием высококачественных и дорогих отделочных материалов. Санузел оформлен с применением качественной сантехники и аксессуаро


1-комн. квартира·46,3 м²·18/18 эт.
Золотая нива
4 мин.
Продаётся уютная просторная однокомнатная квартира площадью 46.3 квадратных метра на Плющихинском жилом массиве! Квартира расположена на верхнем этаже панельного дома 2015 года постройки, на улице Виталия Потылицына, дом №11/3. Видовая квартира с остеклением в пол, с большим балконом 6,5 кв. м. соединяющим комнату и кухню! Прекрасный вид


1-комн. квартира·45,8 м²·10/25 эт.
Заельцовская
21 мин.
Просторная 2-ка студия рядом с метро.Комфорт и пространство:Комфортный 10 этаж.Вместительная кухня-гостиная.Изолированные комнаты.Просторный санузел.Застекленная лоджия.Требуется ремонт. Благоустроенный двор, детская площадка, парковочные места.


1-комн. квартира·43 м²·2/25 эт.
Березовая роща
11 мин.
Предлагается к продаже просторная светлая полноценная 1-комнатная квартира по линии метро. В шаговой доступности — две станции метро, до центра города 15 минут на авто. Дом сдан в 2024 году, право собственности зарегистрировано.Квартира со свежим качественным ремонтом в современном стиле. Стены — с уникальной декоративной фактурой:


1-комн. квартира·47 м²·9/14 эт.
Студенческая
29 мин.
Однокомнатная квартира в кирпичном доме, отличная планировка, возможность перепланировки в двухкомнатную студию, высота потолков 3,10 м., закрытая территория, подземная парковка, один собственник, никто не прописан.Квартира находится в одном из самых престижных районов Новосибирска — Академгородке. Здесь развитая инфраструктура: ес


1-комн. квартира·45,2 м²·9/17 эт.
Площадь Маркса
23 мин.
Светлая 1‑комнатная квартира в монолитном доме 2022 года на Приморской — просторная кухня 14 м² и комфортный 9-й этаж дают ощущение уюта и легкости, а высокие потолки 2,8 м добавляют воздуха в каждую комнату. Утреннее солнце попадает в окна, которые выходят на улицу, — идеальное место для завтраков на кухне или вечерних посиделок


1-комн. квартира·44 м²·6/10 эт.
Заельцовская
11 мин.
Светлая квартира в кирпичном доме 2021 года на Кубовой, 113/5 — 44 м², 6-й этаж из 10. Современный стиль ремонта и высокое качество материалов создают ощущение уже готового к жизни пространства: можно заехать и начинать обживаться сразу.2,7 м потолки и большие окна, выходящие на улицу, наполняют квартиры светом и воздухом; планировка


1-комн. квартира·46,9 м²·13/25 эт.
Заельцовская
3 мин.
В продаже апартаменты в новом комплексе ЖК «Тайм Парк»! Продаётся 1-комнатная квартира с современным ремонтом на высоком этаже! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для доходного использования (сдача в аренду, бизнес-офис). О


1-комн. квартира·43 м²·3/9 эт.
Заельцовская
20 мин.
Главное преимущество1-х комнатная Евро-студия 43 м² (Кухня-гостиная 20,1 м²). ЖК "Цивилизация" (ЖК входит в ТОП-10 ЖК Новосибирска). ОГРОМНЫЙ двор без машин, территория закрытая, большая современная детская площадка.Район обжитый, рядом всё есть. Поблизости, в шаговой доступности Банный комплекс, ТЦ "


1-комн. квартира·45 м²·1/16 эт.
Площадь Маркса
13 мин.
Первый этаж традиционно собирает все возможные стереотипы. Вчера лично осмотрел этот объект и убедился: грамотная архитектура снимает большинство вопросов. 🏢🛋 ПланировкаФормат евродвушки остаётся самым рациональным зонированием. Просторная кухня-гостиная для активного времени суток и уединённая спальня. Пространство работает


1-комн. квартира·43 м²·6/10 эт.
Золотая нива
10 мин.
Продаётся светлая, тёплая квартира! Основные параметрыЭтаж: 15 из 17 — прекрасные виды и отсутствие лишнего шума Состояние квартиры✅ Выполнен качественный косметический ремонт ✅ Полностью готова к проживанию — не требует срочных вложений ✅ Кухонный гарнитур остаё


1-комн. квартира·43,1 м²·11/17 эт.
Площадь Маркса
22 мин.
Светлая квартира 43,1 м² на Беловежской — кирпичный дом 2019 года, 11-й этаж. Прямо с порога ощущается уют и порядок: большая кухня- гостиная наполняется дневным светом, а балкон с панорамным видом добавляет свежести и место для зелени или отдыха вечером.Планировка продуманная — комната изолирована, санузел совмещён, есть балкон. Хоро


1-комн. квартира·46,0 м²·18/25 эт.
Заельцовская
21 мин.
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 45,95 кв. м на Красногорской улице, 25. Это предложение порадует своей выгодной ценой и удобным расположением в развитом районе. Здание, построенное в 2026 году, отличается высоким качеством кирпично-монолитной конструкции. Подземная парковка и огороженная территория обес


1-комн. квартира·44,9 м²·8/10 эт.
Площадь Гарина-Михайловского
10 мин.
Предлагается к покупке замечательная 1к квартира в Железнодорожном районе г. Новосибирска!Квартира расположена на 8-ом этаже 10-тиэтажного кирпичного дома.Описание квартиры:Общая площадь: 44,9 м2.Жилая: 21,2 м2.Кухня: 10,2 м2Высота потолков 2,90 метра.Удобная план


1-комн. квартира·43,9 м²·10/19 эт.
Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Обогатительной улице, 9 в Северо-Чемском жилмассиве. Квартира расположена на 10 этаже 19-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году.Общая площадь квартиры составляет 43,9 кв. м, из которых 24 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 3


1-комн. квартира·45,6 м²·5/29 эт.
В продаже 2к студия с УНИКАЛЬНОЙ планировкой и видом на Инюшенский бор. Нежные рассветы и ароматерапия хвойного леса это реальность, которая Вас ожидает при покупке данной квартиры. Невысокий 5 этаж позволяет по утрам ощущать все ароматы хвойного леса. Квартира расположена таким образом, что вся городская суета Вас не коснется, нет шума, нет пыл


1-комн. квартира·47 м²·13/27 эт.
Площадь Маркса
15 мин.
Исключительная квартира по ставке 3,5% - семейная и 11,8% - для всех в современном доме в Новосибирске ждёт своего владельца! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 14,45 кв. м — жилая площадь, а 19,25 кв. м — просторная кухня. В квартире есть один балкон, ком


1-комн. квартира·45,6 м²·18/24 эт.
Студенческая
10 мин.
Однокомнатная квартира в одном из самых перспективных районов города — Горском, где комфорт и городская инфраструктура сочетаются с зелёными зонами для отдыха. Преимущества:✅ Надёжный кирпичный дом — тепло, тишина и долговечность✅ Высокий 18-й этаж — панорамные виды и много


1-комн. квартира·43,8 м²·2/10 эт.
Заельцовская
11 мин.
В пpодаже 1-кoмнатнaя eвpo-cтудия плoщaдью 43,8 кв.м., c изолированной cпaльнeй и coвмещeннoй гoстиной с куxoннoй зонoй.Качественный peмонт, не требуется дополнительных вложений. Haтяжныe потолки, в cпальне на пoлу плиткa ПBХ, в оcтaльных комнaтaх линoлeум, в ванной кеpaмогpaнит. Вcтроeнная куxня: низ-в темнo сером цвете, верх-слоновая ко


1-комн. квартира·45 м²·7/19 эт.
Студенческая
8 мин.
Предлагаем к продаже просторную и комфортабельную однокомнатную квартиру площадью 45 кв. м в одном из самых удобных районов Новосибирска — Кировском. Дом построен в 2020 году. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного, Комнаты проваленной формы что позволит удобно и комфортно расставить мебель. Ремонт хороший делали для себя и не требует доп


1-комн. квартира·43 м²·15/23 эт.
Гагаринская
11 мин.
Улица Дуси Ковальчук — одна из главных транспортных и исторических артерий Заельцовского района Новосибирска. Она популярна благодаря расположению на площади Калинина (крупный транспортный узел), высокой деловой активности, наличию вузов, старейшей застройке и историческому значению, связанному с деятельностью революционерки Евдокии Ковальчук. <


1-комн. квартира·43,1 м²·7/25 эт.
Золотая нива
8 мин.
Исключительное предложение для ценителей комфорта и современного дизайна — уютная 2-комнатная с евро планировкой в новом кирпичнoм домe, в ЖК 1-й на Pябиновoй! Дом комфopт клacса монoлит-кирпич, в доме три лифта: 1 пассажирский и 2 грузовых, домофон, детская и спортивная площадка, подземная парковка. Панорамный вид на лесной массив и город. Общая


1-комн. квартира·46,3 м²·1/18 эт.
В продаже однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной 20,3 кв. м. и комнатой в 13,8 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного дома. Площадь 46,3 кв. м, высота потолков в 2,7 метра. В квартире выполнен качественный евроремонт, по всей квартире тёплый пол, мебель делалась под заказ. Покупателю остаётся кухня


1-комн. квартира·47 м²·15/17 эт.
Площадь Маркса
11 мин.
К продаже двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в квартире остается вся мебель и бытовая техника. Рядом с домом расположено озеро, оборудована территория для отдыха. Во дворе детские площадки.В пешей доступности магазины, торговый центр, остановка общественного транспорта.В квартире, два года назад, выполнен косметический


1-комн. квартира·43,1 м²·8/17 эт.
Площадь Маркса
6 мин.
Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.


1-комн. квартира·43,1 м²·4/17 эт.
Площадь Маркса
6 мин.
Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.


1-комн. квартира·46,0 м²·14/26 эт.
Площадь Маркса
10 мин.
Жилой квартал «Расцветай на Зорге» расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха. Расцветай на Зорге – это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом это бескрайний зеленый горизонт


1-комн. квартира·46,5 м²·2/26 эт.
Площадь Маркса
10 мин.
Жилой квартал «Расцветай на Зорге» расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха. Расцветай на Зорге – это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом это бескрайний зеленый горизонт


1-комн. квартира·46,5 м²·3/26 эт.
Площадь Маркса
10 мин.
Жилой квартал «Расцветай на Зорге» расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха. Расцветай на Зорге – это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом это бескрайний зеленый горизонт


1-комн. квартира·46,5 м²·9/26 эт.
Площадь Маркса
10 мин.
Жилой квартал «Расцветай на Зорге» расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха. Расцветай на Зорге – это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом это бескрайний зеленый горизонт
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?
В каталоге доступно 34 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,3 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,0 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 11,0 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 161859 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 106170 руб./м² до 255814 руб./м²
📏 Какая площадь однокомнатных квартир площадью 45 кв.м в Новосибирске?
В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.