Продается 1-комн. квартира, 44.3  м²

🏙 готовое решение для жизни и дохода!

✅ Почему стоит купить именно эту квартиру:

Оптимальная площадь для семьи. 44,3 кв.продуманное пространство: отдельная спальня, гостиная зона, удобная кухня. Достаточно места для комфортного быта, но без переплат за лишние метры.

4 этаж-золотая середина. Нет уличного шума и пыли, как на первом этаже, и нет сложностей с подъёмом, если вдруг не работает лифт. Спокойно и удобно, особенно если в семье есть дети или пожилые родственники.

Полная готовность к жизни. Качественный ремонт выполнен из современных износостойких материалов- стены, пол, сантехника в отличном состоянии. Вся мебель и бытовая техника остаются: вам не нужно тратить время и деньги на обустройство.

Выгода для инвестора. Квартира в районе с устойчивым спросом на аренду. Готовое жильё с мебелью проще сдать, а значит, быстрее выйти на окупаемость. Развитая инфраструктура повышает ликвидность объекта-такую квартиру легко продать или сдать по рыночной цене.

🏫 Что есть рядом-и почему это удобно:

Образовательные учреждения. В радиусе 10-15 минут пешком несколько муниципальных детских садов и общеобразовательных школ с хорошей репутацией. Для родителей это значит минимум стресса по утрам и больше свободного времени.

Медицина. В шаговой доступности- городская поликлиника и частные медцентры, рядом несколько аптек.

Магазины и супермаркеты. На ближайших улицах-сетевые продуктовые магазины и небольшие лавки, где можно купить всё необходимое. Также есть магазины бытовой химии, хозтоваров и товаров для дома.

Места для отдыха и прогулок. Недалеко от дома-благоустроенные дворы, зелёные зоны и пешеходные дорожки. Это отличное место для вечерних прогулок, катания на самокатах или велосипедах с детьми.

Кафе, пекарни, пункты доставки. В округе — уютные пекарни с свежей выпечкой, небольшие кафе и точки доставки готовой еды.

🚌 Транспортная доступность одно из главных преимуществ локации:

Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы. Отсюда регулярно ходят автобусы, трамваи и маршрутки, связывающие район с центром города и другими важными точками.

Удобный выезд на крупные магистрали. Если вы передвигаетесь на автомобиле, отсюда легко попасть на основные дороги города- без долгих пробок на въезде/выезде из района.

Близость к ключевым маршрутам. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Новосибирска: можно быстро добраться до крупных ТЦ, деловых центров и популярных мест отдыха.

💰 Инвестиционный потенциал:

Район стабильно востребован у арендаторов: сюда переезжают молодые специалисты, студенты, семьи-спрос на жильё держится круглый год.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без стороннего агента

Проведем сделку под ключ, одобрим бесплатно ипотеку под выгодную ставку, возможна рассрочка от агентства! Даем бессрочную гарантию на покупку квартиры*

Не упустите шанс приобрести квартиру, где всё продумано для комфортной жизни и выгодного вложения средств. Звоните- организую показ в удобное для вас время!