Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 4.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске

49 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2368525, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2368525, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·36,8 м²·2/2 эт.

Новосибирск, Петропавловская улица, 19А

Площадь Маркса

23 мин.

Небольшая, тёплая и светлая двухкомнатная квартира на Петропавловской — второй этаж кирпичного дома, где ощущается реальный комфорт и экономия на отоплении благодаря центральной системе. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы — простая и понятная планировка, в которой всё работает на удобство повседневной жизни.36,8 м² общей площади: 25

4 500 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2361553, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2361553, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·38,1 м²·2/2 эт.

Уютная 2-комнатная квартира в малоэтажном доме в окружении зелени. - Полноценные 2 комнаты: планировка на полторы стороны — светло и уютно. - Комфорт: зимой тепло, летом прохладно — климат комфортный вне сезона. - Дом и район: малоэтажный дом на тупиковой улице — мало машин, спокойно, постоянные парковочные места. - Инфраструктура в пешей доступ

2 900 000 ₽
25 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2359412, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2359412, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

В продаже двухкомнатная квартира по адресу ул. Звёздная, 7.В квартире свежий ремонт, новые окна, установленные в октябре 2025 года, межкомнатные двери - массив, новая чугунная ванна, новый унитаз, счётчики - февраль 2026 года. Хорошая планировка - раздельный санузел отделяет между собой две жилые комнаты.В 2024 году произве

3 790 000 ₽
24 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2357619, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2357619, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·31 м²·4/10 эт.

Компактная 2-х комнатная студия в бывшем общежитии, имеет статус квартиры в документах, светлые окна выходят на улицу, что дарит приятное утро и естественное освещение в течение дня.Изолированные комнаты дают ощущение приватности и гибкости в планировке: одна зона под спокойный сон, другая — под гостевую или рабочее место. Небольша

3 300 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2356996, 0, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2356996, 1, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·43,3 м²·5/5 эт.

В продаже светлая просторная 2-х комнатная квартира по адекватной цене.Квартира находится в центре Троллейного жилмассива. В подъезде установлены камеры на всех этажах.В шаговой доступности, школы, ВНГ, спорткомплекс "Звёздный", ТЦ, магазины, детские садики, остановки транспорта.Квартира в обычном состоянии.

3 999 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2350237, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2350237, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·44,5 м²·2/5 эт.

Светлая 2‑комнатная квартира на Фасадной, 23 — второй этаж кирпичного дома без лифта дает дополнительное удобство !Окна выходят во двор, много дневного света, есть балкон . Общая площадь 44,5 м² — компактный, но функциональный формат.Сделан необходимы демонтаж старой отделки!Квартира готова к ремонту !Документы по вто

4 100 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2348125, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2348125, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·47,1 м²·4/5 эт.

Продаётся 2-комнатная квартира, ул. Петухова, 126Кировский район, мкр. Затулинский. 4-й этаж из 5. Дом 1968 года постройки.Параметры:Общая площадь — 47,1 м²Жилая — 33,1 м² (две изолированные комнаты: 17 м² и 16 м²)Кухня — 4,9 м²Балкон —

3 650 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2347114, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2347114, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·56 м²·16/18 эт.

Светлая 2‑комнатная квартира на 16 этаже современного дома (2020) на улице Николая Сотникова — простор, который хочется оформить под себя, и вид на город, который дарит ощущение места с перспективой.56 м² общей площади, 41 м² жилая и кухня 12 м² — удобные пропорции для комфортной мебели и рабочего места. Изолированные комнаты позво

3 950 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2347066, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2347066, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

Предлагается к продаже уютная 2к квартира на пятом этаже пятиэтажного дома. Из окoн откpывaетcя вид вo двop, где paспoложeнa дeтская и спoртивнaя плoщадки. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В кваpтиpe выпoлнeн коcмeтичeский ремoнт, чтo пoзволяeт cpaзу въexaть и жить. В квартире заменены окна на плаcтикoвыe, установлена нo

4 500 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2340258, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2340258, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·42,6 м²·16/17 эт.

Поможем с ипотекойЮридическое сопровождение сделкиЧистая продажа — один собственник, без обремененийПишите или звоните — отвечу быстро, покажу в удобное время.

4 200 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2334731, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2334731, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Продается светлая 2‑комнатная квартира 44 м² на улице Филатова, кирпичный дом — с практичной планировкой и реальными возможностями для обустройства. Изолированные комнаты 17 и 14 м².Окна выходят и на улицу, и во двор — утреннее солнце в одной комнате и более спокойная сторона для отдыха во второй. Кухня 6 м² компактна и функциональна,

3 950 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2131998, 0, площадь -  квм, цена 3899000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2131998, 1, площадь -  квм, цена 3899000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·48 м²·3/3 эт.

✨Ваша уютная квартира ждёт вас!✨ Адрес: Россия, Новосибирск, Беловежская улица, 52. Описание: 🏡 Расположение: трёхэтажный кирпичный дом 1956 года постройки, отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уют в центре городской суеты. Окна выходят на улицу, а с балкона открывается живописный вид. 🏢Планировка: обща

3 899 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2328440, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2328440, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·45,5 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 72

Предлагается к продаже 2‑комнатная квартира на улице Зорге, 72 — изолированные комнаты, окна на улицу и ощущение простора при 45,5 м². Пятый этаж пятиэтажного дома — никаких соседей сверху, тихо и сухо, утренний свет проникает в обе комнаты и делает квартиру особенно уютной.Планировка продуманная: общая площадь 45,5 м², жилая 26,8 м²

4 500 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2321461, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2321461, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·40 м²·17/19 эт.

Ищете готовую квартиру в новом доме в самом обжитом районе Левобережья? Это предложение для вас!✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР?Функциональная планировка: Площадь используется на 100% — уютная изолированная спальня, комфортная зона гостиной и выделенная кухня. Идеально для молодой сем

4 400 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2321148, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2321148, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·45,4 м²·5/5 эт.

Просторная 2-комнатная квартира — уют, комфорт и жизнь в гармонии! Представляем вашему вниманию не просто квадратные метры, а пространство для счастливой жизни. Эта светлая двухкомнатная квартира станет идеальным гнёздышком как для молодой пары, так и для семьи с ребёнком.Идеальное расположение: тишина и всё под рукой. Дом стоит в спо

4 300 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2314721, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2314721, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·40 м²·1/17 эт.

Мы предлагаем просторную и уютную двухкомнатную квартиру по адресу: улица Одоевского, 1/8. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться

4 050 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2285286, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2285286, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·43,6 м²·5/5 эт.

Солнечная 2-х комнатная квартира. Простор и воздух: окна выходят на улицу, в комнатах много дневного света, а продуманная планировка с изолированными комнатами дарит ощущение порядка и личного пространства.Ремонт косметический — это шанс въехать сразу и при желании обновить детали под свой вкус без капитальных затрат. Квартира светлая

4 450 000 ₽
15 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.

Продаем двухкомнатную квартиру в Калининском районе. Быстрый выход на сделку. Подбор встречной квартиры не нужен. Переехали уже в другую квартиру. Чистая продажа!Ремонт сделан под себя. Окно одно пластиковое в комнате. Остальные окна непластиковые. Радиаторы чугунные. Комнаты раздельные!Санузел совмещенный. В санузле душевая кабина

3 100 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2287268, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2287268, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.

Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьиПредставляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на улице Авиастроителей в Новосибирске. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году.Выполнен качественный косметический ремонт

4 500 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·24 м²·1/3 эт.

Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

3 200 000 ₽
1 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2236609, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2236609, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·56 м²·16/18 эт.

Продаётся, 2-х. комнатная квартира 56 м² на Николая Сотникова, 9. Под чистовую отделку. ВСЁ ОСНОВНОЕ УЖЕ ЕСТЬ!!!Описание:Предлагаю вашему вниманию просторную двухкомнатную в востребованном районе. Квартира полностью готова к старту ремонта — сделан самый сложный и грязный этап.Что уже сделано:Залита ров

4 500 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·36,9 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирск, посёлок Восточный, 11А

Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1938 года постройки в посёлке Восточный, Новосибирск.Эта квартира — идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а деревянные перекрытия придают особый шарм. Квартира располож

3 800 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250434, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250434, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193

В продаже полноценная двухкомнатная квартира, распашонка. Санузел совмещен.В квартире остается часть мебели.Удобное расположение комнат.Балкон застеклен.Шаговая доступность до школы и до детского сада. Помощь в получении ипотечного решения.

3 950 000 ₽
10 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки.Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспор

2 750 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232386, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232386, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·54,4 м²·1/9 эт.

В продаже полноценная 2-х комнатная квартира в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Квартира находится в кирпичном здании 1991 года постройки на высоком первом этаже. Расположение и метраж комнат соответствует техническому плану: две изолированные комнаты 20,7кв.м. и 13,2кв.м., большая кухня 9,7 кв.м., раздельный

4 200 000 ₽
27 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218416, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218416, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43,3 м²·1/5 эт.

Продается просторная двухкомнатная квартира!.В квартире сделан хороший косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат.Квартира светлая и очень теплая, комнаты изолированные.Дом в хорошем состоянии, во дворе есть наземная парковка, детская площадка.Район с хорошо развитой инфра

4 100 000 ₽
17 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216233, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216233, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·56,7 м²·3/3 эт.

Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.Документы: один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

4 190 000 ₽
17 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209977, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209977, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

Продаётся 2-комнатная квартира — Ключ-Камышенское Плато, 6Чистый лист для вашего интерьера — в районе, который растёт на глазах.О квартиреДвухкомнатная «распашонка» — окна выходят на две стороны, поэтому квартира всегда светлая и хорошо проветривается. С одной стороны открыв

3 900 000 ₽
12 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205142, 0, площадь -  квм, цена 4080000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205142, 1, площадь -  квм, цена 4080000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·57,4 м²·1/5 эт.

Продам просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Просторная кухня 10 кв/м и две изолированные комнаты. Раздельный санузел. Есть небольшая ниша/кладовка для бытовых вещей. В большой комнате два окна. Частично можем оставить мебель. Рядом все необходимое для проживания. До метро Маркса на трамвае без пробок. Взрослые собственники более 1

4 080 000 ₽
8 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2199553, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2199553, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·43,9 м²·5/9 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 229

Продается уютная двухкомнатная квартира в Кировском районе Новосибирска!.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат.Комнаты светлые и теплые, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство и уют.Санузел раздельный, что удобно для семьи. Квартира частично мебл

4 200 000 ₽
3 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·55 м²·7/9 эт.

Продается двухкомнатная квартира в общежитии.До метро Заельцовская 15 минут на транспорте.Мебель и техника остаются новому владельцу:Покупателю предоставляется юридическое сопровождение, безопасная сделка.

2 500 000 ₽
5 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2156118, 0, площадь -  квм, цена 4480000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2156118, 1, площадь -  квм, цена 4480000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·43 м²·10/10 эт.

Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, улица Герцена, 20

В продаже двухкомнатная квартира с развитой инфраструктурой, в пешей доступности поликлиники, детские сады, школы магазины, спортивные учреждения, ту. В квартире выполнен косметический ремонт.Вся мебель и техника мебель и техника. Чистая продажа без обременений, быстрый выход на сделку Звоните в любое время, отвечу на все вопросы <

4 480 000 ₽
30 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2150689, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2150689, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,4 м²·5/5 эт.

Продается полноценная, очень теплая 2 комнатная квартира в кирпичном доме на 5 этаже пятиэтажного дома. В квартире поменяли одно пластиковое окно и радиатор. В двух комнатах натяжной потолок. Балкон не застеклен. Санузел требует ремонта. Установлена новая входная дверь. Окна выходят на ул. Сибиряков -Гвардейцев. Дом отличается ра

4 250 000 ₽
27 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2144138, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2144138, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·46 м²·8/9 эт.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Мира, 59/1. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 9 кв. м — кухня.

3 900 000 ₽
22 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2039318, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2039318, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·63,3 м²·5/10 эт.

В продаже просторная 2-ка, которую можно при желании переделать в 3-ку студию. В квартире оштукатурены стены. Есть гардеробная и просторный коридор для прихожей. Входная дверь от застройщика заменена на более надёжную. Окна выходят на две стороны, с красивым видом на зелёный двор. Рядом детский городок, площадка, батуты - отличная возможность пе

4 500 000 ₽
11 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·53,3 м²·1/3 эт.

Планируете покупку квартиры? Предлагаем вашему вниманию рассмотреть данный вариант.Просторная двухкомнатная квартира на улице Бебеля, 36, общей площадью 53,3 кв. м, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Жилая площадь составляет 31,3 кв. м, а кухня- 8,9 кв. м. Изолированные комнаты (18,7 кв.

4 190 000 ₽
10 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1961513, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1961513, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·46,9 м²·1/5 эт.

Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля: продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Петухова, 128. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1965 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 46,9 кв. м, из которых 30,6 кв. м — жилая площадь, 5,5 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, о

4 500 000 ₽
8 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

2 490 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1907313, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1907313, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·45,2 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 115

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре микрорайона. Дом очень теплый. Тихие спокойные соседи. Квартира светлая и солнечная. Этот дом имеет наивысшую оценку по отзывам на 2gis. Это идеальный вариант для семьи, молодых специалистов, студентов. Также подойдет и для инвесторов, желающих получить надежный объект для последующей аренды. В этом

4 500 000 ₽
10 ноября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1901513, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1901513, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·43 м²·1/9 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на улице Связистов, 141. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Комнаты изолированные, их площадь составляет 12 и 15 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание. Жилая площадь — 27 кв. м, кухня — 8 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, п

3 900 000 ₽
6 ноября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 48 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,0 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 89038 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45455 руб./м² до 133333 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 4,5 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 24 м² до 63.3 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.