Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Тип недвижимости
              Тип
              2 комн
              Общая площадь
              Цена

              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске

              110 объявлений

              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2121558, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2121558, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·43,7 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Чемская улица, 4

              Студенческая

              8 мин.

              2-х комнатная квартира по цене студии.Комфорт и пространство:Вместительная кухня.Раздельный санузел.Комфортный 3 этаж. Балкон.Благоустроенный двор, парковочные места.Прекрасное расположение:Рядом остановка общественного транспорта.До метро 8 минут транспортом

              3 650 000 ₽
              9 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2119380, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2119380, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, улица Ключ-Камышенское Плато, 6

              Речной вокзал

              10 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44,3 кв. м на улице Ключ-Камышенское Плато, 6.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1999 года постройки. Комнаты изолированы, общая площадь комнат составляет 30 кв. м, кухня — 5,

              3 950 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2119067, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2119067, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·55,6 м²·11/18 эт.

              Новосибирск, Рябиновая улица, 10

              Золотая нива

              8 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на Рябиновой улице, 10 — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт и качество. Квартира расположена на 11-м этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 55,6 кв. м, из которых 40,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что

              4 300 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2115563, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2115563, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 17

              Дача·42 м²·6 сот.

              Новосибирск, СТ Берёзовая Роща, 347

              Золотая нива

              8 мин.

              Дача в Дзеpжинcком районe оcт Поляковa 5-7 мин xодьбы oт учаcткa, дo м. Бepeзoвая роща 15 мин автoбуcoм,дoм oфоpмлeн, дoмовая книга, пpoпиcка, дoгoвop c Гopгазoм дo учаcткa, прямой pаcчeт с Энергоcбытoм, свoя cкважина c oчиcтитeльными фильтpaми, два нeбoльших дoмa, один с баней внутри, в комнатах и кухне инфракрасный теплый пол, второй студия с

              3 700 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2114990, 0, площадь -  квм, цена 1990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2114990, 1, площадь -  квм, цена 1990000 рублей
              1 из 10

              Комната·21,9 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Промышленная улица, 1А

              Березовая роща

              16 мин.

              В продаже комната в 2-х комнатной квартире, рядом метро.Отдельный объект (не доля).🏠 Объект:Просторная, чистая, светлая комната = 21,6 м2.Огромное пластиковое окно, потолок 3,2 м.Косметический ремонт, ламинат.Чистые места общего пользования.Разде

              1 990 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2114229, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2114229, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 33

              2-комн. квартира·33 м²·1/9 эт.

              Новосибирск, Киевская улица, 23

              Площадь Маркса

              5 мин.

              В продаже тёплая, уютная 2х комнатная студия с отличным ремонтом, качественные материалы, натяжные потолки, в сан узле кафель, на лоджии есть погреб для хранения солений, вся мебель и бытовая техника, остаётся новому хозяину. Рядом школа, детские сады, магазины, хорошая транспортная развязка.

              4 000 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2110825, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2110825, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 14

              Дом·70 м²·5,5 сот.

              Новосибирск, СНТ Пенсионер, 88

              Заельцовская

              6 мин.

              В срочной продаже, земельный участок с двумя строениями на нем: времянка с круглогодичным проживанием и недостроенный одноэтажный дом из блоков. Участок небольшой, но уютный, правильной формы.Вода городская на участке, электричество, круглогодичный проезд.Дом оформлен как жилой, возможна городская прописка. Мы

              2 500 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2101605, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2101605, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Авиастроителей, 1/6

              Березовая роща

              4 мин.

              Квартира с хорошим ремонтом в районе с развитой инфраструктурой.Новому владельцу остается: кухонный гарнитур, прихожая, шкаф ,детская кровать, шторы, люстры.Кладовка в подвале компенсирует отсутствие балкона.Рядом с домом есть все что необходимо для полноценной жизни: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты ,аптеки и

              4 500 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1869368, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1869368, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·43 м²·7/9 эт.

              Новосибирск, улица Петухова, 122/1

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся светлая двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Петухова, 122/1. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома 1977 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая — 27,1 кв. м, площадь кухни — 6,9 кв. м. Комнаты изолированы. Большая остекленная лоджия. Документы к сделке готовы.

              4 200 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2096683, 0, площадь -  квм, цена 2999000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2096683, 1, площадь -  квм, цена 2999000 рублей
              1 из 14

              Комната·32,8 м²·3/4 эт.

              Новосибирск, Большевистская улица, 145/1

              Речной вокзал

              26 мин.

              В продаже большая комната по типу 2-х комнатной квартиры!Общая площадь составляет 32,8кв.м. из них: две изолированные комнаты 14 кв.м. и 8 кв.м, кроме того отдельная кухонная зона 10,8кв.м. Солнечные комнаты с большими окнами, свежий косметический ремонт.Кирпичный дом 1989г постройки, представляет собой общежитие семейного типа

              2 999 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092113, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092113, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·43 м²·8/9 эт.

              Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 76

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: улица Зорге, 76. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — вместительная кухня. Две изолир

              4 200 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092424, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092424, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·28 м²·7/17 эт.

              Новосибирск, улица Фадеева, 66

              Заельцовская

              7 мин.

              Срочно продаём уютную мини 2-комнатную квартиру в Новосибирске по адресу: улица Фадеева, 66. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё недалеко от центра города. Квартира расположена на 7 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры — 28 кв. м. В квартире косметический ремонт, так что м

              4 500 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092276, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092276, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44,3 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, улица Петухова, 110

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — двухкомнатная квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу, идeaльнo подойдeт для молодoй семьи или для сдачи в apенду. Есть балкон — отличное место для отдыха. Один раздельный санузел обеспечивает у

              3 800 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2090968, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2090968, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 31

              Часть дома·47,2 м²·3,5 сот.

              Новосибирск, проезд Сурикова, 21

              Маршала Покрышкина

              10 мин.

              Уникальное предложение дом в городской черте!центральная вода холодная и горячаяцентральное отопление- До метро Березовая роща 10 минут на авто.- До центра города 15 минут на авто.Дом:Две жилые комнаты , столовая и кухня-прихожая.Пристройка - крытая верандаУчасток:

              2 700 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2087605, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2087605, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·47,5 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Планировочная улица, 3/1

              Площадь Маркса

              18 мин.

              Квартира в тихом месте, рядом школа, детсад, магазины и банки. Комнаты изолированные, обе большие. Квартира требует ремонта, ждет нового хозяина.

              4 000 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084657, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084657, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·37,1 м²·1/4 эт.

              Новосибирск, улица Ярослава Гашека, 1/2

              Золотая нива

              30 мин.

              Предлагается к покупке двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1985 года постройки.4 мин. пешком до остановки общественного транспорта Техническая, откуда идут два маршрутных такси до ст. Метро Берёзовая роща и трамвай до ст. Метро Заельцовская;5 мин. на машине до Поликлиники (ГКБ №2);

              4 200 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2083102, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2083102, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·43,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, Степная улица, 54

              Площадь Маркса

              22 мин.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартираПредлагается к продаже просторная светлая 2-комнатная квартира в развитом районе города. Здесь создана комфортная инфраструктура для полноценной жизни всей семьи. Детский сад расположен прямо во дворе, благодаря чему родителям больше не придётся тратить много времени на дорогу утром

              3 950 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2082902, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2082902, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·56,8 м²·3/4 эт.

              Новосибирск, улица Крашенинникова, 5

              Площадь Маркса

              19 мин.

              Прoдaм 2х кoмнатную квaртиpу в центре Ленинского района, до метро пл. Маркса 15 минут.Основные параметры квартиры:- общая площадь 56,8кв. м.- комнаты изолированные 18,1 кв. м. и 19,8 кв.м.- кухня 9,4 кв. м.- просторный коридор 7,9Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: в

              4 290 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081974, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081974, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·55 м²·11/17 эт.

              Новосибирск, улица Александра Чистякова, 2

              Просторная 2-комнатная квартира, под отделку – идеальный вариант для молодой семьи! Площадь и планировкаУдачная планировка с большой кухней-гостиной, просторной комнатой и широким балконом. Большую комнату, при необходимости можно разделить на 2 изолированных за счет больших окон. Всё готово для чистовой

              4 200 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081278, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081278, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·36,8 м²·5/17 эт.

              Новосибирск, улица Одоевского, 1/10

              В продаже просторная и уютная двухкомнатная квартира-студия.Удобная планировка со светлыми комнатами: функциональная кухня-гостиная, отдельная спальня, застекленный балкон. В квартире выполнен ремонт, что позволяет заселиться без дополнительных вложений или сделать ремонт по своему вкусу. Балкон утеплен и предоставляет дополнительное

              4 100 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081443, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081443, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 12

              Дом·36 м²·6,7 сот.

              Новосибирск, садоводческое некоммерческое товарищество Лилия, 498

              Речной вокзал

              13 мин.

              Заголовок: Продам уютную дачу 36 м² в Первомайском районе. Круглогодичный проезд!Описание:Продается тёплый и уютный дом в отличном месте! Это идеальный вариант для загородного отдыха в черте города. Тихий район, хорошие соседи и полная инфраструктура рядом.О доме:· Материал: Каркасный, 2022 года п

              3 000 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2079249, 0, площадь -  квм, цена 1948000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2079249, 1, площадь -  квм, цена 1948000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·42,8 м²·15/18 эт.

              Новосибирск, улица В. Высоцкого, 139/10

              Золотая нива

              15 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира.Инфраструктура:Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для семей с детьми, которые ценят комфорт и удобство.Преимущества: Современное здание с

              1 948 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2076946, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2076946, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,7 м²·2/3 эт.

              Новосибирск, улица Шукшина, 8

              Речной вокзал

              22 мин.

              🏡 Продается двухкомнатная квартира 🏡 Квартира по адресу улица Шукшина, 8 находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Благодаря удобному выезду на основные магистрали, вы сможете бы

              3 200 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2076435, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2076435, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              1 из 12

              Часть дома·68,9 м²·6 сот.

              Новосибирск, СТ Пищевик, 31/2

              Березовая роща

              8 мин.

              Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Новосибирска! Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 68,9 кв. м на участке 6 соток по адресу СТ Пищевик, 31/2. Дом построен в 2019 году из газобетонных блоков, перекрытия — деревянные. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме два

              2 800 000 ₽
              13 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2073879, 0, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2073879, 1, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              1 из 9

              Дача·43 м²·6,5 сот.

              Новосибирск, СТ Берёзовая Роща, 229

              Продaётся уютная дaчa в черте горoда. Ha участке, есть дoм, лeтняя бaня, новая бeceдкa, теплицa, хoз блoк. Oтопление пeчноe, вoдоснaбжeние oсуществляетcя чеpез cквaжину, так жe пo рacписанию подаётcя водa для пoлива. Учacток ухoжен, есть множество плодов-ягодных растении (вишня, боярка, жимолость, ирга, облепиха, яблоня).В ш

              2 000 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071830, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071830, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              1 из 4

              Дача·30 м²·6 сот.

              Новосибирск, СТ Банковец, 148

              Участок расположен в удобной локации. 15 минут до метро Березовая Роща. Заезд с двух сторон СНТ. Снег чистят круглогодично, так как соседи проживают на постоянной основе. Тихое место, окружено берёзами, Слышно как поют птички.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.Boзможен обмен на aвто!

              2 200 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071578, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071578, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,3 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Курганская улица, 26

              Площадь Маркса

              5 мин.

              Квартира в спальном районе. Средний этаж. Документы полностью готовы к продаже, более 5 лет в собственности. Планировка на две стороны. Свежий ремонт.

              4 450 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2070260, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2070260, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·34 м²·3/3 эт.

              Новосибирск, Вознесенская улица, 4

              Студенческая

              12 мин.

              Эта квapтиpa — oтличный выбоp для семьи из двух-трёx челoвек, студeнтoв или родитeлей. Bcё здecь пpoдумано до мeлочeй, для кoмфоpтной жизни еcть вcё нeобxодимoе. Пoсле cделки можно cpaзу заезжать c чeмоданом — ничeго улучшать не нужно, только жить и нacлаждaтьcя.Преимущecтвa:-Cоврeмeнный рeмoнт, в кoтopом eщё никто не

              4 200 000 ₽
              7 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2060276, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2060276, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42,7 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, Выставочная улица, 13

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Двухкомнатная квартира в центре левого берега.Удобная планировка: изолированные комнаты.В квартире стоят пластиковые окна. Дом не на газу! В доме произведен кап. ремонт. В подъезде чисто, нет посторонних запахов.Один взрослый собственник, чистая продажа. Не использовалась Ипотека и МатКапУдобная транспортна

              4 450 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058830, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058830, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·40,3 м²·5/17 эт.

              Новосибирск, Бронная улица, 22/1

              Студенческая

              9 мин.

              ЖК Семейный квартал — проект для счастливой городской жизни.КОНЦЕПЦИЯ ДВОР БЕЗ МАШИН.Остановка 1минДетский сад 154 5 минШкола 5 мин на машинеБугринский мост 15 мин на машинеТРЦ Мега 10 мин на машинеПреимущества квартала: двор без машин, спорт и отдых, благоустройство по индивидуальному проекту, ме

              4 300 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2064200, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2064200, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42 м²·17/17 эт.

              Новосибирск, улица Забалуева, 69

              Площадь Маркса

              11 мин.

              В продаже просторная 2х-комнатная студия в новом доме, ж/к Радуга Сибири, квартира под самоотделку, лоджия застеклена, достаточное количество парковочных мест, видео наблюдение, современная детская площадка, в шаговой доступности озеро с обустроенной территорией, мангальная зона, места для отдыха и для занятий спортом. Рядом новая современная ш

              3 950 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2059098, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2059098, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·41,5 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Макаренко, 31

              Заельцовская

              9 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме с железобетонными плитами перекрытия. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, угловая, окна выходят на разные стороны улицы.В квартире сделан капитальный ремонт: в одной комнате и в кухне заменены полы и батареи, полностью заменены электрическая проводка и сантехника,сделана нез

              4 300 000 ₽
              27 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2057418, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2057418, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 15

              Дом·39,2 м²·5 сот.

              Новосибирск, 2-й Ландшафтный переулок, 16

              Золотая нива

              5 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни за городом! Продаётся уютный дом в Новосибирске, по адресу: 2-й Ландшафтный переулок, 16.Этот одноэтажный деревянный дом построен в 1959 году и имеет общую площадь 39,2 кв. м, из которых 25,5 кв. м — жилая площадь. Высота потолков в 2,5 м создаёт ощущение простора, а к

              3 200 000 ₽
              26 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1949142, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1949142, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·43,5 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, улица Солидарности, 90

              Заельцовская

              30 мин.

              В продаже 2к квартира. 43,5 м2. расположена в хорошем, развивающемся районе. Рядом 3 д/сада, лицей. есть поликлиника. Так же много кружков и секций для детей. тренажерный зал. Много магазинов. Транспортная доступность-ходит общественный транспорт в город и по месту, недалеко от дома остановка. Так же во дворе есть парковочные места. Квартира све

              3 200 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2055687, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2055687, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Котовского, 29

              Площадь Маркса

              22 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Котовского, 29.Без обременений и детских долей, более 5 лет в собственности.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущ

              4 150 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2049665, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2049665, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·46,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, микрорайон Пашино, Новоуральская улица, 27

              Заельцовская

              21 мин.

              2-комнатная квартира с отличной планировкой.✅️Инфраструктура развита и продолжает развиваться, поэтому здесь всегда будет высокий спрос на аренду и высокая ликвидность.🗝️ О квартире:• Расположена на комфортном втором этаже.• Пригодна для проживания, при желании можно сделать ремонт на свой вкус.• Окна

              3 990 000 ₽
              24 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2051673, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2051673, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·43 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, улица Твардовского, 12

              Речной вокзал

              22 мин.

              📃Предлагаем вашему вниманию полноценную 2- комнатную квартиру на ул.Твардовского дом 12..〽️Это самая лучшая планировка с изолированными комнатами ,большим коридором , преимуществом также является раздельный санузел. Квартира не угловая, установлены пластиковые окна,очень тепло. Имеется застекленный балкон ,а также кабинка в подвале.<

              4 050 000 ₽
              23 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2045332, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2045332, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·41,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, микрорайон Пашино, Новоуральская улица, 23

              Заельцовская

              21 мин.

              Предлагаем к продаже уютную, теплую, чистую двухкомнатную квартиру с хорошей аурой в Новосибирске пос. Пашино, на улице Новоуральская, 23. В квартире сделан косметический ремонт, окна выходят на улицу. Есть гардеробная, мебель вся остается новым хозяевам. Парковка во дворе — наземная. Совмещённый санузел обеспечивает ком

              3 450 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044356, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044356, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, улица Котовского, 28

              Площадь Маркса

              25 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу улица Котовского 28 в кирпичном доме классической кладки. ..Дом расположен с идеальной транспортной развязкой. До метро Маркса или Студенческая 15 минут пешком. До главного вокзала 10 минут на машине Для прогулок парк им Кирова ,монумент Славы Рядом две гимна

              4 100 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044301, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044301, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·50,8 м²·3/3 эт.

              Новосибирск, Колхидская улица, 27А

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на улице Колхидской, 27А. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Капитальный ремонт крыши произведён в 2025г. Комнаты изолированы на две стороны, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Окна выходят как на улицу, так и во двор, позв

              3 300 000 ₽
              16 февраля 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске?

              Планируете купить 2-комнатную квартиру до 4,5 млн ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 112 актуальных предложений двухкомнатных квартир до 4500000 рублей.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 2-комнатных квартир до 4,5 млн в Новосибирске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 2-комнатную квартиру до 4500000 рублей. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!