Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 3 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске

5 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·27 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

2 650 000 ₽
1 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

29 мин.

В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки.Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспор

2 600 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по цене ниже рынка. Теплый, кирпичный дом. Квартира в жилом состоянии. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды расчета. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в ар

2 950 000 ₽
4 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·55 м²·7/9 эт.

Продается двухкомнатная квартира в общежитии.Мебель и техника остаются новому владельцу: Покупателю предоставляется юридическое сопровождение, безопасная сделка.

2 500 000 ₽
5 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Студенческая

12 мин.

Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

2 490 000 ₽
5 декабря 2025 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2345030, 0, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2345030, 1, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·43 м²·1/1 эт.

Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, Набережная улица, 19

В продаже квартира на земле общей площадью 43 кв.м.Сан узел и душевая кабинка в доме, с водой проблем нет. Слив- септик (бетонные кольца).Кирпич и железобетонные перекрытия дают ощущение надёжности и хорошую звукоизоляцию. Электрическое отопление позволяет точно настроить микроклимат в квартире и не зависеть от сезонных сюрпризов;

2 000 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.

Заельцовская

21 мин.

Продаем двухкомнатную квартиру в Калининском районе. Быстрый выход на сделку. Подбор для переезда не нужен. Переезжаем в квартиру, уже куплена. Квартира Ремонт сделан под себя. Окно одно пластиковое в комнате. Остальные окна не пластиковые. Радиаторы чугунные. Комнаты раздельные!Санузел совмещенный. В санузле душевая кабина

3 300 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2295519, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2295519, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·36 м²·3/5 эт.

Золотая нива

18 мин.

Tpебуется peмoнт. Дом располoжeн в oтличнoм мeстe мacсива. Окнa выxoдят на нeбoльшoй cквep c большими дepевьями зa дoмом. Лeтoм нeт дуxоты и жары, зимой теплo. B шагoвoй дocтупноcти супеpмаpкеты, аптеки, бaнкoматы, детcкий сад, школа, переходной мост. В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, транспорт идет практически вовсе рай

3 600 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2256885, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2256885, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·42,5 м²·2/2 эт.

Россия, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, посёлок Красный Яр, 31

Уникальное предложение в живописном районе Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1972 года постройки, который отличается надёжностью и долговечностью. Летом прохладно, а зимой тепло и комфортно.Окна выходят во двор, обеспечивая спокойный и тихий отдых. Также есть остекленный балкон, где можно наслаждаться свежим возду

2 650 000 ₽
16 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2218510, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2218510, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·48,7 м²·4/5 эт.

Продам 3/4 доли в двухкомнатной квартире в Двуречье ул. Юбилейная, 8Юридический статус и ситуацияВ квартире проживает четвертый собственник (владеет 1/4 доли). Выкупать наши 3/4 доли он отказался, свою долю продавать также не планирует.По закону мы официально отправили ему уведомление о

2 500 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2011635, 0, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 2011635, 1, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·41 м²·3/4 эт.

Предлагаю купить уютную 2-комнатную квартиру в доме 2013 года постройки.Общая площадь — 41,1 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, кухня — 11 кв. м.Квартира двухуровневая, расположена на 3 и 4 этажах. Высота потолков — 2,7 метра.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире выполнен косм

3 330 000 ₽
26 января 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 1857655, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске. Вариант № 1857655, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·44,8 м²·3/5 эт.

Новосибирск, Станционная улица, 50/2

Площадь Маркса

6 мин.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, который хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.Квартира требует ремонта. Кухня компактная и уютная, в двух комнатах достаточно места для комфортной жизни.Расположение у квартиры крайне удачное: развитая инфраструктура,

3 400 000 ₽
14 октября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 5 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 3 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,6 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 66175 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45455 руб./м² до 98148 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 3 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 27 м² до 55 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.