Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              до 4.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске

              83 объявления

              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1869368, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1869368, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·43 м²·7/9 эт.

              Новосибирск, улица Петухова, 122/1

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся светлая двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Петухова, 122/1. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома 1977 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая — 27,1 кв. м, площадь кухни — 6,9 кв. м. Комнаты изолированы. Большая остекленная лоджия. Документы к сделке готовы.

              4 200 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2094244, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2094244, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, улица Котовского, 30

              Площадь Маркса

              26 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Котовского, 30. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 41 кв. м, из к

              4 200 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092113, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092113, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·43 м²·8/9 эт.

              Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 76

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: улица Зорге, 76. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — вместительная кухня. Две изолир

              4 200 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092424, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092424, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·28 м²·7/17 эт.

              Новосибирск, улица Фадеева, 66

              Заельцовская

              7 мин.

              Срочно продаём уютную мини 2-комнатную квартиру в Новосибирске по адресу: улица Фадеева, 66. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё недалеко от центра города. Квартира расположена на 7 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры — 28 кв. м. В квартире косметический ремонт, так что м

              4 500 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092276, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2092276, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44,3 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, улица Петухова, 110

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — двухкомнатная квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу, идeaльнo подойдeт для молодoй семьи или для сдачи в apенду. Есть балкон — отличное место для отдыха. Один раздельный санузел обеспечивает у

              3 800 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2087605, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2087605, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·47,5 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Планировочная улица, 3/1

              Площадь Маркса

              18 мин.

              Квартира в тихом месте, рядом школа, детсад, магазины и банки. Комнаты изолированные, обе большие. Квартира требует ремонта, ждет нового хозяина.

              4 000 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084657, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084657, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·37,1 м²·1/4 эт.

              Новосибирск, улица Ярослава Гашека, 1/2

              Золотая нива

              30 мин.

              Предлагается к покупке двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1985 года постройки.В квартира не требует больших вложений, кухонный гарнитур почти новый, мебель остаётся по договоренности, поменяны полы, балкон застеклён.Двор и инфраструктура: Закрытая территория за шлагбаумом много свободны

              4 200 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2083102, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2083102, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·43,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, Степная улица, 54

              Площадь Маркса

              22 мин.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартираПредлагается к продаже просторная светлая 2-комнатная квартира в развитом районе города. Здесь создана комфортная инфраструктура для полноценной жизни всей семьи. Детский сад расположен прямо во дворе, благодаря чему родителям больше не придётся тратить много времени на дорогу утром

              3 950 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2082902, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2082902, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·56,8 м²·3/4 эт.

              Новосибирск, улица Крашенинникова, 5

              Площадь Маркса

              19 мин.

              Прoдaм 2х кoмнатную квaртиpу в центре Ленинского района.Основные параметры квартиры:- общая площадь 56,8кв. м.- комнаты изолированные 18,1 кв. м. и 19,8 кв.м.- кухня 9,4 кв. м.- просторный коридор 7,9Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: все магазины, школы, гимназия,

              4 290 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081974, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081974, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·55 м²·11/17 эт.

              Новосибирск, улица Александра Чистякова, 2

              Просторная 2-комнатная квартира, под отделку – идеальный вариант для молодой семьи! Площадь и планировкаУдачная планировка с большой кухней-гостиной, просторной комнатой и широким балконом. Большую комнату, при необходимости можно разделить на 2 изолированных за счет больших окон. Всё готово для чистовой

              4 200 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081278, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2081278, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·36,8 м²·5/17 эт.

              Новосибирск, улица Одоевского, 1/10

              В продаже просторная и уютная двухкомнатная квартира-студия.Удобная планировка со светлыми комнатами: функциональная кухня-гостиная, отдельная спальня, застекленный балкон. В квартире выполнен ремонт, что позволяет заселиться без дополнительных вложений или сделать ремонт по своему вкусу. Балкон утеплен и предоставляет дополнительное

              4 100 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2079249, 0, площадь -  квм, цена 1948000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2079249, 1, площадь -  квм, цена 1948000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·42,8 м²·15/18 эт.

              Новосибирск, улица В. Высоцкого, 139/10

              Золотая нива

              15 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира.Инфраструктура:Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для семей с детьми, которые ценят комфорт и удобство.Преимущества: Современное здание с

              1 948 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2076946, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2076946, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,7 м²·2/3 эт.

              Новосибирск, улица Шукшина, 8

              Речной вокзал

              22 мин.

              🏡 Продается двухкомнатная квартира 🏡 Квартира по адресу улица Шукшина, 8 находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Благодаря удобному выезду на основные магистрали, вы сможете бы

              3 200 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071652, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071652, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·55 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, Республиканская улица, 8

              Березовая роща

              6 мин.

              Продается двухкомнатная "сталинка" в спальном районе города.Та самая квартира из добротного кирпича и добротной кладки, где зимой тепло, а летом прохладно и комфортно.Комнаты изолированы, большая кухня, раздельный санузел.Хорошая планировка (распашонка). В квартире необходимо делать ремонт.Ряд

              3 600 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071578, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2071578, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,3 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Курганская улица, 26

              Площадь Маркса

              5 мин.

              Квартира в спальном районе. Средний этаж. Документы полностью готовы к продаже, более 5 лет в собственности. Планировка на две стороны. Свежий ремонт.

              4 450 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2070260, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2070260, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·34 м²·3/3 эт.

              Новосибирск, Вознесенская улица, 4

              Студенческая

              12 мин.

              Эта квapтиpa — oтличный выбоp для семьи из двух-трёx челoвек, студeнтoв или родитeлей. Bcё здecь пpoдумано до мeлочeй, для кoмфоpтной жизни еcть вcё нeобxодимoе. Пoсле cделки можно cpaзу заезжать c чeмоданом — ничeго улучшать не нужно, только жить и нacлаждaтьcя.Преимущecтвa:-Cоврeмeнный рeмoнт, в кoтopом eщё никто не

              4 200 000 ₽
              7 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2060276, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2060276, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42,7 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, Выставочная улица, 13

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Двухкомнатная квартира в центре левого берега.Удобная планировка: изолированные комнаты.В квартире стоят пластиковые окна. Дом не на газу! В доме произведен кап. ремонт. В подъезде чисто, нет посторонних запахов.Один взрослый собственник, чистая продажа. Не использовалась Ипотека и МатКапУдобная транспортна

              4 450 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2067007, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2067007, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·47,2 м²·1/3 эт.

              Новосибирск, Большая улица, 628

              Представляем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже современного монолитного дома 2017 года постройки. Это идеальный вариант для семей с детьми или тех, кто ценит удобство доступа.Высокие потолки (2,8 м), качественный ремонт, позволяют вам переехать сразу же, без лишних хлопот. Просторна

              3 650 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058830, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058830, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·40,3 м²·5/17 эт.

              Новосибирск, Бронная улица, 22/1

              Студенческая

              9 мин.

              ЖК Семейный квартал — проект для счастливой городской жизни.КОНЦЕПЦИЯ ДВОР БЕЗ МАШИН.Остановка 1минДетский сад 154 5 минШкола 5 мин на машинеБугринский мост 15 мин на машинеТРЦ Мега 10 мин на машинеПреимущества квартала: двор без машин, спорт и отдых, благоустройство по индивидуальному проекту, ме

              4 300 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2064200, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2064200, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42 м²·17/17 эт.

              Новосибирск, улица Забалуева, 69

              Площадь Маркса

              11 мин.

              В продаже просторная 2х-комнатная студия в новом доме, ж/к Радуга Сибири, квартира под самоотделку, лоджия застеклена, достаточное количество парковочных мест, видео наблюдение, современная детская площадка, в шаговой доступности озеро с обустроенной территорией, мангальная зона, места для отдыха и для занятий спортом. Рядом новая современная ш

              3 950 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2059098, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2059098, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·41,5 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Макаренко, 31

              Заельцовская

              9 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме с железобетонными плитами перекрытия. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, угловая, окна выходят на разные стороны улицы.В квартире сделан капитальный ремонт: в одной комнате и в кухне заменены полы и батареи, полностью заменены электрическая проводка и сантехника,сделана нез

              4 500 000 ₽
              27 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2056220, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2056220, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·47,9 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, микрорайон Пашино, Флотская улица, 19

              Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира расположенная по адресу: микрорайон Пашино, Флотская улица, 19. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в дали от города по доступной цене.Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного панельного дома 1968 года постройки.Общая площадь составляет 47,9 кв.

              3 000 000 ₽
              26 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1949142, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1949142, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·43,5 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, улица Солидарности, 90

              Заельцовская

              30 мин.

              В продаже 2к квартира. 43,5 м2. расположена в хорошем, развивающемся районе. Рядом 3 д/сада, лицей. есть поликлиника. Так же много кружков и секций для детей. тренажерный зал. Много магазинов. Транспортная доступность-ходит общественный транспорт в город и по месту, недалеко от дома остановка. Так же во дворе есть парковочные места. Квартира све

              3 200 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2055687, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2055687, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Котовского, 29

              Площадь Маркса

              22 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Котовского, 29.Без обременений и детских долей, более 5 лет в собственности.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущ

              4 150 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2049665, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2049665, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·46,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, микрорайон Пашино, Новоуральская улица, 27

              Заельцовская

              21 мин.

              2-комнатная квартира с отличной планировкой.✅️Инфраструктура развита и продолжает развиваться, поэтому здесь всегда будет высокий спрос на аренду и высокая ликвидность.🗝️ О квартире:• Расположена на комфортном втором этаже.• Пригодна для проживания, при желании можно сделать ремонт на свой вкус.• Окна

              4 200 000 ₽
              24 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2051673, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2051673, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·43 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, улица Твардовского, 12

              Речной вокзал

              22 мин.

              📃Предлагаем вашему вниманию полноценную 2- комнатную квартиру на ул.Твардовского дом 12..〽️Это самая лучшая планировка с изолированными комнатами ,большим коридором , преимуществом также является раздельный санузел. Квартира не угловая, установлены пластиковые окна,очень тепло. Имеется застекленный балкон ,а также кабинка в подвале.<

              4 100 000 ₽
              23 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2045332, 0, площадь -  квм, цена 3590000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2045332, 1, площадь -  квм, цена 3590000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·41,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, микрорайон Пашино, Новоуральская улица, 23

              Заельцовская

              21 мин.

              Предлагаем к продаже уютную, теплую, чистую двухкомнатную квартиру с хорошей аурой в Новосибирске пос.Пашино, на улице Новоуральская, 23. Кирпичный дом 1968 года постройки отличается хорошей теплоизоляцией и прочностью конструкции. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, общая площадь — 41,6 кв. м, из которых 28,6 кв. м — жилая п

              3 590 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044356, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044356, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, улица Котовского, 28

              Площадь Маркса

              25 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу улица Котовского 28 в кирпичном доме классической кладки. ..Дом расположен с идеальной транспортной развязкой. До метро Маркса или Студенческая 15 минут пешком. До главного вокзала 10 минут на машине Для прогулок парк им Кирова ,монумент Славы Рядом две гимна

              4 100 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044301, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2044301, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·50,8 м²·3/3 эт.

              Новосибирск, Колхидская улица, 27А

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на улице Колхидской, 27А. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Капитальный ремонт крыши произведён в 2025г. Комнаты изолированы на две стороны, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Окна выходят как на улицу, так и во двор, позв

              3 300 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2025994, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2025994, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·43,9 м²·6/9 эт.

              Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 84

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Квартира с изолированными комнатами, раздельным санузлом. Огромный балкон. Квартира требует ремонта.

              3 800 000 ₽
              13 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2039318, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2039318, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·63,3 м²·5/10 эт.

              Новосибирск, улица Александра Чистякова, 6

              Студенческая

              9 мин.

              В продаже просторная 2-ка, которую можно при желании переделать в 3-ку студию. В квартире оштукатурены стены. Есть гардеробная и просторный коридор для прихожей. Входная дверь от застройщика заменена на более надёжную. Окна выходят на две стороны, с красивым видом на зелёный двор. Рядом детский городок, площадка, батуты - отличная возможность пе

              4 450 000 ₽
              11 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2036209, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2036209, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, Ленинградская улица, 147

              Речной вокзал

              22 мин.

              Цена из-за срочности!В продаже 2-комнатная изолированная квартира в которой можно сделать ремонт на свой вкус.Один собственник!✅️Инфраструктура развита и продолжает развиваться, поэтому здесь всегда будет высокий спрос на аренду и высокая ликвидность.🗝️ О квартире:• Расположена на высоком , удо

              3 850 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2038052, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2038052, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·46 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 137

              Квартира в Затулинском жилмассиве по адресу улица Зорге, 137 — идеальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе Новосибирска. Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 46 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу, а

              3 300 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 0, площадь -  квм, цена 4390000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 1, площадь -  квм, цена 4390000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·53,3 м²·1/3 эт.

              Новосибирск, улица Бебеля, 36

              Площадь Маркса

              30 мин.

              Планируете покупку квартиры? Предлагаем вашему вниманию рассмотреть данный вариант.Просторная двухкомнатная квартира на улице Бебеля, 36, общей площадью 53,3 кв. м, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Жилая площадь составляет 31,3 кв. м, а кухня- 8,9 кв. м. Изолированные комнаты (18,7 кв.

              4 390 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037105, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037105, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·46 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, улица Объединения, 33

              Заельцовская

              9 мин.

              Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру. Планировка смежно-изолированная из которой легко можно сделать изолированную. Вид из окон на две стороны. Балкон расположен в комнате с видом во двор без постороннего шума. Чистый подъезд и хорошие соседи. Удачная локация дома, рядом остановки общественного транспорта, аптека, магазины, во дворе школа, д

              4 250 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2029646, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2029646, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·51,7 м²·1/10 эт.

              Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 82

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Светлая 1-комнатная квартира.Мы предлагаем к продаже 2-комнатную cnelb. с невероятно удачной планировкой в кирпичной секции премиум-класса. Всего 6 квартир на подъезд — это гарантия приватности, спокойствия и поистине камерной атмосферы.Высота потолков 3,3 метра и большие светопрозрачные конструкции наполняют пространство в

              3 900 000 ₽
              4 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2026069, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2026069, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·43,8 м²·4/18 эт.

              Новосибирск, улица В. Высоцкого, 139/10

              Золотая нива

              15 мин.

              Срочно продаём 2-комнатную квартиру. В квартире два балкона, что позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. . Квартира без отделки, что даёт возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения и создать пространство по своему вкусу. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструкт

              3 400 000 ₽
              2 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2016164, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2016164, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·44 м²·1/9 эт.

              Новосибирск, улица Петухова, 74

              Площадь Маркса

              8 мин.

              УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ ! Предложение привлекательным для широкого круга покупателей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города, трамвайная и автобусная остановки в 2х минутах ходьбы от дома. До метро Площадь Кар

              4 250 000 ₽
              2 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2021027, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2021027, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·42,8 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Барьерная улица, 14

              Площадь Маркса

              22 мин.

              ОписаниеПрoдаeтcя уютная двуxкoмнатная квартиpа c евpо-peмонтом.Рядом обское море! транспортная развязка - 5 мин пешком.Квартира:В квартире выполнен качественный евро ремонт, после ремонта никто не жил.Kомнаты смежныe.Окна выходя на солнечную сторонуВо дворе есть:спортивная пл

              3 790 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2017414, 0, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2017414, 1, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·37,1 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, Кубовая улица, 111

              Заельцовская

              12 мин.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: Кубовая улица, 111.Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь составляет 37,1 кв. м.В квартире установлены пластиковые окна, новые батареи, качестве

              3 550 000 ₽
              29 января 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске?

              Планируете купить 2-комнатную квартиру до 4,5 млн ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 84 актуальных предложений двухкомнатных квартир до 4500000 рублей.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 2-комнатных квартир до 4,5 млн в Новосибирске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 2-комнатную квартиру до 4500000 рублей. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!