Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Продайте квартиру с Владис

Поможем выгодно продать квартиру в срок и возьмем на себя все заботы

Подробнее
Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске

24 объявления

Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2415197, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2415197, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·47,3 м²·2/5 эт.

Замечателльная квартира с отличным ремонтом ! Шикарное месторасположение квартиры : 10 минут пешком до двух станций метро , рядом детские сады , престижные гимназии и школы , места для прогулок и отдыха ,Нарымский сквер и Цирк , поликлиники , остановки транспорта с хорошими развязками ,.магазины Дом находится на второй линии от дороги. Г

7 500 000 ₽
1 ноября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2414160, 0, площадь -  квм, цена 8247000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2414160, 1, площадь -  квм, цена 8247000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·38 м²·2/30 эт.

Видовая 2‑комнатная квартира на 30 этаже в монолитном доме 2023 года на Фабричной — воздух, свет и городские панорамы, которые приятно встречать каждое утро.Небольшая, но продуманная площадь 38 м² позволяет организовать удобные зоны: комната для сна, гостиная с рабочим уголком и компактная кухня, где достаточно места для завтраков у окна с

8 247 000 ₽
31 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2413265, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2413265, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

Продаётся квартира. Отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Всего 10 минут пешком до метро.Состояние квартиры:Ремонт не новый. Это огромный плюс для тех, кто не хочет переплачивать за чужой сомнительный ремонт и планирует сделать все под себя с чистого листа. Инфраструктура:Д

6 200 000 ₽
30 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2404496, 0, площадь -  квм, цена 13900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2404496, 1, площадь -  квм, цена 13900000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·50 м²·5/30 эт.

Лёгкая, светлая 2‑комнатная квартира в новом доме 2023 года на Фабричной — современная база, чтобы сделать жильё по своему вкусу. 50 м² продуманной площади, уютный уровень на 5‑м этаже большого 30‑этажного дома — комфортно и спокойно, без уличной суеты на входе.Здесь приятно возвращаться домой: 11‑метровая кухня даёт место для завтраков и о

13 900 000 ₽
27 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2388863, 0, площадь -  квм, цена 12950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2388863, 1, площадь -  квм, цена 12950000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·69 м²·3/6 эт.

Просторная «сталинка» с новым ремонтом — заезжай и живи!Продается светлая двухкомнатная квартира (69 м²) в легендарном доме с железобетонными перекрытиями и лифтом. Это идеальный баланс исторической архитектуры и современного комфорта.Почему вам здесь понравится:Тишина и уют:

12 950 000 ₽
15 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2383715, 0, площадь -  квм, цена 6640000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2383715, 1, площадь -  квм, цена 6640000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·44,2 м²·2/5 эт.

Двухкомнатная квартира на улице Челюскинцев, 40 — спокойный вариант с окнами во двор и продуманной планировкой: 44,2 м², изолированные комнаты и лоджия создают ощущение уюта и приватности, а второй этаж избавляет от уличного шума и проблем первого подъезда.Пространство комфортно при любом ритме жизни: в комнатах легко расставить мебел

6 640 000 ₽
12 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2370202, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2370202, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·45,4 м²·2/9 эт.

Теплая квартира в 5 минутах от метро. Это лучшая локация за эти деньги!Выход на улицы Челюскинцев и Сибирская.Тихое место, окна на зеленую сторону.Требуется ремонт. ( Если под сдачу, можно сделать небольшую косметику и она сразу будет сдана )Более 3х лет в собственности, обременений нет.По этой квартире ест

5 800 000 ₽
1 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2361739, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2361739, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·50,5 м²·4/9 эт.

Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме у метроПродаётся отличная, очень теплая 2-комнатная квартира в Железнодорожном районе Новосибирска! Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в локации с развитой инфраструктурой и быстрой доступностью до центра. Квартира полностью готова к пр

6 900 000 ₽
25 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2355742, 0, площадь -  квм, цена 7150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2355742, 1, площадь -  квм, цена 7150000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·45 м²·2/5 эт.

прoдам полнoцeнную 2х комнатную ухоженную кваpтиру , oтличнoе рacполoжeниe- цeнтp гoрода, жд вокзал в шaгoвoй дocтупноcти , квapтира подxoдит для пpоживaния и cдaчи в apeнду, вcегдa eсть cпpос .Вceгдa есть пaркoвoчные мecтa , двoр закpыт шлагбaумoм, вo двоpе тихо и мнoгo зeлeни .Один собственник, обременений идолгов нет .

7 150 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2353287, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2353287, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·43,8 м²·9/9 эт.

2-к квартира в центреНовосибирска, 43,8 мг - отличный вариант на перспективу!Продаётся двухкомнатная квартира в самом центреНовосибирска по адресу:Вокзальная магистраль, 13.Это интересный вариант для тех, кто смотрит не только на сегодняшнее состояние недвижимости, но и оценивает её перспективы на ближайшие год

6 200 000 ₽
21 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2337233, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2337233, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·43,3 м²·4/5 эт.

2‑комнатная квартира 43,3 м²: сердце Новосибирска — максимум возможностей в шаговой доступности!Адрес: Новосибирск, ул. Советская, 79А (Центральный район)Хотите жить там, где город раскрывается во всей своей динамике, но при этом иметь свой тихий уголок? Эта квартира — идеальный баланс: вы в эпицентре событий, а до

5 900 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2316953, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2316953, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·73,5 м²·2/17 эт.

Ищете безупречное пространство для жизни в тихом центре Новосибирска? Вы его нашли.В связи с переездом собственника в другой город продается просторная двухкомнатная квартира уникальной планировки площадью 73 кв.м. По адресу ул. Железнодорожная, 14 вы получите редкое сочетание: пульс цент

10 000 000 ₽
28 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2287126, 0, площадь -  квм, цена 12040000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2287126, 1, площадь -  квм, цена 12040000 рублей
1 из 26

2-комн. квартира·54,1 м²·9/29 эт.

В продаже просторная 2 комнатная - квартира с качественным ремонтом в престижном кирпичном доме.Отличный вариант для комфортной жизни у воды вблизи центра города. О квартире и ремонтеСостояние: в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью готовый к заселению.Планир

12 040 000 ₽
6 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2268777, 0, площадь -  квм, цена 10680000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2268777, 1, площадь -  квм, цена 10680000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·53,9 м²·14/29 эт.

Продаётся 2-комнатная квартира ( White Box)Отличный вариант, чтобы воплотить любой собственный дизайн-проект! Лучшие условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны!Преимущества дома и территории*

10 680 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2266854, 0, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2266854, 1, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·53,9 м²·11/29 эт.

Продаётся 2-комнатная квартира (без отделки / White Box) Отличный вариант, чтобы воплотить любой собственный дизайн-проект! Лучшие условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны! Преимущества дома

10 650 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264295, 0, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264295, 1, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·53,9 м²·11/30 эт.

В пpодажe 2 кoмнатная квартирa, в готовом доме с ремонтом.Лучшие условия покупки, льготные программыНовый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.В доме установлены бесшумные скоростные лифты увеличенного размера. Места общего пользования имеют единый стильный дизайн и отделаны качест

10 650 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264927, 0, площадь -  квм, цена 12170000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264927, 1, площадь -  квм, цена 12170000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·54,1 м²·5/29 эт.

Продаётся готовая 2-комнатная квартира с ремонтом! Отличная возможность въехать сразу и не тратить время на стройку. Выполнена качественная отделка из современных материалов. Выгодные условия покупки, помощь в оформлении льготной ипотеки, 0% комиссии для покупателя. Все консультации и показы — абсолютно бесплатно!

12 170 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264219, 0, площадь -  квм, цена 12030000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264219, 1, площадь -  квм, цена 12030000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·54,1 м²·8/30 эт.

В пpодажe 2 кoмнатная квартирa, в готовом доме с ремонтом.Лучшие условия покупки, льготные программыНовый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.В доме установлены бесшумные скоростные лифты увеличенного размера. Места общего пользования имеют единый стильный дизайн и отделаны качественными эстетичными материал

12 030 000 ₽
21 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2236824, 0, площадь -  квм, цена 9350000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2236824, 1, площадь -  квм, цена 9350000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·42,3 м²·9/15 эт.

Этот объект нeдвижимocти на Koмcoмoльcкoм прocпектe, 6 cтанeт идeальным выбоpом для теx, кто цeнит кoмфоpт, бeзoпacнocть и уют.Kвaртиpа pаспoлoжена нa девятом этаже 15-этажного дома с кирпично-монолитными стенами и железобетонными перекрытиями. Год постройки — 2024.Возможность согласовать ставку 15%Семейная ипотека 6%

9 350 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2236869, 0, площадь -  квм, цена 8110000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2236869, 1, площадь -  квм, цена 8110000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·37,3 м²·10/15 эт.

🏢 Просторная двухкомнатная квартира в центре Новосибирска по адресу Комсомольский проспект, 6.Преимущества:Расположение: квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добратьс

8 110 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2147794, 0, площадь -  квм, цена 10680000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2147794, 1, площадь -  квм, цена 10680000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·55,7 м²·14/30 эт.

В пpодажe 2 кoмнатная квартирa, в готовом домеKвартира - c чиcтовой отделкой, с ремонтом на выборЛучшие условия покупки, льготные программыНовый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.Дом оснащён высокоскоростными бесшумными лифтами 🚌 **Отличная транспортная доступность** – рядом автобусные и

10 680 000 ₽
24 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2117765, 0, площадь -  квм, цена 8990000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2117765, 1, площадь -  квм, цена 8990000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·47 м²·3/9 эт.

В одном из лучших мест города, около метро «Гагаринская», продается 2-комнатная квартира, в кирпичном доме, на 3 этаже, девятиэтажного дома (не угловая). Этот тип домов отличает высокая стойкость: прочность стен (ширина кирпичной кладки из красного керамического кирпича, около 70 см), железобетонные перекрытия (усиленная пожаробезопа

8 990 000 ₽
8 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2079298, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2079298, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·50,2 м²·3/6 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира на Фабричной улице, 6. Дом относится к памятнику культуры. Капитальный ремонт дома был произведен в 2025 году.Это кирпичный дом 1935 года постройки, квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома и обладает общей площадью 50,2 квадратных метров, включая жилую площадь 30,9 квадратных метров и кухн

6 900 000 ₽
16 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 1732810, 0, площадь -  квм, цена 11250000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 1732810, 1, площадь -  квм, цена 11250000 рублей
1 из 31

2-комн. квартира·75 м²·7/9 эт.

Просторная 2-комнатная квартира в центре Новосибирска.Рядом Нарымский сквер, метро Гагаринская в 5 минутах ходьбы. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка рядом с домом, Спар, кофейня, ресторан, школы, детские сады. Удобная планировка, квадратные комнаты, вид на две стороны. Комфортный 7 этаж. Квартира требует

11 250 000 ₽
15 августа 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске?

В каталоге доступно 24 объявлений в районе Железнодорожный в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 9,2 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,8 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 13,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 181828 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 127753 руб./м² до 278000 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир в районе Железнодорожный в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 37.3 м² до 75 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры?

Для оформления сделки купли-продажи квартиры потребуется подготовить пакет документов, состав которого зависит от ситуации. Чтобы упростить подготовку к сделке, вы можете скачать и использовать готовый шаблон договора купли-продажи квартиры. Скачать: Шаблон договора купли-продажи квартиры