Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              Общая площадь
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км
              Балконы и лоджии: Балкон

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске

              25 объявлений

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2224719, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2224719, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 5

              3-комн. квартира·68 м²·4/5 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, дети играют во дворе под вашим присмотром, до школы и сада- пара минут пешком, а до метро-5 минут. Всё это возможно с этой квартирой!Ключевые преимущества квартиры:* Простор и функциональность. Общая площадь 68 м², жилая-50 м²: три изолированные комнаты дают каждому члену семь

              6 500 000 ₽
              22 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2211133, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2211133, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 4

              3-комн. квартира·59,1 м²·3/10 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Продаем 3хкомнатную квартиру под самоотделку. Отличный вариант сделать ремонт под свой вкус и цвет) Комнаты раздельные, санузел раздельный. окна выходят на обе стороны. Дом сдан. Рядом все необходимое для жизни: остановка транспорта, школа, детский сад, магазины.

              4 700 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2210203, 0, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2210203, 1, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
              1 из 37

              3-комн. квартира·72 м²·15/18 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Предлагаем к покупке просторную трехкомнатную квартира для большой семьи!Очень рациональная планировка. Две изолированные спальные комнаты. Кухня имеет два выхода, один из которых напрямую в гостиную, что очень удобно при приеме гостей или встречи всей семьей. В квартире выполнен хороший ремонт и она не требует дополнительных вложений

              7 400 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2193474, 0, площадь -  квм, цена 9400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2193474, 1, площадь -  квм, цена 9400000 рублей
              1 из 32

              3-комн. квартира·73 м²·6/20 эт.

              Октябрьская

              5 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки по адресу: улица Кирова, 236.Квартира расположена на 6 этаже 20-этажного дома и обладает общей площадью 73 кв. м, из которых 47 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты идеально подойдут для с

              9 400 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2174326, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2174326, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 28

              3-комн. квартира·86,3 м²·2/10 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Квартира на Плющихинском ж/м без вложений с дизайн ремонтом.К продаже 3-х комнатная квартира в 86,3 м² в уникальном доме с рядом преимуществ жизни в спальном районе от 1 собственника и без обременений.В этой светлой квартире, просторные изолированные комнаты, пластиковые окна, сделан прекрасный дизайн ремонт от опыт

              8 500 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2101527, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2101527, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              1 из 47

              3-комн. квартира·83,3 м²·16/26 эт.

              Речной вокзал

              7 мин.

              ЦЕНА действительна до 30 ИЮНЯ 2026 г.!!!Без Обременения, Быстрый выход на сделку! Документы готовы!Предлагается к продаже Большая 3-х Комнатная квартира, с красивой, комфортной Кухней-гостиной и ТРЕМЯ раздельными комнатами в современном кирпичном доме по адресу Вилюйская улица, 15 в Новосибирске, ЖК Гринвилл. Квартира распол

              9 500 000 ₽
              29 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2150560, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2150560, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·60 м²·9/9 эт.

              Полноценная трехкомнатная квартира, 2 минуты до метро Золотая Нива.Прекрасный выбор для людей, ищущих комфортное и удобное жилье в одном из самых развитых районов города.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура в полном комплекте (все что можно только пожелать), остановка

              7 600 000 ₽
              28 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2135984, 0, площадь -  квм, цена 10490000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2135984, 1, площадь -  квм, цена 10490000 рублей
              1 из 22

              3-комн. квартира·60 м²·3/10 эт.

              Пpeдлaгаeм вaм уютную тpехкомнатную кваpтиру cтудию в Нoвoсибиpcке на 2-й Oбcкoй улицe. Oбщaя площадь 60,3 кв. м, жилая - 42кв. м, куxня - 10 кв. м. Квapтирa раcпoлoженa на 3-м этaже 10-этaжного дoма, пострoeннoго в 2004 году.Стeны киpпич. Выcотa пoтолкoв 3,0 мeтрa ( неcколькo квартиp в доме c тaкoй высотoй потолков), что создает ощущ

              10 490 000 ₽
              23 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2131041, 0, площадь -  квм, цена 13300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2131041, 1, площадь -  квм, цена 13300000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·73,8 м²·24/29 эт.

              Березовая роща

              7 мин.

              В микрорайоне Закаменский по адресу 21 продаётся уютная трёхкомнатная квартира студия.Дом построен в 2025 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его надёжность и долговечность. В доме предусмотрены современные удобства, включая подземную парковку и огороженную территорию. Расположение в Октябрьском р

              13 300 000 ₽
              14 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2119148, 0, площадь -  квм, цена 7790000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2119148, 1, площадь -  квм, цена 7790000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·70,5 м²·4/4 эт.

              Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира на улице Грибоедова, 117 — идеальное решение для вашей семьи!СРОЧНО!!!Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2009 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного дома и обладает отличной планировкой с изолированными комнатами. Общая п

              7 790 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2107612, 0, площадь -  квм, цена 8800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2107612, 1, площадь -  квм, цена 8800000 рублей
              1 из 36

              3-комн. квартира·61 м²·8/12 эт.

              Золотая нива

              20 мин.

              В продаже светлая и уютная трёхкомнатная квартира.Дом кирпичный очень теплый с отличной шумоизоляцией.В квартире выполнен качественный евро ремонт.Кухня со встроенной техникой остается новому собственнику. Мебель в детской так же остается.Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя прекрасный вид и достаточное е

              8 800 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2102046, 0, площадь -  квм, цена 9190000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2102046, 1, площадь -  квм, цена 9190000 рублей
              1 из 39

              3-комн. квартира·87,4 м²·7/10 эт.

              Золотая нива

              20 мин.

              В продаже очень просторная 3-х комнатная квартира. Комнаты изолированные.Выполнен качественный евро ремонт. Балкон утепленный и остекленный.Вся мебель что на фото, в состоянии новой, остается новому собственнику.В шаговой доступности новые современные школа и детский сад.В 2 минутах пешком: WB, Ozon. Магнит, Мария

              9 190 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2065163, 0, площадь -  квм, цена 17000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2065163, 1, площадь -  квм, цена 17000000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·114,2 м²·4/9 эт.

              Речной вокзал

              7 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Восход, 26/1. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 2006 году. Общая площадь квартиры составляет 114,2 кв. м, жилая — 70,2 кв. м, площадь кухни — 36,4 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Квартира уг

              17 000 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2064986, 0, площадь -  квм, цена 24800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2064986, 1, площадь -  квм, цена 24800000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·110 м²·3/7 эт.

              Речной вокзал

              3 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная трёхкомнатная квартира на улице Большевистской, 43. Квартира расположена на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 110 квадратных метров, из которых 68 квадратных метров приходится на жилую площадь. Три изолированные ко

              24 800 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2051833, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2051833, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·62,7 м²·6/9 эт.

              Продается просторная 3-комнатная квартира с прекрасной планировкой — окна выходят на две стороны, что создает отличное естественное освещение в любое время дня. В вашем распоряжении будут балкон и застекленная лоджия, которые добавляют комфорт и дают возможность наслаждаться уютом круглый год.Основные преимущества квартиры:- По

              6 250 000 ₽
              22 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2039709, 0, площадь -  квм, цена 17275000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2039709, 1, площадь -  квм, цена 17275000 рублей
              1 из 30

              3-комн. квартира·146 м²·5/13 эт.

              Речной вокзал

              3 мин.

              Симфония простора на берегу Оби!Представьте утро, которое начинается в квартире, на берегу великой сибирской реки. Эта квартира — не просто квадратные метры. Это 146 метров абсолютной свободы и вашего личного пространства.Три изолированные комнаты позволяют создать идеальную экосистему для семьи: ваш кабинет, спальня родите

              17 275 000 ₽
              11 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2033636, 0, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2033636, 1, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·60 м²·3/5 эт.

              Речной вокзал

              3 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1968 года постройки по адресу: улица Зыряновская, 119. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома и обладает общей площадью 60 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Высота потолков составляет 2,5 метра,

              7 400 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2003696, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 2003696, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 21

              3-комн. квартира·62,2 м²·3/5 эт.

              Золотая нива

              6 мин.

              Трехкомнатная квартира в панельном доме, в развитом районе г. Новосибирска. Квартира на комфортном 3 этаже.Окна выходят на две стороны. В квартире заменена вся проводка, выровнены полы и стены, требуется небольшой косметический ремонт под ваш вкус. Много точек освещения. Во дворе свое парковочное место.В шаговой доступности несколь

              7 000 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1992057, 0, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1992057, 1, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
              1 из 6

              3-комн. квартира·59 м²·9/10 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная трёхкомнатная квартира в новостройке по адресу улица В. Высоцкого, 143/8. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные стандарты жилья. Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 59 кв. м,

              4 380 000 ₽
              11 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1988292, 0, площадь -  квм, цена 8800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1988292, 1, площадь -  квм, цена 8800000 рублей
              1 из 45

              3-комн. квартира·95 м²·8/10 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Раньше «панельки» были синонимом низких потолков и маленьких кухонь, но теперь это новый уровень! Теперь это 'пазлы' с нишами под кондиционеры и планировками, которые можно 'собрать' самому. Почти как 'Монолит', но с историей и лёгким эхом прошлых эпох.Красоту квартиры вы можете увидеть на фотографиях.

              8 800 000 ₽
              29 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1865430, 0, площадь -  квм, цена 29500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1865430, 1, площадь -  квм, цена 29500000 рублей
              1 из 49

              3-комн. квартира·110,8 м²·25/25 эт.

              Октябрьская

              5 мин.

              Пpeдлагaeм в покупку стильную квартиру с дизайнeрcким ремoнтом в престижнoй локaции Oктябpьcкoго района. O кваpтире: Пpоcтopная и полнoстью oбopудoвaннaя качeственнoй мебелью и теxникой кухня-гocтинaя Cветлaя (за счeт 3x окoн) глaвная cпaльня с вмecтитeльнoй зонoй хрaнeния вещeй Гocтевая комната Застекленные лоджии с шикарными панорамными видами

              29 500 000 ₽
              23 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1826063, 0, площадь -  квм, цена 10700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1826063, 1, площадь -  квм, цена 10700000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·101,5 м²·5/5 эт.

              Речной вокзал

              7 мин.

              В продаже эксклюзивный вариант просторной 2-х уровневой квартиры в живописном микрорайоне! Дом расположен в одном из самых благоустроенных районов Новосибирска — "Зеленый Бор". Микрорайон состоит из малоэтажных кирпичных домов, что создает ощущение гармонии с природой. Дома построены в едином европейском стиле, отличаются переменной этажно

              10 700 000 ₽
              3 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1132721, 0, площадь -  квм, цена 6980000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 1132721, 1, площадь -  квм, цена 6980000 рублей
              1 из 6

              3-комн. квартира·82,2 м²·7/14 эт.

              Золотая нива

              10 мин.

              В новом современном комплексе. Трехкомнатная на комфортном этаже. Идет активное строительство. По привлекательной стоимости.

              6 980 000 ₽
              4 июня 2024 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 982800, 0, площадь -  квм, цена 16500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 982800, 1, площадь -  квм, цена 16500000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·100 м²·11/18 эт.

              Октябрьская

              3 мин.

              Уникальная квартира на метро "Октябрьская". Кухня-гостиная и две комнаты(спальня и детская). При ремонте были использованы только дорогостоящие материалы. Шумоизоляция стен. Итальянская кухня Aster, кухонная техника Neff, Boch. Сантехника премиум-класса Axor, Hansgrohe. Огнеупорный сейф. Аквариум морской с живыми камнями и морскими рыбами на 650л.

              16 500 000 ₽
              25 января 2024 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 944779, 0, площадь -  квм, цена 9180000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске. Вариант № 944779, 1, площадь -  квм, цена 9180000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·81 м²·9/17 эт.

              Березовая роща

              9 мин.

              В продаже просторная полноценная трех комнатная квартира в центральной части города. Отличная транспортная доступность : в 10 минутах ходьбы две станции метро Березовая Роща и Золотая Нива , рядом Ипподромская магистраль - возможность уехать в любой район города. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Квартира требует ремонта. Одна из

              9 180 000 ₽
              13 декабря 2023 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске?

              Планируете купить 3-комнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 26 актуальных предложений трехкомнатных квартир с балконом в районе Октябрьский.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 3-комнатных квартир с балконом в районе Октябрьский в Новосибирске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 3-комнатную квартиру с балконом в районе Октябрьский. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!