Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
Общая площадь
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске

22 объявления

Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2287301, 0, площадь -  квм, цена 13030000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2287301, 1, площадь -  квм, цена 13030000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·60,1 м²·8/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

Просторная 3-комнатная квартира у воды в 15 минутах от центра 🌊Ищете жилье для большой семьи, где сочетаются природа и городской ритм? В продаже трехкомнатная квартира в престижном кирпичном доме всего в 100 метрах от берега Оби.Главное о квартире:Функциональная планир

13 030 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2288849, 0, площадь -  квм, цена 32960000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2288849, 1, площадь -  квм, цена 32960000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·108,1 м²·6/9 эт.

Площадь Ленина

9 мин.

Квартира с ремонтом и техникой — экономия до нескольких млн ₽ Вы не переплачиваете за ремонт, мебель и технику — В этой квартире уже всё готово для жизни. Квартира 108,1 м² с продуманной планировкой — удобно для жизни одному, паре или семье с ребёнком. — Кухня-гостиная для отдыха и приёма гостей — Отдельная спа

32 960 000 ₽
6 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2268816, 0, площадь -  квм, цена 12180000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2268816, 1, площадь -  квм, цена 12180000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·62,8 м²·14/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

Продаётся 3-комнатная квартира (без отделки / White Box) Отличный вариант, чтобы воплотить любой собственный дизайн-проект! Лучшие условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны! Преимуществ

12 180 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2268781, 0, площадь -  квм, цена 11680000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2268781, 1, площадь -  квм, цена 11680000 рублей
1 из 19

3-комн. квартира·59,9 м²·14/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

Продаётся 3-комнатная квартира (без отделки / White Box)Отличный вариант, чтобы воплотить любой собственный дизайн-проект! Лучшие условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны!Преимущества дома и территории

11 680 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264235, 0, площадь -  квм, цена 12150000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264235, 1, площадь -  квм, цена 12150000 рублей
1 из 19

3-комн. квартира·62,8 м²·11/30 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

Продаётся 3-комнатная квартира (без отделки / White Box) Отличный вариант, чтобы воплотить любой собственный дизайн-проект! Лучшие условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны! Преимущества дома

12 150 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2266907, 0, площадь -  квм, цена 11650000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2266907, 1, площадь -  квм, цена 11650000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·59,9 м²·11/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

Продаётся 3-комнатная квартира (без отделки / White Box)Отличный вариант, чтобы воплотить любой собственный дизайн-проект! Лучшие условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны!Преимущества дома и территории

11 650 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264882, 0, площадь -  квм, цена 13600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264882, 1, площадь -  квм, цена 13600000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·63 м²·5/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

Продаётся готовая 3-комнатная квартира с ремонтом! Отличная возможность въехать сразу и не тратить время на стройку. Выполнена качественная отделка из современных материалов. Выгодные условия покупки, помощь в оформлении льготной ипотеки, 0% комиссии для покупателя. Все консультации и показы — абсолютно бесплатно!

13 600 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264907, 0, площадь -  квм, цена 13250000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2264907, 1, площадь -  квм, цена 13250000 рублей
1 из 20

3-комн. квартира·60 м²·5/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

В пpодажe 3 кoмнатная квартирaОтличные условия покупки, доступны льготные ипотечные программы. Без комиссии для покупателя, просмотр и консультации абсолютно бесплатны! Преимущества дома и территории Расположение: Кирпичный дом всего в 100 метрах от берега реки Обь. Безопасност

13 250 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2267168, 0, площадь -  квм, цена 23599900 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2267168, 1, площадь -  квм, цена 23599900 рублей
1 из 25

3-комн. квартира·146,9 м²·16/16 эт.

Красный проспект

8 мин.

Семейная резиденция в «Тихом центре» с видом на Нарымский сквер с мебелью техникойПродается просторная, видовая 4-комнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским решением по адресу: ул. Нарымская, 17/1. Это идеальное предложение для семьи, которая ценит приватность, комфорт премиум-класса и хочет жить

23 599 900 ₽
22 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2262890, 0, площадь -  квм, цена 13650000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2262890, 1, площадь -  квм, цена 13650000 рублей
1 из 23

3-комн. квартира·63 м²·10/30 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

В пpодажe 3 кoмнатная квартирa, в готовом доме с ремонтом.Лучшие условия покупки, льготные программыНовый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.Дом оснащён высокоскоростными бесшумными лифтами.🚌 Отличная транспортная доступность – рядом автобусные и троллейбусные остановки, 15 минут

13 650 000 ₽
21 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2245279, 0, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2245279, 1, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·45,9 м²·11/15 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в ЖК «Комсомольский проспект»Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 1-комнатную квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса «Комсомольский проспект», расположенном в центре Железнодорожного района Новосибирска.ЖК отличается выгодным местоположением и отличной транспортной дос

10 650 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2246766, 0, площадь -  квм, цена 17100000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2246766, 1, площадь -  квм, цена 17100000 рублей
1 из 20

3-комн. квартира·77 м²·3/5 эт.

Площадь Ленина

7 мин.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться комфортом. Интерьер оформлен в современном стиле, с тщательно подобранной мебелью и техникой. Удобная планировка включает три светлые комнаты, где окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличное естестве

17 100 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2240098, 0, площадь -  квм, цена 10850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2240098, 1, площадь -  квм, цена 10850000 рублей
1 из 39

3-комн. квартира·64 м²·9/9 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Идеальная квартира для жизни и инвестиций 🏠Комфортное жильё в живописном районе Новосибирска. Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру на улице Ленина, 25. Идеальное место для семей с детьми, семейных пар и инвесторов (рядом многочисленные площадки для проведения конференций и мероприятий).Преимущества:<

10 850 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2235099, 0, площадь -  квм, цена 11050000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2235099, 1, площадь -  квм, цена 11050000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·54 м²·7/15 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Этот объект нeдвижимocти на Koмcoмoльcкoм прocпектe, 6 cтанeт идeальным выбоpом для теx, кто цeнит кoмфоpт, бeзoпacнocть и уют.Kвaртиpа pаспoлoжена нa седьмом этаже 15-этажного дома с кирпично-монолитными стенами и железобетонными перекрытиями. Год постройки — 2024.Возможность согласовать ставку 15%Семейная ипотека 6%

11 050 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2239294, 0, площадь -  квм, цена 13250000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2239294, 1, площадь -  квм, цена 13250000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·60 м²·5/29 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

В пpодажe 3 кoмнатная квартирa, в готовом доме с ремонтом.Kвартира - c ремонтом и кухонным гарнитуромЛучшие условия покупки, льготные программыНовый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.Дом оснащён высокоскоростными бесшумными лифтами.🚌 Отличная транспортная доступность – рядом автобусные и

13 250 000 ₽
2 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2231069, 0, площадь -  квм, цена 11150000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2231069, 1, площадь -  квм, цена 11150000 рублей
1 из 4

3-комн. квартира·54,2 м²·9/15 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в ЖК «Комсомольский проспект»Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 3-комнатную квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса «Комсомольский проспект», расположенном в центре Железнодорожного района Новосибирска.Согласуем процентную ставку 13,9 для всехЖК отличается выго

11 150 000 ₽
26 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2153387, 0, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2153387, 1, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·58,2 м²·2/5 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

7 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: трёхкомнатная квартира по адресу Комсомольский проспект, 13 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Эта просторная квартира общей площадью 58,2 кв. м расположена на втором этаже пятиэтажного дома 1968 года постройки. Жилая площадь составляет 42,4 кв. м, а площадь кух

8 450 000 ₽
28 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2138394, 0, площадь -  квм, цена 12150000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2138394, 1, площадь -  квм, цена 12150000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·64,6 м²·11/30 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

13 мин.

В пpодажe 3 кoмнатная квартирa, в готовом домеKвартира - c чиcтовой отделкой Whitеbox.Лучшие условия покупки, льготные программыНовый жилой комплекс у реки. Классическая кирпичная кладка.1.5 км до метро Площадь Гагарина-Михайловского1,8 км до метро Площадь Ленина Быстрый выезд на Фабричную и Димитровский мост

12 150 000 ₽
18 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2100532, 0, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2100532, 1, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·62 м²·1/9 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Квартира в шаговой доступности от метро для тех, кто предпочитает жить &quot;в центре событий&quot;.О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом - не требует срочных вложений.Окна пластиковые.Дом теплый, толстые кирпичные стены.Дом 1980 года постройки, всего 17% износа

8 100 000 ₽
31 марта 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2041508, 0, площадь -  квм, цена 13500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 2041508, 1, площадь -  квм, цена 13500000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·68 м²·3/5 эт.

Площадь Ленина

6 мин.

Предлагается к продаже эксклюзивная просторная трехкомнатная квартира в тихом центре в 10 минутах ходьбы от станций метро Площадь Ленина и Красный проспект на удобном 3 этаже с дизайнерским стильным ремонтом с использованием качественных материалов. Эта уютная квартира укомплектована всей необходимой для комфортной жизни бытовой техникой и мебел

13 500 000 ₽
13 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 1996810, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 1996810, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
1 из 24

3-комн. квартира·72,4 м²·12/12 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

4 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Квартира в кирпичном доме на улице Челюскинцев, 14/1 — это ваша возможность стать владельцем просторного и уютного жилья.Три изолированные комнаты, общая площадь 72,4 кв. м, из них жилая — 45,3 кв. м, кухня — 11,3 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свобод

11 000 000 ₽
15 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 1947506, 0, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске. Вариант № 1947506, 1, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·84 м²·2/5 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

5 мин.

Продается уютная трехкомнатная квартира на втором этаже по улице Владимировской, дом 6Общая площадь квартиры составляет 84 квадратных метраKваpтиpа для тех, ктo хочет приoбрeсти бoльшую плoщaдь зa минимaльныe деньги.Aбcолютно вся инфрacтpуктуpа в шаговой доступности: ЖД Вокзал Главный, метро Гарина-Михайловского (10 мину

7 990 000 ₽
14 января 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске?

В каталоге доступно 22 объявлений в районе Железнодорожный в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру в районе Железнодорожный в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 13,3 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 8,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 33,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 194407 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 95119 руб./м² до 304903 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир в районе Железнодорожный в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 45.9 м² до 146.9 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.