Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Вторичка
              3 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске

              1 объявление

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 830412, 0, площадь -  квм, цена 2980000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 830412, 1, площадь -  квм, цена 2980000 рублей
              1 из 39

              3-комн. квартира·40,8 м²·7/9 эт.

              Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 107

              Заельцовская

              10 мин.

              Предлагается к продаже три комнаты в секционном общежитии со своим отдельным туалетом, общей ванной и кухней. Секция на две квартиры. Большой коридор и лоджия. Две комнаты изолированные и одна проходная (зал). Дом теплый, своя парковка, детская площадка, остановка транспорта в минуте ходьбы. В доме продуктовый магазин. Подходит под все виды расчет

              2 980 000 ₽
              4 октября 2023 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2150772, 0, площадь -  квм, цена 1500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2150772, 1, площадь -  квм, цена 1500000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·44,4 м²·1/1 эт.

              Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, поселок Ломовская Дача, 12

              Уникальное предложение в живописном районе Новосибирска! Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в посёлке Ломовская Дача дом 10, где каждый день будет наполнен спокойствием и уютом. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит простор и комфорт. Общая площадь 44,4 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты с окнам

              1 500 000 ₽
              27 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2090677, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2090677, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·46,6 м²·7/15 эт.

              Новосибирск, Комсомольский проспект, 6

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Ваша комфортная жизнь в центре города, в новом доме с уютным двором, панорамными окнами с видом во двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности - 11 минут до метро пешком, магазины, театры, новая жизнь в новом доме!

              8 500 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2084989, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2084989, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 25

              3-комн. квартира·53,4 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 125

              Площадь Маркса

              14 мин.

              Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от ст.метро Площадь Маркса на удобном четвертом этаже в доме классической кирпичной кладки, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Планировка на две стороны открывает вид на город и во двор. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школы и детские с

              5 600 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2084779, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2084779, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·54,6 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Станиславского, 4/1

              Площадь Маркса

              15 мин.

              В продаже изолированная 3-х комнатная квартира на 2 стороны полностью под ремонт, мебель вывезут всю.Высокий первый этаж.Место с очень развитой инфраструктурой,детский сад во дворе,школа рядом,весь транспорт в доступности.

              4 500 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2072540, 0, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2072540, 1, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·51,1 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Учительская улица, 18

              Березовая роща

              6 мин.

              Квартира расположена в пятиэтажной "хрущёвке" на 4-м этаже. Кирпичные стены почти метровой толщины выдерживают любые морозы, зимой даже перекрывали батареи. В квартире произведена замена пола (выровнен, не скрипит), установлены новые межкомнатные двери, установлена широкая входная металлическая дверь с шумоизоляцией. Балкон не остеклён

              5 850 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2065198, 0, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2065198, 1, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
              1 из 6

              3-комн. квартира·54 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 20/1

              Продается просторная квартира в прекрасном районе. Главное преимущество — тихая локация (вторая линия от дороги). Здесь не слышно шума машин, при этом вся городская инфраструктура находится в двух шагах В шаговой доступности: Школа: Средняя школа №158, Детский сад: Детский сад №325 (отличный вариант для се

              5 490 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2060525, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2060525, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·36,7 м²·2/2 эт.

              Новосибирск, улица Гастелло, 31

              Продaётся тpёхкомнатная квapтирa по адpeсу: улица Гастеллo, 31. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение всего дня. В квартире остается вся необходи

              3 900 000 ₽
              2 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2053960, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2053960, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·52 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Гидромонтажная улица, 50

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира по адресу Гидромонтажная улица, 50. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Общая площадь составляет 52 кв. м, из которых 34,7 кв. м — жилая площадь,

              4 100 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2047964, 0, площадь -  квм, цена 4570000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2047964, 1, площадь -  квм, цена 4570000 рублей
              1 из 27

              3-комн. квартира·52 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, улица Грибоедова, 33

              Речной вокзал

              15 мин.

              B продаже 3-к кваpтирa в кирпичном доме рядом метро. Сверху над квартирой технический этаж. Под рeмoнт.🔑 Состояние квартиры - отличная база для ремонта:• Полноценная 3-к (общая полезная площадь = 54 м2, в т.ч. балкон 2 м2).• Pаcпoлoжeнa нa 5 этаже никто не будет топать над головой.• Окна на две стор

              4 570 000 ₽
              18 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2015567, 0, площадь -  квм, цена 5839000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2015567, 1, площадь -  квм, цена 5839000 рублей
              1 из 39

              3-комн. квартира·54 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 20/1

              Заельцовская

              29 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 20/1. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1970 года постройки. Здесь три изолированные комнаты, общая площадь составляет 54 кв. м, жилая — 39 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Окн

              5 839 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1965992, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1965992, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·42,2 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Омская улица, 89А

              Площадь Гарина-Михайловского

              4 мин.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Трёхкомнатная квартира на Омской улице, 89А — идеальное решение для тех, кто ищет уютное жильё в развитом районе!Квартира получена путём грамотной перепланировки из 2комнатной: отдельная спальня, кабинет/детская и просторная гостиная, что делает жильё удобным для семьи с детьми или работающих из дома. Гостина

              6 300 000 ₽
              11 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1882798, 0, площадь -  квм, цена 5699000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1882798, 1, площадь -  квм, цена 5699000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·50 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, Сибирская улица, 44

              Красный проспект

              9 мин.

              Уютная трёхкомнатная квартира в Новосибирске ждёт новых жильцов! Центр Города.В 2024 году сделан капитальный ремонт кровли, электропроводки, косметический ремонт в подъездах.Рядом находится школа 168. Вся инфраструктура города Новосибирска в пешей доступности, а сам дом в тишине от дорог.Общая площадь квартиры — 50 кв. м

              5 699 000 ₽
              26 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1681495, 0, площадь -  квм, цена 3920000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1681495, 1, площадь -  квм, цена 3920000 рублей
              1 из 27

              3-комн. квартира·50,5 м²·1/2 эт.

              Новосибирский район, село Верх-Тула, улица Жилмассив, 9

              В продаже просторная теплая 3-х комнатная квартира в самом центре с.Верх- Тула. Квартира в отличном состоянии, свежий ремонт, пластиковые окна, в санузлах плитка и хорошая сантехника. В шаговой доступности находятся новая больница, новая школа "Центр образования", магазины, детские сады, хорошая транспортная развязка. В доме хорошие соседи. Есть п

              3 920 000 ₽
              10 июля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1604571, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1604571, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·52,2 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Ватутина, 65

              Площадь Маркса

              12 мин.

              В продаже полноценная 3к квартира в кирпичном доме. Дом не газовый, до метро 12 минут. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа, лицей, колледж, несколько детских садов, Областная больница, магазины, аптека, ТРЦ Сан-Сити, ГУМ. Чистая продажа, обременений нет, занижение не нужно, просмотры по договорённости. Дополнительно оплачивается комисс

              4 700 000 ₽
              20 мая 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1522179, 0, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1522179, 1, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
              1 из 44

              3-комн. квартира·53,7 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Калининский район, микрорайон Пашино, Флотская улица, 18

              Заельцовская

              20 мин.

              Продается 3-х комнатная квартира в г. Новосибирск, мкр-н. Пашино, ул. Флотская, д. 18.Площадь квартиры составляет 53,7 кв.м., жилая площадь 36 кв.м., кухня 5,7 кв.м, совмещенный санузел, пластиковые окна, застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, а так же были установлены новые cиcтемы электрики и сaнтехники. Пров

              3 615 000 ₽
              19 марта 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1263759, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске. Вариант № 1263759, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 25

              3-комн. квартира·51,1 м²·2/5 эт.

              Новосибирская область, Бердск, Вокзальная улица, 52

              Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в центральной части Бердска, рядом с ж/д-вокзалом. Добротный кирпичный дом, комфортный 2й этаж, в квартире тепло. Стены хорошо гасят посторонние шумы. В квартире установлены пластиковые окна (вид во двор). Здесь Вы можете с нуля воплотить любые свои идеи по обустройству дома. Вся инфраструктура даёт доп

              3 800 000 ₽
              2 октября 2024 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске?

              Планируете купить 3-комнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 1 актуальных предложений трехкомнатных квартир 40 квадратов на вторичке.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 3-комнатных квартир площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 3-комнатную квартиру 40 квадратов на вторичке. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!