Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    3 комн
    38-42 м²
    Цена
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону

    Нет подходящих результатов

    Попробуйте изменить параметры поиска

    Похожие объекты поблизости

    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2391146, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2391146, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
    1 из 16

    3-комн. квартира·51,8 м²·8/9 эт.

    3-комн. квартира, 51,8 м², 8/9 этаж, 10 минут до центра📍 Район: пл. 2-й ПятилеткиПродаётся светлая, уютная 3-комнатная квартира в тихом районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё не далеко от центра. • Общая площадь - 51,8 м² по выписке + 9 м² лоджия<

    5 900 000 ₽
    16 октября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321817, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321817, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
    1 из 8

    3-комн. квартира·49,1 м²·3/5 эт.

    3-комн. квартира, 49,1 м², раздельные комнаты, кухня 11 м²📍 Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 92Продаётся светлая 3-комнатная квартира на Западном!Отличный вариант для семьи — три раздельные комнаты, просторная кухня и комфортный 3-й этаж

    5 500 000 ₽
    1 сентября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
    1 из 9

    3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

    Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

    7 490 000 ₽
    20 марта 2026 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Ростове-на-Дону?

    В каталоге доступно 1 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Ростове-на-Дону?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,9 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 2,9 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 72500 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 72500 руб./м² до 72500 руб./м²

    📏 Какая площадь трехкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Ростове-на-Дону?

    В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 40 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.