Продается Недвижимость Свободного Назначения, 91.4  м²

По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%.

Помещение 91 м² с ростом трафика.

Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином «Пятёрочка» и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир.

Расположение и трафик:

• Первая линия — максимальная видимость с улицы

• Магазин «Пятёрочка» в том же здании — постоянный поток посетителей

• В 140 м — парковка для клиентов

• Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) → рост трафика гарантирован

• Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банки

Помещение:

• Площадь: 91,4 м²

• Этаж: 1-й, вход с улицы

• Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис

• Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат

• Потолки: высокие — светло и представительно

• Окна: есть, естественное освещение

Почему это помещение:

• Готовый трафик — «Пятёрочка» и жилые дома обеспечивают поток

• Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене.

• Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнес

Документы и сделка:

• Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке

• Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуально

Такие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью!

Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.