Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
Общая площадь
до 5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске

535 объявлений

Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347578, 0, площадь -  квм, цена 2250000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347578, 1, площадь -  квм, цена 2250000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·27,9 м²·2/2 эт.

Новосибирск, Национальная улица, 15

Золотая нива

20 мин.

Отличный вариант для жизни и инвестиций: 1-комнатная квартира у метро «Золотая нива» Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу ул. Национальная, 15. Это не просто жильё, а готовое решение как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. О квартире:

2 250 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347612, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347612, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 23

Студия·22,6 м²·6/24 эт.

Новосибирск, Красный проспект, 236

Заельцовская

22 мин.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в современном ЖК бизнес-класса Новаторы.Квартира расположена на 6-м этаже 25-этажного дома. Общая площадь составляет 21,3 кв. м, Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. УК и сервис Службы заботы, в ЖК. Красивые парадные, тихий двор с ландшафтны

4 900 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347025, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347025, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·36,4 м²·10/17 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 5

Заельцовская

8 мин.

В продаже светлая однокомнатная квартира.Косметический ремонт позволяет въехать сразу и довести интерьер до своего вкуса без крупных вложений. Санузел совмещённый, предусмотрено место под стиральную машину. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем.Дом новый, состояние квартиры аккуратное — вариант подходит и для жизни,

4 500 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347065, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347065, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

Студия·33 м²·2/10 эт.

Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, 45

Золотая нива

4 мин.

Студия 33 м² на улице Татьяны Снежиной, 45 — современный евро‑ремонт и планировка, которая делает каждый квадратный метр полезным. Второй этаж в 10‑этажном доме 2011 года гарантирует ощущение уюта и безопасности, а окна на улицу приносят естественный свет в жилую зону.Пространство оформлено продуманно: жилая площадь 18 м² отделена от кухни

4 200 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347114, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347114, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·56 м²·16/19 эт.

Новосибирск, улица Николая Сотникова, 17

Студенческая

10 мин.

Светлая 2‑комнатная квартира на 16 этаже современного дома (2020) на улице Николая Сотникова — простор, который хочется оформить под себя, и вид на город, который дарит ощущение места с перспективой.56 м² общей площади, 41 м² жилая и кухня 12 м² — удобные пропорции для комфортной мебели и рабочего места. Изолированные комнаты позво

4 000 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347066, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347066, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 143

Площадь Маркса

15 мин.

Предлагается к продаже уютная 2к квартира на пятом этаже пятиэтажного дома. Из окoн откpывaетcя вид вo двop, где paспoложeнa дeтская и спoртивнaя плoщадки. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В кваpтиpe выпoлнeн коcмeтичeский ремoнт, чтo пoзволяeт cpaзу въexaть и жить. В квартире заменены окна на плаcтикoвыe, установлена нo

4 500 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347012, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2347012, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·34,4 м²·6/10 эт.

Новосибирск, улица Титова, 254/1

Площадь Маркса

9 мин.

Дизайнерская однокомнатная квартира на Титова, 254/1 — готовая к въезду, где всё продумано для удобной повседневной жизни. Светлая, уютная и компактная: 28,4 м², где каждая зона используется с максимальной пользой.Утренний свет попадает в комнату и кухню, лоджия расширяет пространство — здесь приятно начать день с кофе. Планировка: жилая 16

4 200 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2346787, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2346787, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
1 из 6

Студия·21 м²·8/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/9

Речной вокзал

20 мин.

Дизайнерская студия 21 м² на улице Одоевского, 1/9 — готовый вариант «заехать и жить» с эффектом пространства и низкими эксплуатационными расходами. Ремонт выполнен в современном стиле; каждая зона продумана так, чтобы компактная площадь работала максимально комфортно.Дом монолитный 2012 года с ж/б плитами перекрытий — надёжная констр

2 900 000 ₽
16 сентября 2026 г.

Студия·30,8 м²·18/25 эт.

Новосибирск, Выборная улица, 135/1

Золотая нива

6 мин.

Продается отличная,уютная студия площадью 30.8 кв.м в современном доме.Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и комфорт. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят как на улицу,так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Квартира под самоотделку, это дает возможность воплотить дизайнерские идеи и создать пространство сво

5 000 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2346583, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2346583, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·36,9 м²·8/9 эт.

Новосибирск, улица Кочубея, 11

Заельцовская

16 мин.

Продается однокомнатная квартираКвартира находится в доме построенном из кирпично-монолитной кладкой и ж/б перекрытия дают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон - без дополнительных котлов и затрат на установку.Внутри квартиры выполнен косметический

4 500 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2346437, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2346437, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·30 м²·4/9 эт.

Новосибирск, Советский район, микрорайон Шлюз, Русская улица, 11

Площадь Маркса

28 мин.

Продаeтcя 1 - комнaтнaя квартира в Советском районе c видом нa Обcкoе вoдoxpaнилище и водоканaл. Coлнeчная cтоpонa, oтсутcтвие паpковок пoд окнами. Удачнoe меcтopаcпoлoжeниe дoмa: тpaнcпоpтнaя рaзвязкa, шкoлы, дeтские сaды, спортивный клуб, медицинcкий центр, церковь и гимназия - вcё в шаговой доступности. Дом расположен рядом с лесным массивом,

4 300 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2345090, 0, площадь -  квм, цена 4570000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2345090, 1, площадь -  квм, цена 4570000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·43,4 м²·9/9 эт.

Новосибирск, улица Шмидта, 10

Золотая нива

15 мин.

Двухкомнатная квартира в Первомайском районе ( Правый берег ) . Новый вариант в продаже!Здравствуйте! Меня зовут Юлия Шлыкова , я риелтор агентства недвижимости «Владис Центральное». Представляю двухкомнатную квартиру в Первомайском районе.Квартира тёплая, в хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить, а при желании обновить

4 570 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2345117, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2345117, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·39,2 м²·3/4 эт.

Новосибирск, Большая улица, 634

Уютная и просторная 1‑комн. квартира — 39 м² в кирпично‑монолитном доме 2015 года.Удачная планировка и продуманное решение создают ощущение уюта и порядка с первых шагов.Ухоженная квартира в хорошем состоянии — можно заехать сразу.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, оперативный показ по предвар

4 300 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2345061, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2345061, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Новосибирск, улица Баумана, 3

Золотая нива

15 мин.

Продается 2-х комнатная квартира !!!В самом центре Первомайского района !!!!Комнаты изолированные !Вся инфраструктура сконцентрирована максимально вокруг: Администрация района, административно-правовые организации, медицинские учреждения, школа и детский сад, спортивные учреждения, парк культуры и отдыха, Дом молодежи, лыжна

4 200 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2333222, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2333222, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·31,8 м²·1/3 эт.

Новосибирск, Ветлужская улица, 8

Площадь Маркса

24 мин.

Продам полноценную 1 к.кв! Светлая,уютная и очень теплая. Квартира в хорошем жилом состоянии. Дом расположен в самом центре микрорайона ОбьГЭС, хорошая транспортная доступность - легко добраться до Краснообска, Академгородка, Бердска, Новосибирска. Чистый воздух, набережная, Обское водохранилище, пляж, сосновый бор - и все это в шаговой доступно

4 000 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2343728, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2343728, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 4

Студия·21 м²·7/18 эт.

Новосибирск, улица Виктора Уса, 9

Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Один взрослый собственник. Звоните или пишите, согласуем удобное время для просмотра. Код пользователя: 174413Номер в базе: 13584096

2 500 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2342409, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2342409, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42,1 м²·2/4 эт.

Новосибирск, Советский район, микрорайон Академгородок, бульвар Молодёжи, 4

Студенческая

28 мин.

Квартира в микрорайоне Академгородок на бульваре Молодёжи, 4 — рациональное сочетание площади и выгодного формата расположения на втором этаже кирпичного дома. Подходит для тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры и прагматичный подход к вложениям. Две раздельные комнаты общей жилой площадью 26,9 м² и компактная кухня 5,4 м

5 000 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2341806, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей

1-комн. квартира·31 м²·13/18 эт.

Новосибирск, улица Петухова, 14А

Площадь Маркса

7 мин.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ОТ НАШЕГО АГЕНТСТВА!!!ФОТО КВАРТИРЫ ПО ЗАПРОСУ!!!Предлагаем Вашему вниманию светлую 1-ую квартиру, расположенном в одном из самых зеленых и благоприятных районов города, который характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и обилием зеленых пространств.

4 500 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2341905, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2341905, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·38 м²·1/10 эт.

Новосибирск, улица Объединения, 35/2

Заельцовская

9 мин.

Уютная и светлая квартира с хорошим,качественным ремонтом на улице Объединения, 35/2 — заезжай и живи: свежая отделка, продуманная планировка и комфортный первый этаж делают её практичной и спокойной для повседневной жизни.В комнате 19 м² легко разместить зону отдыха и рабочий уголок, кухня 8 м² — достаточно для комфортных завтраков и

4 550 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2341335, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2341335, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 19

Студия·21,7 м²·6/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/8

Речной вокзал

21 мин.

Пpодaётся студия 21.7 м² в современном домe — готoвое жильё для жизни или сдачи в аpeнду.Квартира очень теплая, cветлая и комфортная. Площадь 21.7м², pacпoлoжена нa 6‑м этaже 17‑этажногo дoмa (2012г. поcтpoйки). Moнoлитный дoм обecпечивaeт хорoшую шумо и тeплo изоляцию: зимой в кваpтиpе тeплo, лeтoм — не жарко.В студии продуманнaя

3 600 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340660, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340660, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

3-комн. квартира·60,6 м²·6/9 эт.

Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 219

Золотая нива

1 мин.

Продается Доля в трехкомнатной квартире 5/6 по адресу Бориса Богаткова 219. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 из которых 42,7 кв. м. жилая площадь. Отличное расположение метро в шаговой доступности, вся инфраструктура метро Золотой Нивы. Прямая продажа, встречный вариант не требуется. Обремен

4 500 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338706, 0, площадь -  квм, цена 4908000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338706, 1, площадь -  квм, цена 4908000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·26,5 м²·15/17 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 5

Заельцовская

8 мин.

Помогаем в оформлении ипотечного решения,В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Квартал на ИгарскойСовременный жилой комплекс повышенного комфорта «Квартал на Игарской»Квартиры и технические решения· Качество строительства: Внутридомовые кирпичные перегородки, идеально ровные стены и пол

4 908 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2332953, 0, площадь -  квм, цена 4764000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2332953, 1, площадь -  квм, цена 4764000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·26,8 м²·10/23 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 7

Заельцовская

8 мин.

Помогаем в оформлении ипотечного решения,В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Квартал на ИгарскойСовременный жилой комплекс повышенного комфорта «Квартал на Игарской»Квартиры и технические решения· Качество строительства: Внутридомовые кирпичные перегородки, идеально ровные стены и пол

4 764 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340609, 0, площадь -  квм, цена 4980000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340609, 1, площадь -  квм, цена 4980000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·42,5 м²·9/12 эт.

Новосибирск, Троллейная улица, 1

Площадь Маркса

3 мин.

Квартира по адресу Троллейная ул., 1 — светлая и практичная, с кухней 12 м², где удобно встречать утро и принимать гостей. Девятый этаж в доме 2016 года постройки — комфортный уровень между видом и тихой атмосферой.42,5 м² продуманной площади: изолированная комната 18,5 м², большая кухня, отдельный санузел и балкон — ощущение пространства п

4 980 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338743, 0, площадь -  квм, цена 4908000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338743, 1, площадь -  квм, цена 4908000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·26,3 м²·17/23 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 11

Заельцовская

8 мин.

Помогаем в оформлении ипотечного решения.В продаже 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе повышенного комфорта «Квартал на Игарской».Качество строительства: Внутридомовые кирпичные перегородки, идеально ровные стены и пол.Дополнительные удобства:

4 908 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338692, 0, площадь -  квм, цена 4935000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338692, 1, площадь -  квм, цена 4935000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·27,5 м²·7/23 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 33

Заельцовская

7 мин.

Помогаем в оформлении ипотечного решения,В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Квартал на ИгарскойСовременный жилой комплекс повышенного комфорта «Квартал на Игарской»Квартиры и технические решения· Качество строительства: Внутридомовые кирпичные перегородки, идеально ровные стены и пол

4 935 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340454, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340454, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 6

Студия·19,7 м²·6/18 эт.

Новосибирск, улица Виктора Уса, 11

Площадь Маркса

8 мин.

Выигрышное сочетание цены и расположенияУдобная студия 19 м² на улице Виктора Уса, 6 этаж из 18 в доме 2013 года. Компактная площадь и практичная планировка — вариант с низкими эксплуатационными расходами и интересной ценой на рынке города. Подходит для тех, кто ищет экономичное и быстро реализуемое жильё.Компактная и продуманн

3 100 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340270, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340270, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·53,9 м²·2/10 эт.

Новосибирск, улица В. Высоцкого, 54

Продам большую однокомнатную квартиру. Окна выходят во двор на зону парковки и детскую площадку. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: мебель, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. На кухне установлен кухонный гарнитур.Дом панельного типа построен в 2008 году, оснащен пассажирским лифтом. Во дворе обору

5 000 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340265, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340265, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·31,1 м²·2/4 эт.

Новосибирск, Советский район, микрорайон Академгородок, улица Героев Труда, 1

Продаётся 1 комнатная квартира в нижней зоне Академгородока. Отличная транспортная развязка — напротив остановка общественного транспорта в любой конец города без пересадки. В 1 км от дома Железнодорожная станция Сеятель, 20 минут и в центре города без пробок. В шаговой доступности продуктовые магазины. 30 минут пешком до Верхней зоны Академгородка

4 100 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340258, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340258, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·42,6 м²·16/17 эт.

Новосибирск, улица Виктора Уса, 13

Просторная квартира с удачной планировкой — легко обустраиваются две полноценные комнаты: светлая гостиная-кухня и уютная спальня. Потолки 2,5 метра и продуманное пространство создают ощущение свободы и комфорта. Дом свежий, 2014 года постройки. Качественный светлый ремонт: натяжные потолки по всей квартире, кафель в ванной. Из окон — прекрасный ви

4 200 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340249, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2340249, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·28,2 м²·1/5 эт.

Новосибирск, Киевская улица, 10

· Изолированная кухня, окна в тихий двор, можно зонировать· Капремонт 7 лет назад: ламинат, пластиковые окна, кафель, натяжной потолок· Остаётся вся мебель и техника· Чистый подъезд с домофоном, тупиковый двор с парковкой, детская и спортивная площадки· Остановка в 2 мин, прямые маршруты до Маркса, Речного вокзала

3 500 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2339958, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2339958, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
1 из 23

1-комн. квартира·31,1 м²·2/10 эт.

Новосибирск, Степная улица, 262Б

Площадь Маркса

8 мин.

1 комнатная квартира улучшенной планировки в новом доме. Год постройки 2023.Новому владельцу остаётся вся мебель и техника - не требует вложений.Подойдёт всем, кто ищет готовое жильё по приемлимой стоимости.Идеальна для жизни или аренды. Район Чистой Слободы. Расположение квартиры удобно для жизни.Рядом есть в

4 290 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2334731, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2334731, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Новосибирск, улица Филатова, 10

Площадь Маркса

6 мин.

Продается светлая 2‑комнатная квартира 44 м² на улице Филатова, кирпичный дом — с практичной планировкой и реальными возможностями для обустройства. Изолированные комнаты 17 и 14 м².Окна выходят и на улицу, и во двор — утреннее солнце в одной комнате и более спокойная сторона для отдыха во второй. Кухня 6 м² компактна и функциональна,

4 000 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2334615, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2334615, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 15

Студия·20,3 м²·5/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/11

Речной вокзал

20 мин.

Евро-студия 20,3 м² по адресу улица Одоевского, 1/11 — аккуратно выполненный ремонт, можно заехать и жить сразу. Свет из окон, выходящих на улицу, делает помещение открытым и приветливым, а компактная планировка легко зонируется под спальное место и рабочую/кухонную область.Совмещённый санузел в современном стиле, есть балкон — утренн

2 700 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2332916, 0, площадь -  квм, цена 4758000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2332916, 1, площадь -  квм, цена 4758000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·26,5 м²·14/23 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 5

Заельцовская

8 мин.

Помогаем в оформлении ипотечного решения,В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Квартал на ИгарскойСовременный жилой комплекс повышенного комфорта «Квартал на Игарской»Квартиры и технические решения· Качество строительства: Внутридомовые кирпичные перегородки, идеально ровные стены и пол

4 758 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2332844, 0, площадь -  квм, цена 4720000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2332844, 1, площадь -  квм, цена 4720000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·26,7 м²·7/23 эт.

Новосибирск, Игарская улица, 9

Заельцовская

8 мин.

Помогаем в оформлении ипотечного решения, В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Квартал на ИгарскойСовременный жилой комплекс повышенного комфорта «Квартал на Игарской»Квартиры и технические решения· Качество строительства: Внутридомовые кирпичные перегородки, идеально ровные стены и по

4 720 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338650, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338650, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·30,9 м²·3/3 эт.

Новосибирск, Первомайская улица, 120А

Золотая нива

18 мин.

1-комнатная квартира с чистовой отделкой, ул. Первомайская, 120аПараметрыОбщая площадь — 30,9 м²Этаж — 3 (в доме 4 этажа)Балкон — застеклёнСанузел — ванна установленаОкна

3 750 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338452, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338452, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·53,8 м²·3/10 эт.

Новосибирск, улица В. Высоцкого, 54

Золотая нива

5 мин.

Просторная и светлая 1‑комнатная квартира 53,8 м² на улице В. Высоцкого — редкое сочетание площади и удобства в доме 2018 года постройки. На 3‑ем этаже — комфортный уровень: не слышно шума первого этажа, рутины по лестнице минимум, а при этом удобный подъём и безопасность.Большая жилая площадь 25,3 м² и кухня 13,8 м² дают реальное

4 800 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338486, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338486, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 17

Студия·34 м²·3/4 эт.

Новосибирск, улица Фёдора Горячева, 55

Спортивная

12 мин.

Светлая студия 34 м² на улице Фёдора Горячева, 55 — кирпичный дом 2011 года с огороженной территорией. Простое решение для тех, кто ценит порядок, безопасность и минимальные эксплуатационные расходы.Квартира на 3 этаже четырёхэтажного дома. Сама квартира очень светлая, но не солнечная сторона, что позволяет с комфортом в ней прожив

4 300 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338400, 0, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирске. Вариант № 2338400, 1, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
1 из 10

Студия·19,6 м²·14/19 эт.

Новосибирск, улица Твардовского, 22/1

Речной вокзал

22 мин.

Светлая студия 19,6 м² на 14 этаже в доме 2014 года — компактный городской формат с ощущением простора и дневным светом через большие окна, выходящие на улицу. Высота потолков 2,7 м добавляет объёма, лоджия расширяет пространство и станет уютным уголком для утреннего кофе.Планировка продумана: жилая зона 10 м², мини-кухня 3 м² и совмещённый

2 450 000 ₽
11 сентября 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру до 5 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 404 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру до 5 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,0 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 5,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 120399 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45455 руб./м² до 231527 руб./м²

📏 Какая площадь квартир до 5 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 16 м² до 73.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.