Продается 1-комн. квартира, 48.8  м²

🔥 Ищете квартиру у Обского моря и Академгородка? Она перед вами!

Продается просторная 1-комнатная квартира в настоящем кирпичном доме на Шлюзе.

Здесь дышится легко, а живется комфортно.

Ремонт уже сделан — никаких пыльных работ, трат на строителей и нервов. Просто привозите свои вещи!

✨ Главные фишки планировки:

• Комната-трансформер (21.2 м²): легко зонировать на спальню и гостиную.
• Кухня мечты (13.4 м²): полноценная евро-двушка, где свободно встанет диван для гостей.
• Прихожая как отдельная комната (9.3 м²): со встроенным шкафом-купе — забудьте про завалы обуви и вещей.
• Лоджия-веранда (4.8 м²): утеплена деревом, пахнет сосной. Идеально под рабочий кабинет или зону релакса.

🌳 Атмосфера и безопасность:

• Кирпичный дом: зимой — тепло, летом — прохладно, соседей не слышно вообще.
• Полный контроль: консьерж на входе, камеры 24/7, безопасный двор для детей.
• Парковка без стресса: места вокруг дома есть всегда и в любое время.

📍 Локация — сказка:

• Шаг из подъезда — и вы в сосновом бору. 15 минут пешком — и вы на пляже Новосибирского водохранилища.
• Идеально для студентов НГУ: прямые маршруты, молодая и безопасная среда.
• Всё под рукой: маркетплейсы, аптеки и супермаркеты буквально в соседнем доме.
• Возле дома - ТЦ Балтийский

💼 По документам всё идеально:

• Чистая и быстрая продажа.
• Без обременений банков, без долгов по ЖКХ.
• Без детских долей — сделку одобрит любой банк за 1 день.

📞 Не откладывайте на завтра — такие квартиры забирают первыми.

Звоните, покажу в удобное время!