Продается Студия, 27.1  м²

В продаже студия в ЖК «Менделеев», комфорт-класс в 10 минутах от метро.

Твой идеальный старт или выгодный инвест-проект!

Готовы к быстрой продаже!

Функциональная и светлая студия на видовом 10-м этаже!

📐 Планировка:

• Общая полезная площадь = 31,5 м², включая лоджию = 4,4 м².

• Квартира имеет оптимальную форму — никаких лишних углов и узких проходов, только полезное пространство.

• Видовой 10 этаж (на северо-запад), под окнами нет парковок и детских площадок, только озеленение.

• Большая лоджия 4,4 м², которая не входит в общую площадь, можно превратить в уютную зону отдыха или рабочий кабинет с панорамным видом.

• Совмещённый санузел — компактный и функциональный.

• В коридоре предусмотрена глубокая ниша под вместительный шкаф-купе.

✅ Ремонт и оснащение:

• Квартира предлагается без ремонта (отделка от застройщика) — чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей и самых смелых фантазий.

• Возможность реализовать любой дизайн-проект, не переплачивая за чужой ремонт.

🏡 ЖК «Менделеев» (комфорт-класс 2025 г):

• Современный кирпично-монолитный дом, 29 этажей.

• Одна из самых красивых входных групп в городе: стильный холл с 5-метровыми колоннами и фонтаном — создаёт ощущение пребывания в европейском городе.

• Консьерж-сервис на первом этаже для вашего комфорта и безопасности.

• 6 грузопассажирских лифтов — никаких очередей и ожиданий.

• Колясочная и лапомойка обеспечивают дополнительный комфорт для жителей с питомцами и маленькими детьми.

• Закрытая благоустроенная территория, продуманная детская площадка и зоны для отдыха взрослых.

• Подземная парковка для автомобилей (многоуровневая, спуск на лифтах из дома).

📍 Локация — центр города, всё под рукой:

• Метро «Берёзовая Роща» — всего 10 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным.

• Торговый центр «Сибирский Молл» — 5 минут пешком (покупки, развлечения, кинотеатры, фудкорт).

• Быстрый и удобный выезд на центральные улицы города: Фрунзе и Ипподромская.

• Образование: в шаговой доступности престижные школы, детские сады, гимназии.

• Спорт и фитнес: современные фитнес-центры рядом.

• Досуг: уютные рестораны, модные магазины, кафе.

• Природа для прогулок: озеро Верховое в шаговой доступности — облагораживается, будет парк с пляжной зоной.

• Единая территория трёх жилых комплексов (Ломоносов, Коперник, Менделеев) — большая прогулочная зона.

📄 Дополнительно:

• Чистая продажа, один взрослый собственник, без детских долей.

✨ Это не просто студия, а готовое решение для комфортной жизни или востребованной аренды в одном из самых динамичных районов Новосибирска, с панорамными видами и премиальной инфраструктурой.

📞 Звоните и приходите на показ!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.