Продается Студия, 29.7  м²

За объект внесен задаток до 30.09!

Студия 29,7 м² | Инвестиция с арендатором | Потолки 3,1 м | 5 мин до метро

Вашему вниманию предлагается высоколиквидный объект в центре города — готовый арендный бизнес с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сохранения капитала.

📊 ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

• Площадь: 29,7 м² (функциональная планировка).

• Этаж: 18/18. Уникальное преимущество: высота потолков 3,1 м (выше, чем на стандартных этажах), что дает ощущение простора и воздуха.

• Состояние: Полностью укомплектована. Установлен кондиционер, вся необходимая мебель и бытовая техника. Формат «Заезжай и живи» или «Сразу в аренду».

• Дом: 2014 год постройки. Закрытая территория, на въезде шлагбаум. Проблема с парковкой отсутствует — места есть всегда.

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

• Готовый арендный бизнес: Квартира сдается, арендатор с идеальной платежной дисциплиной готов пролонгировать договор после смены собственника.

• Высокая ликвидность: Локация гарантирует стабильный и высокий спрос на аренду круглый год.

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Транспорт: 5-7 минут спокойным шагом до ст. м. «Маршала Покрышкина».

• Окружение: Центральный район с максимально развитой инфраструктурой. В пешей доступности: ТРЦ «Галерея», Центральный рынок, супермаркеты, школы и детские сады.

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ):

• В собственности с 2014 года (более 10 лет).

• 2 взрослых собственника.

• Никто не зарегистрирован.

• Без обременений, ипотеки и ограничений. Полная стоимость в ДКП.

• Свободная продажа. Альтернатив не требуется.

📞 КОНТАКТЫ:

Звоните, чтобы организовать просмотр и получить подробную информацию по объекту. Оперативный показ по согласованию.