Продается 3-комн. квартира, 146.9  м²

Семейная резиденция в «Тихом центре» с видом на Нарымский сквер с мебелью техникой

Продается просторная, видовая 4-комнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским решением по адресу: ул. Нарымская, 17/1.

Это идеальное предложение для семьи, которая ценит приватность, комфорт премиум-класса и хочет жить в историческом и зеленом центре Новосибирска.

——————————

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ДОМА:

• Зеленый оазис за порогом: Дом расположен прямо у Нарымского сквера — идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха от городского шума.

• Престижное образование: В пешей доступности находятся знаковые учебные заведения города, включая знаменитую Гимназию №9 (топ-рейтинг Новосибирска), детские сады и развивающие центры.

• Транспортная доступность: Легкий выезд на ключевые магистрали города. До станции метро «Красный проспект» — всего 7–10 минут неспешной прогулки через сквер.

• Инфраструктура «в тапочках»: Буквально во дворе и соседних домах расположены супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, уютные кофейни, пункты выдачи СДЭК, Ozon и Wildberries.

• Безупречное ТСЖ: Дом классической кирпичной кладки (отличная тепло- и шумоизоляция) обслуживается собственным ТСЖ. Два года назад полностью обновлен фасад здания и установлены новые современные лифты. Территория дома ухожена и находится под видеонаблюдением.

——————————

📐 ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:

Квартира создавалась для комфортной жизни большой семьи. Пространство зонировано максимально эргономично:

• Детский блок: Две полноценные, изолированные и светлые детские комнаты.

• Родительская спальня: Уединенная мастер-зона для полноценного отдыха.

• Просторная гостиная и обеденная зона: Место, где будет собираться вся семья и гости.

• Три лоджии: Две из них полностью утеплены и присоединены к полезной площади.

• Ваша личная SPA-зона: В квартире установлена собственная инфракрасная сауна для релакса после рабочего дня.

——————————

💎 ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И МАТЕРИАЛЫ:

Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих импортных материалов. Квартира полностью укомплектована климатическими и инженерными системами:

• Чистый воздух 365 дней в году: Установлена профессиональная приточная вентиляция Daikin с забором и глубокой фильтрацией воздуха с улицы.

• Комфортная температура: Кондиционер установлен в каждой комнате; по всей площади квартиры, где уложена плитка, смонтирована система «теплый пол».

• Автономность: На случай летних отключений установлен мощный накопительный бойлер.

• Кухня мечты: Кухонный гарнитур с роскошными итальянскими фасадами и премиальной австрийской фурнитурой Blum (плавный ход, пожизненная гарантия). Установлена надежная встроенная бытовая техника европейских брендов.

• Система хранения: Спроектировано огромное количество скрытых мест хранения и встроенных шкафов — визуальный порядок гарантирован.

——————————

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ и лично оценить качество этого объекта!