Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              до 3 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области

              21 объявление

              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·29 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

              3 000 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·39,5 м²·1/2 эт.

              Уникальное предложение в селе Сокур, Мошковского района! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, общая площадь составляет 39,5 кв. м, из которых жилая площадь — 25,9 кв. м, а кухня — 5,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 м.В квартире сделан космет

              2 550 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2256885, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2256885, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42,5 м²·2/2 эт.

              Россия, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, посёлок Красный Яр, 31

              Уникальное предложение в живописном районе Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1972 года постройки, который отличается надёжностью и долговечностью. Летом прохладно, а зимой тепло и комфортно.Окна выходят во двор, обеспечивая спокойный и тихий отдых. Также есть остекленный балкон, где можно наслаждаться свежим в

              2 650 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспо

              2 900 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2237921, 0, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2237921, 1, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,4 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся двухкомнатная квартира в селе Новошилово Новосибирского района по адресу: Школьная улица, 3.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1965 года постройки. Общая площадь — 44,4 кв. м, из которых 30 кв. м приходится на жилую площадь. Дв

              1 400 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218510, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218510, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·48,7 м²·4/5 эт.

              Продам 3/4 доли в двухкомнатной квартире в Двуречье ул. Юбилейная, 8Юридический статус и ситуацияВ квартире проживает четвертый собственник (владеет 1/4 доли). Выкупать наши 3/4 доли он отказался, свою долю продавать также не планирует.По закону мы официально отправили ему уведомление о

              2 600 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·50,6 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 12

              Продам светлую, теплую квартиру в кирпичном доме. Стены у дома толстые, не промерзают, зимой комфортно. Ремонт косметический, окна пластиковые, потолки в квартире 2.7. Соседи все спокойные, шума никакого нет. Рядом с домом есть школа, остановка, магазин и маркетплейс, в общем все необходимое для комфортной жизни. До центра города 5 минут на авто

              2 900 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2197737, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2197737, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по цене ниже рынка. Теплый, кирпичный дом. Квартира в жилом состоянии. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды расчета. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в ар

              2 950 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199772, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199772, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·52,7 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Болотное, улица Нечётный парк, 7

              В продаже 2-х комнатная квартира в городе Бoлoтноe ул. Нечетный парк, 7 (киpпич, 1 этaж, площадь 52,7кв.м.).Цена - 2,9 мл. руб. В 2014 году полностью сделан хороший ремонт, установлены новые межкомнатные двери, двери в санузле, входная дверь, поменяны все окна на пластиковые. Рядом вся необходимая инфраструктура школа №16, автобусная ост

              2 900 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·40,1 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, посёлок Южный, 216

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира в тихом районе города (военный городок - пятиэтажка). В квартире есть вся необходимая мебель, заходи и живи. Окна выходят на 2 стороны. В квартире всегда тепло.Центр в шаговой доступности. Рядом детский сад и школа.Один взрослый собственник, обременений нет, документы гото

              2 700 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2184461, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2184461, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·39,5 м²·2/2 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Квартира со свежим ремонтом в хорошей локации с замечательными соседями в микрорайоне микрорайоне Пашино (много растительности, свежий воздух, тишина и спокойствие). Кирпичный дом 1962 года постройки отличается своей надёжностью и долговечностью. Дом после капитального ремонта.Общая площадь квартиры составляет

              2 850 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2172303, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2172303, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·42,7 м²·1/2 эт.

              Заельцовская

              29 мин.

              2-комнатная квартира в тихом месте, спокойно и без суеты. Требует ремонта. Рядом ЛДС Сибирь, бассейн Нептун. Вся транспортная развязка.

              3 000 000 ₽
              14 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2157741, 0, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2157741, 1, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·55 м²·7/9 эт.

              Отличное предложение для инвестиций для сдачи в аренду!Двухкомнатная квартира в общежитии секционного типа. Две комнаты с отдельными входами, поэтому сдавать в аренду можно каждую комнату отдельно, как студию.Мебель и техника остаются новому владельцу: Два дивана, два кресла, два холодильника, два обеденных стола, четыр

              2 680 000 ₽
              5 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2084806, 0, площадь -  квм, цена 1850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2084806, 1, площадь -  квм, цена 1850000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

              В продаже двухкомнатная квартира с хорошей планировкой. Квартира, на среднем этаже, на две стороны с изолированными комнатами. Хорошая инфраструктура: магазины, автовокзал, ДК, школа все в шаговой доступности.

              1 850 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2076946, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2076946, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·44,7 м²·2/3 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              🏡 Продается двухкомнатная квартира 🏡 Квартира по адресу улица Шукшина, 8 находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Благодаря удобному выезду на основные магистрали, вы сможете бы

              3 000 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2033222, 0, площадь -  квм, цена 900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 2033222, 1, площадь -  квм, цена 900000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·41 м²·2/2 эт.

              В продаже просторная, светлая и теплая 2-х комнатная благоустроенная квартира в кирпичном доме.Из Новосибирска в село (и обратно) автобус ходит 2 раза в день.Свежий ремонт, везде линолеум.Пластиковые окна. Вода и отопление центральное.Санузел раздельный, есть водонагреватель для воды на 100л.Асфальт до самого п

              900 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

              2 490 000 ₽
              5 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1949089, 0, площадь -  квм, цена 2970000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1949089, 1, площадь -  квм, цена 2970000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в спальном районе с расположением комнат на две стороны (распашонка). Из окон открывается спокойный вид во двор, где также расположена детская площадка, что станет отличным местом для игр ваших детей и вашего отдыха. Парковка предусмотрена во дворе дома. В квартире проведён косметический ремонт. Можно заезж

              2 970 000 ₽
              28 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1679665, 0, площадь -  квм, цена 1099000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1679665, 1, площадь -  квм, цена 1099000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·40 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни вдали от городской суеты! Продаётся уютная квартира на земле в чeтырeхквaртиpнoм доме в селе Ташара Мошковского района Новосибирской области по адресу улица Декабристов, 10. Дом построен в 1980 году, общая площадь квартиры составляет 38,8 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. В

              1 099 000 ₽
              10 июля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1196307, 0, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1196307, 1, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.

              В продаже двухкомнатная квартира в рп Горный. Хорошая инфраструктура в шаговой доступности. В квартире тепло,хороший средний этаж.Мебель частично остается новым владельцам. Один взрослый собственник без обременений. Помощь в получении ипотечного решения. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

              1 800 000 ₽
              15 августа 2024 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1233192, 0, площадь -  квм, цена 1010000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области. Вариант № 1233192, 1, площадь -  квм, цена 1010000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·13,9 м²·0/26 эт.

              Россия, Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, жилой комплекс Шесть Звёзд

              Студенческая

              5 мин.

              Астон. Шесть звезд — это современный комплекс из 26-этажных домов класса «комфорт-плюс» в шаговой доступности от ТРЦ «МЕГА». Эргономичные планировки, вдохновляющие виды на левобережье, развитая инфраструктура района, стильные парадные и благоустроенный двор выгодно отличают проект на фоне других новостроек левого берега.

              1 010 000 ₽

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 10 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 3 млн в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 69584 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 103448 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 3 млн в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 13.9 м² до 55 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.