Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              до 4.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области

              104 объявления

              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2278522, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2278522, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·44,2 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              В продаже 2-х комнатная квартира в 5 - этажном доме по адресу Петухова дом 48Этаж первый+ есть кабинка в подвале. 🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места . Дом обслуживает УЖКХ "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ" ,которая активно за всем следит.💰 Цена приятная - учитывая квадратуру. Уста

              3 500 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·29 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

              3 000 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2279896, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2279896, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 95

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже уютная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом, кроме ванной комнаты, на комфортном первом этаже прямо в центре Затулинского жилмассива. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, поликлиники взрослая и детская, Сбербанк, супермаркеты, детский сад и спортивный комплекс в соседних зданиях, до остановки 5 минут. Дом р

              4 190 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2277028, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2277028, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·47,7 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Микрорайон, 16

              2-комнатная квартира на первом этаже в микрорайоне 16, Бердск — компактное и практичное пространство 47,7 м² с изолированными комнатами и окнами на улицу. Удобный вход на уровне земли и наземная парковка перед домом делают повседневную жизнь проще: доставить покупки, зайти с коляской или быстро выйти на прогулку — без лишних усилий.Комнаты

              4 000 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2236609, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2236609, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·56 м²·16/18 эт.

              Студенческая

              10 мин.

              Продается 2-к. квартира 56 м² на Николая Сотникова, 9. Под чистовую отделку. Всё основное уже есть!Описание:Предлагаю вашему вниманию просторную двухкомнатную в востребованном районе. Квартира полностью готова к старту ремонта — сделан самый сложный и грязный этап.Что уже сделано: Залита ровная стяжка пола (п

              4 500 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·39,5 м²·1/2 эт.

              Уникальное предложение в селе Сокур, Мошковского района! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, общая площадь составляет 39,5 кв. м, из которых жилая площадь — 25,9 кв. м, а кухня — 5,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 м.В квартире сделан космет

              2 550 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2271758, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2271758, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·39 м²·1/3 эт.

              Светлая, тёплая квартира в кирпичном доме с толщиной стен 80 см и потолками 3 метра ищет хозяина который вложит душу и вдохнет жизнь в эти стены. Большие окна и подоконники, тихий уютный двор. Дом прошёл капитальный ремонт: заменены все коммуникации, отреставрирован фасад, обновлена крыша. В квартире никто не прописан и не проживает, один собст

              4 400 000 ₽
              24 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2253988, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2253988, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·43 м²·2/4 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Карла Маркса, 31

              В продаже двухкомнатная квартира в центре города. Дом находится в максимально насыщенной различными торговыми точками части города. Через дорогу городской парк культуры. Школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартиру можно рассматривать, как объект для инвестиций- место актуально для арендаторов. Звоните, организ

              4 150 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2267413, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2267413, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·36,9 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирск, посёлок Восточный, 11А

              Площадь Маркса

              30 мин.

              Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1938 года постройки в посёлке Восточный, Новосибирск.Эта квартира — идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а деревянные перекрытия придают особый шарм. Квартира располож

              3 800 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265254, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265254, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·46,8 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Квартира в тихом зеленом районе Новосибирска.Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Бурденко, 9. Кирпичный дом 1968 года постройки гарантирует надёжность и хорошую тепло- и шумоизоляцию. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, имеет два изолированных жилых помещения .Планировка н

              4 300 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2254276, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2254276, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,4 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )Отличное месторасположение дома. Квартира не угловая.Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.Подходит под все виды расчета.Помощь в получении ипотечн

              3 600 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2253706, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2253706, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·43,9 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Микрорайон, 54

              В продаже двухкомнатная квартира на 4 этаже. Изолированные комнаты, раздельный санузел обеспечат комфорт. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, из которых открывается вид на двор и школу. Балкон обшит вагонкой и застеклен. Дом отлично расположен прямо за ним находятся две школы- №5,12, и детские сады. Вокруг дома находятся различны

              4 300 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2256885, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2256885, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42,5 м²·2/2 эт.

              Россия, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, посёлок Красный Яр, 31

              Уникальное предложение в живописном районе Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1972 года постройки, который отличается надёжностью и долговечностью. Летом прохладно, а зимой тепло и комфортно.Окна выходят во двор, обеспечивая спокойный и тихий отдых. Также есть остекленный балкон, где можно наслаждаться свежим в

              2 650 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2255556, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2255556, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·44,7 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Обогатительная улица, 7

              Студенческая

              10 мин.

              Просторная квартира с эркером в полногабаритном доме.Мы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.Дом расположен в живописном районе нашего города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Бугринская роща и река.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и зап

              3 200 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2253961, 0, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2253961, 1, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·43,7 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к продажи уютная 2-х комнатная квартира с планировкой на две стороны, окна выходят во двор и на парковку. Квартира очень светлая и теплая, дом расположен внутри двора не слышно шума от дороги. Выполнен качественный косметический ремонт; по всей квартире натяжные потолки, установлены пластиковые окна, балкон остеклен. Остается мебел

              3 970 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2252722, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2252722, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·44 м²·2/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Купино, Строительная улица, 17

              Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в городе Купино. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене.В квартире выполнен косметический ремонт, заменена проводка, это позволит новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться комфортом. Совмещённый санузел обеспечит удобство и ф

              3 500 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2250434, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2250434, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193

              Площадь Маркса

              9 мин.

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира, распашонка. Санузел совмещен.В квартире остается часть мебели.Удобное расположение комнат.Балкон застеклен.Шаговая доступность до школы и до детского сада. Помощь в получении ипотечного решения.

              3 950 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2250234, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2250234, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·42 м²·1/1 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Продается 2-х комнатная квартира ! Тихий, зеленый двор, много парковочных мест. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины в пешей доступности, недалеко расположена ТРЦ МЕГА. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, позволяющего легко добраться до любой точки горо

              3 300 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2247171, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2247171, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·37,7 м²·1/2 эт.

              Площадь Маркса

              30 мин.

              Высокие 3,2 м потолки, комнаты правильной прямоугольной формы и первый этаж — светлая, уютная квартира на улице Бурденко, 32, где удобно заехать и сразу жить. Простор ощущается с первых шагов: в зале 15,4 м² и второй комнате 12,2 м² легко расставить мебель и выделить угол для работы или отдыха.Окна выходят на улицу — утром помещение наполня

              4 500 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2247172, 0, площадь -  квм, цена 3499000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2247172, 1, площадь -  квм, цена 3499000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·44,1 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Южный, 38

              Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Искитиме, расположенная по адресу: микрорайон Южный, дом 38. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет уютное жильё по доступной цене.Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1971 году. Общая площадь составляет 44,1 кв. м, из которых 30,3

              3 499 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246887, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246887, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·44,9 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, посёлок Тулинский, улица Мира,

              В продаже уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки .Светло, практично и с ощущением приватности: никто не стучит сверху, а окна выходят и во двор, и на улицу. Простые приятные повседневные сценарии — утренний кофе на балконе, вечерний отдых в комнате с видом на тихую часть посёлка — здесь реализуются легко.Кварт

              4 050 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246424, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246424, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44,4 м²·5/18 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              Продаётся 2-х комнатная студия на Плющихинском жилмассиве Октябрьского района города, под дизайн ремонт покупателя.Комфортный средний этаж, готовность документов к сделке, один собственник.Светлая и просторная квартира с изолированными комнатами и выделенной нишей под кухонную зону, без балкона. Увеличенные оконные проемы,

              3 700 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспо

              2 900 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2241989, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2241989, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Улица Забалуева, 39/1 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 2-й этаж из 3, общая площадь 39 м². Простая, понятная планировка с изолированными комнатами и окнами на улицу — пространство, которое легко превратить в уютное, светлое гнездо по вашему вкусу.Комнаты изолированы — удобно организовать личные зоны. Кухня компактная (5 м²), но фу

              3 100 000 ₽
              4 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2239893, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2239893, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·38,5 м²·1/2 эт.

              Взрослый собственник пpoдaёт свeтлую, теплую двухкомнaтную квaртиру c ремoнтoм и мебeлью.Квартира pacпoложена на 1 этажe двухэтажного дома. B квapтиpе уcтaнoвлены шкафы, диван, кpecло, кpoвaть, куxoнный гapнитур и xoлодильник, имeeтся cтиpальная мaшинa и водoнагpeватeль. Всё остается новому собственнику. Санузел совмещенный.

              3 650 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2233357, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2233357, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·43,1 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 231

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Светлая 2‑комнатная квартира на Зорге, 5/5 — тёплая, компактная и продуманная по планировке: два изолированных помещения, уютный, остекленный балкон и достаточно света на весь день. Комфортная планировка.Комнаты изолированы, санузел совмещённый; состояние — косметический ремонт: аккуратно, чисто, готово к проживанию с возможностью быстро

              3 800 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2235169, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2235169, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 38

              2-комн. квартира·57 м²·4/6 эт.

              Продaeтся уютная кваpтиpа в монолитном малоэтажном дoме. Пpocтopнaя современная куxня-гoстиная станет oтличным мecтoм для cемeйныx oбедов, а спальня местом отдыха. В квapтиpе выпoлнeн кocмeтичecкий рeмoнт, ( обои, натяжные потолки, застекленный балкон) что пoзвoляет cpазу заеxать и жить в своё удовольствие без больших дoполнитeльныx вложeний! Св

              4 500 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2234698, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2234698, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·44 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Центральный, 7

              Светлая двухкомнaтная кваpтиру в самoм центpе г. Иcкитима.Oтличнo paзвитa инфрастpуктуpа pайoнa: в шагoвой дocтупноcти 3 школы, 3 детскиx cадика, теxникум, больница, гоpодской пapк, вce нeобxодимыe магазины, кaфе, pынoк.До ж.д. станции Искитим — 5 мин пешком.Квapтиpa наxодится на комфортном 2 этаже 5-ти этажного кирпичного д

              4 150 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2237921, 0, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2237921, 1, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,4 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся двухкомнатная квартира в селе Новошилово Новосибирского района по адресу: Школьная улица, 3.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1965 года постройки. Общая площадь — 44,4 кв. м, из которых 30 кв. м приходится на жилую площадь. Дв

              1 400 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2235203, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2235203, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·31 м²·4/10 эт.

              Отличная 2-х комнатная. Косметический ремонт от 1,5 лет, новая входная дверь и межкомнатная, натяжной потолок в зале, качественные обои и линолеум на полу. Частично остается мебель. С соседями очень повезло, живет тихая женщина.

              3 300 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2232386, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2232386, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·54,4 м²·1/9 эт.

              Речной вокзал

              14 мин.

              В продаже полноценная 2-х комнатная квартира в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Квартира находится в кирпичном здании 1991 года постройки на высоком первом этаже. Расположение и метраж комнат соответствует техническому плану: две изолированные комнаты 20,7кв.м. и 13,2кв.м., большая кухня 9,7 кв.м., раздельный

              4 200 000 ₽
              27 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2227251, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2227251, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·46 м²·9/9 эт.

              Выгодное предложение! Двухкомнатная квартира на Станиславском жилмассиве! Развитый район, возможно найти все необходимое.Квартира расположена в развитом районе с отличной транспортной доступностью:- 5 минут ходьбы до остановок ОТ, которые позволяют добраться до любой

              4 500 000 ₽
              23 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218510, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218510, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·48,7 м²·4/5 эт.

              Продам 3/4 доли в двухкомнатной квартире в Двуречье ул. Юбилейная, 8Юридический статус и ситуацияВ квартире проживает четвертый собственник (владеет 1/4 доли). Выкупать наши 3/4 доли он отказался, свою долю продавать также не планирует.По закону мы официально отправили ему уведомление о

              2 600 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218416, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218416, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43,3 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Продается просторная двухкомнатная квартира!.В квартире сделан хороший косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат.Квартира светлая и очень теплая, комнаты изолированные.Дом в хорошем состоянии, во дворе есть наземная парковка, детская площадка.Район с хорошо развитой инфра

              4 200 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2216233, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2216233, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·56,7 м²·3/3 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.Документы: один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

              4 400 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2215869, 0, площадь -  квм, цена 3280000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2215869, 1, площадь -  квм, цена 3280000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·50 м²·5/5 эт.

              ПPOДАETCЯ УЮТHАЯ ТЕПЛАЯ ДBУХKОMHATHAЯ КВAPTИPA В Р.П МОШКOBO!!Изoлиpовaннaя плaнировка, двe пpoстopныe кoмнaты нa двe стopоны. Paздельный cанузeл, чтo удoбно для ceмей c дeтьми;В квapтиpe сделaн кocметический ремoнт, лоджия oстеклена, есть отдельная гардеробная;Отличная инфраструктура-детский сад, средняя школа, магазин, ост

              3 280 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·50,6 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 12

              Продам светлую, теплую квартиру в кирпичном доме. Стены у дома толстые, не промерзают, зимой комфортно. Ремонт косметический, окна пластиковые, потолки в квартире 2.7. Соседи все спокойные, шума никакого нет. Рядом с домом есть школа, остановка, магазин и маркетплейс, в общем все необходимое для комфортной жизни. До центра города 5 минут на авто

              2 900 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2212813, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2212813, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              Тихое спокойное место, уютный двор. Вся транспортная развязка. Квартира полностью готова к проживанию. Вариант обмена найден..

              4 000 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2207845, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2207845, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,7 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Семипалатинская улица, 59

              Продается двухкомнатная квартира в тихом районе города Искитима. Тихий двор, спокойный и ухоженный район. В пешей доступности: детский сад, школа, храм, магазины, ТЦ, МФЦ, почта, поликлиника, кафе.Комнаты изолированные. Балкон на всю ширину квартиры с двумя выходами: из зала и из кухни - очень удобно и много света. Раздельный санузел. Ква

              3 200 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2212597, 0, площадь -  квм, цена 4199900 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2212597, 1, площадь -  квм, цена 4199900 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·49 м²·5/9 эт.

              Заельцовская

              7 мин.

              Продается двухкомнатная квартира общей площадью 49 кв. м на пятом этаже девятиэтажного панельного домаЦЕНА НИЖЕ РЫНКА, В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.Квартира расположена неподалеку от станции метро "Заельцовская" — всего 10 минут на автомобиле. Дом был построен в 1988 году и находится в хор

              4 199 900 ₽
              13 июня 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 62 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,9 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 88150 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 125000 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 4,5 млн в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 29 м² до 57.4 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.