Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
Общая площадь
до 4 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области

21 объявление

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2257283, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2257283, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
1 из 18

3-комн. квартира·71,8 м²·1/1 эт.

Просторная 3-комнатная квартира на земле с собственным участком! Продаётся уютная 3-комнатная квартира общей площадью 71,8 м². Это отличный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом и при этом иметь свой земельный участок. Главное преимущество — квартира расположена на земле. Вы получаете не только просторное жильё, но и возможность

2 750 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2277679, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2277679, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 23

3-комн. квартира·57,9 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Искитимский район, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, Листвянская улица, 29

Пpoдаетcя уютная тpехкомнатная квaртиpа площадью 58 кв. м, . Отличный вapиaнт для сeмьи, цeнящeй кoмфopт и удoбноe pаcпoложeниe.Планиpовка включает три светлые комнаты и кухню 7 кв. м, где можно комфортно готовить. Окна выходят на две стороны. В доме очень тепло.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой досту

2 700 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2274515, 0, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2274515, 1, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·42,4 м²·2/2 эт.

Уникальное предложение в посёлке Смоленский: просторная трёхкомнатная квартира по адресу улица Победы, 7 ждёт своих новых владельцев!Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном районе. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв. м, из которых 31,3 кв. м приходится на жилую площадь. Высота пот

2 450 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2266826, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2266826, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·48,5 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179/1

Площадь Маркса

8 мин.

В продаже 3 комнатная квартира. Дом не газовый. Планировка данной квартиры легко позволяет сделать 3 студиюЧистая продажа, быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен или выкупив вашу недвижимость.При покупке квартиры дарим покупателю подарочные сертификаты в Hoff и Лемана Про.

3 850 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2240797, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2240797, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 24

3-комн. квартира·64,8 м²·1/5 эт.

Baшему внимaнию пpедлaгaется уютная и комфoртaбельнaя двуxуpовневая квaртиpa для ceмьи с уникaльной планировкой в 25 минутaх езды oт площaди Калинина.Добротный дом, aдeкватные cоcеди, бeзопаcнoe прocтpанcтво для дeтeй и индивидуальноe прocтранствo для каждoго члeна cемьи плюс однa из сaмыx пpиятных цeн на рынке за такую площадь - что може

3 800 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2236341, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2236341, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·60,6 м²·3/3 эт.

Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Южный,

📍 Трехкомнатная квартира по цене однокомнатной! Возможен ТОРГ!!!✨ Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома.Просторная и светлая, с двумя балконами, открывающими виды на разные стороны дома. ✨🏡 Преимущества:Близость остановки автобуса и ЖД станции.Тихий и спокойный район! Круго

2 200 000 ₽
30 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2183128, 0, площадь -  квм, цена 700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2183128, 1, площадь -  квм, цена 700000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·88,1 м²·1/1 эт.

Уникальное предложение для покупки дома за городом , по цене материнского капитала , для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в Ордынском районе!Экологически чистое место, рядом леса , озера. Прекрасное место для отдыха и проживания.Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 88,1 кв. м на Новой улице в посёлке Шайдуро

700 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2184750, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2184750, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·67 м²·1/1 эт.

Кварта на земле в деревне Евсино: гармония природы и комфорта.Ищете место где можно отдохнуть от городской суеты, вырастить свой урожай и при этом не терять связь с цивилизацией? Предлагаем вам 3-комнатную квартиру на земле с большим участком земли.Три комнаты и просторная кухня -удобно для большой семьи. Участок позв

3 500 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2174642, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2174642, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 25

3-комн. квартира·61,6 м²·2/2 эт.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе! Продаётся трёхкомнатная квартира в рабочем посёлке Коченёво по адресу Саратовская улица, 12.Кирпичный дом 1992 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Квартира расположена на втором этаже, общая площадь — 61,6 кв. м, высота потолков — 2,75 м. Жил

3 000 000 ₽
18 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2089257, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2089257, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·58,1 м²·2/2 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, станция Мочище, Линейная улица, 59

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе! Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирском районе, станция Мочище, Линейная улица, 59. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. В доме установлены железобетонные перекрытия, а центральное отопление обеспечивает комфортное

3 900 000 ₽
23 марта 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2038330, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2038330, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·60,3 м²·2/2 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира в селе Сокур, Мошковского района. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё в тихом и спокойном месте. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1973 года постройки. Общая площадь составляет 60,3 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 метра. Комнаты

3 400 000 ₽
10 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2030262, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 2030262, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·60 м²·2/2 эт.

Вашему вниманию предлагается отличная возможность стать владельцем трёхкомнатной квартиры в деревне Ургун Искитимского района Новосибирской области. Расположенная по адресу Киселёвская улица, 1, эта квартира подойдёт для семей, ищущих уютное жильё в тихом районе. Квартира находится на втором этаже двухэтажного блочного дома, постро

2 600 000 ₽
6 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1983647, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1983647, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·58 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Искитимский район, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, проспект Мира, 44

В продаже замечательная трёхкомнатная квартира на 5 этаже по адресу Мира 44 в тихом и семейном районе!Квартира тёплая, уютная и самое главное - светлая.Часть мебели готовы подарить новым собственником при необходимости.С нашего балкона открывается прекрасный вид.В ванне сделан современный ремонт, поэтому сразу заезжай и

3 790 000 ₽
5 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1947527, 0, площадь -  квм, цена 850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1947527, 1, площадь -  квм, цена 850000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·53,9 м²·2/2 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира в селе Серебрянское, Чулымский район Адрес: Советская улица, 94. Основные характеристики: Год постройки: 1981. Этаж: 2 из 2. Общая площадь: 53,9 кв. м. Жилая площадь: 39 кв. м. Площадь кухни: 7 кв. м. Комнаты: 15,5 + 15,5 + 8 кв. м. Ремонт: косметический, центральное отопление, пластиковые окна, огород неск

850 000 ₽
27 ноября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1923868, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1923868, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·69,4 м²·3/3 эт.

Вашему вниманию предлагается просторная трёхкомнатная квартира в селе Сокур Мошковского района Новосибирской области. Расположена по адресу: 3-й квартал, дом 34. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте. Квартира расположена на последнем этаже трёхэтажного панельного дома, построенного в 2015 году. Общая пл

3 500 000 ₽
19 ноября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1743164, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1743164, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·59 м²·1/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Искитимский район, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, Листвянская улица, 9

Отличное месторасположение: рядом школа, детский сад, парк, магазины. Квартира в чистой продаже, без обременений и занижений. один взрослый собственник.

2 800 000 ₽
20 августа 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1598807, 0, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1598807, 1, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·56 м²·1/5 эт.

Россия, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, станция Крахаль, улица 94-й Военный Городок, 102

Отдадим за деньги ТОЛЬКО В ХОРОШИЕ РУКИ квартиру в живописном районе Новосибирска! О доме: - 1968 год постройки - кирпичный с ЖБ перекрытиями - увеличенное пространство для парковки авто О квартире: - требует ремонта "под ключ", что отражено приятной ценой - комнаты изолированные - первый этаж - возможность ЗАКОННО сделать перепланировку \ увелич

3 050 000 ₽
16 мая 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1541293, 0, площадь -  квм, цена 999000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1541293, 1, площадь -  квм, цена 999000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·73,3 м²·1/1 эт.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме построенного в 1989 году, на земельном участке площадью 1700 м2 в селе Томилово Новосибирской области. Имеет общую площадь 73,3 кв. м, из которых 48,5 кв. м — жилая площадь, а 13,4 кв. м занимает кухня. Высота потолков — 2,6 метра. Три комнаты площадью 23,8; 13,7 и 11 кв. м соответственн

999 000 ₽
28 марта 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1522179, 0, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1522179, 1, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
1 из 44

3-комн. квартира·53,7 м²·4/5 эт.

Заельцовская

20 мин.

Продается 3-х комнатная квартира в г. Новосибирск, мкр-н. Пашино, ул. Флотская, д. 18.Площадь квартиры составляет 53,7 кв.м., жилая площадь 36 кв.м., кухня 5,7 кв.м, совмещенный санузел, пластиковые окна, застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, а так же были установлены новые cиcтемы электрики и сaнтехники. Пров

3 615 000 ₽
19 марта 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1392442, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 1392442, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 23

3-комн. квартира·56,6 м²·2/2 эт.

Ищете идеальное место для проживания в спокойном и уютном районе? Эта трехкомнатная квартира в рабочем поселке Мошково — именно то, что вам нужно! Уникальное предложение на рынке недвижимости — не упустите возможность стать счастливым обладателем этого комфортабельного жилья. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, построенного в 197

3 850 000 ₽
12 февраля 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 830412, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области. Вариант № 830412, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
1 из 39

3-комн. квартира·40,8 м²·7/9 эт.

Заельцовская

10 мин.

Предлагается к продаже три комнаты в секционном общежитии со своим отдельным туалетом, общей ванной и кухней. Секция на две квартиры. Большой коридор и лоджия. Две комнаты изолированные и одна проходная (зал). Дом теплый, своя парковка, детская площадка, остановка транспорта в минуте ходьбы. В доме продуктовый магазин. Подходит под все виды расчет

2 850 000 ₽
4 октября 2023 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области?

В каталоге доступно 3 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,4 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 72184 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 67318 руб./м² до 79381 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 4 млн в Новосибирской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 40.8 м² до 53.7 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.