Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              Общая площадь
              до 4 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области

              25 объявлений

              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2257283, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2257283, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              1 из 18

              3-комн. квартира·71,8 м²·1/1 эт.

              Просторная 3-комнатная квартира на земле с собственным участком! Продаётся уютная 3-комнатная квартира общей площадью 71,8 м². Это отличный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом и при этом иметь свой земельный участок. Главное преимущество — квартира расположена на земле. Вы получаете не только просторное жильё, но и возможность

              2 750 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2277679, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2277679, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·57,9 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитимский район, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, Листвянская улица, 29

              Пpoдаетcя уютная тpехкомнатная квaртиpа площадью 58 кв. м, . Отличный вapиaнт для сeмьи, цeнящeй кoмфopт и удoбноe pаcпoложeниe.Планиpовка включает три светлые комнаты и кухню 7 кв. м, где можно комфортно готовить. Окна выходят на две стороны. В доме очень тепло.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой досту

              2 750 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274515, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274515, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 22

              3-комн. квартира·42,4 м²·2/2 эт.

              Уникальное предложение в посёлке Смоленский: просторная трёхкомнатная квартира по адресу улица Победы, 7 ждёт своих новых владельцев!Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном районе. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв. м, из которых 31,3 кв. м приходится на жилую площадь. Высота пот

              2 500 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2266826, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2266826, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·48,5 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179/1

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже 3 комнатная квартира. Дом не газовый. Планировка данной квартиры легко позволяет сделать 3 студиюЧистая продажа, быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен или выкупив вашу недвижимость.При покупке квартиры дарим покупателю подарочные сертификаты в Hoff и Лемана Про.

              3 900 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2256191, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2256191, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 18

              3-комн. квартира·61,7 м²·1/1 эт.

              Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на земле(полдома) в селе Кыштовка, Новосибирская область, по адресу: Целинная улица, 70. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте.Квартира расположена в двухквартирном кирпичном доме 1992 года постройки. Общая площадь составляет 61,7 кв. м, из которых

              3 500 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2240797, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2240797, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 24

              3-комн. квартира·64,8 м²·1/5 эт.

              Baшему внимaнию пpедлaгaется уютная и комфoртaбельнaя двуxуpовневая квaртиpa для ceмьи с уникaльной планировкой в 25 минутaх езды oт площaди Калинина.Добротный дом, aдeкватные cоcеди, бeзопаcнoe прocтpанcтво для дeтeй и индивидуальноe прocтранствo для каждoго члeна cемьи плюс однa из сaмыx пpиятных цeн на рынке за такую площадь - что може

              3 900 000 ₽
              3 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2236341, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2236341, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·60,6 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Южный,

              📍 Трехкомнатная квартира по цене однокомнатной! Возможен ТОРГ!!!✨ Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома.Просторная и светлая, с двумя балконами, открывающими виды на разные стороны дома. ✨🏡 Преимущества:Близость остановки автобуса и ЖД станции.Тихий и спокойный район! Круго

              2 200 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2183128, 0, площадь -  квм, цена 790000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2183128, 1, площадь -  квм, цена 790000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·88,1 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение для покупки дома за городом , по цене материнского капитала , для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в Ордынском районе!Экологически чистое место, рядом леса , озера. Прекрасное место для отдыха и проживания.Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 88,1 кв. м на Новой улице в посёлке Шайдуро

              790 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191508, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191508, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·56 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, улица Носкова, 6

              Срочно продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Татарске по адресу: улица Носкова, 6. Этот объект — идеальное решение для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпично-монолитного дома 1983 года постройки. Общая площадь составляет 56 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая

              4 000 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2184750, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2184750, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·67 м²·1/1 эт.

              Кварта на земле в деревне Евсино: гармония природы и комфорта.Ищете место где можно отдохнуть от городской суеты, вырастить свой урожай и при этом не терять связь с цивилизацией? Предлагаем вам 3-комнатную квартиру на земле с большим участком земли.Три комнаты и просторная кухня -удобно для большой семьи. Участок позв

              3 500 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2174642, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2174642, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 25

              3-комн. квартира·61,6 м²·2/2 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе! Продаётся трёхкомнатная квартира в рабочем посёлке Коченёво по адресу Саратовская улица, 12.Кирпичный дом 1992 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Квартира расположена на втором этаже, общая площадь — 61,6 кв. м, высота потолков — 2,75 м. Жил

              3 000 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2089257, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2089257, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·58,1 м²·2/2 эт.

              Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, станция Мочище, Линейная улица, 59

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе! Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирском районе, станция Мочище, Линейная улица, 59. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. В доме установлены железобетонные перекрытия, а центральное отопление обеспечивает комфортное

              3 950 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2084687, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2084687, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·55,5 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Светлая трёхкомнатная квартира на Барьерной — 55,5 м² с реальной возможностью сделать пространство по-настоящему своим. Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому летом удобно проветривать, а утром в комнатах приятный естественный свет. Кирпичный дом 1967 года и ж/б перекрытия означают устойчивую конструкцию и хорошую шумо- и т

              4 000 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2058923, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2058923, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 21

              3-комн. квартира·58 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Подгорный, 29

              Цена снижена из-за срочности. Сделан профессиональный клининг. Хорошее расположение, большой двор, большая парковка. За домом находится 8- школа, сетевые магазины. 3 минуты до остановки. Отличная планировка квартиры, изолированные комнаты на 2 стороны. В квартире останется практически вся мебель. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделк

              3 700 000 ₽
              27 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2038330, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2038330, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·60,3 м²·2/2 эт.

              Продаётся трёхкомнатная квартира в селе Сокур, Мошковского района. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё в тихом и спокойном месте. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1973 года постройки. Общая площадь составляет 60,3 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 метра. Комнаты

              3 400 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2030262, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2030262, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·60 м²·2/2 эт.

              Вашему вниманию предлагается отличная возможность стать владельцем трёхкомнатной квартиры в деревне Ургун Искитимского района Новосибирской области. Расположенная по адресу Киселёвская улица, 1, эта квартира подойдёт для семей, ищущих уютное жильё в тихом районе. Квартира находится на втором этаже двухэтажного блочного дома, постро

              2 600 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2028037, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2028037, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              1 из 6

              3-комн. квартира·56,5 м²·3/4 эт.

              Студенческая

              19 мин.

              Продается трехкомнатная квартира по привлекательной цене!! Комфортный 3 этаж. Все комнаты раздельные, окна выходят на обе стороны, балкон застеклен. В квартире выполнен косметический ремонт. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, 2 школы, детский сад, электричка в 5 минутах ходьбы, остановка транспорта , до метро 20 минут спокойным

              3 990 000 ₽
              3 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1983647, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1983647, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
              1 из 21

              3-комн. квартира·58 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитимский район, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, проспект Мира, 44

              В продаже замечательная трёхкомнатная квартира на 5 этаже по адресу Мира 44 в тихом и семейном районе!Квартира тёплая, уютная и самое главное - светлая.Часть мебели готовы подарить новым собственником при необходимости.С нашего балкона открывается прекрасный вид.В ванне сделан современный ремонт, поэтому сразу заезжай и

              3 790 000 ₽
              5 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1947527, 0, площадь -  квм, цена 850000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1947527, 1, площадь -  квм, цена 850000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·53,9 м²·2/2 эт.

              Продаётся трёхкомнатная квартира в селе Серебрянское, Чулымский район Адрес: Советская улица, 94. Основные характеристики: Год постройки: 1981. Этаж: 2 из 2. Общая площадь: 53,9 кв. м. Жилая площадь: 39 кв. м. Площадь кухни: 7 кв. м. Комнаты: 15,5 + 15,5 + 8 кв. м. Ремонт: косметический, центральное отопление, пластиковые окна, огород неск

              850 000 ₽
              27 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1923868, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1923868, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·69,4 м²·3/3 эт.

              Вашему вниманию предлагается просторная трёхкомнатная квартира в селе Сокур Мошковского района Новосибирской области. Расположена по адресу: 3-й квартал, дом 34. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте. Квартира расположена на последнем этаже трёхэтажного панельного дома, построенного в 2015 году. Общая пл

              3 500 000 ₽
              19 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1743164, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1743164, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·59 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитимский район, городское поселение Линёво, рабочий поселок Линёво, Листвянская улица, 9

              Отличное месторасположение: рядом школа, детский сад, парк, магазины. Квартира в чистой продаже, без обременений и занижений. один взрослый собственник.

              2 800 000 ₽
              20 августа 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1541293, 0, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1541293, 1, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·73,3 м²·1/1 эт.

              Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме построенного в 1989 году, на земельном участке площадью 1700 м2 в селе Томилово Новосибирской области. Имеет общую площадь 73,3 кв. м, из которых 48,5 кв. м — жилая площадь, а 13,4 кв. м занимает кухня. Высота потолков — 2,6 метра. Три комнаты площадью 23,8; 13,7 и 11 кв. м соответственн

              1 000 000 ₽
              28 марта 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1522179, 0, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1522179, 1, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
              1 из 44

              3-комн. квартира·53,7 м²·4/5 эт.

              Заельцовская

              20 мин.

              Продается 3-х комнатная квартира в г. Новосибирск, мкр-н. Пашино, ул. Флотская, д. 18.Площадь квартиры составляет 53,7 кв.м., жилая площадь 36 кв.м., кухня 5,7 кв.м, совмещенный санузел, пластиковые окна, застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, а так же были установлены новые cиcтемы электрики и сaнтехники. Пров

              3 615 000 ₽
              19 марта 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1392442, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1392442, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·56,6 м²·2/2 эт.

              Ищете идеальное место для проживания в спокойном и уютном районе? Эта трехкомнатная квартира в рабочем поселке Мошково — именно то, что вам нужно! Уникальное предложение на рынке недвижимости — не упустите возможность стать счастливым обладателем этого комфортабельного жилья. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, построенного в 197

              3 850 000 ₽
              12 февраля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 830412, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 830412, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              1 из 39

              3-комн. квартира·40,8 м²·7/9 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Предлагается к продаже три комнаты в секционном общежитии со своим отдельным туалетом, общей ванной и кухней. Секция на две квартиры. Большой коридор и лоджия. Две комнаты изолированные и одна проходная (зал). Дом теплый, своя парковка, детская площадка, остановка транспорта в минуте ходьбы. В доме продуктовый магазин. Подходит под все виды расчет

              2 850 000 ₽
              4 октября 2023 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 5 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 4 млн в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,7 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 72055 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 67318 руб./м² до 80412 руб./м²

              📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 4 млн в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40.8 м² до 56.5 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.