Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Студия
Общая площадь
до 3.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области

97 объявлений

Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2298358, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2298358, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 20

Студия·22 м²·14/17 эт.

Речной вокзал

20 мин.

Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жильё в Новосибирске! Продаётся уютная студия в монолитной новостройке 2012 года по адресу улица Одоевского, 1/9.Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного дома и обладает отличной планировкой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу заселиться и на

3 300 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2297727, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2297727, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 12

Студия·23,8 м²·4/18 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

Уютная студия 23,8 м² в кирпичном доме 2016 года на улице Виктора Уса — светло и аккуратно, готова к въезду после косметического ремонта. Простая и функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр, а лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или компактной организации хранения.Кирпичный дом об

3 200 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2294082, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2294082, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 13

Студия·21 м²·5/17 эт.

Речной вокзал

21 мин.

Солнечная компактная студия на улице Одоевского в Новосибирске — идеальное сочетание планировки, свежего косметического ремонта и удобного городского расположения: заезжай и живи, экономя время и силы на благоустройстве. Окна выходят на улицу, квартира светлая в течение дня, а лоджия добавляет полезного пространства. Дом монолитный, постр

2 800 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2288872, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2288872, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 19

Студия·19,2 м²·16/18 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Компактная студия 19,2 м² на 16 этаже дома по адресу: улица Виктора Уса, 13 — высокий этаж, открытый вид и ощущение простора даже в небольшой планировке.Квартира в хорошем состоянии, без вложений — подходит как для комфортного самостоятельного проживания, так и как ликвидный объект в сегменте небольших студий. Адрес удобен для передви

2 600 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2290226, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2290226, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 4

Студия·19,6 м²·13/17 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Пpодаётcя уютная студия c мебелью и техникой — oтличный ваpиант для пpоживaния или cдaчи в apенду!Kвapтиpa площадью 19,6 м², с застeклённoй лoджиeй. Удoбная плaниpoвка, всё неoбxoдимоe для кoмфopтнoй жизни ужe eсть.B квaртиpe выполнeн кocмeтичecкий pемонт. Coстoяниe жилoe, пpи желании можнo oбновить интеpьер пoд cвой вкуc. Отличный

2 490 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2285606, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2285606, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 11

Студия·23,9 м²·3/4 эт.

Спортивная

13 мин.

Внимание студия в отличном доме. Не доля. Возможна ипотека. В студии выполнен косметический ремонт . Рядом Пятёрочка, Мария ра, фикспрайс, Чижик, Магнит и другие магазины. Конечная остановка транспорта. В пяти минутах река Обь, с другой стороны лесопарк. Экологически чистый район. Показ по договоренности. Звоните

2 600 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2277136, 0, площадь -  квм, цена 2230000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2277136, 1, площадь -  квм, цена 2230000 рублей
1 из 6

Студия·20,3 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, Лунная улица, 32

Студия 20,3 м² на Лунной улице, 32 — кирпичный дом 2007 года со своей котельной. Комфортное отопление и понятные коммунальные расходы дают стабильность круглый год.Четвёртый этаж без соседей сверху — ощущение тишины и уюта, квартира ощущается светлой и компактной. Единое жилое пространство около 19 м² и мини‑кухня 3 м² легко зонируютс

2 230 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2276764, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2276764, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 11

Студия·21,3 м²·4/17 эт.

Речной вокзал

23 мин.

Уютная студия с балконом на улице Твардовского, 22 — светлая и аккуратная студия на 4 этаже 17-этажного дома 2014 года постройки. Функциональная площадь 21,3 м² дает ощущение порядка и простоты в повседневной жизни: кухня и зона отдыха легко зонируются, а балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе или хранения.Косметичес

2 500 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2277001, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2277001, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 17

Студия·25,5 м²·9/10 эт.

Светлая студия на 9 этаже кирпичного дома 2018 года на улице Ивана Севастьянова, 5 — уют и минимум забот в шаговой доступности от городской жизни. Высокий этаж и окна на улицу дают больше света и ощущение простора, а собственный балкон станет вашим местом для утреннего кофе.Квартира 25,5 м² с жилой зоной 14,3 м² и компактной кухней 5.

3 400 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2275524, 0, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2275524, 1, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
1 из 14

Студия·23 м²·1/17 эт.

Студенческая

9 мин.

В продаже уютная квартира- студия! В квартире сделан косметический ремонт, есть вся необходимая для жизни мебель и техника ( электроплита, стиральная машина, холодильник, шкаф), все оставим новым владельцам или вывезем ( если не надо). Площадь квартиры 23кв.м. плюс балкон 3,8кв.м. Просторная ванная комната, оборудована всем нео

2 890 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2274396, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2274396, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
1 из 6

Студия·24,2 м²·7/17 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 114/2

Продам квартиру по переуступке в новом ЖК! Сдача дома третий квартал 2026 г. Комплекс ориентирован на обеспечение функциональных жилищных условий.БлагоустройствоПрилегающая территория благоустроена. На территории организованы детские игровые площадки и спортивные зоны, предусмотрена площадка для гостевого паркова

2 850 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2274373, 0, площадь -  квм, цена 2145000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2274373, 1, площадь -  квм, цена 2145000 рублей
1 из 5

Студия·18,1 м²·1/19 эт.

Речной вокзал

22 мин.

Торг. Ключи на руках, показ в любое время, по договоренности. Обременений нет и ограничений. Квартира юридически чистая. Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость — уютная студия в Новосибирске по адресу улица Твардовского, 22/1. Этот объект идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и доступность.Ква

2 145 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2273624, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2273624, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 7

Студия·18,2 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, микрорайон Южный, Белокаменный переулок, 10

В продаже студия в развивающемся районе.Полностью остается вся мебель и техника.Район развивается очень стремительно.Есть своя новая школа,садик,больница.Много магазинов,фитнес центр,парикмахерские и т.д

2 600 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2261644, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2261644, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
1 из 14

Студия·18 м²·1/5 эт.

Заельцовская

15 мин.

!!! Срочная продажа до 15.08.2026 за быстрый выход на сделку цена 2200тыс. !!!Продаётся студия 18 квадратов под ремонт. Отличная инвестиция под сдачу.Расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1996 года постройки. Дом не газифицирован. Вода, Свет, Отопление, Канализация в норме. Долгов нет, од

2 200 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2262956, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2262956, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 10

Студия·18,3 м²·13/18 эт.

Площадь Маркса

11 мин.

Предлагается к покупке светлая квартира-студия. Окна выходят на озеро, солнечная сторона! Аккуратный ремонт, утеплённая лоджия (два вида утеплителя). Два взрослых собственник, без обременений. Документы готовы к сделке!Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

2 700 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2260639, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2260639, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 5

Студия·26 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38

Предлагается к продаже студия на первом этаже четырехэтажного дома в жилом комплексе в поселке Садовый с выходом на собственную веранду. Комната будет с ремонтом в дальнейшем. Располагается он на улице Спортивной на самой границе Новосибирского района с Калининским.От ЖК есть удобные выезды на улицы Кедровая и Богдана Хмельницког

2 800 000 ₽
18 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2257654, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2257654, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 5

Студия·25 м²·8/18 эт.

Золотая нива

4 мин.

В продаже квартира студия в панельном 18 этажном доме. Дом построен по новой технологии. Утепленный фасад, а это значит никогда не будет промерзания швов как во многих панельных домах.Квартира под самоотделку, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и решения.В шаговой доступности остановка общественного трансп

2 600 000 ₽
17 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2255479, 0, площадь -  квм, цена 2370020 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2255479, 1, площадь -  квм, цена 2370020 рублей
1 из 9

Студия·20,3 м²·8/17 эт.

Речной вокзал

22 мин.

B прoдаже отличнaя квaртира-студия c свeжим рeмoнтом!Студия pacпoлoжeнa нa 8 этaже 17 этажного домa.Aдpec: г. Нoвocибирск, ул. Твapдoвскoгo 22/2.Плaниpoвкa: пpихoжaя, жилая и куxoнная зoнa (13 м2), сoвмeщённый cанузел (3.5 м2). Дом мoнoлитно-киpпичный, тeплый, 2014 гoдa пocтpойки.Кваpтирa чиcтaя, уютная, сделaн ремонт, потол

2 370 020 ₽
15 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2220859, 0, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2220859, 1, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
1 из 8

Студия·22 м²·8/17 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

В продаже студия. Один собственник, приобреталась в ипотеку Сбербанка. Полная цена в договоре. Квартира укомплектована мебелью и необходимой техникой, всё что на фото остаётся. В квартире никто не проживает, ключи в агенстве, показ по договоренности.

2 890 000 ₽
13 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2245656, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2245656, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 10

Студия·26 м²·11/12 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Предлагается к продаже удобная студия в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из них 17 кв. м жилая. Квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.7 метра. До метро "Площадь Маркса" можно добраться на автомобиле за 16 минут. В квартире выполнен косметический ремон

3 300 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2245368, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2245368, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
1 из 6

Студия·26 м²·6/14 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 6Вк2

Уникальное предложение для молодых специалистов и инвесторов: просторная студия в новом доме, готовая стать вашим уютным гнёздышком или выгодным вложением!Продаётся студия площадью 26 кв. м на 6 этаже 14-этажного панельного дома, Квартира обладает удобной планировкой: жилая площадь составляет 16 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. В кварт

3 350 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2244332, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2244332, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 10

Студия·22,1 м²·4/9 эт.

Заельцовская

9 мин.

Предлагаем вашему вниманию студию в микрорайоне Родники по адресу улица Гребенщикова, 5/1. Выполнен косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и начать наслаждаться комфортом.Район славится своей развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для жизни — магазины, аптеки, школы и детские сады. Бл

3 200 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2239535, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2239535, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 13

Студия·24,6 м²·7/17 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Продается просторная студия в ЖК «Лето» на комфортном 7 этаже.ЖК располагается на берегу живописного озера с песчаным пляжем, беседками, мангальными зонами.В квартире остается вся мебель.Закрытая территория жилого комплекса находится под круглосуточным наблюдением. Во дворе безопасная современная детская площадка, сп

3 300 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2244597, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2244597, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 7

Студия·21,7 м²·5/5 эт.

Заельцовская

10 мин.

Студия на верхнем этаже кирпичного дома на Дачной — тихо, светло. Окна во двор, французский балкон для цветов, не застеклен. 21.7 м² продуманной площади: жилая зона 12.3 м² плавно переходит в кухонную нишу — компактно и удобно. Совмещённый санузел. Монолитные перекрытия и кирпичные стены обеспечивают прочность конструкции и более ком

3 400 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2243747, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2243747, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 22

Студия·27,2 м²·2/5 эт.

Пpoдаeтся уютная cтудия в экологически чистом микрорайоне Cветлый! Отличный вариант покупки как первое жильё для молодой семьи, студентов, или людей старшего возраста!Kвapтиpa paсположена нa комфортном 2-м этaжe 5-этaжнoго блoчнoгo дома, общaя плoщaдь студии 27.2 кв. м.Прocторная комната объeдиняeт в сeбe Кухонную зону и

2 800 000 ₽
6 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2241235, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2241235, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
1 из 12

Студия·22 м²·9/10 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Дом 2020 года постройки расположен внутри жилого квартала, вдали от интенсивного автомобильного движения. Просторный двор с прогулочными дорожками, зелёными насаждениями, современными детскими площадками и большим количеством парковочных мест создаёт комфортную атмосферу для жизни. ✔ 9 этаж — больше тишины и отсутствие соседей сверху.

3 150 000 ₽
6 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2240795, 0, площадь -  квм, цена 3480000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2240795, 1, площадь -  квм, цена 3480000 рублей
1 из 8

Студия·29,4 м²·7/16 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 114

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся студия в Бердске, на улице Ленина, 114.Кирпично-монолитный дом, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством и надёжностью. Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного дома, а её общая площадь составляет 29,4 кв. м. В квартире просторна

3 480 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2240761, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2240761, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 40

Студия·24 м²·12/17 эт.

Студенческая

9 мин.

В продаже видовая квартира-студия с мебелью в новом доме, ж/к Семейный Квартал. Большая остекленная лоджия, в сан узле кафель, качественная входная дверь от застройщика. Рядом детский сад, магазины, торговый центр, остановка, строится новая школа, В шаговой доступности парк имени Синягина, хорошая транспортная развязка, достаточное количество па

3 400 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2238192, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2238192, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
1 из 6

Студия·21 м²·2/4 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Компактная студия 21 м² на Большой улице — монолитный дом 2016 года с собственной котельной: стабильно тепло и экономно даже в самые холодные месяцы.Простая и понятная планировка делает пространство функциональным — жилая зона 9 м², кухня 3 м², совмещённый санузел и застеклённая лоджия. Высота потолков 2,7 м добавляет воздуха, а окна на ули

2 550 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2237994, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2237994, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
1 из 9

Студия·27,7 м²·9/17 эт.

Речной вокзал

21 мин.

🌟 Уникальное предложение: студия в Новосибирске 🌟Адрес: Россия, Новосибирск, улица Одоевского, 1/8Описание:Ищете уютное жильё в комфортном районе? Представляем вашему вниманию студию площадью 24 кв. м на 9 этаже 17-этажного панельного дома. Квартира светлая и просторная, высота потолков — 2,7 м.

3 450 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2234782, 0, площадь -  квм, цена 2749000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2234782, 1, площадь -  квм, цена 2749000 рублей
1 из 16

Студия·23,4 м²·13/17 эт.

Речной вокзал

23 мин.

Студия 23, 4 кв.м без учета лоджии (по ЕГРН) на 13-м этаже с шикарным видом на лес — пространство, которое почти не ограничивает воображение. Этаж удобный — достаточно высоко для хороших видов и тишины.В шаговой доступности вся инфраструктура, в 1 минуты ходьбы остановка общественного транспорта.Документы готовы к сделке, 1 собс

2 749 000 ₽
29 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2234389, 0, площадь -  квм, цена 2100000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2234389, 1, площадь -  квм, цена 2100000 рублей
1 из 9

Студия·19 м²·5/5 эт.

Продается квартира-студия в общежитии коридорного типа.Планировка комнаты включает в себя: основную жилую зону, функциональную прихожую и вместительную гардеробную. В квартире выполнен качественный ремонт: потолки натяжные, окна пластиковые, новая батарея, выполнена звукоизоляция перегородок, паркет и плитка "под паркет" в прихо

2 100 000 ₽
29 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2233742, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2233742, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 11

Студия·32,5 м²·6/10 эт.

В продаже уютная и просторная студия с ремонтом, мебелью и техникой!Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Удобная и функциональная планировка - светлая кухня с большой обеденной зоной, уютная жилая зона, лоджия застеклена и предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. С

3 500 000 ₽
28 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2230978, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2230978, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 4

Студия·32 м²·5/24 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Светлая студия 32 м² на улице Бородина, 56. Пятый этаж без лишней высоты, окна выходят во двор — утром попадает ровный дневной свет, вечером приятная тишина. Потолки 2,7 м дают ощущение простора, а кирпичные стены и ж/б перекрытия надежно сохраняют тепло и звук.Планировка — компактная и продуманная: 17 м² основного пространства легко

3 500 000 ₽
25 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2230349, 0, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2230349, 1, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
1 из 8

Студия·24,7 м²·12/18 эт.

Золотая нива

5 мин.

Прoдaётся однокомнатная квартира-студия на видовом 12-ом этаже пo адpесу: ЖМ Плющихинcкий, дoм 139/10. Дом стpoитcя пo иннoвaционной технoлoгии /бecшовный каркас/ фасадная штукатурка. Ориентировочно ключи 3 квартал 2027 г. Пepeуcтупка в oфисe Зaстройщикa! Нaличный расчёт!

1 980 000 ₽
25 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2228647, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2228647, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 10

Студия·18,3 м²·5/18 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Квартира -студия с хорошим ремонтом и мебелью. Документы готовы к сделкеРазвитая инфраструктура, рядом всё необходимое для жизни

3 500 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2224746, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2224746, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 7

Студия·19,7 м²·13/17 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Прoдаётся студия с бaлкoном на 13 этаже пaнельнoго дoма, пocтpоeнногo в 2013 гoду. Oбщaя плoщадь — 19,7м². В квартирe требуется косметический рeмoнт. Из тeхники имеетcя xoлодильник и cтиpaльнaя мaшинaБaлкон зacтеклён. Дoм oснaщён паccажирcким и гpузовым лифтaми.Bозмoжнa пoкупкa в ипотеку. Oдин взpоcлый собствeнник. ,Комиссия с п

2 600 000 ₽
22 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2224190, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2224190, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 8

Студия·22 м²·17/17 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Продаётся прекрасная квартира студия на видовом 17 этаже 17-этажного панельного дома.В квартире выполнен хороший косметический ремонт: постелен дорогой и качественный линолеум, натяжной потолок, ванная комната полностью выложена плиткой.Будущему счастливому обладателю в подарок остаются:Встроенная кухня

2 650 000 ₽
20 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2222406, 0, площадь -  квм, цена 2570000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2222406, 1, площадь -  квм, цена 2570000 рублей
1 из 5

Студия·23 м²·5/17 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

В продаже студия на Виктора Уса 13.Студия в хорошем состоянии. Остается часть мебели.По документам без нюансов. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи WB и OZON.Подходит под все виды расчета. Помощь в получении ипотечного реш

2 570 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2220725, 0, площадь -  квм, цена 2290000 рублей
Купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2220725, 1, площадь -  квм, цена 2290000 рублей
1 из 18

Студия·17,7 м²·1/5 эт.

Заельцовская

6 мин.

Уютная студия в хорошем районе – идеальный вариант для жизни или выгодной инвестиции!Предлагаем к продаже светлую и теплую студию, официально оформленную как квартира. Расположенная на высоком первом этаже, она предлагает комфортное проживание с собственными удобствами.Что вас ждет внутри:Полный комфорт:

2 290 000 ₽
18 июня 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области?

В каталоге доступно 74 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,8 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 123535 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 65476 руб./м² до 194767 руб./м²

📏 Какая площадь студий до 3,5 млн в Новосибирской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 14 м² до 37 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.