Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Студия
Общая площадь
до 3.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области

84 объявления

Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2346787, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2346787, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
1 из 6

Студия·21 м²·8/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/9

Речной вокзал

20 мин.

Дизайнерская студия 21 м² на улице Одоевского, 1/9 — готовый вариант «заехать и жить» с эффектом пространства и низкими эксплуатационными расходами. Ремонт выполнен в современном стиле; каждая зона продумана так, чтобы компактная площадь работала максимально комфортно.Дом монолитный 2012 года с ж/б плитами перекрытий — надёжная констр

2 900 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2343728, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2343728, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 4

Студия·21 м²·7/18 эт.

Новосибирск, улица Виктора Уса, 9

Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Один взрослый собственник. Звоните или пишите, согласуем удобное время для просмотра. Код пользователя: 174413Номер в базе: 13584096

2 500 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2332496, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2332496, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
1 из 5

Студия·24,5 м²·7/18 эт.

Новосибирский район, дачный посёлок Кудряшовский, Октябрьская улица, 20

Новый дом. площадь квартиры с учетом лоджии (3,9 м.кв) 28.5 м.кв. Предчистовая отделка от застройщика. Вид на бор. Наземная парковка и огороженная территория. Один собственник, документы в полном порядке. Сложностей нет. Быстрый выход на сделку.

3 150 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2340454, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2340454, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 6

Студия·19,7 м²·6/18 эт.

Новосибирск, улица Виктора Уса, 11

Площадь Маркса

8 мин.

Выигрышное сочетание цены и расположенияУдобная студия 19 м² на улице Виктора Уса, 6 этаж из 18 в доме 2013 года. Компактная площадь и практичная планировка — вариант с низкими эксплуатационными расходами и интересной ценой на рынке города. Подходит для тех, кто ищет экономичное и быстро реализуемое жильё.Компактная и продуманн

3 100 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2334615, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2334615, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 15

Студия·20,3 м²·5/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/11

Речной вокзал

20 мин.

Евро-студия 20,3 м² по адресу улица Одоевского, 1/11 — аккуратно выполненный ремонт, можно заехать и жить сразу. Свет из окон, выходящих на улицу, делает помещение открытым и приветливым, а компактная планировка легко зонируется под спальное место и рабочую/кухонную область.Совмещённый санузел в современном стиле, есть балкон — утренн

2 700 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2338400, 0, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2338400, 1, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
1 из 10

Студия·19,6 м²·14/19 эт.

Новосибирск, улица Твардовского, 22/1

Речной вокзал

22 мин.

Светлая студия 19,6 м² на 14 этаже в доме 2014 года — компактный городской формат с ощущением простора и дневным светом через большие окна, выходящие на улицу. Высота потолков 2,7 м добавляет объёма, лоджия расширяет пространство и станет уютным уголком для утреннего кофе.Планировка продумана: жилая зона 10 м², мини-кухня 3 м² и совмещённый

2 450 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2336950, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2336950, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 18

Студия·37,8 м²·1/10 эт.

Новосибирск, улица Виктора Шевелёва, 24

Площадь Маркса

30 мин.

В продаже студия с отличной планировкой. Отдельная кладовая ,просторный балкон. Высокий первый этаж. Квартира светлая чистая с ремонтом. Развитый микрорайон рядом школы , детские сады , магазины и многое другое. Во дворе большая детская площадка и множество парковочных мест

3 400 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2332454, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2332454, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 5

Студия·29,3 м²·2/3 эт.

Новосибирск, Рубежная улица, 40/1

площадь Карла Маркса

30 мин.

Уютная светлая студия 29,3 м² на Рубежной — вторичное жильё в кирпичном доме 2013 года, где ощущается тишина и стабильность городской жизни. Окна во двор дарят утреннее солнце без шума улицы, а удобный второй этаж — комфортный уровень доступности без лишних ступенек.Планировка продумана: 20 м² жилой зоны легко зонируется под спальн

2 700 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2329085, 0, площадь -  квм, цена 3290000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2329085, 1, площадь -  квм, цена 3290000 рублей
1 из 8

Студия·24,6 м²·17/18 эт.

Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 273

Площадь Маркса

9 мин.

Студия на 17-м этаже монолитного дома 2021 года в Затулинском жилмассиве — компактное пространство 24,62 м², где легко воплотить современный дизайн и получить удобную, функциональную квартиру под ключ. Высокий этаж даёт ощущение уединения и света; потолки 2,7 м добавляют воздуха и делают планировку более гибкой.Жилая зона — достат

3 290 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2321729, 0, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2321729, 1, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
1 из 5

Студия·22 м²·7/19 эт.

Новосибирск, улица Радиостанция № 2, 22

Речной вокзал

21 мин.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё! Продаётся светлая и просторная студия.Студия без отделки, что даёт возможность воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Совмещённый санузел и небольшая кухня (3 кв. м) делают планировку максимально функциональной.Расположение квартиры — одно из её главных пре

3 199 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2317618, 0, площадь -  квм, цена 2050000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2317618, 1, площадь -  квм, цена 2050000 рублей
1 из 5

Студия·39,5 м²·8/10 эт.

Новосибирск, улица В. Высоцкого, 171/5

Золотая нива

5 мин.

Срочно продаём уютную студию в Новосибирске! Квартира расположена на восьмом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2027 году по современным стандартам качества. Адрес — улица В. Высоцкого, 171/5.Общая площадь квартиры составляет 39,5 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня. В комнате есть очень уд

2 050 000 ₽
28 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2318404, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2318404, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 18

Студия·23 м²·12/17 эт.

Новосибирск, улица Забалуева, 90

Компактная и светлая студия на ул. Забалуева, 90 — 12-й этаж 17-этажного кирпично-монолитного дома 2017 года. Много дневного света и открытый городской вид с высоты: ощущение легкости и простора даже в 23 м².Жилая зона 16 м² удобно организована: место для кровати, мини-гостиной и рабочей зоны. Кухонный модуль 3 м² функционален и экономит пр

3 500 000 ₽
28 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2316332, 0, площадь -  квм, цена 2580000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2316332, 1, площадь -  квм, цена 2580000 рублей
1 из 4

Студия·20,6 м²·1/3 эт.

Новосибирская область, Бердск, Кристальная улица, 1

В продаже студия, не большая, компактная, и даже на этом пространстве можно создать комфорт и уют.Преимущества:- Тихий район с развитой инфраструктурой.- 20,6 кв. м + лоджия (место для самых нужных вещей)- Близость к общественному транспорту, магазинам и социальным объектам.- Год постройки: 2013.- Ки

2 580 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2315138, 0, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2315138, 1, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
1 из 12

Студия·22,3 м²·9/9 эт.

Новосибирск, Ипподромская улица, 22/1

Маршала Покрышкина

6 мин.

Яркая студия 22,3 м² на 9-м этаже по адресу Ипподромская, 22/1 — компактное и удобное пространство, где легко создать продуманную и практичную жизнь. Окна выходят на улицу: много естественного света в течение дня, приятная атмосферa по утрам и ощущение высоты, которое расширяет комнату.Планировка студии позволяет максимально эффект

2 300 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2313035, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2313035, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 11

Студия·21 м²·1/3 эт.

Новосибирская область, Бердск, Гранитная улица, 16

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Бердска! Квартира-студия площадью 21 кв. м на Гранитной улице, 16 — это идеальное решение для молодых специалистов или студентов.Кирпичная трёхэтажка 2016 года постройки гарантирует высокое качество и надёжность. Надёжные ж/б перекрытия, своя котельная и наземная

2 500 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2313005, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2313005, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
1 из 8

Студия·18,1 м²·9/18 эт.

Новосибирск, Спортивная улица, 31/1

Площадь Маркса

10 мин.

Продается отличная квартира- студия. Мебель и бытовая техника остается при продажи. Вся необходимая инфраструктура. Надежный застройщик. До метро удобно добираться на трамвае.

3 350 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2308596, 0, площадь -  квм, цена 1950000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2308596, 1, площадь -  квм, цена 1950000 рублей
1 из 14

Студия·18,8 м²·4/5 эт.

Новосибирск, улица Королёва, 32

Сибирская

5 мин.

Просторная, светлая комната (потолки 3 м!) в кирпичном доме после капитального ремонта. Отличная локация — 2 остановки до метро «Берёзовая роща».Предлагаем вашему вниманию надежный и готовый к проживанию/сдаче объект. Комната расположена в малонаселенной секции коридорного типа. За счет продуманной планировки, высоких потолков и ти

1 950 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2307779, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2307779, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
1 из 11

Студия·22 м²·9/10 эт.

Новосибирск, Спортивная улица, 29/1

Площадь Маркса

20 мин.

Продается светлая студия 22 м² с ГОТОВЫМ ремонтом в обжитом районе.Спортивная ул., 29/1 (панельный дом, 2020 г., 9 этаж).Заезжайте и живите — никаких вложений в ремонт!Квартира полностью готова к проживанию: выполнен аккуратный косметический ремонт, санузел в хорошем состоянии,

3 250 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2307303, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2307303, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 8

Студия·19,7 м²·2/4 эт.

Новосибирск, Большая улица, 676

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Предлагается к продаже чистая аккуратная студия в районе с развитой инфраструктурой и адаптированной для комфортного проживания: детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, ТЦ Лето. Удобная транспортная развязка: в пяти минутах ходьбы автобусная остановка (6 маршрутов). Новому собственнику останется вся меб

2 500 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2305003, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2305003, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 9

Студия·22,8 м²·15/17 эт.

Новосибирск, улица Забалуева, 90

Площадь Маркса

11 мин.

Продаётся уютная студия в Новосибирске, сделан косметический ремонт.Отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе.- Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. Станция электрички Ипподром, без пробок можно добраться

3 300 000 ₽
19 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2303857, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2303857, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 6

Студия·20 м²·9/10 эт.

Новосибирск, улица Дмитрия Шмонина, 2

Площадь Маркса

9 мин.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Новосибирске!Продаётся студия в панельном доме 2015 года постройки на улице Дмитрия Шмонина, 2. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома и обладает рядом преимуществ, которые сделают вашу жизнь комфортнее.Общая площадь квартиры — 20 кв. м, из которых 18 кв. м — жила

3 000 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2297727, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2297727, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 12

Студия·23,8 м²·4/18 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

Уютная студия 23,8 м² в кирпичном доме 2016 года на улице Виктора Уса — светло и аккуратно, готова к въезду после косметического ремонта. Простая и функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр, а лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или компактной организации хранения.Кирпичный дом об

3 200 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2293939, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2293939, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 6

Студия·27,2 м²·5/16 эт.

Заельцовская

11 мин.

В продаже студия с ремонтом white box.Ремонт позволяет воплотить любые дизайнерские решения.Комната светлая, есть окно и балкон.В шаговой доступности магазины и аптеки. За 10 минут можно дойти до озера.Идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду.Звоните, договоримся на показ.

3 500 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2294082, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2294082, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 12

Студия·21 м²·5/17 эт.

Речной вокзал

21 мин.

Солнечная компактная студия на улице Одоевского в Новосибирске — идеальное сочетание планировки, свежего косметического ремонта и удобного городского расположения: заезжай и живи, экономя время и силы на благоустройстве. Окна выходят на улицу, квартира светлая в течение дня, а лоджия добавляет полезного пространства. Дом монолитный, постр

2 800 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274396, 0, площадь -  квм, цена 2780000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274396, 1, площадь -  квм, цена 2780000 рублей
1 из 7

Студия·24,2 м²·7/17 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 114/2

Продам квартиру по переуступке в новом ЖК! Сдача дома июль 2027г. Комплекс ориентирован на обеспечение функциональных жилищных условий.БлагоустройствоПрилегающая территория благоустроена. На территории организованы детские игровые площадки и спортивные зоны, предусмотрена площадка для гостевого паркования. Выполне

2 780 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274373, 0, площадь -  квм, цена 2135000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274373, 1, площадь -  квм, цена 2135000 рублей
1 из 5

Студия·18,1 м²·1/19 эт.

Речной вокзал

22 мин.

Торг. Ключи на руках, показ в любое время, по договоренности. Обременений нет и ограничений. Квартира юридически чистая. Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость — уютная студия в Новосибирске по адресу улица Твардовского, 22/1. Этот объект идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и доступность.Ква

2 135 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2261644, 0, площадь -  квм, цена 2350000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2261644, 1, площадь -  квм, цена 2350000 рублей
1 из 14

Студия·18 м²·1/5 эт.

Заельцовская

15 мин.

Внимание!!!Продаётся студия 18 квадратов под ремонт. Отличная инвестиция под сдачу.Расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1996 года постройки. Дом не газифицирован. Вода, Свет, Отопление, Канализация в норме. Долгов нет, один взрослый собственник более 5 лет. Квартира готова быстро

2 350 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2260639, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2260639, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 5

Студия·26 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38

Предлагается к продаже студия на первом этаже четырехэтажного дома в жилом комплексе в поселке Садовый с выходом на собственную веранду. Комната будет с ремонтом в дальнейшем. Располагается он на улице Спортивной на самой границе Новосибирского района с Калининским.От ЖК есть удобные выезды на улицы Кедровая и Богдана Хмельницког

2 800 000 ₽
18 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2220859, 0, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2220859, 1, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
1 из 8

Студия·22 м²·8/17 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

В продаже студия. Один собственник, приобреталась в ипотеку Сбербанка. Полная цена в договоре. Квартира укомплектована мебелью и необходимой техникой, всё что на фото остаётся. В квартире никто не проживает, ключи в агенстве, показ по договоренности.

3 050 000 ₽
13 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2244332, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2244332, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 10

Студия·22,1 м²·4/9 эт.

Заельцовская

9 мин.

Предлагаем вашему вниманию студию в микрорайоне Родники по адресу улица Гребенщикова, 5/1. Выполнен косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и начать наслаждаться комфортом.Район славится своей развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для жизни — магазины, аптеки, школы и детские сады. Бл

3 400 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2243747, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2243747, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 22

Студия·27,2 м²·2/5 эт.

Пpoдаeтся уютная cтудия в экологически чистом микрорайоне Cветлый! Отличный вариант покупки как первое жильё для молодой семьи, студентов, или людей старшего возраста!Kвapтиpa paсположена нa комфортном 2-м этaжe 5-этaжнoго блoчнoгo дома, общaя плoщaдь студии 27.2 кв. м.Прocторная комната объeдиняeт в сeбe Кухонную зону и

2 650 000 ₽
6 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2241235, 0, площадь -  квм, цена 3045000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2241235, 1, площадь -  квм, цена 3045000 рублей
1 из 4

Студия·22 м²·6/10 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Дом 2020 года постройки расположен внутри жилого квартала, вдали от интенсивного автомобильного движения. Просторный двор с прогулочными дорожками, зелёными насаждениями, современными детскими площадками и большим количеством парковочных мест создаёт комфортную атмосферу для жизни.✔ Квартира не сдавалась и практически не использов

3 045 000 ₽
6 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2240795, 0, площадь -  квм, цена 3480000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2240795, 1, площадь -  квм, цена 3480000 рублей
1 из 8

Студия·29,4 м²·7/16 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 114

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся студия в Бердске, на улице Ленина, 114.Кирпично-монолитный дом, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством и надёжностью. Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного дома, а её общая площадь составляет 29,4 кв. м. В квартире просторна

3 480 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2240761, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2240761, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 40

Студия·24 м²·12/17 эт.

Студенческая

9 мин.

В продаже видовая квартира-студия с мебелью в новом доме, ж/к Семейный Квартал. Большая остекленная лоджия, в сан узле кафель, качественная входная дверь от застройщика. Рядом детский сад, магазины, торговый центр, остановка, строится новая школа, В шаговой доступности парк имени Синягина, хорошая транспортная развязка, достаточное количество па

3 400 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2238192, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2238192, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
1 из 6

Студия·21 м²·2/4 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Компактная студия 21 м² на Большой улице — монолитный дом 2016 года с собственной котельной: стабильно тепло и экономно даже в самые холодные месяцы.Простая и понятная планировка делает пространство функциональным — жилая зона 9 м², кухня 3 м², совмещённый санузел и застеклённая лоджия. Высота потолков 2,7 м добавляет воздуха, а окна на ули

2 550 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2237994, 0, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2237994, 1, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
1 из 9

Студия·27,7 м²·9/17 эт.

Речной вокзал

21 мин.

🌟 Уникальное предложение: студия в Новосибирске 🌟Адрес: Россия, Новосибирск, улица Одоевского, 1/8Описание:Ищете уютное жильё в комфортном районе? Представляем вашему вниманию студию площадью 24 кв. м на 9 этаже 17-этажного панельного дома. Квартира светлая и просторная, высота потолков — 2,7 м.

3 330 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2234782, 0, площадь -  квм, цена 2749000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2234782, 1, площадь -  квм, цена 2749000 рублей
1 из 16

Студия·23,4 м²·13/17 эт.

Речной вокзал

23 мин.

Студия 23, 4 кв.м без учета лоджии (по ЕГРН) на 13-м этаже с шикарным видом на лес — пространство, которое почти не ограничивает воображение. Этаж удобный — достаточно высоко для хороших видов и тишины.В шаговой доступности вся инфраструктура, в 1 минуты ходьбы остановка общественного транспорта.Документы готовы к сделке, 1 собс

2 749 000 ₽
29 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2234389, 0, площадь -  квм, цена 2100000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2234389, 1, площадь -  квм, цена 2100000 рублей
1 из 9

Студия·19 м²·5/5 эт.

Продается квартира-студия в общежитии коридорного типа.Планировка комнаты включает в себя: основную жилую зону, функциональную прихожую и вместительную гардеробную. В квартире выполнен качественный ремонт: потолки натяжные, окна пластиковые, новая батарея, выполнена звукоизоляция перегородок, паркет и плитка "под паркет" в прихо

2 100 000 ₽
29 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2230978, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2230978, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 4

Студия·32 м²·5/24 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Светлая студия 32 м² на улице Бородина, 56. Пятый этаж без лишней высоты, окна выходят во двор — утром попадает ровный дневной свет, вечером приятная тишина. Потолки 2,7 м дают ощущение простора, а кирпичные стены и ж/б перекрытия надежно сохраняют тепло и звук.Планировка — компактная и продуманная: 17 м² основного пространства легко

3 500 000 ₽
25 июня 2026 г.
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2230349, 0, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
Купить студию до 3,5 млн на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2230349, 1, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
1 из 8

Студия·24,7 м²·12/18 эт.

Золотая нива

5 мин.

Прoдaётся однокомнатная квартира-студия на видовом 12-ом этаже пo адpесу: ЖМ Плющихинcкий, дoм 139/10. Дом стpoитcя пo иннoвaционной технoлoгии /бecшовный каркас/ фасадная штукатурка. Ориентировочно ключи 3 квартал 2027 г. Пepeуcтупка в oфисe Зaстройщикa! Нaличный расчёт!

1 980 000 ₽
25 июня 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области?

В каталоге доступно 60 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить студию до 3,5 млн в Новосибирской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,8 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 128643 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 51899 руб./м² до 194767 руб./м²

📏 Какая площадь студий до 3,5 млн в Новосибирской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 16 м² до 39.5 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.