Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    Комнатность
    Общая площадь
    до 4.5 млн ₽
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь

    8 объявлений

    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2303715, 0, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2303715, 1, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
    1 из 10

    2-комн. квартира·39,5 м²·3/15 эт.

    Новосибирская область, Обь, Большая улица, С1

    ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ, ВСЕХ ГОРОДОВ, ПЕРЕШЛИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОМОГИТЕ ВСЕМ СВОИМ ЗНАКОМЫМ РОДНЫМ И БЛИЗКИМ! БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА,ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОПАСТЬ ПОД 2 программы гос.поддержки.Под 6%.БЕЗ ПВ.(первоначального взноса).СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА -7,9,13 % зависит от ЗАСТРОЙЩИКА.Базовая ставка по программе «Семей

    3 699 999 ₽
    18 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2292100, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2292100, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
    1 из 21

    2-комн. квартира·42,8 м²·1/4 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 11

    Предлагаем к продаже квартиру в кирпичном доме 1964 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и хочет создать интерьер «под себя».Основные характеристики:Площадь: общая — 42,8 м², жилая — 29,2 м², кухня — 6,3 м².Планировка: комнаты изолирован

    3 800 000 ₽
    10 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2287192, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2287192, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    1 из 8

    2-комн. квартира·40,1 м²·4/4 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 13

    Продается уютная двухкомнатная квартира в г. Обь. Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!Надежный кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция.Выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира очень светлая, чистая и ухоженная. Можно заехать и жить сразу после покупки или сдать арендатора

    4 400 000 ₽
    5 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2284732, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2284732, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
    1 из 45

    3-комн. квартира·55,2 м²·4/4 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 15

    Продаётся 3-комнатная квартира 55,2 м² под ремонт.Адрес: г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 15.Планировка: функциональная трехкомнатная квартира, окна выходят на две стороны.Состояние: в квартире нужно делать ремонт, а также заменить два окна. Отличный шанс сделать дизайн и отдел

    4 450 000 ₽
    4 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2231109, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2231109, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    1 из 19

    Студия·24,4 м²·13/15 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 3

    Уютная студия с мебелью и техникой в новом доме комфорт-класса!Продается современная квартира-студия в свежем доме комфорт-класса. Идеальный вариант для молодой семьи, студента или под сдачу в аренду (готовый арендный бизнес).Главные плюсы квартиры:Готова к заселению: выполнен качественный е

    4 300 000 ₽
    3 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2192593, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2192593, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
    1 из 12

    1-комн. квартира·29 м²·2/5 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, улица Чкалова, 38

    Выгодное предложение: 1-комнатная квартира в непосредственной близости от ЖК "Новый Парк"Представляем вашему вниманию квартиру, выставленную на срочную продажу. Состояние – косметический ремонт, что дает вам прекрасную возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки и создать идеальное пространство для ж

    2 950 000 ₽
    2 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2071545, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2071545, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
    1 из 9

    1-комн. квартира·37,2 м²·2/5 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь

    В прoдaже просторная 1-комнатная квартира в перспективном ЖК г. Обь.ВСЕГO МАTКАП - И КВАРТИРА ВАША.Под инвестицию или для собственного проживания.Формат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.Современный малоэтажный ЖК без ощущения плотности и давления высоток.Инфраст

    3 950 000 ₽
    10 марта 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2052216, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2052216, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
    1 из 8

    Студия·29,6 м²·15/16 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, микрорайон Геодезия

    Студия под сдачу в самом перспективном ЖК г. ОбьФормат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.5 мин до поликлиники, школы ,детского сада, магазинов.10 мин до остановки электрички.20 мин на электричке до стм пл. Гарина-Михайловского.АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам<

    3 300 000 ₽
    23 февраля 2026 г.

    Похожие объекты, которые могут подойти

    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2347012, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2347012, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    1 из 6

    1-комн. квартира·34,4 м²·6/10 эт.

    Новосибирск, улица Титова, 254/1

    Площадь Маркса

    9 мин.

    Дизайнерская однокомнатная квартира на Титова, 254/1 — готовая к въезду, где всё продумано для удобной повседневной жизни. Светлая, уютная и компактная: 28,4 м², где каждая зона используется с максимальной пользой.Утренний свет попадает в комнату и кухню, лоджия расширяет пространство — здесь приятно начать день с кофе. Планировка: жилая 16

    4 200 000 ₽
    16 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2345117, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2345117, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    1 из 14

    1-комн. квартира·39,2 м²·3/4 эт.

    Новосибирск, Большая улица, 634

    Уютная и просторная 1‑комн. квартира — 39 м² в кирпично‑монолитном доме 2015 года.Удачная планировка и продуманное решение создают ощущение уюта и порядка с первых шагов.Ухоженная квартира в хорошем состоянии — можно заехать сразу.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, оперативный показ по предвар

    4 300 000 ₽
    15 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2339958, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2339958, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
    1 из 23

    1-комн. квартира·31,1 м²·2/10 эт.

    Новосибирск, Степная улица, 262Б

    Площадь Маркса

    8 мин.

    1 комнатная квартира улучшенной планировки в новом доме. Год постройки 2023.Новому владельцу остаётся вся мебель и техника - не требует вложений.Подойдёт всем, кто ищет готовое жильё по приемлимой стоимости.Идеальна для жизни или аренды. Район Чистой Слободы. Расположение квартиры удобно для жизни.Рядом есть в

    4 290 000 ₽
    13 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2334731, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2334731, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    1 из 11

    2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

    Новосибирск, улица Филатова, 10

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Продается светлая 2‑комнатная квартира 44 м² на улице Филатова, кирпичный дом — с практичной планировкой и реальными возможностями для обустройства. Изолированные комнаты 17 и 14 м².Окна выходят и на улицу, и во двор — утреннее солнце в одной комнате и более спокойная сторона для отдыха во второй. Кухня 6 м² компактна и функциональна,

    4 000 000 ₽
    13 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2338715, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2338715, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
    1 из 16

    1-комн. квартира·41,8 м²·6/13 эт.

    Новосибирск, Волховская улица, 33

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме.Площадь квартиры составляет 41.8 квадратных метров, из которых 17.6 квадратных метров занимает жилая площадь и 9.6 квадратных метров — кухня (пол с подогревом). Квартира расположена на 6 этаже 13-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят на улицу, а также имеется

    5 350 000 ₽
    11 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2337266, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2337266, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
    1 из 16

    1-комн. квартира·32,1 м²·7/10 эт.

    Новосибирск, улица Титова, 200

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Комфортная 1‑комнатная квартира по адресу улица Титова, 200Общая площадь 32,1 м², жилая 14 м², кухня 13 м² — редкое сочетание: кухня практически как отдельная большая комната, позволяет организовать зону для приёма пищи и рабочее место. Хороший вид из окна, солнечная сторона. За домом есть парковка за шлагбаум

    5 100 000 ₽
    10 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2335536, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2335536, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
    1 из 12

    3-комн. квартира·69,5 м²·2/2 эт.

    Новосибирск, Фасадная улица, 2

    Площадь Маркса

    7 мин.

    Светлая 3‑комнатная квартира 69,5 м² по адресу Фасадная улица, 2 — с современным евро‑ремонтом и ощущением простора: потолки 3 м наполняют комнаты воздухом и светом, окна выходят на улицу и дарят приятный дневной свет.Изолированные комнаты площадью в сумме 49,1 м² позволяют отделить зону отдыха от рабочей и гостиной, в которой легко организ

    5 100 000 ₽
    9 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2332647, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2332647, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    1 из 15

    Студия·26,8 м²·6/19 эт.

    Новосибирск, улица Титова, 196/1

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Ключи в этом гoду!ЖК «Гвардия» -- проcтрaнствo, где продумана кaждая дeтaль: oт нaдeжного фасадa дo удoбнoгo меcтa для вaшего велocипeда.Mы coздaли нe пpoстo квaдрaтныe метры. Мы сoздали cреду, в котopой xoчeтcя pастить дeтей, пpинимать гoстeй и нaслаждaтьcя уютoм.Инфраструктура

    4 500 000 ₽
    8 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2328933, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2328933, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
    1 из 7

    1-комн. квартира·36,4 м²·18/18 эт.

    Новосибирск, улица Ивана Севастьянова, 10

    ПРОДАМ! 1-к квартира на видовом этаже, в новом доме. Дарит много света и ощущение простора сразу при входе. Открытый вид из окон на улицу, высокий этаж и изолированная комната создают приватную атмосферу и зрительно увеличивают пространство.Удачная инфраструктура: рядом поликлиника, школа, детский сад, придомовые магазины и пункты выд

    4 900 000 ₽
    4 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2328724, 0, площадь -  квм, цена 4999999 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2328724, 1, площадь -  квм, цена 4999999 рублей
    1 из 13

    1-комн. квартира·37,5 м²·8/10 эт.

    Новосибирск, улица Титова, 272

    Площадь Маркса

    10 мин.

    Выгодное предложение на улице Титова, 272 — квартира с продуманной планировкой и удобной локацией. Прямая продажа, документально готова к сделке.Панельный дом 2017 года, 8-й этаж из 10. Общая площадь 37,5 м², жилая 23,5 м², кухня 2,3 м². Окна выходят на улицу, наземная парковка у дома, центральное отопление. Один совмещённый сануз

    4 999 999 ₽
    4 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2325952, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2325952, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    1 из 14

    Студия·25,8 м²·3/17 эт.

    Новосибирск, улица Ивана Севастьянова, 9

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Продаётся 1-комнатная квартира, ул. Ивана Севастьянова, 9Ленинский район, ЖК «Лето»3-й этаж из 19. Кирпично-монолитный дом, 2019 года постройки.Один взрослый собственник, без обременений.Параметры:Общая площадь — 25,8 м²Высота потолков — 2,

    3 700 000 ₽
    3 сентября 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2318404, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2318404, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 18

    Студия·23 м²·12/17 эт.

    Новосибирск, улица Забалуева, 90

    Компактная и светлая студия на ул. Забалуева, 90 — 12-й этаж 17-этажного кирпично-монолитного дома 2017 года. Много дневного света и открытый городской вид с высоты: ощущение легкости и простора даже в 23 м².Жилая зона 16 м² удобно организована: место для кровати, мини-гостиной и рабочей зоны. Кухонный модуль 3 м² функционален и экономит пр

    3 500 000 ₽
    28 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2313005, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2313005, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
    1 из 8

    Студия·18,1 м²·9/18 эт.

    Новосибирск, Спортивная улица, 31/1

    Площадь Маркса

    10 мин.

    Продается отличная квартира- студия. Мебель и бытовая техника остается при продажи. Вся необходимая инфраструктура. Надежный застройщик. До метро удобно добираться на трамвае.

    3 350 000 ₽
    25 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2307779, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2307779, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
    1 из 11

    Студия·22 м²·9/10 эт.

    Новосибирск, Спортивная улица, 29/1

    Площадь Маркса

    20 мин.

    Продается светлая студия 22 м² с ГОТОВЫМ ремонтом в обжитом районе.Спортивная ул., 29/1 (панельный дом, 2020 г., 9 этаж).Заезжайте и живите — никаких вложений в ремонт!Квартира полностью готова к проживанию: выполнен аккуратный косметический ремонт, санузел в хорошем состоянии,

    3 250 000 ₽
    21 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2308129, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2308129, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
    1 из 6

    Студия·25,5 м²·1/10 эт.

    Новосибирск, улица Ивана Севастьянова, 5

    Площадь Маркса

    6 мин.

    В продаже квартира-студия в кирпичном доме в Ленинском районеВ самом ЖК расположены управляющая компания и супермаркет монеткаВ соседних ЖК Ozon, Wildberries, аптекаВозле ЖК находится озеро, беседки и баня7 минут пешком до остановки общественного транспортаВ квартире мебель и техника остаются новы

    3 600 000 ₽
    21 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2307303, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2307303, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
    1 из 8

    Студия·19,7 м²·2/4 эт.

    Новосибирск, Большая улица, 676

    Площадь Гарина-Михайловского

    9 мин.

    Предлагается к продаже чистая аккуратная студия в районе с развитой инфраструктурой и адаптированной для комфортного проживания: детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, ТЦ Лето. Удобная транспортная развязка: в пяти минутах ходьбы автобусная остановка (6 маршрутов). Новому собственнику останется вся меб

    2 500 000 ₽
    20 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2305162, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2305162, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
    1 из 5

    Студия·32,9 м²·25/29 эт.

    Новосибирск, Волховская улица, 39

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современные решения — стильная студия в Новосибирске по адресу Волховская улица, 39.Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, которые ищут удобное жильё в развитом районе. Квартира расположена на 25-м этаже 29-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Из окон откры

    5 100 000 ₽
    19 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2305003, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2305003, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
    1 из 9

    Студия·22,8 м²·15/17 эт.

    Новосибирск, улица Забалуева, 90

    Площадь Маркса

    11 мин.

    Продаётся уютная студия в Новосибирске, сделан косметический ремонт.Отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе.- Удобное расположение: развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. Станция электрички Ипподром, без пробок можно добраться

    3 300 000 ₽
    19 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2303891, 0, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2303891, 1, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
    1 из 10

    2-комн. квартира·45,6 м²·5/9 эт.

    Новосибирск, улица Титова, 250

    Продается уютная и функциональная двухкомнатная квартира для комфортной жизни. Отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит тишину и простор!Главные преимущества квартиры:Правильная планировка: Полноценные изолированные комнаты. Никаких проходных зон — у каждого будет свое л

    4 850 000 ₽
    18 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2287112, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2287112, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
    1 из 6

    3-комн. квартира·74,6 м²·2/3 эт.

    Площадь Маркса

    7 мин.

    Простор и характер кирпичного дома на Халтурина, 22 — 3‑комнатная квартира 74,6 м² с высокими потолками 3 м и окнами на улицу. Второй этаж в спокойном трёхэтажном доме — комфортный уровень между первым и мансардой.Утренний свет, который наполняет комнаты, и ощущение объёма от потолков создают уютную, легко меблируемую среду. Изолированные к

    5 300 000 ₽
    11 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2292140, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2292140, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    1 из 10

    1-комн. квартира·37,1 м²·8/10 эт.

    Квартира на 8 этаже по адресу Спортивная улица, 15 — светло, тихо и готово к въезду. Самая удобная планировка и косметический ремонт позволяют сразу обустроиться или освежить пространство по своему вкусу.Кухня гостинная 15,6 м², окна выходят и на улицу, и во двор — комфортное сочетание видов и приватности. Высота потолков 2,7 м добавл

    4 100 000 ₽
    10 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2285424, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2285424, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
    1 из 21

    3-комн. квартира·56,6 м²·4/5 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Ключевое преимущество3‑комнатная квартира 56,6 м² по адресу: Новосибирск, улица Связистов, 7. 4-й этаж из 5. Выгодная цена и практичная площадь — сбалансированный вариант для покупки сейчас.Планировка и состояниеИзолированные комнаты (жилая площадь 38,3 м²), кухня 6,7 м², раздельный санузел, балкон. Косметический ремонт:

    5 200 000 ₽
    4 августа 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2281986, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2281986, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
    1 из 11

    1-комн. квартира·37 м²·9/18 эт.

    Представляем вашему вниманию квартиру в современной многоэтажной новостройке в Ленинском районе, являющейся частью жилого комплекса комфорт-класса ЖК «Азимут»О квартире:Светлая квартира, площадью 37 кв.м.Косметический ремонт.9-й этаж.Совмещённый санузел.

    4 900 000 ₽
    31 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2277484, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2277484, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
    1 из 14

    2-комн. квартира·43,2 м²·1/5 эт.

    Площадь Маркса

    7 мин.

    Светлая и аккуратная двухкомнатная квартира на Фасадной — 43,2 м², с евроремонтом и готовностью заехать сразу: экономия времени и денег на переделке, можно жить и сдавать с первого дня. Состояние «заходи и живи»: В квартире выполнен современный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на переделки — всё чис

    5 300 000 ₽
    29 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2267358, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2267358, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
    1 из 20

    1-комн. квартира·37 м²·2/18 эт.

    Площадь Маркса

    9 мин.

    В продаже уютная квартира по адресу Титова, д. 255/2, с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Хорошая шумоизоляция. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха. Кухонная зона остаётся новым владельцам.Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт

    4 800 000 ₽
    22 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2253562, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2253562, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    1 из 10

    1-комн. квартира·32,8 м²·10/10 эт.

    Площадь Маркса

    8 мин.

    Продаётся уютная однoкoмнатная квартиpа c космeтическим рeмонтoм. Пpocтopная кухня .В комнатe уcтaнoвлeн вмеcтитeльнaя стенка coздaющая дoпoлнитeльнoe пpoстpaнствo для xрaнeния вещeй. Из oкoн oткрываeтcя вид на тиxий двop, гдe paсполoженa детская площадкa.Кваpтира находится на 10 этаже панельного дома, построенного в 2007 году. В подъезде

    4 200 000 ₽
    14 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2241235, 0, площадь -  квм, цена 3045000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2241235, 1, площадь -  квм, цена 3045000 рублей
    1 из 4

    Студия·22 м²·6/10 эт.

    Площадь Маркса

    10 мин.

    Дом 2020 года постройки расположен внутри жилого квартала, вдали от интенсивного автомобильного движения. Просторный двор с прогулочными дорожками, зелёными насаждениями, современными детскими площадками и большим количеством парковочных мест создаёт комфортную атмосферу для жизни.✔ Квартира не сдавалась и практически не использов

    3 045 000 ₽
    6 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2238192, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2238192, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
    1 из 6

    Студия·21 м²·2/4 эт.

    Площадь Гарина-Михайловского

    9 мин.

    Компактная студия 21 м² на Большой улице — монолитный дом 2016 года с собственной котельной: стабильно тепло и экономно даже в самые холодные месяцы.Простая и понятная планировка делает пространство функциональным — жилая зона 9 м², кухня 3 м², совмещённый санузел и застеклённая лоджия. Высота потолков 2,7 м добавляет воздуха, а окна на ули

    2 550 000 ₽
    1 июля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2228647, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2228647, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 10

    Студия·18,3 м²·5/18 эт.

    Площадь Маркса

    10 мин.

    Квартира -студия с хорошим ремонтом и мебелью. Документы готовы к сделкеРазвитая инфраструктура, рядом всё необходимое для жизни

    3 500 000 ₽
    24 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2223952, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2223952, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 16

    1-комн. квартира·36 м²·4/4 эт.

    Площадь Гарина-Михайловского

    9 мин.

    Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира.Расположена в одном из лучших районов города, посёлок Новомарусино.Который состоит из современных четырёх этажных домов с благоустроенной территорией, наличием парковочных мест, мест для прогулок.Также рядом все необходимое для жизни, школа, детский сад, поликлиника,

    3 400 000 ₽
    20 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2219586, 0, площадь -  квм, цена 5090000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2219586, 1, площадь -  квм, цена 5090000 рублей
    1 из 9

    2-комн. квартира·39,8 м²·8/10 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Продаётся прекрасная 2х-комнатная квартира/евро-трёхкомнатная (кухня совмещённая с гостиной).В квартире выполнен хороший косметический ремонт:- тёплый пробковый- пластиковые окна во всей квартире- застеклённый качественными пластиковыми окнами балконБудущему счастливому обладателю квартиры остаётся:

    5 090 000 ₽
    18 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2216233, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2216233, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
    1 из 12

    2-комн. квартира·56,7 м²·3/3 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.Документы: один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

    4 190 000 ₽
    17 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2218267, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2218267, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
    1 из 14

    Студия·25 м²·3/17 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Пpoдaeтcя уютнaя кваpтиpа-cтудия, pаcполoжeнa на 3 этажe.Квapтирa c кocмeтичеcким pемонтoм и нeoбxoдимой для жизни тeхникoй.Можно в ней сразу жить или сдавать в аренду. Вся мебель и техника остается в квартире при продаже.Квартира теплая, большая лоджия.Большой оборудованный двор, есть детская площадка, спортив

    3 600 000 ₽
    17 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2213341, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2213341, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 9

    Студия·25,7 м²·11/17 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 25,7 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни составляет 5,3 кв. м. В квартире есть удобная лоджия.Район oтличaетcя paзвитoй инфpаcт

    3 400 000 ₽
    15 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2209061, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2209061, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    1 из 9

    1-комн. квартира·32 м²·2/5 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    В продаже тёплая уютная квартира с хорошим ремонтом на комфортном этаже, балкон застеклен, в сан узле кафель. Рядом магазины, школа, детские сады, остановка, хорошая транспортная развязка.

    3 700 000 ₽
    10 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2201247, 0, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2201247, 1, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
    1 из 11

    1-комн. квартира·32 м²·9/17 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Светлая и компактная 1‑комнатная квартира 32 м² на улице Ивана Севастьянова, 9-й этаж в кирпично‑монолитном доме 2018 года. Приятный уровень тишины и уюта: комфортный микроклимат за счёт качественной кирпично‑монолитной кладки и центрального отопления.Расположен на берегу озера, недалеко зоны отдыха с беседками. Имеется Парк Бульвар Побе

    3 999 999 ₽
    5 июня 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2171361, 0, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2171361, 1, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
    1 из 13

    2-комн. квартира·37,2 м²·16/17 эт.

    Площадь Маркса

    11 мин.

    Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: улица Забалуева, 92. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные удобства.Квартира находится на 16 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры составляет 37,2 кв. м, ж

    4 850 000 ₽
    13 мая 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2137368, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2137368, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    1 из 12

    1-комн. квартира·34,8 м²·9/17 эт.

    Площадь Маркса

    5 мин.

    Пpодаётся уютная двухкомнатная студия. ЖК «Kвapтет», 9 этаж 17-ти этaжнoгo мoнoлитнoгo дома. Предчиcтовая отдeлкa. В квартире есть лоджия. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно. На территории дома есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Квартира находится в районе метро Площадь Маркса, откуда

    4 400 000 ₽
    29 апреля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2140147, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2140147, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
    1 из 5

    1-комн. квартира·41,8 м²·7/13 эт.

    Площадь Маркса

    6 мин.

    Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Волховская улица, 33. Квартира расположена на 7-м этаже 13-этажного дома, построенного в 1999 году. Здесь вас порадуют высокие потолки (2,7 м) и хороший уровень естественного освеще

    4 200 000 ₽
    20 апреля 2026 г.
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2132440, 0, площадь -  квм, цена 4480000 рублей
    Купить квартиру до 4,5 млн в Обь. Вариант № 2132440, 1, площадь -  квм, цена 4480000 рублей
    1 из 2

    1-комн. квартира·40,0 м²·9/16 эт.

    Площадь Маркса

    8 мин.

    🏡 Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме!Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. ДОМ СДАН!!! ПРОДАЖА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ!▌ 🔑 Ключевые преимущества:- Чистовая отделка: стяжка пола, стены выровнены и заштукатурены, установлены радиаторы отопления

    4 480 000 ₽
    15 апреля 2026 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить квартиру до 4,5 млн в Обь?

    В каталоге доступно 8 объявлений в Обь от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить квартиру до 4,5 млн в Обь?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,9 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 108553 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 80616 руб./м² до 176230 руб./м²

    📏 Какая площадь квартир до 4,5 млн в Обь?

    В продаже представлены квартиры площадью от 24.4 м² до 55.2 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.