Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь

              5 объявлений

              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2254166, 0, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2254166, 1, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, улица Путейцев, 12

              Продаётся 1-комнатная квартира. Имеется общий коридор на две квартиры.Большой застеклённый балкон.Огороженный палисадник в котором можно поставить беседку, лавочку.Рядом остановка "Аэропорт", школа № 2, детский сад в 7 минутах ходьбы. Спортивный комплекс "Авиатор".Тихий двор.

              2 680 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2245368, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2245368, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 6

              Студия·26 м²·6/14 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 6Вк2

              Уникальное предложение для молодых специалистов и инвесторов: просторная студия в новом доме, готовая стать вашим уютным гнёздышком или выгодным вложением!Продаётся студия площадью 26 кв. м на 6 этаже 14-этажного панельного дома, который будет построен в 2025 году по адресу: Новосибирская область, город Обь, Геодезическая улица, 6Вк2.

              3 400 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2209845, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2209845, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 15

              Студия·19 м²·4/15 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 3

              Два взрослых собственника продают квартиру-студию. В 2022 году в квартире сделан евроремонт, проведен интернет, установлены водосчетчики и теплосчетчики. Лоджия выходит на восточную сторону. Новому владельцу остается: диван, горка, встроенная кухня, холодильник, варочная панель, стиральная машинка. Квартира не сдавалась в аренду, поэтому в отли

              3 350 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2071545, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2071545, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·37,2 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь

              В прoдaже просторная 1-комнатная квартира в перспективном ЖК г. Обь.ВСЕГO МАTКАП - И КВАРТИРА ВАША.Под инвестицию или для собственного проживания.Формат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.Современный малоэтажный ЖК без ощущения плотности и давления высоток.Инфраст

              3 450 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2052216, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2052216, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 9

              Студия·29,6 м²·15/16 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, микрорайон Геодезия

              В прoдaже студия в самом перспективном ЖК г. Обь.Формат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.5 мин до поликлиники, школы ,детского сада, магазинов.10 мин до остановки электрички.25 мин на электричке до стм пл. Гарина-Михайловского.АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам

              3 200 000 ₽
              23 февраля 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2278543, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2278543, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·28,5 м²·14/18 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже квартира на комфортном видовом этаже.В квартире 1 собственник, без ипотек обременений и детских долей.Показ по предварительной договоренности.Помощь в получении Ипотечного решения.

              4 100 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2277001, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2277001, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 17

              Студия·25,5 м²·9/10 эт.

              Светлая студия на 9 этаже кирпичного дома 2018 года на улице Ивана Севастьянова, 5 — уют и минимум забот в шаговой доступности от городской жизни. Высокий этаж и окна на улицу дают больше света и ощущение простора, а собственный балкон станет вашим местом для утреннего кофе.Квартира 25,5 м² с жилой зоной 14,3 м² и компактной кухней 5.

              3 650 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2264232, 0, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2264232, 1, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              1 из 20

              Студия·23 м²·3/17 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Уютная студия 23 м² с качественным ремонтом — идеальный вариант для инвестиций!В СРОЧНОЙ продаже светлая студия на 3-м этаже 17-этажного дома по ул. Забалуева. Радуга Сибири. Преимущества квартиры:Качественный ремонт: натяжные потолки, износостойкий линолеум.<

              3 299 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2262956, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2262956, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              1 из 10

              Студия·18,3 м²·13/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Предлагается к покупке светлая квартира-студия. Окна выходят на озеро, солнечная сторона! Аккуратный ремонт, утеплённая лоджия (два вида утеплителя). Два взрослых собственник, без обременений. Документы готовы к сделке!Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

              2 800 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2253562, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2253562, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·32,8 м²·10/10 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся уютная однoкoмнатная квартиpа c космeтическим рeмонтoм. Пpocтopная кухня .В комнатe уcтaнoвлeн вмеcтитeльнaя стенка coздaющая дoпoлнитeльнoe пpoстpaнствo для xрaнeния вещeй. Из oкoн oткрываeтcя вид на тиxий двop, гдe paсполoженa детская площадкa.Кваpтира находится на 10 этаже панельного дома, построенного в 2007 году. В подъезде

              4 100 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2245656, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2245656, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 10

              Студия·26 м²·11/12 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Предлагается к продаже удобная студия в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из них 17 кв. м жилая. Квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.7 метра. До метро &quot;Площадь Маркса&quot; можно добраться на автомобиле за 16 минут. В квартире выполнен косметический ремон

              3 300 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2239535, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2239535, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 13

              Студия·24,6 м²·7/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Продается просторная студия в ЖК «Лето» на комфортном 7 этаже.ЖК располагается на берегу живописного озера с песчаным пляжем, беседками, мангальными зонами.В квартире остается вся мебель.Закрытая территория жилого комплекса находится под круглосуточным наблюдением. Во дворе безопасная современная детская площадка, сп

              3 300 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2241235, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2241235, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              1 из 12

              Студия·22 м²·9/10 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              Дом 2020 года постройки расположен внутри жилого квартала, вдали от интенсивного автомобильного движения. Просторный двор с прогулочными дорожками, зелёными насаждениями, современными детскими площадками и большим количеством парковочных мест создаёт комфортную атмосферу для жизни. ✔ 9 этаж — больше тишины и отсутствие соседей сверху.

              3 150 000 ₽
              6 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2241989, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2241989, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Улица Забалуева, 39/1 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 2-й этаж из 3, общая площадь 39 м². Простая, понятная планировка с изолированными комнатами и окнами на улицу — пространство, которое легко превратить в уютное, светлое гнездо по вашему вкусу.Комнаты изолированы — удобно организовать личные зоны. Кухня компактная (5 м²), но фу

              3 100 000 ₽
              4 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2233795, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2233795, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 26

              1-комн. квартира·39 м²·3/4 эт.

              Площадь Маркса

              12 мин.

              В чистой продаже полноценная 1-к с ремонтом в уютном малоэтажном ЖК &quot;Новомарусино&quot;.Готовы к быстрой продаже! Цена без мебели/техники, все оставим за дополнительную плату.📐 Планировка:• Общая полезная площадь = 40 м² (включая балкон = 1 м²).

              3 850 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2237065, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2237065, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·38,3 м²·10/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Добрoгo дня! (пpoшу, прoчитайте полноcтью опиcаниe, вcё пpoписaнo для вac пoдpoбнo).Я риэлтор агентcтвa нeдвижимocти, мои уcлуги пo пoкупке новоcтpoйки для ваc бecплaтны!Пoмoгу нa всex этапax: подбeру ипотeку, прoведу экcкурcии, oфоpмлю вcё в бaнкe — и до сaмой cдeлки.Обращaйтесь, буду рад пoмочь!АКТУАЛЬНЫ

              4 200 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2238192, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2238192, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 6

              Студия·21 м²·2/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Компактная студия 21 м² на Большой улице — монолитный дом 2016 года с собственной котельной: стабильно тепло и экономно даже в самые холодные месяцы.Простая и понятная планировка делает пространство функциональным — жилая зона 9 м², кухня 3 м², совмещённый санузел и застеклённая лоджия. Высота потолков 2,7 м добавляет воздуха, а окна на ули

              2 550 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2237799, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2237799, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 12

              Студия·25 м²·7/12 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              8 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном районе Новосибирска! Продаётся просторная студия в кирпичном доме 2017 года постройки на улице Романтиков в микрорайоне Дивногорский.Эта квартира - отличный выбор для молодых специалистов или студентов. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного дома. В квартире

              3 600 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2228647, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2228647, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 10

              Студия·18,3 м²·5/18 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              Квартира -студия с хорошим ремонтом и мебелью. Документы готовы к сделкеРазвитая инфраструктура, рядом всё необходимое для жизни

              3 500 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2226612, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2226612, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 36

              Студия·27,7 м²·11/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагаем к продаже просторную студию в новом доме ул.волховская 31Площадь по документам 27.7м ( + отдельно огромный балкон)🏙️ Дом сдан в 2023 году , имеется благоустроенная придворовая территория, шлагбаум ,видеонаблюдение,активная УК . Имеется 2 грузовых лифта. Всегда есть парковочные места ,если у вас есть авто ,а так

              3 600 000 ₽
              23 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2223952, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2223952, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·36 м²·4/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира.Расположена в одном из лучших районов города, посёлок Новомарусино.Который состоит из современных четырёх этажных домов с благоустроенной территорией, наличием парковочных мест, мест для прогулок.Также рядом все необходимое для жизни, школа, детский сад, поликлиника,

              3 500 000 ₽
              20 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2218267, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2218267, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 14

              Студия·25 м²·3/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Пpoдaeтcя уютнaя кваpтиpа-cтудия, pаcполoжeнa на 3 этажe.Квapтирa c кocмeтичеcким pемонтoм и нeoбxoдимой для жизни тeхникoй.Можно в ней сразу жить или сдавать в аренду. Вся мебель и техника остается в квартире при продаже.Квартира теплая, большая лоджия.Большой оборудованный двор, есть детская площадка, спортив

              3 600 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2213341, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2213341, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 9

              Студия·25,7 м²·11/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 25,7 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни составляет 5,3 кв. м. В квартире есть удобная лоджия.Район oтличaетcя paзвитoй инфpаcт

              3 400 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2210045, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2210045, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·41 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 10

              Продаётся прекрасная просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме в городе Обь.Квартира - распашонка на 2 стороны, в квартире выполнен косметический ремонт. Ванная полностью выложена кафелем. Ещё одно преимущество квартиры - панорамное остекление на большой лоджии.Въезд на территорию дома через шлагбаум, вокруг

              3 700 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2209061, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2209061, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·32 м²·2/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже тёплая уютная квартира с хорошим ремонтом на комфортном этаже, балкон застеклен, в сан узле кафель. Рядом магазины, школа, детские сады, остановка, хорошая транспортная развязка.

              3 700 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2205301, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2205301, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 15

              Студия·25 м²·2/6 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Продаётся квартира-студия по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица Надежды, дом 10.ЖК &quot;Дивногорский&quot;Основные характеристики:- материал дома: кирпич- этаж 2/6- площадь квартиры 25 м2, жилая площадь 18,2 м2-высота потолков 2,7 м- совмещённый санузел- окна вых

              3 000 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2201247, 0, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2201247, 1, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·32 м²·9/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Светлая и компактная 1‑комнатная квартира 32 м² на улице Ивана Севастьянова, 9-й этаж в кирпично‑монолитном доме 2018 года. Приятный уровень тишины и уюта: комфортный микроклимат за счёт качественной кирпично‑монолитной кладки и центрального отопления.Расположен на берегу озера, недалеко зоны отдыха с беседками. Имеется Парк Бульвар Побе

              3 999 999 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2142420, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2142420, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 6

              Студия·22 м²·12/16 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              Продам квартиру-студию в Чистой Слободе.Студия идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и современные решения. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают эту квартиру привлекательным вариантом для жизни в Новосибирске. Рядом с домом, в шаговой доступности бристоль, магазины,

              2 500 000 ₽
              22 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2140387, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2140387, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 5

              Студия·32,4 м²·6/16 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже большая квартира студия 32 квадратных метра, с двумя окнами и ремонтом под ключ от застройщика! Установлена акриловая ванная и современный санузел, керамогранит на полу и стенах, натяжные потолки по всей квартире! На стенах наклеены флизелиновые обои. Хорошая входная дверь. Местоположение - самый развитый спальный микрор

              3 400 000 ₽
              20 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2140147, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2140147, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·41,8 м²·7/13 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Волховская улица, 33. Квартира расположена на 7-м этаже 13-этажного дома, построенного в 1999 году. Здесь вас порадуют высокие потолки (2,7 м) и хороший уровень естественного освеще

              4 200 000 ₽
              20 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2137997, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2137997, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 11

              Студия·26,7 м²·2/17 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Квартира в задатке. В продаже квартира-студия в микрорайоне Чистая Слобода.В квартире остается вся мебель и техника.Наличие просторной лоджии добавляет функциональности и уюта.Рядом находятся 2 caдикa, шкoлa, мнoгo магазинов, ocтaновки транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи).Наземная парковка и огороженн

              3 750 000 ₽
              17 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2132440, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2132440, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 2

              1-комн. квартира·40,0 м²·9/16 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              🏡 Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме!Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. Срок сдачи — март 2026 года, ключи будут у вас уже в июне!▌ 🔑 Ключевые преимущества:- Чистовая отделка: стяжка пола, стены выровнены и заштукатурены, установлены радиаторы отоп

              4 200 000 ₽
              15 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2114229, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2114229, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·33 м²·1/9 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              В продаже тёплая, уютная квартира переделаная в 2х студию с отличным ремонтом, качественные материалы, натяжные потолки, в сан узле кафель, на лоджии есть погреб для хранения солений, вся мебель и бытовая техника, остаётся новому хозяину. Рядом школа, детские сады, магазины, хорошая транспортная развязка.

              3 900 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2077489, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2077489, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·32 м²·7/10 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к продаже теплая, светлая однокомнатная квартира.Хорошая площадь, комната и кухня удобной формы, что позволит эргономично расположить мебель и использовать пространство.Расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, много магазинов, в шаговой доступности остановки транспорта ,в том числе тр

              3 650 000 ₽
              13 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2058960, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2058960, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 8

              Студия·24,0 м²·5/6 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Студия с ремонтом и кухней. Кирпич. 5/6 эт. Всё рядом.Компактная и функциональная студия в кирпичном доме! Полностью готова к проживанию или сдаче.Ключевые особенности:· Ремонт: Выполнен, чистый, светлый. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой и системами хранения.· Планировка: Грамот

              3 200 000 ₽
              27 февраля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2002278, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2002278, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·35,2 м²·10/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В срочной продаже 1-комнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Связистов, 13/2. Квартира расположена на 10-м этаже современного 17-этажного панельного дома, построенного в 2022 году. Здесь вас порадует высокое качество строительства и современные инженерные решения.Общая площадь квартиры составляет 35,2 кв. м, кухня- гостиная 1

              4 100 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1999259, 0, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1999259, 1, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
              1 из 9

              Студия·22,7 м²·4/17 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Предлагается к продаже уютная квартира - студия в ЖК &quot;Радуга Сибири&quot;Отличный вариант для инвестиций, мкр. пользуется большим спросом аренды квартир.* Квартира после косметического ремонта* Очень теплая и светлая* Расположена на 4ом комфортном этаже* Окна выходят во двор* Во дворе

              3 050 000 ₽
              18 января 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1994963, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1994963, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 26

              Студия·28,1 м²·10/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже студия с 2-мя окнами в жк Азимут. Это самая любимая планировка многих!Жилой комплекс в Ленинском районе Новосибирска по улице Связистов.ЖК Азимут - это четыре 17-этажных панельных корпуса с повышенной шумоизоляцией и панорамным остеклением лоджий. 2 грузовых лифта (до 1000 кг).Планировка квартиры продумана

              4 000 000 ₽
              14 января 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1982768, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1982768, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·33,6 м²·2/11 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Титова, 276, на Чистой слободе. Квартира расположена на третьем этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь — 33,6 кв. м, из которых 23,2 кв. м приходится на жилую площадь. Высота потолков — 2,7 м. Две изоли

              4 200 000 ₽
              23 декабря 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1958246, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1958246, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·41,1 м²·4/6 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Полноценная 1к квартира в доме классической кирпичной кладки. Ухоженная придомовая территория, детские площадки, зоны отдыха. Удобная парковка. Огороженная территория. В пешей доступности школа, остановки общественного транспорта, супермаркет Пятерочка, продовольственные магазины, магазин бытовой химии, парикмахерские, пекарня и кафе. Быстрый выхо

              3 700 000 ₽
              5 декабря 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1900482, 0, площадь -  квм, цена 2470000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1900482, 1, площадь -  квм, цена 2470000 рублей
              1 из 7

              Студия·18 м²·2/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Продаётся уютная студия в НовосибирскеОсновные характеристики:- Год постройки: 2017.- Материал постройки: монолитный.- Этаж: 2.- Общая площадь: 18 кв. м.- Жилая площадь: 5 кв. м.- Ремонт: косметический.- Окна выходят на улицу.- Есть лоджия.Преимущества:- Выгодна

              2 470 000 ₽
              6 ноября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1790499, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1790499, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 47

              2-комн. квартира·37,1 м²·12/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 37,1 кв. м, из которых 22,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты площадью 10,3 и 12,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных сценариев. Площадь кухни сос

              4 150 000 ₽
              23 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1489823, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1489823, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              1 из 7

              Студия·22 м²·4/18 эт.

              Площадь Маркса

              25 мин.

              Продаётся уютная студия в Новосибирске по адресу: улица Спортивная, 31/1. Квартира расположена на четвёртом этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь — 22 кв. м, из которых 10,4 кв. м — жилая площадь и 5 кв. м — кухня. Косметический ремонт уже выполнен, можно сразу заселиться и жить. Окна выходят на улицу. В доме

              2 750 000 ₽
              27 февраля 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1382104, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1382104, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 15

              Студия·25,9 м²·11/12 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Продам 1-комнатную квартиру-студию в ЖК "Дивногорский". Это довольно новый, динамично развивающийся микрорайон , имеющий свою инфраструктуру. В квартире выполнен отличный ремонт. Вся мебель и бытовая техника остается покупателям. Заходи и живи! Можно рассмотреть квартиру , как для инвестиций, так и для сдачи в аренду. Собственник один. Ранее квар

              3 600 000 ₽
              1 февраля 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1356501, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1356501, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·37 м²·14/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Внимание! У застройщика такая планировка стоит на много дороже! ДОМ СДАН У нас нет ни каких нюансов и обременений. 1 собственник. Этаж высокий - открывается красивый вид. Жилой комплекс в Ленинском районе Новосибирска по улице Связистов. ЖК Азимут - это четыре 17-этажных панельных корпуса с повышенной шумоизоляцией и панорамным остеклением лоджи

              3 990 000 ₽
              16 января 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Обь?

              В каталоге доступно 3 объявлений в Обь от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Обь?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,1 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,4 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 124695 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 67000 руб./м² до 176316 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Обь?

              В продаже представлены квартиры площадью от 19 м² до 40 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.