Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Тип недвижимости
              Тип
              2 комн
              Общая площадь
              Цена

              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске

              21 объявление

              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2099811, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2099811, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·43 м²·2/2 эт.

              Омск, микрорайон Входной, 3Б

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную 2-х комнатную квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входной.Площадь квартиры 43 кв.м. Комнаты изолированные. Санузел - совмещенный.В квартире выполнен свежий косметический ремонт, состояние - Заходи и живи.Произведена замена стояков ото

              3 400 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2089285, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2089285, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·45,9 м²·5/5 эт.

              Омск, Революционная улица, 18

              Компания МИАРД Владис предлагает приобрести просторную двухкомнатную квартиру, купив которую вы сможете воплотить в ней свои задумки в ремонте.В квартире окна ПВХ, пол - дерево, ровные стены и потолки.В подъезде чисто. Добропорядочные соседи.Дом кирпичный, очень теплый. Во дворе всегда можно найти место для парковки свое

              3 700 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2072914, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2072914, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·39,1 м²·2/5 эт.

              Омск, проспект Мира, 68

              Срочно продаётся двухкомнатная квартира в Омске по адресу проспект Мира, 68. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Пластиковые окна. Ремонт в квартире старый, но это даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Эта квартира станет вашим уютным

              3 650 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2055392, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2055392, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 9

              Часть дома·43,8 м²·6 сот.

              Омск, микрорайон Радуга, 12-я Чередовая улица

              Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию часть жилого дома с земельным участком в Ленинском округе, район телевизионного завода. Дом теплый, отопление печное водяное, есть возможность подвести газ, центральный водопровод и центральную канализацию. Состоит из трех комнат, кухни, кочегарки. Имеется функционирующая баня. Участок позволяет р

              3 300 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2053535, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2053535, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·42,9 м²·5/5 эт.

              Омск, улица Химиков, 67

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в Советском округе. Рядом ГМ "Окей", детская поликлиника №1, в шаговой доступности детские сады и общеобразовательные школы. Квартира очень теплая и светлая. Имеется застекленный балкон. Окна выходят во двор. Вместо кладовой практически третья ко

              3 750 000 ₽
              24 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2042313, 0, площадь -  квм, цена 700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2042313, 1, площадь -  квм, цена 700000 рублей
              1 из 16

              Дача·20 м²·5,1 сот.

              Омск, садоводческое некоммерческое товарищество Сатурн Нижний, 9-я аллея, 405

              Компания МИАРД Владис предлагает дачу в СНТ «Сатурн Нижний» - идеальное место для тех, кто мечтает о собственном саде и огороде! Участок имеет площадь 5,10 соток. Кирпичный дом с мансардой. Хозяйственная постройка с большим запасом кирпича для бани. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Подведены необходимые коммуникации: электри

              700 000 ₽
              13 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2013048, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2013048, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·44,6 м²·3/5 эт.

              Омск, улица 50 лет ВЛКСМ, 4В

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска — двухкомнатная квартира по адресу улица 50 лет ВЛКСМ, 4В. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Из окон открываются виды на улицу и двор, а наличие балкона п

              4 000 000 ₽
              26 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1999958, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1999958, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·43 м²·3/9 эт.

              Омск, Космический проспект, 97Ак3

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска — двухкомнатная квартира по адресу Космический проспект, 97А к 3. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 27,3 кв. м, общая — 43 кв. м

              3 000 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1996280, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1996280, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·36,3 м²·4/5 эт.

              Омск, Братская улица, 5

              Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Выполнен косметический ремонт, отремонтирован подъезд. Высота потолков 2.9 метра. Дом расположен в удобном тихом месте. Инфраструктура развита: детские сады, школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся рядом. Чистая продажа, квартира свободна. Док

              3 450 000 ₽
              15 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1992943, 0, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1992943, 1, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.

              Омск, посёлок Амурский, 2-я Барнаульская улица, 11Г

              Компания МИАРД Владис предлагает к приобретению прекрасную двухкомнатную квартиру с замечательной планировкой! Расположена на 2-м этаже. Идеально подходит для семейного проживания. Просторные комнаты позволяют комфортно разместить мебель и создать домашний уют. Функциональная планировка включает удобные зоны для приготовления пи

              3 550 000 ₽
              13 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1990464, 0, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1990464, 1, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              1 из 7

              Дом·65 м²·5,2 сот.

              Омск, СОСН Содружество-2, 462

              Продаётся дом в СОСН «Содружество-2» в Омске — идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни с удобствами цивилизации!Этот двухэтажный кирпичный дом, построенный в 2016 году, имеет общую площадь 65 кв. м и расположен на участке в 5,24 соток. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Дом подходит для круг

              1 000 000 ₽
              12 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1980186, 0, площадь -  квм, цена 2270000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1980186, 1, площадь -  квм, цена 2270000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·37,6 м²·1/2 эт.

              Омск, улица Челюскинцев, 106

              Квартиру в развитом районе города предлагает к покупке компания МИАРД Владис.В 50 метрах от дома школа №93. В шаговой доступности Ледовый дворе им. В.Фетисова, бульвар для прогулок, множество магазинов и супермаркетов, остановка общественного транспорта, Омская Академия МВД и т. д.Квартира требует ремонта, есть возможность проя

              2 270 000 ₽
              20 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1877529, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1877529, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·42,5 м²·4/5 эт.

              Омск, улица Менжинского, 1В

              Уникальное предложение в Омске: просторная двухкомнатная квартира по адресу улица Менжинского, 1В. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, имеет общую площадь 42,5 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая, а 6 кв. м — кухня. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире сделан косметически

              3 750 000 ₽
              27 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1775625, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1775625, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·46,5 м²·3/3 эт.

              Омск, улица 27-я Линия, 37

              Продается квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме от компании МИАРД Владис! Квартира свободна, вы можете сразу заехать и жить ! Удачная планировка: изолированные комнаты, выходят на 2 стороны дома. В квартире установлены новые радиаторы отопления, окна ПВХ. Санузел раздельный, ванная комната и туалет выложены кафелем. Чистый ухоженный подъ

              3 800 000 ₽
              12 сентября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1730455, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1730455, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

              Омск, улица Бетховена, 23

              Продаётся двухкомнатная квартира на улице Бетховена, 23 — идеальное решение для тех, кто ищет жильё в спокойном районе. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, общая — 44,1, кухня — 6 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Здесь можно воплотить

              4 000 000 ₽
              14 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1640492, 0, площадь -  квм, цена 2820000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1640492, 1, площадь -  квм, цена 2820000 рублей
              1 из 14

              Дача·48 м²·5,6 сот.

              Омск, ТСН СНТ Водник, 6-я аллея

              Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для отдыха и уединения! Продаётся деревянный дом в ТСН СНТ «Водник» ( ЛЕТНЕЕ ПРОЖИВАНИЕ!)Дом построен в 1984 году, имеет жилую площадь 48 кв.м, (28 кв. м. первый этаж+ большая комната на втором этаже 20 кв.м без отделки ).Участок благоустроен и имеет площадь 5,59 соток.

              2 820 000 ₽
              17 июня 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1359280, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1359280, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 15

              Дача·80,1 м²·10 сот.

              Омск, садоводческое некоммерческое товарищество Звёздочка, 11-я аллея, 363

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухэтажный садовый дом общей площадью 80,1 кв. м в СНТ "Звездочка", в двадцати минутах езды от центра города. Этот дом – идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, так как расположен он на крайней аллеи СНТ, 400 метров от р. Иртыш. Напротив участка оборудованы дополнительные парковочные ме

              2 990 000 ₽
              25 января 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1297162, 0, площадь -  квм, цена 1280000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1297162, 1, площадь -  квм, цена 1280000 рублей
              1 из 19

              Дача·38 м²·10 сот.

              Омск, территория СОСН Спектр, 8-я аллея

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже в Центральном округе уютную ухоженную дачу с земельным участком площадью 10 соток. Расположена в СНТ «Спектр», в черте города, до центра меньше 10 минут езды. Проезд по Сыропятскому тракту, за ГМ «Бауцентр» и «Лента». Доpогa до CНТ acфальтировaна, въезд через шлагбаум, есть магазин. Многие соседи живут к

              1 280 000 ₽
              3 ноября 2024 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1264852, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1264852, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              1 из 21

              Дом·38,4 м²·3 сот.

              Омск, микрорайон Порт-Артур, 8-я Марьяновская улица, 46

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже отдельно стоящий уютный дом в Ленинском округе. Стены каркасно-засыпные, перекрытия деревянные, окна ПВХ, крыша новая - металлочерепица. В 2010 году провели замену цоколя - венцы, фундамент. Дом газифицирован, водопровод центральный. В огороде есть скважина. В 2010 году заменена электропровод

              3 250 000 ₽
              3 октября 2024 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1221257, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1221257, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·44,9 м²·5/5 эт.

              Омск, улица Авиагородок, 7А

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже теплую и уютную двухкомнатную квартиру в Авиагородке. Установлены окна ПВХ. Планировка "бабочка", балкон застеклен.Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, магазины, банк, детский сад №25, лицей №145, сквер им. Героев-Авиаторов.Рассмотрим обмен на 1-ком

              3 900 000 ₽
              29 августа 2024 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 951682, 0, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 951682, 1, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              1 из 8

              Дом·49,8 м²·10 сот.

              Омск, Локомотивная улица, 15

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 2-комнатную квартиру на земле в четырех квартирном одноэтажном доме. Благоустроенная квартира с изолированными комнатами, в хорошем состоянии. Электрическое отопление, установлен бойлер, выгребная яма. Санузел и душевая кабина в доме. Большой приусадебный участок, на котором расположены баня и гараж с пог

              1 800 000 ₽
              20 декабря 2023 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Омске?

              Планируете купить 2-комнатную квартиру до 4 млн ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 21 актуальных предложений двухкомнатных квартир до 4000000 рублей.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 2-комнатных квартир до 4 млн в Омске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 2-комнатную квартиру до 4000000 рублей. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!