Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Тип недвижимости
              Тип
              3 комн
              Общая площадь
              Цена

              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске

              13 объявлений

              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2036029, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2036029, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              1 из 18

              Дом·66,1 м²·4,1 сот.

              Омск, 8-я Самарская улица

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже теплый каркасно-насыпной дом. Центральное отопление и водоснабжение, осталась печь для альтернативного отопления в межсезонье. Заявка на газ подана. На кухне газовая плита (газ - баллон).Санузел, душевая кабина в доме. Установлены приборы учета (вода, электричество, тепло) с автоматической переда

              2 200 000 ₽
              9 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1995278, 0, площадь -  квм, цена 3490000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1995278, 1, площадь -  квм, цена 3490000 рублей
              1 из 15

              Дом·80 м²·5,3 сот.

              Омск, территория СОСН Колос-2, 14-я аллея, 435

              Продаётся уютный кирпичный дом в тихом и живописном месте, расположенном недалеко от города — в садоводческом некоммерческом товариществе "Колос-2", рядом с Омкой. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить среди природы, наслаждаясь покоем и свежим воздухом.Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует прочнос

              3 490 000 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1961643, 0, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1961643, 1, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              1 из 14

              Дом·69,5 м²·2,8 сот.

              Омск, микрорайон Порт-Артур, 1-я Трамвайная улица, 118А

              Срочно продаётся дом в Омске, на 1-й Трамвайной улице, микрорайон Порт-Артур — идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Дом расположен на участке для индивидуального жилищного строительства, подъезд к которому асфальтирован. Общая площадь дома — 69,5 кв. м, из них жилая — 30 кв. м, п

              1 800 000 ₽
              9 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1915636, 0, площадь -  квм, цена 2099000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1915636, 1, площадь -  квм, цена 2099000 рублей
              1 из 14

              Дом·53,3 м²·3,2 сот.

              Омск, микрорайон Порт-Артур, 17-я Марьяновская улица, 101

              Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни — продаётся дом в Омске, на 17-й Марьяновской улице в микрорайоне Порт-Артур. Этот уютный уголок создан для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Дом построен в 1955 году, его общая площадь составляет 53,3 кв. м, и он идеально подходит для круглогодичного проживания. Три комнаты, печно

              2 099 000 ₽
              14 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1877264, 0, площадь -  квм, цена 1900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1877264, 1, площадь -  квм, цена 1900000 рублей
              1 из 15

              Комната·16,9 м²·1/9 эт.

              Омск, улица Дианова, 7

              Срочно продаётся доля (1/2) в трёхкомнатной квартире в Омске по адресу улица Дианова, 7. Эта комната — отличное решение для тех, кто ищет доступное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Комната находится на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь — 16,9 кв. м, высота потолков — 2,6 м. В квартире ко

              1 900 000 ₽
              23 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1853118, 0, площадь -  квм, цена 980000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1853118, 1, площадь -  квм, цена 980000 рублей
              1 из 25

              Дача·34 м²·11 сот.

              Омск, территория СОСН Сигнал, 8-я аллея, 510

              Отличное предложение для тех, кто ищет идеальное место для отдыха от городской суеты! Продаётся дача с земельным участком площадью 11 соток (по документам, но огорожена территория 13 соток) в г. Омске на территории СОСН «Сигнал», 8-я аллея. Этот участок — прекрасная возможность реализовать свои мечты о собственном доме. Расположение обеспечивает

              980 000 ₽
              15 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1819628, 0, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1819628, 1, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

              Омск, улица Бетховена, 24

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе администрации Кировского АО по адресу: ул. Бетховена 24. Параметры: общая площадь - 49 кв.м, жилая - 34,6 кв.м, площадь кухни - 5,7 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Санузел совмещённый. Заменены трубы систем водоснабжения и водоотведения. Мебель в квартире остаётся по договорённо

              3 870 000 ₽
              2 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1777404, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1777404, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 34

              Часть дома·82,8 м²·2,8 сот.

              Омск, улица Олега Кошевого, 76

              Продается просторная полностью благоустроенная половина отдельного стоящего дома от компании МИАРД Владис.Дом каркасно-насыпной, очень теплый и светлый. Состоит из двух частей с отдельными входами.Площадь объекта, предлагаемого к покупке - 82,8 кв.м, состоит из 3х изолированных спален, гостиной и кухни. Санузел расположен в

              3 300 000 ₽
              25 сентября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1793893, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1793893, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 24

              Дом·71,8 м²·7 сот.

              Омск, Ключевая улица, 19

              Hа срочнoй прoдаже компания МИАРД Владис предлагает просторный отдельно стоящий дом нa зeмлe. Благоустроен, расположен в Старом Кировске. Дом каркасно-насыпной, очень теплый, сухой, ухоженный. Удобная планировка включает в себя 3 комнаты и кухню. Ведутся внутренние ремонтные работы дома. Все коммуникации! Центральный водопровод, канализация, газо

              3 100 000 ₽
              23 сентября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1788436, 0, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1788436, 1, площадь -  квм, цена 2000000 рублей
              1 из 21

              Часть дома·93,9 м²·5 сот.

              Омск, 13-я Самарская улица, 27

              Компания МИАРД Владис предлагает к покупке 1/2 долю дома с отдельным входом в Старом Кировске. Дом каркасно-насыпной, очень теплый. Планировка: 2 комнаты, зал, кухня. В доме душевая кабина, бойлер для нагрева воды. Выполнен косметический ремонт. Все окна ПВХ. Все необходимые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, канализация (выгребна

              2 000 000 ₽
              23 сентября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1777427, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1777427, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 23

              Дом·74,2 м²·3,3 сот.

              Омск, Космическая улица, 21

              Продается благоустроенный отдельно стоящий дом в центре города Омска!Дом удачно расположен в центре Омска.Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, а также магазины.Дом очень теплый, сухой, ухоженный. Удобная планировка включает в себя 3 комнаты, кухню.С

              3 500 000 ₽
              23 сентября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1169115, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1169115, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              1 из 17

              Дом·63 м²·5 сот.

              Омск, Подгорная улица

              Компания МИАРД Владис предлагает на СРОЧНОЙ продажи отдельно стоящий дом 2006 года постройки в Центре города. Центральное водоснабжение. Материал стен - каркасно-насыпной. В доме 3 комнаты и кухня. Земельный участок площадью 5 соток. Один взрослый собственник. Дом свободный, ключи в день подписания договора. Торг. Звоните, приходите смотреть.

              3 150 000 ₽
              7 июля 2024 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1037218, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1037218, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 13

              Часть дома·52,6 м²·2 сот.

              Омск, 4-я Путевая улица, 18

              Мечтаете о своем собственном благоустроенном доме? Звоните! Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 1/2 дома с отдельным входом, площадь 52.6 кв.м. Дом очень тёплый, обшит сайдингом. Сделан косметический ремонт, окна ПВХ. Расположен на сухом месте. В планировку дома входят: 3 комнаты, кухня, санузел, прихожая, веранда. На участке расположен бол

              2 700 000 ₽
              15 марта 2024 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2113074, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2113074, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              1 из 38

              Дача·96,8 м²·6,3 сот.

              Омск, территория СОСН Патриот, 157

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию классное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни, но при этом не хочет быть далеко от городской суеты — дом в Омске на территории СОСН «Патриот». Дом кирпичный построен в 1985 году, тёплый, возможно круглогодичное проживание, имеет два жилых этажа и три комнаты с общей площадью 96,

              4 650 000 ₽
              5 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2110809, 0, площадь -  квм, цена 5160000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2110809, 1, площадь -  квм, цена 5160000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·59,3 м²·3/5 эт.

              Омск, проспект Мира, 169А

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже трёхкомнатную квартиру по адресу проспект Мира, 169А. Просторная, площадью 59,3 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего дома. Окна выходят на улицу и во двор, о

              5 160 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1788507, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1788507, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 15

              Дом·127,6 м²·7 сот.

              муниципальный округ Омский район, село Троицкое

              Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!Компания МИАРД Владис предлагает к продаже новый дом в Троицком.Фундамент ленточный, утепление пеноплексом.Залит бетонный пол 120мм с утеплением.Кровля из металлочерепицы (0.5мм).Утепление потолка выполнено (базальтовая плита 200 мм).Выполнена чистовая отделка.

              6 500 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2101649, 0, площадь -  квм, цена 11600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2101649, 1, площадь -  квм, цена 11600000 рублей
              1 из 26

              3-комн. квартира·80,5 м²·3/10 эт.

              Омск, улица Димитрова, 67

              На продаже просторная трёхкомнатная квартира. Большая кухня станет отличным местом, где может вечерами собираться большая семья. Окна выходят на две стороны.В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, посудомоечная машина (новая), два кондиционера. Все остальное по договоренности.Пoрядочныe cосeди, чиcтый пoдъезд.

              11 600 000 ₽
              31 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2100427, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2100427, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 28

              Дом·100 м²·4 сот.

              муниципальный округ Омский район, СНТ Излучина

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже дачу в живописном месте на берегу речки. На участке расположено 2 дома (один из них новый 16*3 м), полностью из дерева, 1 этаж: кухня-гостиная, парилка, санузел, помывочная, 2 этаж - спальни. 2й дом - кирпичный - можно использовать как гостевой. На участке расположены различные посадки, туи, ель

              4 600 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2094127, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2094127, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·57,9 м²·4/9 эт.

              Омск, Кемеровская улица, 22

              Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира в Омске по адресу Кемеровская улица, 22. Этот вариант идеален для тех, кто ищет уютное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Общая площадь составляет 57,9 кв. м, из которых 39,3 кв. м — жилая, а 7 кв. м — кухня. Комн

              8 500 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2088111, 0, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2088111, 1, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
              1 из 28

              3-комн. квартира·69,6 м²·4/5 эт.

              Омск, Саянская улица, 1А

              На чистой продаже просторная 3-комнатная квартира в 5 минутах от Кировской Администрации!Расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1992 года постройки.Комнаты изолированы, просторная входная группа, окна выходят на 2 стороны дома. Имеется два застекленных и утепленных балкона.В квартире есть все для комфорт

              6 650 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2091309, 0, площадь -  квм, цена 9850000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2091309, 1, площадь -  квм, цена 9850000 рублей
              1 из 14

              Дом·110,4 м²·7,5 сот.

              муниципальный округ Омский район, село Пушкино, улица Александры Пахмутовой, 17

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию отличный вариант загородной недвижимости в живописном месте в непосредственной близости от с. Подгородка.В доме выполнен ремонт, теплый пол, установлена сантехника, межкомнатные двери, светильники.Естественный природный ландшафт, хвойные и смешанные леса, чистый воздух и тиши

              9 850 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2087631, 0, площадь -  квм, цена 15816000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2087631, 1, площадь -  квм, цена 15816000 рублей
              1 из 34

              3-комн. квартира·64,5 м²·14/14 эт.

              Омск, улица Чокана Валиханова, 2/1

              Уникальное предложение в Омске: просторная трёхкомнатная квартира на самой презентабельной улице нашего города имени Чокана Валиханова, 2/1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Исторический центр города говорит сам за себя, в непосредственной близости располагаются престижные школы, ВУЗы, детские сады, много торговых

              15 816 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2066758, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2066758, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·77,6 м²·1/5 эт.

              Омск, 5-я Кордная улица, 63

              Уникальное предложение на рынке! Просторная квартира площадью 77,6 кв.м на первом этаже с отдельным входом. Это редкое сочетание домашнего уюта и функциональности коммерческой недвижимости.Отдельный вход: Полная автономия, не зависящая от соседей.Комфортная планировка: Изолированные комн

              6 500 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2079175, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2079175, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 38

              3-комн. квартира·62,3 м²·1/5 эт.

              Омск, улица 50 лет ВЛКСМ, 13

              Компания МИАРД Владис предлагает уютную трёхкомнатную квартиру в п. Чкаловский, по адресу: улица 50 лет ВЛКСМ, 13. Просторная квартира общей площадью 62,3 кв. м с изолированными комнатами подарит вам ощущение домашнего тепла и комфорта. Расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, она обеспечит лёгкий доступ и удобство для всех чл

              5 600 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2078986, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2078986, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 31

              Часть дома·84,7 м²·3,5 сот.

              Омск, 14-я Северная улица, 102

              Ищете идеальное жильё для комфортной жизни? Вашему вниманию предлагается уютный дом по адресу: Россия, Омск, 14-я Северная улица, 102. Этот двухэтажный блочный дом общей площадью 84,7 кв. м — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и уют.Дом на два хозяина!!! Идеально подходит для круглогодичного проживания и предлагает про

              4 450 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2079266, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2079266, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·58,9 м²·1/5 эт.

              Омск, проспект Мира, 61

              Предлагаем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру общей площадью 58,9 мСостояние жилья идеальное: здесь уже выполнен качественный ремонт, включая замену труб, электрической проводки и установку новых радиаторов отопления. Во всех комнатах поклеены красивые современные обои. Пластиковые окна, новые счётчики на в

              6 150 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2038092, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2038092, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 11

              Дом·80 м²·12 сот.

              Омск, садоводческое некоммерческое товарищество Звёздочка

              Вашему вниманию предлагается уютный и тёплый дом в Омске, в садоводческом некоммерческом товариществе «Звёздочка», который идеально подойдёт для комфортного проживания небольшой семьи. Построенный в 2016 году из качественного бруса, этот двухэтажный дом обладает отличной теплоизоляцией и обеспечен всем необходимым для круглогодичного проживания.

              4 300 000 ₽
              12 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2075316, 0, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2075316, 1, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
              1 из 13

              Дом·77,3 м²·5 сот.

              муниципальный округ Омский район, деревня Зелёное Поле, улица 70 лет Победы

              ЦЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!!!!!!!Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся уютный и современный дом в Омском районе, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Этот каркасный дом, построенный в 2025 году, имеет общую площадь 77,26 кв. м и включает три комнаты с жилой площадью 33,84 кв

              5 490 000 ₽
              12 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2064481, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2064481, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 10

              3-комн. квартира·77 м²·1/3 эт.

              Омск, улица Таубе, 12

              Предлагаем к покупке 3-комнатную квартиру в историческом центре города с уникальной атмосферой!- Удобство расположения позволяет быстро добраться до центральных городских достопримечательностей;- Возможность создать интерьер своей мечты благодаря отсутствию предыдущего ремонта;- Идеально подходит для семьи

              8 500 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2041561, 0, площадь -  квм, цена 5440000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2041561, 1, площадь -  квм, цена 5440000 рублей
              1 из 31

              3-комн. квартира·52 м²·4/5 эт.

              Омск, Октябрьская улица, 126

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже трёхкомнатную квартиру по адресу Октябрьская улица, 126. Эта просторная квартира общей площадью 52 кв. м расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1979 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение дополнительного пространства. Жилая площадь составляет 37 кв. м, а кухня — 6 кв. м. В к

              5 440 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2057617, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2057617, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·63 м²·5/5 эт.

              Омск, микрорайон Заозёрный, проспект Менделеева, 23А

              Квартиpу c атмосферой уютa и прoстopa в Нефтяниках (рядом с Первомайским рынком) предлагает к покупке агентство недвижимости МИАРД Владис.• Изолированные комнаты — комфортно для семьи;• Сoлнечнaя стopонa — в квaртиpe светлo в течение всего дня;• Пластиковые окна сохраняю

              5 150 000 ₽
              26 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2036693, 0, площадь -  квм, цена 10150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2036693, 1, площадь -  квм, цена 10150000 рублей
              1 из 29

              3-комн. квартира·61 м²·5/8 эт.

              Омск, проспект Карла Маркса, 54

              Компания МИАРД Владис предлагает замечательную трехкомнатную квартиру с современным ремонтом. Очень светлая, чистая, отлично подойдет для большой семьи. Ремонт делали для себя. Новая сантехника и бытовая техника. Заменена полностью электропроводка, трубы, батареи. Окна - пластиковые стеклопакеты. Новым хозяевам остается замечательный кухонный га

              10 150 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2037056, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2037056, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·58,3 м²·2/5 эт.

              Омск, улица Красных Зорь, 83Б

              Идеальная квартира в удобном районе Омска ждёт новых жильцов!🏠 Адрес: Россия, Омск, улица Красных Зорь, 83Б.Почему стоит обратить внимание? Удобное расположение: квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники.Транспор

              5 800 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2034488, 0, площадь -  квм, цена 12800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2034488, 1, площадь -  квм, цена 12800000 рублей
              1 из 12

              Дом·163,8 м²·5,8 сот.

              Омск, 10-я Рабочая улица, 18

              Компания МИАРД Владис предлагает современный кирпичный дом на ул. 10 Рабочая. Введен в эксплуатацию в 2026 году. Идеально подходит для круглогодичного комфортного проживания семьи.Общая площадь помещений 163,8 м2, первый этаж - 101 м2, второй этаж - 60 м2. Площадь земельного участка - 5,8 соток с межеванием.Имеет статус индивидуаль

              12 800 000 ₽
              9 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2016820, 0, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2016820, 1, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
              1 из 27

              3-комн. квартира·60,3 м²·5/9 эт.

              Омск, улица Лермонтова, 138

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру по улице Лермонтова 138.Расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки.Общая площадь составляет 60,3 кв.м, из которых 44,1 кв.м — жилая.В квартире три изолированные комнаты площадью 18, 13,7 и 12,4 кв.м, которые подойдут для разных

              5 999 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2031540, 0, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2031540, 1, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              1 из 14

              Дом·151,1 м²·10 сот.

              муниципальный округ Омский район, деревня Зелёное Поле, Атаманская улица, 7

              Продаётся уютный дом в деревне Зелёное Поле, Омский район — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и простор!Этот современный дом, построенный в 2024 году, отличается отличной планировкой и просторными комнатами. Общая площадь составляет 151,1 кв. м, площадь участка — 10 соток. Дом каркасный, с деревянными перекрытиями и профна

              8 200 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2020696, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2020696, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              1 из 18

              3-комн. квартира·61,7 м²·6/9 эт.

              Омск, улица 70 лет Октября, 10

              Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в самом центре Левобережья!Прекрасное место для проживания! В шаговой доступности все социально значимые объекты: детские сады, один из них во дворе, общеобразовательные школы, супермаркеты (Евроспар, Простор, Магнит), спортивные комплексы и фитнес-залы

              6 700 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2020555, 0, площадь -  квм, цена 10901000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2020555, 1, площадь -  квм, цена 10901000 рублей
              1 из 4

              3-комн. квартира·73,7 м²·5/9 эт.

              Омск, 8-я Пролетарская улица, 8

              Трехкомнатная квартира в Омске по адресу: 8-я Пролетарская улица, 8 — идеальное решение для молодой семьи! Подходит под семейную ипотеку!Продаётся квартира общей площадью 73.7 кв.м, из которых жилая площадь составляет 44.2 кв.м, а кухня — 11.2 кв.м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Квартира расположена

              10 901 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2002322, 0, площадь -  квм, цена 16500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2002322, 1, площадь -  квм, цена 16500000 рублей
              1 из 25

              3-комн. квартира·100,1 м²·2/9 эт.

              Омск, улица Туполева, 6к1

              Уникальное предложение в Омске: просторная трёхкомнатная квартира на улице Туполева, 6к1 ждёт своих новых хозяев!Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 100,3 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая площадь. Квартира после евроремонта, комнаты изолированные, ок

              16 500 000 ₽
              27 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1999910, 0, площадь -  квм, цена 4440000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1999910, 1, площадь -  квм, цена 4440000 рублей
              1 из 35

              Дом·73 м²·8,6 сот.

              Омск, 8-я Кировская улица

              Предложение достойно Вашего внимания! Компания МИАРД Владис предлагает жилой дом с большим земельным участком!Почему именно этот дом?73 кв.метра, 3 комнаты, кухня, ванная.Электричество, водоснабжение, газ и канализация обеспечат высокий уровень бытовых условий круглый год.Наличие гаража, бани, хозяйственны

              4 440 000 ₽
              26 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2013052, 0, площадь -  квм, цена 15000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2013052, 1, площадь -  квм, цена 15000000 рублей
              1 из 38

              3-комн. квартира·98,3 м²·13/16 эт.

              Омск, бульвар Архитекторов, 10

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже элитную квaртиру в престижном районe с pазвитoй инфраcтруктуpой. Pядoм с домом школа, детский сад, гипермаркет Магнит, супермаркет Пятёрочка, медицинские учреждения и остановка общественного транспорта. Во дворе современные детские площадки. В доме консьерж и камеры видеонаблюдения. Дом монолитно-кирпич

              15 000 000 ₽
              26 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2000817, 0, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2000817, 1, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·74,2 м²·3/5 эт.

              Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица Строителей, 19

              Продаётся трёхкомнатная квартира с хорошим месторасположением и интересной планировкой.Квартира площадью 74,2 кв.м находится на третьем этаже дома 1990 года постройки.Жилая площадь составляет 49,9 кв. м, кухня — 12 кв. м. Комнаты изолированы.Расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ к общественному транспорту.

              6 920 000 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1983515, 0, площадь -  квм, цена 8400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1983515, 1, площадь -  квм, цена 8400000 рублей
              1 из 39

              Дом·141,6 м²·3 сот.

              Омск, микрорайон Порт-Артур, 3-я Комсомольская улица, 37

              Уютный дом для вашей семьи в Омске. Описание объекта: Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный дом, идеально подходящий для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Расположенный по адресу: Россия, Омск, микрорайон Порт-Артур, 3-я Комсомольская улица, 37, этот дом станет вашим уютным гнёздышком. Основн

              8 400 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1995194, 0, площадь -  квм, цена 16700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1995194, 1, площадь -  квм, цена 16700000 рублей
              1 из 9

              Дом·146,3 м²·6,3 сот.

              Омск, улица Александра Трикачева

              Компания МИАРД Владис предлагает современный кирпичный дом-дуплекс на улице Александра Трикачева, построенный в 2025 году. Идеально подходит для круглогодичного комфортного проживания семьи. Каждая половина дуплекса зарегистрирована, как отдельный объект с гаражом и своим земельным участком. Участок имеет статус индивидуального жилищного строите

              16 700 000 ₽
              19 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1996330, 0, площадь -  квм, цена 12900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1996330, 1, площадь -  квм, цена 12900000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·85,7 м²·2/8 эт.

              Омск, бульвар Архитекторов, 8

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже просторную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме 2008 года постройки в микрорайоне «Континенталь». Квартира в нормальном состоянии, удобная планировка. Просторная кухня-гостиная - 33 кв.м со встроенным кухонным гарнитуром, 2 изолированных спальни. Есть вместительная гардеробная, 2 ост

              12 900 000 ₽
              15 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1994455, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1994455, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 8

              Дом·78,1 м²·3,3 сот.

              Омск, 29-я Северная улица, 31

              Продаётся уютный дом в Омске по адресу: 29-я Северная улица, 31. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен в 1975 году из бревна, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Три комнаты, общая площадь составляет 78,1 кв. м, жилая — 44,8 кв. м, площадь кухни — 20,1 кв. м. Высота потолков — 2,9 м, что созд

              4 950 000 ₽
              14 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1992866, 0, площадь -  квм, цена 6499000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1992866, 1, площадь -  квм, цена 6499000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·63 м²·2/9 эт.

              Омск, микрорайон Московка-2, улица Ярослава Гашека, 1

              Агентство недвижимости МИАРД Владис предлагает к покупке трехкомнатную квартиру в центре микрорайона Московка-2.Квартира находится на втором этаже, удобная планировка "бабочка". Санузел раздельный. Окна ПВХ, косметический ремонт. Тамбур на две квартиры, соседи постоянные, чистоплотные.При продаже остается вся встроенн

              6 499 000 ₽
              12 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1982727, 0, площадь -  квм, цена 21700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1982727, 1, площадь -  квм, цена 21700000 рублей
              1 из 31

              3-комн. квартира·134 м²·5/7 эт.

              Омск, Спортивный проезд, 5Б

              Компания МИАРД Владис предлагает эксклюзивный вариант 3-комнатной квартиры в респектабельном доме клубного типа. Огороженная территория с парковкой только для машин жителей этого дома. Есть охрана, консъерж, свое ТСЖ. Дом расположен в тихой, зеленой зоне, на Иртышской набережной. В пешей доступности известные 115 гимназия и Дворец художественной

              21 700 000 ₽
              23 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1971575, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1971575, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              1 из 39

              3-комн. квартира·49,3 м²·3/9 эт.

              Омск, улица Володарского, 122

              Уникальное предложение в Омске: трёхкомнатная квартира по адресу улица Володарского, 122. Просторная и уютная квартира общей площадью 49,3 кв.м расположена на третьем этаже девятиэтажного дома Ленинградской серии. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. Дом находится в тихом районе, но при этом в непосредственной близост

              6 400 000 ₽
              15 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1959637, 0, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1959637, 1, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
              1 из 27

              3-комн. квартира·68,2 м²·7/12 эт.

              Омск, улица Конева, 14/1

              Квартиру с отличной планиpoвкой в одном из самых развитых районов города предлагает к покупке АН МИАРД Владис.Расположена на седьмом этаже двенадцати этажного панельного дома, год постройки 1994. Парковка во дворе.Планировка квартиры:- Большая кухня с выходом на застекленный балкон (8,6);- три изолированные ко

              8 100 000 ₽
              15 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1965496, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1965496, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 36

              3-комн. квартира·56,6 м²·5/5 эт.

              Омск, микрорайон Городок Нефтяников, 4-я Поселковая улица, 44

              Уникальное предложение в Омске: трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на 5-м этаже по адресу: микрорайон Городок Нефтяников, 4-я Поселковая улица, 44. Просторная квартира общей площадью 56,6 кв. м, жилая - 30 кв.м, кухня - 6 кв.м.Кирпичные дома отличаются своей долговечностью и хорошей звукоизоляцией, а центральное отопление обеспеч

              4 700 000 ₽
              11 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1919351, 0, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1919351, 1, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·81,1 м²·7/14 эт.

              Омск, улица Перелёта, 19

              Компания МИАРД Владис предлагает просторную двухкомнатную квартиру в современном спальном микрорайоне "Прибрежный" на Левом берегу. Дом кирпичный 2020 года постройки. Расположен недалеко от АРЕНА-Омск. В шаговой доступности имеются все необходимые учреждения социального значения. Во дворе установлена современная детская площадка. Подъезды отре

              10 300 000 ₽
              14 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1914308, 0, площадь -  квм, цена 12300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1914308, 1, площадь -  квм, цена 12300000 рублей
              1 из 31

              3-комн. квартира·76,9 м²·14/17 эт.

              Омск, улица Перелёта, 32

              Компания МИАРД Владис предлагает ухоженную светлую трехкомнатную квартиру в современном красивом микрорайоне Левого берега. Благоустроенная хорошо освещённая территория с современной детской площадкой и большим количеством парковочных мест. В шаговой доступности спортивный комплекс «G-Drive Арена», гипермаркеты «Лента», «Магнит». Рядом останов

              12 300 000 ₽
              13 ноября 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Омске?

              Планируете купить 3-комнатную квартиру до 4 млн ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 13 актуальных предложений трехкомнатных квартир до 4000000 рублей.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 3-комнатных квартир до 4 млн в Омске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 3-комнатную квартиру до 4000000 рублей. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!