Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске

2 объявления

1-е квартиры

4-e квартиры

Студии квартиры

Вторичное

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2197752, 0, площадь - квм, цена 2700000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2197752, 1, площадь - квм, цена 2700000 рублей

1 из 19

2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

2 700 000 ₽

2 июня 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2192776, 0, площадь - квм, цена 3300000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2192776, 1, площадь - квм, цена 3300000 рублей

1 из 20

2-комн. квартира·42,9 м²·2/2 эт.

Россия, Омск, 1-я Самарская улица, 1А

На продаже 2-комнатная квартира в Старом Кировске. Кирпичный дом с отремонтированными фасадами и крышей, находится в тихом районе, удаленном от шумных дорог. Окна выходят во двор, что обеспечит вам покой и свежий воздух.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин "Магнит", аптека, пункты выдачи O

3 300 000 ₽

1 июня 2026 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2369498, 0, площадь - квм, цена 3750000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2369498, 1, площадь - квм, цена 3750000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·49,5 м²·2/2 эт.

Россия, Омск, 11-я Ремесленная улица, 23

Продается уютная квартира в центре города. Остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, СВЧ-печь, 2 кондиционера). Имеется стационарный телефон, видеодомофон, охранная сигнализация. Новая кровля и электрика, сантехника и трубы полностью заменены. Под окнами большая парковка, места всегда есть. Н

3 750 000 ₽

1 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2363797, 0, площадь - квм, цена 3999000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2363797, 1, площадь - квм, цена 3999000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·44,7 м²·3/5 эт.

Россия, Омск, Индустриальная улица, 2

Уютная и светлая двухкомнатная квартира, расположена в тихом спальном районе на комфортном 3-м этаже.Окна выходят на зелёную зону, дают ощущение уюта и приватности: здесь приятно отдыхать вечером и спокойно работать днем. Балкон — небольшая дополнительная зона для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.Ремонт ретро - это ре

3 999 000 ₽

30 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2290292, 0, площадь - квм, цена 3749000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2290292, 1, площадь - квм, цена 3749000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Россия, Омск, улица Завертяева, 31

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Омске по адресу: улица Завертяева, 31. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.В квартире старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля.Этот

3 749 000 ₽

7 августа 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2257631, 0, площадь - квм, цена 2239000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2257631, 1, площадь - квм, цена 2239000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·40,2 м²·1/2 эт.

Россия, муниципальный округ Омский район, дачный посёлок Чернолучинский, Пионерская улица, 1

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию отличную квартиру в посёлке Чернолучинский по адресу: улица Пионерская, 1. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет уютное и доступное жильё.Отличное место для проживания и отдыха, вокруг сосновый бор, свежий воздух, р. Иртыш.Рядом: остановка, магазины, Администрация, фельдшерско-а

2 239 000 ₽

17 июля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2225147, 0, площадь - квм, цена 3700000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 2225147, 1, площадь - квм, цена 3700000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·42,6 м²·3/4 эт.

Россия, Омск, микрорайон Московка, Ишимская улица, 16

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в микрорайоне Старая Московка. Расположена на 3 этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Квартира с балконом (без остекления), не угловая, теплая. Комнаты смежные. Окна ПВХ, выходят во двор. Санузел совмещенный, сантехника в рабочем состоянии. Установлены приборы учета воды и газа.

3 700 000 ₽

24 июня 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 1810215, 0, площадь - квм, цена 3999000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 1810215, 1, площадь - квм, цена 3999000 рублей

1 из 16

2-комн. квартира·44,6 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, Волгоградская улица, 32Б

Агентство недвижимости МИАРД Владис предлагает к покупке теплую и светлую двухкомнатную квартиру в пятиэтажном панельном доме. Удобная планировка, изолированные комнаты. Добрые соседи. Ухоженная территория. Во дворе находится детская площадка. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: детский сад №94; школа №21, гимназия №26, ФО

3 999 000 ₽

10 ноября 2025 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 1730455, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске. Вариант № 1730455, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

Россия, Омск, улица Бетховена, 23

Продаётся двухкомнатная квартира на улице Бетховена, 23 — идеальное решение для тех, кто ищет жильё в спокойном районе. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, общая — 44,1, кухня — 6 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Здесь можно воплотить

4 000 000 ₽

14 августа 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Омске?

В каталоге доступно 2 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн в Омске?

🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,0 млн ₽
🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
🟢 Самый дорогой объект: 3,3 млн ₽
🟢 Средняя цена за квадратный метр: 70758 руб./м²
🟢 Диапазон цена за м²: от 64593 руб./м² до 76923 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 3,5 млн в Омске?

В продаже представлены квартиры площадью от 41.8 м² до 42.9 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

🟢 Проверить выписку ЕГРН;
🟢 Сверить собственника и паспорт;
🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
🟢 Посмотреть историю перехода прав;
🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
🟢 Проверить законность перепланировки;
🟢 Проверить документы основания собственности;
🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

🏠 Большой выбор;
✅ Юридическая проверка;
🚀 Быстрая сделка;
🔑 Сопровождение под ключ;